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藤和広尾レジデンス

藤和広尾レジデンスの売却査定・相場情報

3.09
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売却査定価格（坪単価）
5,106万円 〜 9,123万円
（277万円 〜 291万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/26
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基本情報

住所東京都渋谷区広尾１丁目７−２
築年月1971年5月
総階数8階
総戸数100戸
間取り―
アクセス

藤和広尾レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

藤和広尾レジデンスは、1971年に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は100戸です。JR山手線恵比寿駅から徒歩8分という交通の利便性が魅力の一つです。

コンビニは、徒歩124mの場所にミニストップ広尾1丁目店と、徒歩126mの場所にローソン広尾南店があります。また、徒歩205mの場所にはローソン恵比寿プライムスクエア店もあります。

スーパーには、徒歩345mの場所にまいばすけっと広尾5丁目店と、徒歩400mの場所にminiピアゴ広尾5丁目店、徒歩432mの場所に若羽食品があります。

飲食店も多くあり、徒歩73mの場所にはSUNNYCAFE、徒歩99mの場所に円居恵比寿店、徒歩110mの場所にセリエ、徒歩141mの場所にカフエクレイン、徒歩144mの場所に恵比寿ばし武生があります。

病院は、徒歩159mの場所に中島歯科医院、徒歩161mの場所に東邦クリニック、徒歩161mの場所に恵比寿・広尾歯科があります。薬局も、徒歩161mの場所にアサヒ薬局、徒歩346mの場所に恵比寿ファーマシー、徒歩392mの場所にリカリ薬局があります。

商業施設としては、徒歩414mの場所にGEMS恵比寿があります。公共施設には、徒歩161mの場所に渋谷区立臨川みんなの図書館、徒歩195mの場所に恵比寿プライムスクエアタワー、徒歩238mの場所に渋谷区地域交流センター新橋があります。

公園も近くにあり、徒歩171mの場所に広尾一丁目児童遊園地、徒歩285mの場所に恵比寿東公園、徒歩301mの場所に広尾第二児童遊園地があります。

学校には、徒歩148mの場所に渋谷区立臨川小学校放課後クラブ、徒歩198mの場所に渋谷区立臨川小学校、徒歩321mの場所にジャパンアイリストカレッジがあります。

保育園・幼稚園も近くにあるため、徒歩88mの場所にSesame International Preshool、徒歩133mの場所に遍照広尾保育園、徒歩153mの場所に渋谷区立臨川幼稚園があります。

藤和広尾レジデンスは、周辺に多くの利便施設が揃っており、恵比寿駅や広尾エリアへのアクセスも良いため、暮らしやすさを追求したマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

藤和広尾レジデンスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 新宿区, 世田谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

藤和広尾レジデンスの最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和広尾レジデンスは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,049.4万円に比べて、築40年以上では440.3万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

