シティスクエア築地の売却査定・相場情報

3.47

売却査定価格（坪単価）
3,084万円〜 3,084万円（344万円〜 344万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	東京都中央区築地６丁目４−５
築年月	1992年9月
総階数	12階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	築地駅徒歩5分

シティスクエア築地について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シティスクエア築地」は、1992年09月に竣工した地上12階建てのマンションです。総戸数は45戸で、東京メトロ日比谷線「築地」駅へは徒歩5分の便利なロケーションにあります。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っている点です。コンビニエンスストアは、ファミリーマートの築地六丁目店（38m）、築地市場前店（116m）、ローソンの築地六丁目店（163m）が徒歩圏内にあります。また、スーパーマーケットもニューみ乃り屋（137m）、まる一浜田商店（154m）、株式会社北島商店（240m）などが近くにあり、買い物に便利です。

飲食店も充実しており、ビーフカツ肉垣（12m）、壱角家築地店（34m）、築地しんば（40m）、串カツ田中築地店（47m）、築地すし大本館（47m）などが周辺にあります。美味しい食事が楽しめるでしょう。

また、マンション近くには三井歯科クリニック（26m）、築地クリニック（70m）、松木歯科医院（123m）などの病院もあり、安心して医療を受けることができます。薬局もそよ風薬局築地店（94m）、共創未来築地場外市場薬局（95m）、望星築地薬局（309m）などがあり、薬や日用品の調達にも便利です。

公共施設としては、アルバニア共和国大使館（17m）、築地警察署小田原町交番（68m）、タイムドーム明石（396m）などが周辺にあります。

また、緑豊かな公園も近くにあります。はとば公園（236m）、築地川公園（279m）、市場橋公園（377m）などは散歩や憩いの場として利用できます。

周辺にはさまざまな学校や保育園・幼稚園もあり、さくらさくみらい築地（310m）、中央区立京橋朝海幼稚園（361m）、明石町保育園（414m）などがあります。

「シティスクエア築地」は、交通の便が良く、周辺施設が充実しているので、快適な暮らしを実現することができるマンションです。

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シティスクエア築地の

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

シティスクエア築地の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。

周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	169,179	100.0
2025年	180,892	106.9
2030年	190,062	112.3
2035年	198,061	117.1
2040年	204,407	120.8
2045年	208,688	123.4
2050年	210,897	124.7

※周囲の市区町村は港区, 千代田区, 江東区, 文京区, 台東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り築地駅の築年数で見たマンション価格

シティスクエア築地の最寄り築地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティスクエア築地は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価668.0万円に比べて、築40年以上では337.2万円と49.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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11階西

