麹町スカイマンション売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都千代田区麹町4丁目8−4
築年月1965年4月
総階数11階
総戸数56戸
間取り
アクセス

麹町スカイマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「麹町スカイマンション」は、1965年04月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は56戸です。東京メトロ有楽町線「麹町」駅から徒歩1分という抜群の立地条件が魅力で、交通アクセスに便利です。

周辺にはさまざまな便利な施設があります。徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンのコンビニがあり、毎日の生活に必要なものはすぐに手に入ります。また、成城石井やココスナカムラなどのスーパーも近くにあり、食材の調達も簡単です。

飲食店も多く、魚鈴や山よしなどのお店がすぐ近くにあります。麹町スカイマンションの周辺は、美味しい飲食店が集まっているエリアとして知られています。さらに、オプティマスデンタルクリニックや麹町白石接骨院などの医療施設も近くにあり、安心して生活することができます。

公園や学校も充実しており、麹町こどもの広場や清水谷公園などの公園では、自然に触れることができます。学校も私立麹町学園女子高校や千代田区立麹町小学校が近くにあり、お子様の教育環境も整っています。

保育園や幼稚園も多く、二番町ちとせ保育園やアスク二番町保育園などが徒歩圏内にあります。お子様が安心して成長できる環境が整っています。

「麹町スカイマンション」は、周辺施設の充実したエリアに位置しており、生活に便利で快適な住環境が広がっています。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

麹町スカイマンションの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の112.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 港区, 中央区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麹町駅の築年数で見たマンション価格

麹町スカイマンションの最寄り麹町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。麹町スカイマンションは現在築59年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価935.6万円に比べて、築40年以上では382.5万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