藤和広尾レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
103.68㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
1LDK
61.02㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
74.97㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
1LDK
61.02㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
2LDK
103.68㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
2LDK
77.76㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
2LDK
77.76㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
87.48㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK
103.68㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 103.68㎡ 南 2階 南(103.68㎡)を無料査定する
3 1LDK 61.02㎡ 西 3階 西(61.02㎡)を無料査定する
3 2LDK 74.97㎡ 北 3階 北(74.97㎡)を無料査定する
3 1LDK 61.02㎡ 南東 3階 南東(61.02㎡)を無料査定する
3 2LDK 103.68㎡ 北 3階 北(103.68㎡)を無料査定する
4 2LDK 77.76㎡ 東 4階 東(77.76㎡)を無料査定する
5 2LDK 77.76㎡ 北西 5階 北西(77.76㎡)を無料査定する
7 2LDK 87.48㎡ 北 7階 北(87.48㎡)を無料査定する
8 2LDK 103.68㎡ 北 8階 北(103.68㎡)を無料査定する
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藤和広尾レジデンスの存在する東京都渋谷区広尾１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,780万円1981年6月38.06㎡125.6万円11R
2024年11月4,780万円1981年6月38.06㎡125.6万円11R
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2024年11月25,800万円1992年9月124.92㎡206.5万円13LDK
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2024年11月26,400万円2019年2月76.42㎡345.5万円43LDK
2024年11月26,400万円2019年2月76.42㎡345.5万円43LDK
2024年11月18,800万円2009年3月77.66㎡242.1万円32LDK
2024年11月3,280万円1970年4月40.2㎡81.6万円31LDK
2024年11月3,280万円1970年4月40.2㎡81.6万円31LDK
2024年11月26,400万円2019年2月76.42㎡345.5万円43LDK
2024年11月32,800万円1984年6月80.5㎡407.5万円22LDK
2024年11月5,250万円1971年3月45.43㎡115.6万円51LDK
2024年11月7,200万円1971年5月103.68㎡69.4万円32LDK
2024年11月7,200万円1971年5月103.68㎡69.4万円32LDK
2024年11月7,200万円1971年5月103.68㎡69.4万円32LDK
2024年11月21,998万円2020年5月60.91㎡361.2万円112LDK
2024年11月24,500万円2013年7月90.73㎡270.0万円102LDK
2024年11月18,500万円2019年2月55.54㎡333.1万円42LDK
2024年11月18,500万円2019年2月55.54㎡333.1万円42LDK
2024年11月18,500万円2019年2月55.54㎡333.1万円42LDK
2024年11月51,000万円2003年6月185.6㎡274.8万円13LDK
2024年11月14,900万円2008年11月61.43㎡242.6万円31LDK
2024年11月23,500万円2008年11月92.07㎡255.2万円62LDK
2024年11月5,490万円1978年12月46.54㎡118.0万円12LDK
2024年11月5,490万円1978年12月46.54㎡118.0万円12LDK
2024年11月5,490万円1978年12月46.54㎡118.0万円12LDK
2024年11月5,490万円1978年12月46.54㎡118.0万円12LDK
2024年11月7,580万円1978年12月63.78㎡118.8万円32LDK
2024年11月7,580万円1978年12月63.78㎡118.8万円32LDK
2024年11月7,580万円1978年12月63.78㎡118.8万円32LDK
2024年11月7,580万円1978年12月63.78㎡118.8万円32LDK
2024年11月17,500万円2019年2月60.22㎡290.6万円22LDK
2024年11月7,480万円2004年2月42.34㎡176.7万円111LDK
2024年11月7,480万円2004年2月42.34㎡176.7万円111LDK
2024年11月17,500万円2019年2月60.22㎡290.6万円22LDK
2024年11月17,500万円2019年2月60.22㎡290.6万円22LDK
2024年11月13,800万円2019年1月61.14㎡225.7万円21LDK
2024年11月27,000万円1984年6月77.53㎡348.3万円12LDK
2024年11月25,800万円2013年7月96.91㎡266.2万円83LDK
2024年10月12,990万円1999年12月65.5㎡198.3万円73LDK
2024年10月12,990万円1999年12月65.5㎡198.3万円73LDK
2024年10月12,990万円1999年12月65.5㎡198.3万円73LDK
2024年10月31,800万円1984年6月77.32㎡411.3万円31LDK
2024年10月9,000万円1987年1月61.23㎡147.0万円62LDK
2024年10月22,500万円2019年2月55.54㎡405.1万円42LDK
2024年10月9,000万円1987年1月61.23㎡147.0万円62LDK
2024年10月22,500万円2019年2月55.54㎡405.1万円42LDK
2024年10月9,000万円1987年1月61.23㎡147.0万円62LDK
2024年10月22,500万円2019年2月55.54㎡405.1万円42LDK
2024年10月15,200万円2024年7月67.78㎡224.3万円42LDK
2024年10月15,200万円2024年7月67.78㎡224.3万円42LDK
2024年10月16,400万円2008年11月74.23㎡220.9万円31LDK
2024年10月33,000万円1990年7月143.48㎡230.0万円43LDK
2024年10月26,500万円2008年11月93.3㎡284.0万円32LDK
2024年10月26,500万円2008年11月93.3㎡284.0万円32LDK
