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レーベンハイム常盤台エルステージ1

レーベンハイム常盤台エルステージ1の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
3,583万円 〜 4,668万円
（195万円 〜 202万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都板橋区前野町１丁目８−９
築年月2001年2月
総階数6階
総戸数29戸
専有面積58.94㎡ 〜 77.03㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

レーベンハイム常盤台エルステージ1について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベンハイム常盤台エルステージ1」は、2001年02月に竣工した地上6階建てのマンションです。周辺にはさまざまな施設があり、快適な日常生活を送ることができます。

まず、交通アクセスは東武東上線「中板橋」駅から徒歩11分と便利です。また、周辺には複数のコンビニがあります。最寄りのセブンイレブン 板橋前野町1丁目店までは365m、セブンイレブン 板橋前野町3丁目店までは510m、セブンイレブン 板橋富士見町店までは570mです。日常の買い物には困りません。

また、スーパーも近くにあります。ライフ 前野町店までは228m、コモディイイダ 宮本町店までは452m、オーケー 板橋大原店までは583mです。食材の買い出しも手軽に済ませることができます。

飲食店に関しても充実しています。娘庄助までは296m、さっぽろラーメン桑名 東京常盤台店までは350m、大鮨までは363m、志保までは404m、品芳楼までは418mです。美味しい食事を楽しむことができます。

医療施設も近くにあります。リハビリパーク板橋病院までは180m、藤田医院までは221m、原田歯科クリニックまでは229mです。安心して健康管理ができます。

さらに、薬局も近隣に点在しています。南條薬局までは235m、ドラッグストア マツモトキヨシ 板橋前野町店までは267m、板橋区薬剤師会管理センター薬局までは395mです。薬の調達も便利です。

公共施設についても触れておきましょう。志村警察署 前野町交番までは311m、板橋警察署 富士見交番までは451m、富士見おとしより相談センターまでは452mです。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。板橋区立児童館 富士見台までは60m、板橋区立あいキッズ 富士見台小学校までは126m、板橋区立富士見台小学校までは142m、平和保育園までは286m、板橋富士見幼稚園までは371m、アスクときわ台保育園までは473mです。

以上のような周辺施設の存在が、「レーベンハイム常盤台エルステージ1」の魅力を引き立てています。日常の買い物や飲食、医療機関へのアクセスが便利で、子育て環境も整っています。快適で便利な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

レーベンハイム常盤台エルステージ1の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 戸田市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中板橋駅の築年数で見たマンション価格

