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ドミール第2東品川

ドミール第2東品川の売却査定・相場情報

4.52
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売却査定価格（坪単価）
4,081万円 〜 4,974万円
（268万円 〜 282万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/26
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基本情報

住所東京都品川区東品川３丁目１３−１５
築年月1978年11月
総階数10階
総戸数60戸
間取り―
アクセス

ドミール第2東品川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ドミール第2東品川は、1978年11月に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は60戸です。京急本線「新馬場」駅から徒歩6分と交通の便も良好です。

周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、距離177mのローソン南品川一丁目店や180mのローソン東品川海岸通店、距離227mのセブンイレブン南品川2丁目店が利用できます。スーパーマーケットも近くにあり、160mのまいばすけっと東品川3丁目店や261mのまいばすけっと南品川1丁目店、463mのイオンスタイル品川シーサイドが利用できます。

飲食店も充実しており、196mのピザハット品川店や210mの本格お好み焼きの宅配 お好み9品川店、228mの焼肉ミナミ、268mの宝喜家そば店、319mのよこむろなどがあります。

また、病院と薬局も豊富です。アースサポート東品川や田中接骨院といった病院は徒歩数分圏内にあります。薬局も273mのイワタ薬局や471mのK-PORT(ケイポート) 青物横丁店、509mの薬マツモトキヨシ品川シーサイドフォレスト店が利用できます。

近隣には公共施設も充実しており、175m先には品川警察署、201m先には品川消防署東品川出張所があります。さらに、385m先には東品川文化センターがあります。

自然環境を楽しむこともできます。マンションの目の前には東品川公園が広がっており、49m先には街道松の広場、273m先には南品川二丁目児童遊園があります。

教育環境も整っており、123m先には品川区立城南第二小学校、300m先には品川区立東海中学校、323m先には東京都立八潮高校があります。保育園・幼稚園も多く、151m先にはゆらりん東品川保育園、169m先にはみずなら保育園、365m先にはとうかいどう保育園があります。

ドミール第2東品川は交通の便がよく、周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局、公共施設などが充実しています。また、自然環境や教育環境も整っており、快適で便利な暮らしを実現できる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ドミール第2東品川の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 港区, 目黒区, 渋谷区, 大田区, 中央区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新馬場駅の築年数で見たマンション価格

ドミール第2東品川の最寄り新馬場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドミール第2東品川は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価458.2万円に比べて、築40年以上では244.1万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
2LDK
50.4㎡
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4階 東
2LDK
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5階 東
2LDK
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5階 東
2LDK
50.5㎡
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7階 東
3DK
50.4㎡
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9階 北
3DK
58.24㎡
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10階 東
2LDK
50.4㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 50.4㎡ 東 1階 東(50.4㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.4㎡ 東 4階 東(50.4㎡)を無料査定する
5 2LDK 50.4㎡ 東 5階 東(50.4㎡)を無料査定する
5 2LDK 50.5㎡ 東 5階 東(50.5㎡)を無料査定する
7 3DK 50.4㎡ 東 7階 東(50.4㎡)を無料査定する
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ドミール第2東品川
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1978年11月築
京急本線 新馬場駅
中古マンション