ワンルーム

29.61㎡

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シティスクエア築地の存在する東京都中央区築地６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	8,280万円	2005年1月	55.29㎡	149.8万円	3	1LDK
2024年11月	8,280万円	2005年1月	55.29㎡	149.8万円	3	1LDK
2024年11月	12,000万円	2000年2月	55.69㎡	215.5万円	3	2LDK
2024年11月	12,000万円	2000年2月	55.69㎡	215.5万円	3	2LDK
2024年11月	2,190万円	1986年6月	21.07㎡	103.9万円	3	1R
2024年11月	2,190万円	1986年6月	21.07㎡	103.9万円	3	1R
2024年11月	16,500万円	2000年3月	79.72㎡	207.0万円	6	3LDK
2024年11月	16,500万円	2000年3月	79.72㎡	207.0万円	6	3LDK
2024年11月	7,980万円	2005年2月	45.98㎡	173.6万円	11	1LDK
2024年11月	7,980万円	2005年2月	45.98㎡	173.6万円	11	1LDK
2024年11月	7,980万円	2005年2月	45.98㎡	173.6万円	11	1LDK
2024年11月	7,980万円	2005年2月	45.98㎡	173.6万円	11	1LDK
2024年11月	6,680万円	2004年3月	40.78㎡	163.8万円	5	2LDK
2024年11月	6,680万円	2004年3月	40.78㎡	163.8万円	5	2LDK
2024年11月	6,680万円	2004年3月	40.78㎡	163.8万円	5	2LDK
2024年11月	9,790万円	1999年7月	56.21㎡	174.2万円	5	2LDK
2024年11月	2,790万円	2000年9月	20.0㎡	139.5万円	6	1K
2024年11月	2,790万円	2000年9月	20.0㎡	139.5万円	6	1K
2024年11月	2,790万円	2000年9月	20.0㎡	139.5万円	6	1K
2024年11月	2,790万円	2000年9月	20.0㎡	139.5万円	6	1K
2024年11月	9,790万円	1999年7月	56.21㎡	174.2万円	5	2LDK
2024年10月	2,450万円	2003年2月	21.7㎡	112.9万円	6	1R
2024年10月	2,450万円	2003年2月	21.7㎡	112.9万円	6	1R
2024年10月	2,650万円	1982年3月	27.55㎡	96.2万円	5	1R
2024年10月	2,650万円	1982年3月	27.55㎡	96.2万円	5	1R
2024年10月	7,480万円	1999年7月	40.78㎡	183.4万円	8	1LDK
2024年10月	7,480万円	1999年7月	40.78㎡	183.4万円	8	1LDK
2024年10月	6,180万円	2015年9月	42.0㎡	147.1万円	7	1LDK
2024年10月	6,180万円	2015年9月	42.0㎡	147.1万円	7	1LDK
2024年10月	6,670万円	2015年9月	50.06㎡	133.2万円	7	2LDK
2024年10月	6,670万円	2015年9月	50.06㎡	133.2万円	7	2LDK
2024年10月	6,670万円	2015年9月	50.06㎡	133.2万円	7	2LDK
2024年10月	6,180万円	2015年9月	42.0㎡	147.1万円	7	1LDK
2024年10月	2,580万円	1971年2月	35.55㎡	72.6万円	9	1K
2024年10月	2,580万円	1971年2月	35.55㎡	72.6万円	9	1K
2024年10月	3,380万円	2004年3月	26.48㎡	127.6万円	7	1R
2024年10月	3,380万円	2004年3月	26.48㎡	127.6万円	7	1R
2024年10月	2,980万円	1980年3月	44.1㎡	67.6万円	4	1LDK
2024年10月	2,480万円	1982年5月	22.0㎡	112.7万円	5	1R
2024年10月	2,430万円	1982年5月	20.9㎡	116.3万円	8	1R
2024年10月	2,480万円	1982年5月	22.0㎡	112.7万円	5	1R
2024年10月	2,430万円	1982年5月	20.9㎡	116.3万円	8	1R
2024年10月	9,980万円	1999年7月	55.98㎡	178.3万円	7	2LDK
2024年10月	9,980万円	1999年7月	55.98㎡	178.3万円	7	2LDK
2024年10月	24,980万円	2005年9月	88.22㎡	283.2万円	6	3LDK
2024年10月	14,900万円	2015年3月	67.07㎡	222.2万円	11	2LDK
2024年10月	14,900万円	2015年3月	67.07㎡	222.2万円	11	2LDK
2024年10月	9,480万円	2009年1月	57.25㎡	165.6万円	8	2LDK
2024年10月	8,180万円	2004年3月	46.17㎡	177.2万円	4	1LDK
2024年10月	8,180万円	2004年3月	46.17㎡	177.2万円	4	1LDK
2024年9月	10,890万円	2021年2月	54.11㎡	201.3万円	10	2LDK
2024年9月	2,680万円	2002年10月	22.34㎡	120.0万円	8	1K
2024年9月	4,280万円	1971年2月	44.08㎡	97.1万円	6	1R
2024年9月	4,280万円	1971年2月	44.08㎡	97.1万円	6	1R
2024年9月	4,500万円	2000年4月	35.39㎡	127.2万円	5	1K
2024年9月	4,500万円	2000年4月	35.39㎡	127.2万円	5	1K
2024年9月	4,500万円	2000年4月	35.39㎡	127.2万円	5	1K
2024年9月	2,900万円	1982年2月	22.46㎡	129.1万円	8	1K
2024年9月	2,900万円	1982年2月	22.46㎡	129.1万円	8	1K
2024年9月	3,480万円	2005年8月	23.2㎡	150.0万円	5	1K
2024年9月	2,900万円	1982年2月	22.46㎡	129.1万円	8	1K
2024年9月	2,900万円	1982年2月	22.46㎡	129.1万円	8	1K
2024年9月	3,480万円	2005年8月	23.2㎡	150.0万円	5	1K
2024年9月	3,480万円	2005年8月	23.2㎡	150.0万円	5	1K
2024年9月	2,690万円	2004年2月	18.95㎡	142.0万円	6	1R
2024年9月	2,690万円	2004年2月	18.95㎡	142.0万円	6	1R
2024年9月	2,690万円	2004年2月	18.95㎡	142.0万円	6	1R
2024年9月	13,900万円	2016年8月	68.41㎡	203.2万円	9	3LDK
2024年9月	13,900万円	2016年8月	68.41㎡	203.2万円	9	3LDK
2024年9月	3,800万円	1971年2月	41.72㎡	91.1万円	6	1R
2024年9月	3,800万円	1971年2月	41.72㎡	91.1万円	6	1R
2024年9月	6,680万円	2010年12月	40.47㎡	165.1万円	2	1LDK
2024年9月	2,880万円	2003年2月	21.42㎡	134.5万円	7	1R
2024年9月	2,880万円	2003年2月	21.42㎡	134.5万円	7	1R
2024年8月	5,380万円	1974年1月	51.0㎡	105.5万円	11	1LDK
2024年8月	5,380万円	1974年1月	51.0㎡	105.5万円	11	1LDK
2024年8月	15,980万円	2012年4月	72.96㎡	219.0万円	14	4LDK
2024年8月	15,980万円	2012年4月	72.96㎡	219.0万円	14	4LDK
2024年8月	15,980万円	2012年4月	72.96㎡	219.0万円	14	4LDK
2024年8月	3,800万円	1971年2月	49.06㎡	77.5万円	5	1LDK
2024年8月	15,980万円	2012年4月	72.96㎡	219.0万円	14	4LDK
2024年8月	3,800万円	1971年2月	49.06㎡	77.5万円	5	1LDK
2024年8月	9,800万円	2012年8月	56.91㎡	172.2万円	9	2LDK
2024年8月	9,800万円	2012年8月	56.91㎡	172.2万円	9	2LDK
2024年8月	2,880万円	2005年7月	20.82㎡	138.3万円	12	1K
2024年8月	2,480万円	1982年5月	22.0㎡	112.7万円	6	1R
2024年8月	2,480万円	1982年5月	22.0㎡	112.7万円	6	1R
2024年8月	2,580万円	1998年10月	23.1㎡	111.7万円	3	1K
2024年8月	2,580万円	1998年10月	23.1㎡	111.7万円	3	1K
2024年8月	11,480万円	2021年2月	54.27㎡	211.5万円	8	2LDK
2024年8月	1,290万円	1979年3月	15.82㎡	81.5万円	4	1R
2024年8月	1,290万円	1979年3月	15.82㎡	81.5万円	4	1R
2024年8月	1,290万円	1979年3月	15.82㎡	81.5万円	4	1R
2024年8月	9,500万円	2018年8月	54.44㎡	174.5万円	5	1LDK
2024年8月	9,500万円	2018年8月	54.44㎡	174.5万円	5	1LDK
2024年8月	1,480万円	1979年3月	15.66㎡	94.5万円	10	1R
2024年8月	1,480万円	1979年3月	15.66㎡	94.5万円	10	1R
2024年8月	1,480万円	1979年3月	15.66㎡	94.5万円	10	1R
2024年8月	7,999万円	1999年7月	55.88㎡	143.1万円	11	2LDK
2024年8月	7,999万円	1999年7月	55.88㎡	143.1万円	11	2LDK