麹町スカイマンションの存在する東京都千代田区麹町4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,180万円2003年6月41.28㎡149.7万円21LDK
2024年10月6,180万円2003年6月41.28㎡149.7万円21LDK
2024年10月6,180万円2003年6月41.28㎡149.7万円21LDK
2024年10月6,180万円2003年6月41.28㎡149.7万円21LDK
2024年10月3,500万円2003年6月34.39㎡101.8万円11K
2024年10月3,500万円2003年6月34.39㎡101.8万円11K
2024年10月3,500万円2003年6月34.39㎡101.8万円11K
2024年10月3,500万円2003年6月34.39㎡101.8万円11K
2024年10月48,500万円2011年4月121.56㎡399.0万円143LDK
2024年10月48,500万円2011年4月121.56㎡399.0万円143LDK
2024年10月48,500万円2011年4月121.56㎡399.0万円143LDK
2024年10月22,000万円2005年3月84.35㎡260.8万円82LDK
2024年10月10,500万円2022年10月45.12㎡232.7万円21LDK
2024年10月10,500万円2022年10月45.12㎡232.7万円21LDK
2024年10月10,500万円2022年10月45.12㎡232.7万円21LDK
2024年9月19,800万円1981年5月123.8㎡159.9万円104LDK
2024年9月19,800万円1981年5月123.8㎡159.9万円104LDK
2024年9月19,000万円1974年11月132.59㎡143.3万円25LDK
2024年9月8,200万円2023年6月32.53㎡252.1万円41K
2024年9月8,200万円2023年6月32.53㎡252.1万円41K
2024年9月8,200万円2023年6月32.53㎡252.1万円41K
2024年9月8,200万円2023年6月32.53㎡252.1万円41K
2024年9月15,000万円2005年3月84.35㎡177.8万円82LDK
2024年8月3,980万円1981年2月30.18㎡131.9万円31K
2024年8月3,980万円1981年2月30.18㎡131.9万円31K
2024年8月3,980万円1981年2月30.18㎡131.9万円31K
2024年7月3,680万円1982年9月32.03㎡114.9万円61R
2024年7月3,680万円1982年9月32.03㎡114.9万円61R
2024年7月3,680万円1982年9月32.03㎡114.9万円61R
2024年7月3,680万円1982年9月32.03㎡114.9万円61R
2024年7月3,680万円1982年9月32.03㎡114.9万円61R
2024年7月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円91K
2024年7月11,000万円2019年1月50.9㎡216.1万円31LDK
2024年7月11,000万円2019年1月50.9㎡216.1万円31LDK
2024年7月11,000万円2019年1月50.9㎡216.1万円31LDK
2024年7月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円91K
2024年7月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円91K
2024年7月8,980万円2023年6月32.53㎡276.1万円91K
2024年7月11,000万円2019年1月50.9㎡216.1万円31LDK
2024年7月7,580万円1971年11月57.57㎡131.7万円62LDK
2024年7月7,580万円1971年11月57.57㎡131.7万円62LDK
2024年7月7,580万円1971年11月57.57㎡131.7万円62LDK
2024年6月6,780万円1971年11月57.57㎡117.8万円41LDK
2024年6月6,780万円1971年11月57.57㎡117.8万円41LDK
2024年6月6,780万円1971年11月57.57㎡117.8万円41LDK
2024年5月9,800万円1981年2月76.62㎡127.9万円33LDK
2024年5月9,800万円1981年2月76.62㎡127.9万円33LDK
2024年5月9,800万円1981年2月76.62㎡127.9万円33LDK
2024年4月15,990万円1979年4月107.06㎡149.4万円63LDK
2024年4月15,990万円1979年4月107.06㎡149.4万円63LDK
2024年3月16,500万円1992年9月86.37㎡191.0万円141LDK
2024年3月16,500万円1992年9月86.37㎡191.0万円141LDK
2024年3月16,500万円1992年9月86.37㎡191.0万円141LDK
2024年3月10,490万円2023年6月41.2㎡254.6万円31LDK
2024年3月10,490万円2023年6月41.2㎡254.6万円31LDK
2024年3月10,490万円2023年6月41.2㎡254.6万円31LDK
2024年3月10,490万円2023年6月41.2㎡254.6万円31LDK
2024年3月6,280万円1971年11月54.65㎡114.9万円61R
2024年3月6,280万円1971年11月54.65㎡114.9万円61R
2024年3月6,280万円1971年11月54.65㎡114.9万円61R
2024年3月8,980万円2019年1月41.85㎡214.6万円61LDK
2024年3月8,980万円2019年1月41.85㎡214.6万円61LDK
2024年3月16,500万円1992年9月78.02㎡211.5万円141LDK
2024年3月16,500万円1992年9月78.02㎡211.5万円141LDK
2024年3月16,500万円1992年9月78.02㎡211.5万円141LDK
2024年2月15,480万円2017年11月57.48㎡269.3万円142LDK
2024年1月15,000万円2019年1月53.37㎡281.1万円162LDK
2024年1月15,000万円2019年1月53.37㎡281.1万円162LDK
2024年1月15,000万円2019年1月53.37㎡281.1万円162LDK
2024年1月15,000万円2019年1月53.37㎡281.1万円162LDK
2024年1月7,980万円2023年6月32.53㎡245.3万円51K
2024年1月7,980万円2023年6月32.53㎡245.3万円51K
2024年1月7,980万円2023年6月32.53㎡245.3万円51K
2024年1月7,980万円2023年6月32.53㎡245.3万円51K
2024年1月15,990万円1991年3月83.51㎡191.5万円42LDK
2024年1月15,990万円1991年3月83.51㎡191.5万円42LDK
2024年1月11,800万円1981年5月75.8㎡155.7万円22LDK
2024年1月11,800万円1981年5月75.8㎡155.7万円22LDK
2024年1月10,700万円2023年6月40.7㎡262.9万円31LDK
2024年1月10,700万円2023年6月40.7㎡262.9万円31LDK
2024年1月10,700万円2023年6月40.7㎡262.9万円31LDK
2024年1月10,700万円2023年6月40.7㎡262.9万円31LDK
2023年12月14,500万円1991年3月86.34㎡167.9万円72LDK
2023年12月14,500万円1991年3月86.34㎡167.9万円72LDK
2023年12月4,380万円1971年11月34.32㎡127.6万円101LDK
2023年12月4,380万円1971年11月34.32㎡127.6万円101LDK
2023年12月4,380万円1971年11月34.32㎡127.6万円101LDK
2023年12月7,550万円1979年4月73.84㎡102.2万円22LDK
2023年12月7,550万円1979年4月73.84㎡102.2万円22LDK
2023年12月7,550万円1979年4月73.84㎡102.2万円22LDK
2023年12月7,550万円1979年4月73.84㎡102.2万円22LDK
2023年12月7,550万円1979年4月73.84㎡102.2万円22LDK
2023年11月7,450万円1982年3月60.19㎡123.8万円52LDK
2023年11月7,450万円1982年3月60.19㎡123.8万円52LDK
2023年11月9,980万円2015年11月54.03㎡184.7万円42LDK
2023年11月9,980万円2015年11月54.03㎡184.7万円42LDK
2023年11月9,980万円2015年11月54.03㎡184.7万円42LDK
2023年10月9,580万円2022年10月42.55㎡225.1万円71LDK
2023年10月9,580万円2022年10月42.55㎡225.1万円71LDK
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近隣のマンション情報

