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レックスシティ京都西院の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,892万円 〜 3,660万円 （149万円 〜 157万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市右京区西院久田町２１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市右京区の資産性・将来性
レックスシティ京都西院の存在する京都府京都市右京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.6となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 202,047 | 100.0 |
| 2025年 | 199,622 | 98.8 |
| 2030年 | 195,752 | 96.9 |
| 2035年 | 191,203 | 94.6 |
| 2040年 | 185,938 | 92.0 |
| 2045年 | 180,407 | 89.3 |
| 2050年 | 174,995 | 86.6 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市南区, 京都市上京区, 京都市東山区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西院駅の築年数で見たマンション価格
レックスシティ京都西院の最寄り西院駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レックスシティ京都西院は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.1万円に比べて、築40年以上では115.9万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
64.9㎡
1階 北
4LDK
80.96㎡
2階 東
3LDK
63.13㎡
4階 北
3LDK
64.9㎡
4階 東
3LDK
63.13㎡
5階 東
3LDK
63.13㎡
5階 東
3LDK
60.83㎡
6階 北東
2LDK
63.13㎡
7階 東
3LDK
63.13㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.9㎡ | 北 | 1階 北(64.9㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 80.96㎡ | 北 | 1階 北(80.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.13㎡ | 東 | 2階 東(63.13㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.9㎡ | 北 | 4階 北(64.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.13㎡ | 東 | 4階 東(63.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.13㎡ | 東 | 5階 東(63.13㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.83㎡ | 東 | 5階 東(60.83㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 63.13㎡ | 北東 | 6階 北東(63.13㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.13㎡ | 東 | 7階 東(63.13㎡)を無料査定する |
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レックスシティ京都西院の存在する京都府京都市右京区西院久田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5,850万円 | 2022年1月 | 70.75㎡ | 82.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2022年1月 | 56.48㎡ | 79.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 1994年10月 | 63.13㎡ | 55.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1994年10月 | 63.13㎡ | 44.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1994年10月 | 63.13㎡ | 45.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1994年10月 | 64.9㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,899万円 | 1994年10月 | 80.96㎡ | 48.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,999万円 | 1994年10月 | 80.96㎡ | 49.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,749万円 | 1994年10月 | 80.96㎡ | 46.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 4,099万円 | 1994年10月 | 80.96㎡ | 50.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,699万円 | 1994年10月 | 80.96㎡ | 45.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,649万円 | 1994年10月 | 80.96㎡ | 45.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,799万円 | 1994年10月 | 80.96㎡ | 46.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,649万円 | 1994年10月 | 80.96㎡ | 45.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年3月 | 2,680万円 | 1994年10月 | 63.13㎡ | 42.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,680万円 | 1994年10月 | 60.83㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,580万円 | 1994年10月 | 64.9㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,080万円 | 1994年10月 | 63.13㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,980万円 | 1994年10月 | 63.13㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ京都西院 | 京都府京都市右京区西院久保田町６－４ | 2026年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西院グリーンハイツ | 京都府京都市右京区西院久保田町１６−１ | 1979年2月 | 51.23㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西京極ハイツ | 京都府京都市右京区西院久保田町４−１ | 1976年4月 | 36.5㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ西院 | 京都府京都市右京区西院久保田町６−１ | 2008年2月 | 57.49㎡〜 | 3,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ西院高辻通 | 京都府京都市右京区西院安塚町１００ | 2009年5月 | 58.09㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ雅び京都西院 | 京都府京都市右京区西院安塚町８３ | 2021年8月 | 25.77㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール西院パート1 | 京都府京都市右京区西院安塚町８９−１ | 1988年1月 | 21.37㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都西院ウエストシティⅢ | 京都府京都市右京区西院安塚町９９−１ | 2021年7月 | 26.1㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンエクセル西院 | 京都府京都市右京区西院安塚町５８ | 1991年7月 | 21.37㎡〜 | 762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント西院ダイヤモンドイースト | 京都府京都市右京区西院寿町８ | 2004年10月 | 60.61㎡〜 | 3,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューフォート西院 | 京都府京都市右京区西院寿町１６−１ | 2000年10月 | 55.81㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ京都西院ザレジデンス | 京都府京都市右京区西院寿町３３ | 2013年3月 | 63.17㎡〜 | 3,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西院 | 京都府京都市右京区西院寿町７ | 1998年7月 | 62.99㎡〜 | 3,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ西院日照町 | 京都府京都市右京区西院日照町１１２ | 2008年1月 | 55.8㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス京都西院 | 京都府京都市右京区西院日照町７５ | 2006年2月 | 22.16㎡〜 | 1,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ京都西院ウエストシティ２ | 京都府京都市右京区西院日照町５０ | 2019年3月 | 25.2㎡〜 | 1,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ西院ラヴィネス | 京都府京都市右京区西院日照町６３ | 2006年2月 | 64.6㎡〜 | 3,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストハイマンション西院 | 京都府京都市右京区西院日照町６５ | 1974年9月 | 41.49㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア京都西院 | 京都府京都市右京区西院久田町１９ | 2022年1月 | 56.44㎡〜 | 4,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リソシエヴァリエ西院 | 京都府京都市右京区西院清水町１６６−１ | 2012年6月 | 63.03㎡〜 | 3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
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