ドミール第2東品川の存在する東京都品川区東品川３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,980万円1992年6月79.66㎡87.6万円121LDK
2024年11月6,980万円1992年6月79.66㎡87.6万円121LDK
2024年11月7,580万円2007年3月61.93㎡122.4万円122LDK
2024年11月7,580万円2007年3月61.93㎡122.4万円122LDK
2024年11月7,890万円2018年7月55.23㎡142.9万円21LDK
2024年11月7,980万円2018年7月56.82㎡140.4万円52LDK
2024年11月6,750万円2005年2月55.13㎡122.4万円171LDK
2024年11月6,750万円2005年2月55.13㎡122.4万円171LDK
2024年11月6,750万円2005年2月55.13㎡122.4万円171LDK
2024年11月6,750万円2005年2月55.13㎡122.4万円171LDK
2024年11月4,999万円1980年6月58.84㎡85.0万円23LDK
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2024年11月4,380万円1978年11月50.4㎡86.9万円102LDK
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2024年11月8,490万円2005年2月70.07㎡121.2万円151LDK
2024年11月8,490万円2005年2月70.07㎡121.2万円151LDK
2024年11月8,490万円2005年2月70.07㎡121.2万円151LDK
2024年11月8,490万円2005年2月70.07㎡121.2万円151LDK
2024年11月12,480万円2019年11月71.68㎡174.1万円43LDK
2024年11月12,480万円2019年11月71.68㎡174.1万円43LDK
2024年11月12,480万円2019年11月71.68㎡174.1万円43LDK
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2024年11月11,980万円2018年7月73.44㎡163.1万円103LDK
2024年11月9,980万円1999年2月87.05㎡114.6万円53LDK
2024年11月9,980万円1999年2月87.05㎡114.6万円53LDK
2024年11月9,980万円1999年2月87.05㎡114.6万円53LDK
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2024年11月16,500万円2019年1月85.68㎡192.6万円242LDK
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2024年11月10,500万円2016年2月67.02㎡156.7万円103LDK
2024年11月4,380万円1981年2月53.48㎡81.9万円72LDK
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2024年11月5,580万円1981年2月57.12㎡97.7万円33LDK
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2024年11月10,280万円2018年7月70.18㎡146.5万円62LDK
2024年11月3,980万円1977年10月50.4㎡79.0万円12LDK
2024年11月3,980万円1977年10月50.4㎡79.0万円12LDK
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2024年11月7,180万円2001年5月60.4㎡118.9万円21LDK
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2024年11月6,498万円1983年12月63.28㎡102.7万円93LDK
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2024年11月4,200万円1978年4月51.52㎡81.5万円42LDK
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2024年11月8,700万円2018年7月56.82㎡153.1万円152LDK
2024年11月12,280万円2007年7月93.3㎡131.6万円84LDK
2024年11月12,280万円2007年7月93.3㎡131.6万円84LDK
2024年11月12,280万円2007年7月93.3㎡131.6万円84LDK
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2024年11月11,780万円2018年7月70.18㎡167.9万円172LDK
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月1,650万円1976年10月26.37㎡62.6万円71K
2024年11月9,900万円2016年2月67.02㎡147.7万円123LDK
2024年11月4,680万円1973年9月56.44㎡82.9万円22LDK
2024年11月4,680万円1973年9月56.44㎡82.9万円22LDK
2024年11月4,680万円1973年9月56.44㎡82.9万円22LDK
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2024年11月3,880万円1974年10月63.84㎡60.8万円33LDK
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2024年11月4,380万円1980年5月58.84㎡74.4万円43LDK
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2024年11月11,400万円2018年7月67.44㎡169.0万円152LDK
2024年11月15,000万円2019年1月85.68㎡175.1万円43LDK
2024年11月15,000万円2019年1月85.68㎡175.1万円43LDK
2024年11月15,000万円2019年1月85.68㎡175.1万円43LDK
2024年11月5,700万円1982年1月71.61㎡79.6万円33LDK
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2024年11月4,798万円1974年10月67.69㎡70.9万円23LDK
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2024年11月5,850万円1982年1月71.61㎡81.7万円23LDK
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2024年11月12,980万円2005年2月95.67㎡135.7万円132LDK
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2024年11月10,980万円2007年7月75.9㎡144.7万円43LDK
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2024年11月4,980万円2006年9月62.29㎡79.9万円112LDK
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2024年11月4,480万円1980年6月58.84㎡76.1万円92LDK
2024年11月4,480万円1980年6月58.84㎡76.1万円92LDK
2024年11月9,980万円2016年2月67.02㎡148.9万円133LDK
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東京都品川区東品川３丁目
築年月：1999年3月
専有面積：--
相場価格：--
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ドミール第3東品川
東京都品川区東品川３丁目１５−２０
築年月：1978年5月
専有面積：48.38㎡〜
相場価格：3,238万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
パレドール東品川東京都品川区東品川３丁目２２−１８1981年3月52.35㎡〜2,754万円〜このマンションの相場を見る
東品川ビューハイツ東京都品川区東品川３丁目１４−２６1980年10月66.88㎡〜3,924万円〜このマンションの相場を見る
アネックス東品川東京都品川区東品川３丁目２４−５2000年8月80.76㎡〜8,676万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン東品川東京都品川区東品川３丁目７−１2004年4月21.43㎡〜2,279万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム東品川海上公園東京都品川区東品川３丁目１７−２2002年12月51.99㎡〜4,572万円〜このマンションの相場を見る
ルネ東品川東京都品川区東品川３丁目２２−２０1982年1月59.66㎡〜4,277万円〜このマンションの相場を見る
パレドールＵＤ東品川東京都品川区東品川３丁目1983年3月----このマンションの相場を見る
日商岩井東品川マンション東京都品川区東品川３丁目４−１９1973年9月56.44㎡〜4,278万円〜このマンションの相場を見る
東品川ハイツ東京都品川区東品川３丁目１６−１３1979年5月----このマンションの相場を見る
シティウインズ品川ガーデンコート東京都品川区東品川３丁目１１−１７2000年10月73.1㎡〜7,077万円〜このマンションの相場を見る
コートハウス東品川東京都品川区東品川３丁目１７−１４1980年7月45.24㎡〜2,921万円〜このマンションの相場を見る
プレール天王洲アイル2番館東京都品川区東品川３丁目９−１６2002年10月20.1㎡〜2,252万円〜このマンションの相場を見る
サンクタススクエア品川東京都品川区東品川３丁目５−２2005年2月40.53㎡〜4,189万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント東品川東京都品川区東品川３丁目１５−１４1997年3月62.59㎡〜6,764万円〜このマンションの相場を見る
品川シーサイドレジデンス東京都品川区東品川３丁目１０−１2007年7月67.07㎡〜7,398万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東品川東京都品川区東品川３丁目１４−３４1980年6月58.84㎡〜4,427万円〜このマンションの相場を見る
東品川ガーデニアB棟東京都品川区東品川３丁目７−３1974年10月63.84㎡〜4,522万円〜このマンションの相場を見る
ラグナタワー東京都品川区東品川３丁目８−８2005年2月54.02㎡〜5,654万円〜このマンションの相場を見る
グランドステージ東品川東京都品川区東品川３丁目1999年3月----このマンションの相場を見る
ドミール第3東品川東京都品川区東品川３丁目１５−２０1978年5月48.38㎡〜3,238万円〜このマンションの相場を見る
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