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市ヶ谷北山伏町シティハウス

市ヶ谷北山伏町シティハウスの売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格（坪単価）
4,439万円 〜 8,499万円
（358万円 〜 365万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都新宿区北山伏町１−２０
築年月1986年5月
総階数4階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

市ヶ谷北山伏町シティハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

市ヶ谷北山伏町シティハウスは、1986年05月竣工の地上4階建てマンションで、総戸数は17戸です。最寄り駅は都営大江戸線「牛込神楽坂」駅で、徒歩5分の距離です。

このマンションの魅力は、周囲の便利な周辺施設がありながら、落ち着いた住環境であることです。食品スーパーマーケットやコンビニなどの日常生活に必要な施設が近くにあり、まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店やセブンイレブン 牛込北町店はそれぞれ徒歩200m以内の距離に位置しています。

また、飲食店も豊富で、ボンボヤージュやANTICA OSTERIA CARNEYAなどが徒歩100m以内にあります。週末のランチやディナーには便利な立地です。

また、病院・薬局も近くにあり、川又歯科医院やウエルシア 新宿牛込店は徒歩200m以内に位置しています。急な体調の変化にも安心です。

公共施設も充実しており、新宿区役所 新宿生活実習所や北山伏地域交流館は徒歩100m以内の距離にあります。市民活動や地域交流の場として利用することができます。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。南榎公園や新宿区立牛込第一中学校は徒歩200m以内に位置し、子育て世代にも嬉しい環境です。

市ヶ谷北山伏町シティハウスは、便利な周辺施設が充実した立地にありながらも、静かな住環境を提供しています。都心へのアクセスも良好なため、快適な都市生活を送りたい方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

市ヶ谷北山伏町シティハウスの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の113.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 渋谷区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牛込神楽坂駅の築年数で見たマンション価格

市ヶ谷北山伏町シティハウスの最寄り牛込神楽坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。市ヶ谷北山伏町シティハウスは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価680.0万円に比べて、築40年以上では266.2万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南東
1LDK
40.97㎡
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1階 北
3LDK
72.63㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
3LDK
77.05㎡
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2階 南
2LDK
77.05㎡
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3階 南
3LDK
72.63㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 40.97㎡ 南東 1階 南東(40.97㎡)を無料査定する
1 3LDK 72.63㎡ 北 1階 北(72.63㎡)を無料査定する
1 3LDK 77.05㎡ 南 1階 南(77.05㎡)を無料査定する
2 2LDK 77.05㎡ 南 2階 南(77.05㎡)を無料査定する
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市ヶ谷北山伏町シティハウス
8,980万円
72.63㎡　3LDK
1986年5月築
都営大江戸線 牛込神楽坂駅
中古マンション

市ヶ谷北山伏町シティハウスの存在する東京都新宿区北山伏町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,600万円2002年12月20.44㎡127.2万円81K
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2024年9月5,500万円2019年1月33.29㎡165.2万円41K
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2024年9月2,300万円2002年11月24.51㎡93.8万円91K
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2024年8月3,980万円2016年9月26.32㎡151.2万円61K
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2024年7月6,498万円2002年11月45.68㎡142.3万円121LDK
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2024年6月8,980万円1986年5月72.63㎡123.6万円13LDK
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2024年5月3,530万円2019年2月25.18㎡140.2万円51K
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2024年5月5,100万円2002年12月45.68㎡111.6万円121LDK
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2024年4月5,480万円2010年1月45.89㎡119.4万円31LDK
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2024年3月4,580万円2019年1月30.6㎡149.7万円31K
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2024年3月2,500万円2002年11月21.88㎡114.3万円101K
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2024年1月3,480万円2010年1月20.48㎡169.9万円31K
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2023年5月9,490万円2019年1月64.6㎡146.9万円122LDK
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2023年5月2,300万円2002年11月24.51㎡93.8万円111K
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2023年3月4,680万円1986年5月40.97㎡114.2万円11LDK
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2023年2月5,280万円2010年1月46.56㎡113.4万円21LDK
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2022年8月3,780万円2019年1月25.18㎡150.1万円21K
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2022年7月4,800万円2010年1月33.92㎡141.5万円61LDK
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2022年7月3,800万円2019年1月25.18㎡150.9万円41K
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2022年7月2,600万円2010年1月20.48㎡127.0万円31K
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2022年5月4,380万円2019年1月30.6㎡143.1万円31K
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2022年4月5,480万円2010年1月54.92㎡99.8万円1LDK
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2022年4月5,480万円2010年1月54.92㎡99.8万円-11LDK
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2022年3月5,750万円2010年1月46.56㎡123.5万円1LDK
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2022年2月3,490万円2016年9月26.32㎡132.6万円41K
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2022年1月4,990万円2016年9月38.02㎡131.2万円41LDK
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2022年1月5,750万円2010年1月46.56㎡123.5万円31LDK
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2021年12月9,780万円2019年2月70.05㎡139.6万円62LDK
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2021年11月5,280万円2010年1月46.56㎡113.4万円31LDK
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2021年10月4,980万円2010年1月45.89㎡108.5万円31LDK
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2021年10月4,680万円2016年9月38.02㎡123.1万円21LDK
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2021年5月5,100万円2010年1月45.89㎡111.1万円21LDK
2021年5月5,100万円2010年1月45.89㎡111.1万円21LDK
2021年5月5,100万円2010年1月45.89㎡111.1万円21LDK
2021年4月3,980万円2016年9月26.32㎡151.2万円121K
2021年4月3,980万円2016年9月26.32㎡151.2万円121K
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2020年12月3,380万円2010年1月27.75㎡121.8万円41K
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パークハウス市谷柳町東京都新宿区市谷柳町１−４2009年12月30.31㎡〜4,045万円〜このマンションの相場を見る
マージュ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町３７−４1992年8月37.21㎡〜4,093万円〜このマンションの相場を見る
クラップ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町３５−１2009年2月----このマンションの相場を見る
レジオス市谷東京都新宿区市谷柳町２４−７2006年11月22.12㎡〜2,682万円〜このマンションの相場を見る
クリオ市谷柳町東京都新宿区市谷柳町２３−２2021年6月30.89㎡〜5,114万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート市ヶ谷2東京都新宿区市谷柳町２６−１1986年2月17.25㎡〜1,677万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス市谷柳町東京都新宿区市谷柳町４−１2003年6月18.11㎡〜1,965万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク神楽坂東京都新宿区北町２３−１2000年8月31.7㎡〜3,949万円〜このマンションの相場を見る
コスモ市ヶ谷北町東京都新宿区北町１４−１1996年10月66.75㎡〜8,842万円〜このマンションの相場を見る
ウィン市ヶ谷東京都新宿区北町２２−５1991年12月71.84㎡〜7,368万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス市ヶ谷北町東京都新宿区北町２０−１1999年10月45.63㎡〜5,534万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス市ヶ谷北町東京都新宿区北町３２−１1998年4月60.97㎡〜9,833万円〜このマンションの相場を見る
セボン神楽坂東京都新宿区北町４０−３2000年1月116.25㎡〜1億2,675万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス神楽坂アーバンス東京都新宿区北町３2005年4月41.92㎡〜6,329万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ神楽坂東京都新宿区北町２４−１2002年3月50.69㎡〜1億70万円〜このマンションの相場を見る
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