2024年10月33,000万円1990年7月143.48㎡230.0万円43LDK
2024年10月9,480万円1970年7月74.97㎡126.5万円32LDK
2024年10月22,000万円1984年6月84.52㎡260.3万円62LDK
2024年10月22,000万円1984年6月84.52㎡260.3万円62LDK
2024年10月9,480万円1970年7月74.97㎡126.5万円32LDK
2024年10月9,480万円1970年7月74.97㎡126.5万円32LDK
2024年10月21,000万円2008年11月82.36㎡255.0万円72LDK
2024年10月8,280万円2005年12月63.05㎡131.3万円21LDK
2024年10月4,580万円1971年5月61.02㎡75.1万円31LDK
2024年10月4,580万円1971年5月61.02㎡75.1万円31LDK
2024年10月4,580万円1971年5月61.02㎡75.1万円31LDK
2024年10月8,400万円1981年7月68.55㎡122.5万円63LDK
2024年10月8,400万円1981年7月68.55㎡122.5万円63LDK
2024年10月3,390万円1971年3月31.0㎡109.4万円81K
2024年9月8,800万円2009年3月39.83㎡220.9万円41R
2024年9月24,000万円1985年7月97.18㎡247.0万円83LDK
2024年9月15,400万円2001年4月60.69㎡253.7万円52LDK
2024年9月15,400万円2001年4月60.69㎡253.7万円52LDK
2024年9月15,400万円2001年4月60.69㎡253.7万円52LDK
2024年9月15,400万円2001年4月60.69㎡253.7万円52LDK
2024年9月22,500万円2019年2月55.54㎡405.1万円62LDK
2024年9月3,580万円1979年7月29.7㎡120.5万円21K
2024年9月22,500万円2019年2月55.54㎡405.1万円62LDK
2024年9月22,500万円2019年2月55.54㎡405.1万円62LDK
2024年9月14,980万円2006年9月59.95㎡249.9万円102LDK
2024年9月14,980万円2006年9月59.95㎡249.9万円102LDK
2024年9月22,500万円2019年2月55.54㎡405.1万円42LDK
2024年9月22,500万円2019年2月55.54㎡405.1万円42LDK
2024年9月8,800万円2020年5月36.32㎡242.3万円21LDK
2024年9月39,800万円1985年7月97.18㎡409.5万円63LDK
2024年9月22,500万円2019年2月55.54㎡405.1万円42LDK
2024年9月35,800万円2008年11月125.22㎡285.9万円163LDK
2024年9月35,800万円2008年11月125.22㎡285.9万円163LDK
2024年9月5,980万円1970年4月48.3㎡123.8万円42LDK
2024年9月28,900万円2008年11月108.03㎡267.5万円162LDK
2024年9月5,980万円1970年4月48.3㎡123.8万円42LDK
2024年9月28,900万円2008年11月108.03㎡267.5万円162LDK
2024年9月32,800万円1983年8月79.14㎡414.5万円62LDK
2024年9月22,800万円1985年7月68.92㎡330.8万円32LDK
2024年9月9,980万円2004年3月47.7㎡209.2万円21LDK
2024年9月9,980万円2004年3月47.7㎡209.2万円21LDK
2024年9月8,990万円2001年4月59.33㎡151.5万円21LDK
2024年9月8,990万円2001年4月59.33㎡151.5万円21LDK
2024年9月8,990万円2001年4月59.33㎡151.5万円21LDK
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築年月：2000年9月
専有面積：21.06㎡〜
相場価格：4,047万円〜
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ロイヤルパレス広尾
東京都渋谷区広尾５丁目１６−４
築年月：1982年8月
専有面積：29.24㎡〜
相場価格：3,969万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
広尾パークホームズ東京都渋谷区広尾５丁目９−１４1982年7月----このマンションの相場を見る
グラスタワー東京都渋谷区広尾５丁目１７−３2005年12月63.05㎡〜8,644万円〜このマンションの相場を見る
広尾エイティ東京都渋谷区広尾５丁目２２−１1981年3月50.08㎡〜7,208万円〜このマンションの相場を見る
リバーサイド広尾東京都渋谷区広尾５丁目２５−８1995年3月51.75㎡〜6,432万円〜このマンションの相場を見る
プライムスタイル広尾東京都渋谷区広尾５丁目２３−１０2023年1月27.27㎡〜6,574万円〜このマンションの相場を見る
第2広尾フラワーハイホームA棟東京都渋谷区広尾５丁目２５−７1981年7月51.75㎡〜6,378万円〜このマンションの相場を見る
カスタム広尾東京都渋谷区広尾５丁目１−８1978年9月----このマンションの相場を見る
カスタム広尾１５東京都渋谷区広尾５丁目１−７1978年10月82.21㎡〜1億1,550万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルグラフィオ広尾東京都渋谷区広尾５丁目８−１９2001年1月26.96㎡〜5,021万円〜このマンションの相場を見る
グラフィオ広尾東京都渋谷区広尾５丁目８−１９2001年1月22.53㎡〜4,943万円〜このマンションの相場を見る
サンアリーナ広尾東京都渋谷区広尾５丁目１６−１５2013年4月56.3㎡〜1億1,376万円〜このマンションの相場を見る
広尾ハイツ東京都渋谷区広尾５丁目１−１４1970年4月30.0㎡〜2,752万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド広尾東京都渋谷区広尾５丁目４−１１2020年5月36.32㎡〜9,568万円〜このマンションの相場を見る
ベルナハイツA棟東京都渋谷区広尾５丁目４−１１1966年5月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション広尾東京都渋谷区広尾５丁目２３−１０1982年10月----このマンションの相場を見る
カスタム広尾２５東京都渋谷区広尾５丁目１−７1978年2月80.43㎡〜8,903万円〜このマンションの相場を見る
サンセール広尾東京都渋谷区広尾５丁目１９−１９1985年11月19.97㎡〜2,772万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス広尾東京都渋谷区広尾５丁目１2023年11月43.96㎡〜1億5,354万円〜このマンションの相場を見る
サンパティーク広尾東京都渋谷区広尾５丁目４−７2000年9月21.06㎡〜4,047万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス広尾東京都渋谷区広尾５丁目１６−４1982年8月29.24㎡〜3,969万円〜このマンションの相場を見る
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