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第1恵比寿マンション

第1恵比寿マンションの売却査定・相場情報

4.29
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売却査定価格（坪単価）
7,154万円 〜 20,329万円
（510万円 〜 510万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都渋谷区恵比寿南２丁目３−３
築年月1969年4月
総階数7階
総戸数65戸
間取り―
アクセス

第1恵比寿マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「第1恵比寿マンション」は、恵比寿駅から徒歩2分という抜群の立地に位置するマンションです。マンションの総戸数は65戸で、地上7階建てとなっています。竣工は1969年04月であり、長い歴史と伝統を誇るマンションです。

周辺にはさまざまな施設が揃っており、利便性が非常に高い環境です。コンビニはローソン H恵比寿店が徒歩70m、ファミリーマート 恵比寿銀座通り店が徒歩130mといった具体的な距離があります。また、スーパーはピーコックストア 恵比寿南店が徒歩12mという至近距離に位置しており、他にもザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店や成城石井 アトレ恵比寿西館店も徒歩数分の範囲にあります。

飲食店についても、住民の食生活を豊かにしてくれます。マンションのすぐ近くにはノンベエエビスや大阪焼肉・ホルモン ふたご 恵比寿南店、鮨の喜一、ライオンのいるサーカス、シャトレーゼ YATSUDOKI恵比寿南といった様々なジャンルの飲食店が立ち並んでいます。

さらに、生活に欠かせない病院や薬局も周辺に多くあります。向井歯科はマンションの隣に位置し、角谷眼科医院やグッドタイムクラブ・恵比寿も徒歩数十mの距離にあります。薬局も太陽堂薬局や根本薬局、ひまわり薬局恵比寿店といった名称が挙げられます。

公共施設においても恵比寿周辺には渋谷警察署 恵比寿駅前交番や恵比寿駅前出張所、渋谷警察署 恵比寿南駐在所があり、住民の安全に配慮した環境整備がされています。また、公園も恵比寿南まちかど公園や恵比寿公園、恵比寿南二公園が徒歩数百mの距離に存在し、自然に触れることができます。

教育施設については、専門学校東京メディアアカデミーやVenus Academy(ヴィーナス アカデミー) 東京校、飲食人大学 東京校といった学校が徒歩数十m以内にあり、学びの環境も充実しています。保育園・幼稚園についても、ポピンズナーサリースクール恵比寿南や恵比寿のびのびこども園が近くに位置しており、子育てをサポートしてくれます。

以上のように、「第1恵比寿マンション」は恵比寿駅から徒歩2分という好立地にあり、周辺施設も充実しています。マンションの魅力は実に多岐にわたり、住民にとって快適な生活環境を提供してくれることでしょう。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

第1恵比寿マンションの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

第1恵比寿マンションの最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第1恵比寿マンションは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,054.8万円に比べて、築40年以上では436.7万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