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築地永谷コーポラス

東京都中央区築地７丁目１８−２８

築年月：1973年12月

専有面積：4.22㎡〜

相場価格：369万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
築地永谷コーポラス	東京都中央区築地７丁目１８−２８	1973年12月	4.22㎡〜	369万円〜	このマンションの相場を見る
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プレミスト東銀座築地Arc Court	東京都中央区築地７丁目８−３	2021年3月	55.25㎡〜	1億882万円〜	このマンションの相場を見る
ルックハイツ築地	東京都中央区築地７丁目１１−１３	1980年6月	26.96㎡〜	2,219万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン築地	東京都中央区築地７丁目１２−１３	2000年5月	32.7㎡〜	4,002万円〜	このマンションの相場を見る
クレストフォルム銀座東	東京都中央区築地７丁目５−１	2002年2月	60.58㎡〜	6,714万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア築地レジデンス	東京都中央区築地７丁目１４−１４	2021年2月	40.37㎡〜	6,725万円〜	このマンションの相場を見る
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ザ・ファイン築地レジデンス	東京都中央区築地７丁目１６−７	2016年8月	61.41㎡〜	9,486万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト東銀座築地Edge Court	東京都中央区築地７丁目１０−１３	2020年5月	50.05㎡〜	8,442万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ築地川公園	東京都中央区築地７丁目４−８	2012年3月	55.02㎡〜	9,520万円〜	このマンションの相場を見る
ＧＡＲＤＥＮＴＥＲＲＡＣＥＧＩＮＺＡＥＡＳＴ	東京都中央区築地７丁目９−１７	2018年11月	45.16㎡〜	7,683万円〜	このマンションの相場を見る

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シティスクエア築地について

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