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「メゾン台町」は、東京都新宿区市谷台町2-1に位置するマンションで、1968年5月に建てられた鉄筋コンクリート構造（RC）の建物です。築57年で地上6階の住宅が提供されています。新宿区の閑静な住宅街に所在し、都心へのアクセスが良好で様々な利便性が高い立地にあります。
外観は鉄筋コンクリートのしっかりした構造で、耐久性に優れており、時間の経過とともに摩耗することが少ないとされています。この建物は、ゆとりある構造設計が施されており、安全性にも配慮がなされています。
資産性の観点からは、都心に位置するということで需要が安定しており、中古物件として資産を維持しやすい特性を持っています。一方、所有リスクとしては、築年数が経過していることに伴う維持管理費の上昇リスクがあります。特に、築年数によっては修繕工事が必要となる場合が多く、オーナーとしては長期的にメンテナンスを計画する必要があります。
マンション管理については古い建物であることから、適切な管理体制が必要とされますが、詳細な管理状況は物件ごとに異なるため、購入前に確認が重要です。また、新宿区という場所柄、資産価値は比較的高く維持される傾向にあると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 36.86㎡ | 西 | 3階 西(36.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 35.1㎡ | 南西 | 5階 南西(35.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 44.5㎡ | 北東 | 5階 北東(44.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 44.5㎡ | 西 | 5階 西(44.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1968年5月 | 36.86㎡ | 72.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2014年5月 | 63.78㎡ | 140.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2014年5月 | 63.78㎡ | 140.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 2014年5月 | 63.78㎡ | 140.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1999年11月 | 20.06㎡ | 109.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 8,380万円 | 2014年5月 | 69.98㎡ | 119.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,380万円 | 2014年5月 | 69.98㎡ | 119.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,380万円 | 2014年5月 | 69.98㎡ | 119.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,850万円 | 1999年11月 | 20.0㎡ | 92.5万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 3,699万円 | 1970年3月 | 51.21㎡ | 72.2万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パボレアール四谷 | 東京都新宿区片町４−４ | 1972年11月 | 34.39㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 壁装館 | 東京都新宿区片町３−３ | 1970年10月 | 38.06㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレクリスタル | 東京都新宿区片町１−１ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ市ヶ谷 | 東京都新宿区片町６−１２ | 1976年7月 | 27.0㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンションヴィップ四谷 | 東京都新宿区片町６−１０ | 1976年11月 | 27.9㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ四谷 | 東京都新宿区片町４−５ | 2002年8月 | 19.48㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リージア曙橋 | 東京都新宿区片町２−６ | 2022年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス新宿河田町ヒルズ | 東京都新宿区河田町１０−１３ | 2015年12月 | 45.52㎡〜 | 7,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルコ | 東京都新宿区河田町６−２２ | 2013年4月 | 63.3㎡〜 | 1億891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河田町ローヤルマンション | 東京都新宿区河田町１０−１６ | 1973年6月 | 26.2㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ新宿 | 東京都新宿区河田町３−２７ | 2013年2月 | 25.61㎡〜 | 4,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河田町住宅２号棟 | 東京都新宿区河田町 | 1956年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール新宿河田町 | 東京都新宿区河田町１１−１７ | 1998年12月 | 36.72㎡〜 | 4,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 河田町レジデンス | 東京都新宿区河田町７－１５ | 1984年8月 | 61.74㎡〜 | 7,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ曙橋 | 東京都新宿区住吉町３−１０ | 2001年11月 | 30.23㎡〜 | 3,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション曙橋 | 東京都新宿区住吉町５−４ | 1983年10月 | 20.0㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノグチビル | 東京都新宿区住吉町１−１９ | 1982年7月 | 52.72㎡〜 | 4,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク新宿曙橋 | 東京都新宿区住吉町１−２ | 2004年8月 | 18.69㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアハイム市ヶ谷 | 東京都新宿区住吉町４−４ | 1997年8月 | 60.18㎡〜 | 8,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン四谷 | 東京都新宿区住吉町２−１８ | 1984年10月 | 24.0㎡〜 | 2,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
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