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三田桜台第3コーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 824万円 〜 3,571万円 （160万円 〜 168万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区豊玉上２丁目５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
三田桜台第3コーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
三田桜台第3コーポは、交通アクセスの良さから暮らしやすいマンションです。最寄り駅である西武有楽町線「新桜台」駅まで徒歩5分という好立地で、通勤や通学も便利です。建物は地上10階建てで、総戸数は126戸となっています。
周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、ファミリーマート桜台駅前店やローソン練馬桜台一丁目店、ローソン練馬江古田栄町店が利用できます。食品を購入する際には、西友桜台店やコープみらいミニコープ桜台駅前店、スーパーみらべる栄町江古田駅北口店が近くにあります。飲食店も豊富で、イタリアンレストランの「Il Tonsione」やジェラート専門店の「JetGelato SAKURADAI」、カフェの「ヴェンティクワットロ」などがあります。
また、病院や薬局も充実しています。隣接しているのがコープみらい豊玉介護センターや桜台地域包括支援センター、トータルライフケア桜台などの医療機関です。薬局もミネドラッグ桜台駅前店や日本調剤練馬桜台薬局、ウエルシア練馬桜台店が利用できます。
マンションの周辺には公共施設も充実しており、武蔵大学図書館や練馬東税務署、練馬警察署 桜台交番が近くにあります。自然に触れる機会もある練馬区立栄町公園も徒歩圏内です。
また、学校や保育施設も豊富に揃っています。武蔵大学江古田キャンパスや練馬区立豊玉第二小学童クラブ、武蔵高等学校中学校などが近くにあり、教育環境も整っています。また、保育園や幼稚園も多く存在し、子育てにも適した環境です。
上記のような周辺施設の充実した立地で、三田桜台第3コーポは快適な暮らしを提供します。是非、魅力的なマンションでの生活をご検討ください。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
三田桜台第3コーポの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 豊島区, 杉並区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜台駅の築年数で見たマンション価格
三田桜台第3コーポの最寄り桜台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三田桜台第3コーポは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.8万円に比べて、築40年以上では175.6万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
1DK
22.91㎡
2階 東
1DK
22.0㎡
2階 北東
ワンルーム
17.0㎡
2階 北東
ワンルーム
17.92㎡
2階 南
3DK
56.64㎡
3階 東
1LDK
37.08㎡
3階 東
3LDK
37.08㎡
3階 北東
ワンルーム
18.93㎡
3階 北東
1K
22.91㎡
3階 東
１ＬＤＫ
37.08㎡
4階 東
2LDK
50.96㎡
4階 東
1K
26.78㎡
4階 北東
ワンルーム
17.92㎡
5階 東
1LDK
37.08㎡
5階 東
1DK
23.22㎡
5階 東
1K
23.22㎡
5階 北東
1K
23.23㎡
5階 北東
ワンルーム
18.54㎡
5階 北東
1K
18.54㎡
5階 北東
1K
20.61㎡
6階 西
1SLDK
64.0㎡
6階 東
ワンルーム
22.91㎡
6階 東
ワンルーム
37.08㎡
6階 北東
ワンルーム
17.71㎡
6階 北
ワンルーム
20.73㎡
6階 東
1K
26.78㎡
6階 東
1LDK
37.08㎡
7階 北東
1K
23.22㎡
7階 北東
ワンルーム
17.11㎡
7階 北東
ワンルーム
17.71㎡
7階 北東
1K
17.71㎡
7階 北東
ワンルーム
22.92㎡
7階 東
1LDK
37.08㎡
8階 東
1LDK
46.29㎡
8階 北東
1DK
39.67㎡
8階 東
2LDK
51.08㎡
8階 北西
1DK
37.08㎡
8階 北東
1DK（ダイニングキッチン 9帖
洋室 5帖）
36.67㎡
10階 北
2LDK
70.13㎡
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三田桜台第3コーポの存在する東京都練馬区豊玉上２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 940万円 | 1975年12月 | 29.27㎡ | 32.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 940万円 | 1975年12月 | 29.27㎡ | 32.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 940万円 | 1975年12月 | 29.27㎡ | 32.1万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 850万円 | 1975年11月 | 18.54㎡ | 45.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 850万円 | 1975年11月 | 18.54㎡ | 45.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 850万円 | 1975年11月 | 18.54㎡ | 45.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,190万円 | 1975年4月 | 40.99㎡ | 53.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,190万円 | 1975年4月 | 40.99㎡ | 53.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,190万円 | 1975年4月 | 40.99㎡ | 53.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,190万円 | 1975年4月 | 40.99㎡ | 53.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,190万円 | 1968年11月 | 40.99㎡ | 29.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 2006年1月 | 40.09㎡ | 124.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 2006年1月 | 40.09㎡ | 124.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,300万円 | 1979年2月 | 41.12㎡ | 55.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,300万円 | 1979年2月 | 41.12㎡ | 55.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1994年5月 | 55.28㎡ | 81.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1994年5月 | 55.28㎡ | 81.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2007年8月 | 36.0㎡ | 102.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2007年8月 | 36.0㎡ | 102.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1973年7月 | 52.61㎡ | 62.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1973年7月 | 52.61㎡ | 62.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1973年7月 | 52.61㎡ | 62.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,299万円 | 1973年7月 | 52.61㎡ | 62.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1975年12月 | 29.27㎡ | 54.