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メゾンドセール

メゾンドセールの売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格（坪単価）
1,249万円 〜 1,262万円
（257万円 〜 257万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都杉並区高円寺南５丁目３０−２
築年月1988年12月
総階数4階
総戸数13戸
間取り―
アクセス

メゾンドセールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾンドセール」は、1988年12月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は13戸です。マンションの最寄り駅はJR中央線(快速)の「高円寺」駅で、徒歩8分の好立地です。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設や便利な環境です。例えば、距離234mにあるデイリーヤマザキ 高円寺環七通り店や、距離284mのローソン 杉並高円寺駅入口店などのコンビニがあります。また、距離506mにあるまいばすけっと 中野駅西店や、距離602mのオーケー 高円寺店などのスーパーマーケットも近くにあります。さらに、周辺にはさまざまな飲食店もあります。例えば、距離201mのらぁめん山と樹や、距離239mの東蓬飯店高円寺店などがあります。

また、住民の安心と利便性を重視した共用施設や設備も充実しています。マンション内の各住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などが備わっており、快適な生活を送ることができます。さらに、マンションにはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクなどの共用施設もあります。

周辺の公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、マンションの近くにはひとみ公園やたかはら公園、高円寺東公園などの公園があります。また、224m先に専門学校日本鉄道&スポーツビジネスカレッジや、268m先に杉並区立高円寺学園高円寺中学校、269m先に杉並区立高円寺学園高円寺小学校などの学校もあります。さらに、123m先にウィズブック保育園高円寺南や、186m先に杉並央文幼稚園、255m先にきゃんばす中野保育園などの保育園・幼稚園も近くにあります。

「メゾンドセール」は、魅力的な周辺施設や便利な環境が特徴のマンションです。パークタワー池袋イーストプレイス同様、お住まいの利便性を高めるために24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックなどのセキュリティ面も充実しています。駅からのアクセスも良好で、毎日の生活に便利さをもたらします。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

メゾンドセールの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 渋谷区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高円寺駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドセールの最寄り高円寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾンドセールは現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南西
1K
16.07㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
ワンルーム
16.19㎡
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1階 南
ワンルーム
16.24㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
ワンルーム
16.19㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
ワンルーム
16.19㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 16.07㎡ 南西 1階 南西(16.07㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 16.19㎡ 北 1階 北(16.19㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 16.24㎡ 南 1階 南(16.24㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.19㎡ 南西 2階 南西(16.19㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.19㎡ 南西 3階 南西(16.19㎡)を無料査定する
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メゾンドセールの存在する東京都杉並区高円寺南５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,280万円1995年6月62.83㎡100.0万円33LDK
2024年11月6,280万円1995年6月62.83㎡100.0万円33LDK
2024年11月2,130万円1983年1月22.95㎡92.8万円51K
2024年11月2,130万円1983年1月22.95㎡92.8万円51K
2024年11月3,880万円1993年9月33.49㎡115.9万円21K
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
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2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
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2024年11月3,880万円1993年9月33.94㎡114.3万円21K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
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2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円11LDK
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2024年11月4,399万円1970年7月55.98㎡78.6万円52LDK
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2024年11月4,490万円1972年9月53.0㎡84.7万円101LDK
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2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円111LDK
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2024年10月1,780万円1973年6月26.86㎡66.3万円21K
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2024年10月3,380万円1984年9月34.96㎡96.7万円71LDK
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2024年10月1,798万円1971年3月26.8㎡67.1万円41K
2024年10月1,680万円1983年1月25.5㎡65.9万円41K
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2024年10月7,490万円2000年4月55.44㎡135.1万円42LDK
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2024年10月1,980万円1983年1月22.95㎡86.3万円31K
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2024年10月1,580万円1973年6月29.15㎡54.2万円21LDK
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2024年10月2,120万円2001年6月21.26㎡99.7万円71K
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2024年10月8,599万円1999年3月60.23㎡142.8万円32LDK
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2024年10月6,999万円1982年3月90.01㎡77.8万円33LDK
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2024年10月17,000万円1990年3月127.29㎡133.6万円93LDK
2024年9月1,800万円1986年3月20.5㎡87.8万円41R
2024年9月2,580万円1972年9月32.4㎡79.6万円101K
2024年9月2,580万円1972年9月32.4㎡79.6万円101K
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2024年9月4,698万円1996年8月39.63㎡118.5万円21LDK
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2024年9月4,799万円1976年11月60.0㎡80.0万円33LDK
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2024年9月3,480万円1995年7月31.88㎡109.2万円41K
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2024年9月1,080万円1982年7月16.78㎡64.4万円11R
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2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
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2024年9月1,080万円1982年7月18.76㎡57.6万円11R
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2024年9月1,850万円1983年7月19.25㎡96.1万円111R
2024年9月6,998万円1995年7月65.95㎡106.1万円22LDK
2024年9月6,998万円1995年7月65.95㎡106.1万円22LDK
2024年9月1,280万円1995年12月18.53㎡69.1万円41K
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2024年9月5,680万円1996年2月50.56㎡112.3万円12LDK
2024年9月6,980万円1996年2月53.58㎡130.3万円22LDK
2024年9月2,680万円1971年9月36.57㎡73.3万円41LDK
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2024年8月6,180万円1993年9月64.74㎡95.5万円72LDK
2024年8月8,380万円2014年1月54.23㎡154.5万円62LDK
2024年8月8,380万円2014年1月54.23㎡154.5万円62LDK
2024年8月1,150万円1984年6月14.33㎡80.3万円41K
2024年8月2,021万円1967年5月30.65㎡66.0万円21LDK
2024年8月2,021万円1967年5月30.65㎡66.0万円21LDK
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2024年8月2,200万円1972年9月29.37㎡74.9万円51K
2024年8月2,200万円1972年9月29.37㎡74.9万円51K
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2024年8月4,590万円1972年9月49.75㎡92.3万円112LDK
2024年8月4,590万円1972年9月49.75㎡92.3万円112LDK
2024年8月4,590万円1972年9月49.75㎡92.3万円112LDK
2024年8月980万円1988年12月16.19㎡60.5万円21R
2024年8月980万円1988年12月16.19㎡60.5万円21R
2024年8月4,980万円1996年2月50.56㎡98.5万円12LDK
2024年8月4,998万円1994年1月55.81㎡89.6万円12LDK
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サンクタス中野アルティスタ東京都中野区中野３丁目２３−２６1999年11月54.5㎡〜6,541万円〜このマンションの相場を見る
コンセール中野東京都中野区中野３丁目４７−７2002年8月35.62㎡〜4,682万円〜このマンションの相場を見る
中野ハイム東京都中野区中野３丁目４３−１７1971年11月40.51㎡〜3,747万円〜このマンションの相場を見る
レジェンド中野ガーデン東京都中野区中野３丁目２７−３1999年6月70.0㎡〜7,165万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中野南東京都中野区中野３丁目２８−２７1992年3月15.19㎡〜1,530万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ中野東京都中野区中野３丁目３４−８1987年8月21.73㎡〜1,832万円〜このマンションの相場を見る
コンフォート中野東京都中野区中野３丁目３３−８2005年1月19.71㎡〜2,285万円〜このマンションの相場を見る
ホーユウパレス中野東京都中野区中野３丁目１２−４1986年1月27.72㎡〜2,292万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラルミエール東京都中野区中野３丁目６−２1969年10月----このマンションの相場を見る
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