第1恵比寿マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
ワンルーム
131.8㎡
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3階 南
1SLDK
131.8㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1LDK
46.38㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
1LDK
46.38㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
56.96㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
2LDK
55.61㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
1LDK
55.61㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 131.8㎡ 南 3階 南(131.8㎡)を無料査定する
3 1SLDK 131.8㎡ 南 3階 南(131.8㎡)を無料査定する
3 1LDK 46.38㎡ 南西 3階 南西(46.38㎡)を無料査定する
4 1LDK 46.38㎡ 南西 4階 南西(46.38㎡)を無料査定する
4 2LDK 56.96㎡ 南西 4階 南西(56.96㎡)を無料査定する
7 2LDK 55.61㎡ 北東 7階 北東(55.61㎡)を無料査定する
7 1LDK 55.61㎡ 北東 7階 北東(55.61㎡)を無料査定する
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第1恵比寿マンションの存在する東京都渋谷区恵比寿南２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,180万円1982年12月58.57㎡139.7万円62LDK
2024年11月27,880万円2000年10月82.8㎡336.7万円123LDK
2024年11月11,000万円2000年10月48.04㎡229.0万円91LDK
2024年11月4,380万円1998年2月26.1㎡167.8万円101K
2024年11月7,900万円2021年1月47.71㎡165.6万円61LDK
2024年11月4,380万円1998年2月26.1㎡167.8万円101K
2024年11月24,800万円2005年2月89.43㎡277.3万円12LDK
2024年11月24,800万円2005年2月89.43㎡277.3万円12LDK
2024年10月31,200万円2019年7月86.15㎡362.2万円43LDK
2024年10月31,200万円2019年7月86.15㎡362.2万円43LDK
2024年9月7,700万円1979年12月54.46㎡141.4万円92LDK
2024年9月7,700万円1979年12月54.46㎡141.4万円92LDK
2024年9月11,000万円2011年9月40.8㎡269.6万円61LDK
2024年9月5,280万円1982年10月38.83㎡136.0万円31LDK
2024年9月11,000万円2011年9月40.8㎡269.6万円61LDK
2024年9月11,000万円2011年9月40.8㎡269.6万円61LDK
2024年9月22,800万円2012年3月66.24㎡344.2万円12LDK
2024年9月22,800万円2012年3月66.24㎡344.2万円12LDK
2024年9月6,280万円1982年10月53.43㎡117.5万円32LDK
2024年8月6,280万円1982年10月54.43㎡115.4万円32LDK
2024年8月29,800万円2019年6月88.0㎡338.6万円62LDK
2024年8月29,800万円2019年6月88.0㎡338.6万円62LDK
2024年8月37,800万円2020年1月94.12㎡401.6万円52LDK
2024年8月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円22LDK
2024年8月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円22LDK
2024年7月28,180万円2019年7月86.15㎡327.1万円43LDK
2024年7月28,180万円2019年7月86.15㎡327.1万円43LDK
2024年7月7,980万円1997年11月41.35㎡193.0万円41LDK
2024年7月7,980万円1997年11月41.35㎡193.0万円41LDK
2024年7月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円12LDK
2024年7月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円12LDK
2024年6月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円22LDK
2024年6月24,800万円2005年2月89.38㎡277.5万円22LDK
2024年6月7,300万円2021年1月36.15㎡201.9万円21LDK
2024年5月8,480万円2021年1月55.11㎡153.9万円31LDK
2024年5月3,600万円1970年9月36.46㎡98.7万円11K
2024年5月3,600万円1970年9月36.46㎡98.7万円11K
2024年5月3,600万円1970年9月36.46㎡98.7万円11K
2024年5月8,480万円2021年1月50.11㎡169.2万円31LDK
2024年5月6,700万円2011年9月31.95㎡209.7万円81R
2024年5月6,700万円2011年9月31.95㎡209.7万円81R
2024年5月6,700万円2011年9月31.95㎡209.7万円81R
2024年5月2,990万円1970年6月29.15㎡102.6万円71K
2024年5月2,990万円1970年6月29.15㎡102.6万円71K
2024年5月2,990万円1970年6月29.15㎡102.6万円71K
2024年5月7,300万円2005年12月45.06㎡162.0万円71LDK
2024年5月7,300万円2005年12月45.06㎡162.0万円71LDK
2024年5月16,500万円2016年11月62.62㎡263.5万円52LDK
2024年5月16,500万円2016年11月62.62㎡263.5万円52LDK
2024年5月16,500万円2016年11月62.62㎡263.5万円52LDK
2024年4月3,600万円1968年9月34.43㎡104.6万円31R
2024年4月22,200万円2019年7月86.15㎡257.7万円43LDK
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2024年4月4,280万円1970年6月36.46㎡117.4万円111LDK