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1975年12月 | 29.27㎡ | 54.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1975年12月 | 29.27㎡ | 54.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2009年1月 | 40.82㎡ | 109.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2009年1月 | 40.82㎡ | 109.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2009年1月 | 40.82㎡ | 109.8万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1975年4月 | 41.76㎡ | 54.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1975年4月 | 41.76㎡ | 54.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1975年4月 | 41.76㎡ | 54.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1975年4月 | 41.76㎡ | 54.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2006年1月 | 73.05㎡ | 109.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2006年1月 | 73.05㎡ | 109.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1984年10月 | 51.45㎡ | 83.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1984年10月 | 51.45㎡ | 83.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,100万円 | 2000年12月 | 76.66㎡ | 92.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,100万円 | 2000年12月 | 76.66㎡ | 92.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 899万円 | 1975年11月 | 23.22㎡ | 38.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 899万円 | 1975年11月 | 23.22㎡ | 38.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 2,999万円 | 1974年3月 | 48.66㎡ | 61.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 899万円 | 1975年11月 | 23.22㎡ | 38.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2001年1月 | 52.88㎡ | 99.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2001年1月 | 52.88㎡ | 99.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1993年11月 | 45.14㎡ | 77.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1993年11月 | 45.14㎡ | 77.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 970万円 | 1991年2月 | 16.99㎡ | 57.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 970万円 | 1991年2月 | 16.99㎡ | 57.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1995年3月 | 51.24㎡ | 116.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1976年5月 | 29.48㎡ | 57.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1976年5月 | 29.48㎡ | 57.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1976年5月 | 29.48㎡ | 57.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2007年9月 | 34.56㎡ | 100.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2007年9月 | 34.56㎡ | 100.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 890万円 | 1972年8月 | 22.14㎡ | 40.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 890万円 | 1972年8月 | 22.14㎡ | 40.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1976年12月 | 48.7㎡ | 61.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1976年12月 | 48.7㎡ | 61.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,070万円 | 1975年11月 | 37.08㎡ | 55.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,070万円 | 1975年11月 | 37.08㎡ | 55.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,070万円 | 1975年11月 | 37.08㎡ | 55.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 1974年3月 | 45.29㎡ | 55.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 2008年11月 | 22.36㎡ | 93.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 2008年11月 | 22.36㎡ | 93.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 2008年11月 | 22.36㎡ | 93.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 850万円 | 1984年12月 | 14.3㎡ | 59.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1973年7月 | 49.93㎡ | 65.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1973年7月 | 49.93㎡ | 65.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1973年7月 | 49.93㎡ | 65.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1973年7月 | 49.93㎡ | 65.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2006年1月 | 59.43㎡ | 88.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2006年1月 | 59.43㎡ | 88.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,199万円 | 1972年2月 | 37.3㎡ | 59.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 2,199万円 | 1972年2月 | 37.3㎡ | 59.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,000万円 | 1993年11月 | 16.52㎡ | 60.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,000万円 | 1993年11月 | 16.52㎡ | 60.