レーベンハイム常盤台エルステージ1の最寄り中板橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム常盤台エルステージ1は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価329.6万円に比べて、築40年以上では143.4万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベンハイム常盤台エルステージ1の存在する東京都板橋区前野町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,880万円2009年1月72.32㎡109.0万円143LDK
2024年11月6,980万円2009年2月72.99㎡95.6万円72LDK
2024年11月7,400万円2009年2月74.86㎡98.9万円63LDK
2024年11月5,380万円2011年8月68.44㎡78.6万円33LDK
2024年11月5,380万円2011年8月68.44㎡78.6万円33LDK
2024年11月2,690万円1970年8月55.0㎡48.9万円62LDK
2024年11月2,690万円1970年8月55.0㎡48.9万円62LDK
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2024年11月6,680万円2014年10月68.23㎡97.9万円63LDK
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2024年11月1,880万円1974年5月48.6㎡38.7万円22LDK
2024年11月1,880万円1974年5月48.6㎡38.7万円22LDK
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2024年11月1,100万円1969年7月53.14㎡20.7万円42LDK
2024年11月4,180万円1995年7月65.8㎡63.5万円13LDK
2024年11月4,180万円1995年7月65.8㎡63.5万円13LDK
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2024年11月5,080万円2001年3月65.84㎡77.2万円13LDK
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2024年11月4,490万円1995年6月60.94㎡73.7万円43LDK
2024年11月7,490万円2009年1月77.7㎡96.4万円103LDK
2024年11月4,680万円2000年12月65.31㎡71.7万円33LDK
2024年11月3,200万円1982年9月59.71㎡53.6万円22LDK
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2024年11月4,680万円2000年12月65.31㎡71.7万円33LDK
2024年11月3,200万円1982年9月59.71㎡53.6万円22LDK
2024年11月4,680万円2000年12月65.31㎡71.7万円33LDK
2024年10月3,798万円1988年12月40.15㎡94.6万円52LDK
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2024年10月2,080万円1985年11月47.7㎡43.6万円21LDK
2024年10月1,680万円1973年6月30.05㎡55.9万円51LDK
2024年10月1,680万円1973年6月30.05㎡55.9万円51LDK
2024年10月2,080万円1985年11月47.7㎡43.6万円21LDK
2024年10月1,680万円1973年6月30.05㎡55.9万円51LDK
2024年10月3,798万円1988年12月40.5㎡93.8万円52LDK
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2024年10月6,480万円2001年5月72.04㎡90.0万円93LDK
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2024年10月4,390万円2000年12月63.42㎡69.2万円33LDK
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2024年10月4,350万円1993年7月60.68㎡71.7万円43LDK
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2024年10月1,990万円1991年6月50.82㎡39.2万円43LDK
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2024年10月760万円1988年6月17.01㎡44.7万円31R
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2024年10月6,880万円2014年10月70.22㎡98.0万円73LDK
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2024年10月850万円1974年12月36.57㎡23.2万円11R
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2024年10月3,480万円1998年3月72.6㎡47.9万円43LDK
2024年10月850万円1973年6月30.6㎡27.8万円81LDK
2024年10月850万円1973年6月30.6㎡27.8万円81LDK
2024年10月850万円1973年6月30.6㎡27.8万円81LDK
2024年10月5,380万円2007年10月71.47㎡75.3万円103LDK
2024年9月5,830万円2014年10月61.05㎡95.5万円132LDK
2024年9月5,830万円2014年10月61.05㎡95.5万円132LDK
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2024年9月3,480万円1981年3月86.21㎡40.4万円13LDK
2024年9月1,380万円1985年3月42.51㎡32.5万円41LDK
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2024年9月5,490万円2005年10月70.5㎡77.9万円23LDK
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2024年9月12,000万円2009年1月97.28㎡123.4万円122LDK
2024年9月6,280万円2005年12月77.5㎡81.0万円33LDK
2024年9月6,280万円2005年12月77.5㎡81.0万円33LDK
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2024年9月2,280万円1987年11月54.5㎡41.8万円22LDK
2024年9月2,280万円1987年11月54.5㎡41.8万円22LDK
2024年9月2,280万円1987年11月54.5㎡41.8万円22LDK
2024年9月3,780万円1982年9月58.86㎡64.2万円42LDK
2024年9月3,780万円1982年9月58.86㎡64.2万円42LDK
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2024年9月1,050万円1987年11月25.39㎡41.4万円31R
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2024年9月3,850万円1994年7月60.68㎡63.4万円33LDK
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2024年9月3,790万円1994年5月59.36㎡63.8万円33LDK
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2024年9月3,880万円1988年5月78.76㎡49.3万円33LDK
2024年9月5,300万円2000年1月66.25㎡80.0万円43LDK
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2024年9月4,380万円2000年11月61.3㎡71.5万円13LDK
2024年8月7,280万円2009年1月77.72㎡93.7万円113LDK
2024年8月6,180万円2005年10月80.46㎡76.8万円43LDK
2024年8月6,180万円2005年10月80.46㎡76.8万円43LDK
2024年8月6,180万円2005年10月80.46㎡76.8万円43LDK
2024年8月4,980万円2002年1月100.0㎡49.8万円14LDK
2024年8月6,480万円2005年10月89.4㎡72.5万円64LDK
2024年8月6,480万円2005年10月89.4㎡72.5万円64LDK
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セントパレス本蓮沼東京都板橋区泉町９−１０2007年10月----このマンションの相場を見る
第2サンハイツ泉町東京都板橋区泉町４−１1985年10月41.31㎡〜1,856万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ本蓮沼東京都板橋区泉町１３−９2021年10月25.65㎡〜2,271万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン板橋本町東京都板橋区宮本町３−１2009年3月20.48㎡〜1,733万円〜このマンションの相場を見る
板橋本町パークホームズ東京都板橋区宮本町５６−２1986年11月43.96㎡〜2,635万円〜このマンションの相場を見る
マリオン板橋第2東京都板橋区宮本町３９−９1988年3月16.44㎡〜914万円〜このマンションの相場を見る
ニューライフマンション板橋本町東京都板橋区宮本町４３−１１1982年10月47.48㎡〜3,225万円〜このマンションの相場を見る
カーサ板橋本町東京都板橋区宮本町４５−２1983年9月----このマンションの相場を見る
メインステージ板橋本町東京都板橋区宮本町１４−５2017年10月25.5㎡〜2,342万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドエスポワール東京都板橋区宮本町３−７1987年4月14.7㎡〜857万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション板橋本町東京都板橋区宮本町３２−５1988年7月23.96㎡〜1,442万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート板橋本町2東京都板橋区宮本町１２−２2016年3月25.66㎡〜2,306万円〜このマンションの相場を見る
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