東京都千代田区麹町6丁目4−3
築年月:2019年2月
専有面積:35.07㎡〜
相場価格:7,757万円
東京都千代田区麹町6丁目4−705
築年月:2017年10月
専有面積:41.98㎡〜
相場価格:12,034万円
東京都千代田区六番町5−3
築年月:2001年4月
専有面積:102.66㎡〜
相場価格:2541万円
東京都千代田区六番町2−5
築年月:2000年3月
専有面積:70.12㎡〜
相場価格:14,390万円
東京都千代田区六番町7−9
築年月:2001年2月
専有面積:58.5㎡〜
相場価格:1877万円
東京都千代田区六番町1−2
築年月:1981年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区六番町5−6
築年月:2001年8月
専有面積:105.49㎡〜
相場価格:25,108万円
東京都千代田区六番町12−15
築年月:1982年7月
専有面積:143.89㎡〜
相場価格:24,947万円
東京都千代田区六番町4−11
築年月:1983年10月
専有面積:26.1㎡〜
相場価格:4,165万円
東京都千代田区六番町13−1
築年月:1972年1月
専有面積:145.72㎡〜
相場価格:19,999万円
東京都千代田区六番町3−5
築年月:1984年2月
専有面積:129.09㎡〜
相場価格:21,254万円
東京都千代田区六番町7−23
築年月:1982年1月
専有面積:59.84㎡〜
相場価格:6,410万円
東京都千代田区六番町6−1
築年月:1978年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区六番町3−1
築年月:1999年1月
専有面積:62.65㎡〜
相場価格:1545万円
東京都千代田区六番町6−20
築年月:1984年9月
専有面積:63.08㎡〜
相場価格:1287万円
東京都千代田区六番町5−4
築年月:2012年2月
専有面積:56.18㎡〜
相場価格:9,756万円
東京都千代田区六番町10−1
築年月:2008年3月
専有面積:55.66㎡〜
相場価格:13,245万円
東京都千代田区六番町6−6
築年月:2017年8月
専有面積:54.45㎡〜
相場価格:15,451万円
東京都千代田区六番町4−2
築年月:1984年7月
専有面積:30.74㎡〜
相場価格:5,126万円
東京都千代田区六番町7
築年月:2025年9月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランスイート千代田麹町東京都千代田区麹町6丁目4−32019年2月35.07㎡〜7,757万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千代田麹町東京都千代田区麹町6丁目4−7052017年10月41.98㎡〜12,034万円このマンションの相場を見る
ザ・ドチェスター六番町東京都千代田区六番町5−32001年4月102.66㎡〜2541万円このマンションの相場を見る
フォルム六番町東京都千代田区六番町2−52000年3月70.12㎡〜14,390万円このマンションの相場を見る
ガレリアコルテ六番町東京都千代田区六番町7−92001年2月58.5㎡〜1877万円このマンションの相場を見る
ビリジアン六番町東京都千代田区六番町1−21981年3月----このマンションの相場を見る
パークハウスジオ六番町東京都千代田区六番町5−62001年8月105.49㎡〜25,108万円このマンションの相場を見る
六番町ガーデン東京都千代田区六番町12−151982年7月143.89㎡〜24,947万円このマンションの相場を見る
朝日六番町マンション東京都千代田区六番町4−111983年10月26.1㎡〜4,165万円このマンションの相場を見る
ハイツ六番町東京都千代田区六番町13−11972年1月145.72㎡〜19,999万円このマンションの相場を見る
ベルテ六番町東京都千代田区六番町3−51984年2月129.09㎡〜21,254万円このマンションの相場を見る
サンパークマンション六番町東京都千代田区六番町7−231982年1月59.84㎡〜6,410万円このマンションの相場を見る
ヴィンテージパレロワイヤル六番町東京都千代田区六番町6−11978年4月----このマンションの相場を見る
グランフォルム六番町東京都千代田区六番町3−11999年1月62.65㎡〜1545万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン六番町東京都千代田区六番町6−201984年9月63.08㎡〜1287万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス六番町東京都千代田区六番町5−42012年2月56.18㎡〜9,756万円このマンションの相場を見る
グランスイート六番町東京都千代田区六番町10−12008年3月55.66㎡〜13,245万円このマンションの相場を見る
プレミスト六番町東京都千代田区六番町6−62017年8月54.45㎡〜15,451万円このマンションの相場を見る
グローリア初穂平野ビル東京都千代田区六番町4−21984年7月30.74㎡〜5,126万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千代田六番町東京都千代田区六番町72025年9月----このマンションの相場を見る
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