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,000万円 | 1993年11月 | 16.52㎡ | 60.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1976年5月 | 44.55㎡ | 62.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1976年5月 | 44.55㎡ | 62.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,790万円 | 1976年5月 | 44.55㎡ | 62.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1976年5月 | 29.7㎡ | 43.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1976年5月 | 29.7㎡ | 43.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1976年5月 | 29.7㎡ | 43.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1980年3月 | 26.02㎡ | 56.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1976年5月 | 29.48㎡ | 43.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1976年5月 | 29.48㎡ | 43.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1976年5月 | 29.48㎡ | 43.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 2002年7月 | 22.75㎡ | 79.1万円 | 12 | 1K |
| 2024年3月 | 1,800万円 | 2002年7月 | 22.75㎡ | 79.1万円 | 12 | 1K |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1972年2月 | 38.77㎡ | 43.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1972年2月 | 38.77㎡ | 43.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1988年12月 | 20.64㎡ | 62.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1988年12月 | 20.64㎡ | 62.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1988年12月 | 20.64㎡ | 62.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年2月 | 980万円 | 1988年12月 | 17.08㎡ | 57.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 980万円 | 1988年12月 | 17.08㎡ | 57.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 980万円 | 1988年12月 | 17.08㎡ | 57.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 2,740万円 | 1973年7月 | 52.61㎡ | 52.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年2月 | 2,740万円 | 1973年7月 | 52.61㎡ | 52.1万円 | 4 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイズ新江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１４ | 2019年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス豊玉 | 東京都練馬区豊玉北２丁目７−２ | 1988年5月 | 16.65㎡〜 | 958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス新江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１２−１５ | 2016年2月 | 25.65㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−１２ | 2011年5月 | 55.86㎡〜 | 4,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル豊玉5番館 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−９ | 2006年7月 | 20.25㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉永谷マンション | 東京都練馬区豊玉北２丁目７−６ | 1982年2月 | 22.62㎡〜 | 1,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラカーサ豊玉 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１６ | 1992年9月 | 67.82㎡〜 | 3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊玉ハイライズ | 東京都練馬区豊玉北２丁目２０−１５ | 1976年11月 | 41.76㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン新江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１０−８ | 2005年2月 | 61.95㎡〜 | 5,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアスタ江古田の森 | 東京都練馬区豊玉北２丁目２０−３ | 2015年4月 | 55.47㎡〜 | 5,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラージュ江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１１−１０ | 2012年10月 | 56.36㎡〜 | 5,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビアメゾン三井パート21 | 東京都練馬区豊玉北２丁目５−１１ | 1985年3月 | 16.52㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高野マンション | 東京都練馬区豊玉北２丁目５−５ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレイス40 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−２ | 1991年7月 | 20.68㎡〜 | 1,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江古田第2ローヤルコーポA棟 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１９−１５ | 1976年6月 | 38.33㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和豊玉レジデンス | 東京都練馬区豊玉北２丁目４−１１ | 1970年10月 | 29.28㎡〜 | 1,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田豊玉コーポ | 東京都練馬区豊玉北２丁目１３−６ | 1968年9月 | 17.94㎡〜 | 724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス江古田 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１６−７ | 1987年9月 | 16.52㎡〜 | 941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ豊玉 | 東京都練馬区豊玉北２丁目１４−１２ | 1974年9月 | 48.28㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア練馬桜台コート | 東京都練馬区豊玉北２丁目 | 2024年8月 | 44.46㎡〜 | 4,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
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