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2024年4月15,800万円2016年6月70.2㎡225.1万円13LDK
2024年4月15,800万円2016年6月70.2㎡225.1万円13LDK
2024年4月4,280万円1970年6月36.46㎡117.4万円111LDK
2024年4月9,580万円2011年9月40.8㎡234.8万円81LDK
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2024年3月7,980万円1971年4月74.88㎡106.6万円52LDK
2024年3月7,980万円1971年4月74.88㎡106.6万円52LDK
2024年3月7,980万円1971年4月74.88㎡106.6万円52LDK
2024年3月6,980万円1971年3月73.7㎡94.7万円61LDK
2024年3月4,480万円2003年9月35.41㎡126.5万円41LDK
2024年3月6,980万円1971年3月73.7㎡94.7万円61LDK
2024年3月6,980万円1971年3月73.7㎡94.7万円61LDK
2024年3月13,480万円2016年5月60.12㎡224.2万円52LDK
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2024年3月6,400万円2005年4月36.1㎡177.3万円71LDK
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2024年3月9,980万円2019年8月42.82㎡233.1万円11LDK
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2024年2月3,400万円1998年2月26.1㎡130.3万円31K
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2024年2月4,280万円1979年12月41.39㎡103.4万円51LDK
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2024年2月7,500万円1971年4月74.08㎡101.2万円31R
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2024年2月7,500万円1971年4月78.04㎡96.1万円31R
2024年2月7,500万円1971年4月78.04㎡96.1万円31R
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2024年1月8,000万円2011年9月37.65㎡212.5万円21LDK
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2024年1月24,800万円2019年8月94.9㎡261.3万円43LDK
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2024年1月7,980万円1982年12月55.2㎡144.6万円72LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円62LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円62LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円62LDK
2024年1月7,880万円2021年1月41.57㎡189.6万円31LDK
2024年1月6,780万円1968年7月62.61㎡108.3万円22LDK
2024年1月6,780万円1968年7月62.61㎡108.3万円22LDK
2024年1月6,780万円1968年7月62.61㎡108.3万円22LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円72LDK
2024年1月15,900万円2016年11月62.62㎡253.9万円72LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
サウスビル東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−２1975年1月----このマンションの相場を見る
プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン東京都渋谷区恵比寿南３丁目１１−２５2020年1月60.0㎡〜1億9,401万円〜このマンションの相場を見る
クオリアY'z恵比寿東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−２６2005年11月24.15㎡〜4,327万円〜このマンションの相場を見る
東光苑マンション東京都渋谷区恵比寿南３丁目７−５1971年4月36.46㎡〜3,671万円〜このマンションの相場を見る
パラシオン恵比寿東京都渋谷区恵比寿南３丁目３−１１1970年1月27.14㎡〜2,895万円〜このマンションの相場を見る
プラウド恵比寿東京都渋谷区恵比寿南３丁目９−８2012年3月38.88㎡〜1億119万円〜このマンションの相場を見る
マンション南恵比寿東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−５1974年8月53.12㎡〜5,934万円〜このマンションの相場を見る
コープ恵比寿東京都渋谷区恵比寿南３丁目１０−１４1968年7月44.94㎡〜5,016万円〜このマンションの相場を見る
ハイネス代官山東京都渋谷区恵比寿南３丁目７−２1979年12月37.33㎡〜4,963万円〜このマンションの相場を見る
シティスクエア恵比寿東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−２４1998年2月26.1㎡〜4,384万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス東京都渋谷区恵比寿南３丁目９−２０2016年5月47.87㎡〜1億726万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井恵比寿マンション東京都渋谷区恵比寿南３丁目１１−８1971年9月52.27㎡〜6,941万円〜このマンションの相場を見る
渋谷原町アビタシオン東京都渋谷区恵比寿南３丁目１０−１２1969年10月52.44㎡〜6,045万円〜このマンションの相場を見る
ハイム代官山東京都渋谷区恵比寿南３丁目1981年4月----このマンションの相場を見る
恵比寿サンモール東京都渋谷区恵比寿南３丁目６−７1982年3月----このマンションの相場を見る
パークリュクス恵比寿東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−２３2011年10月31.95㎡〜6,753万円〜このマンションの相場を見る
アピス代官山東京都渋谷区恵比寿南３丁目７−７2005年12月45.06㎡〜7,546万円〜このマンションの相場を見る
オクトピア恵比寿南東京都渋谷区恵比寿南３丁目２−１６1982年12月55.2㎡〜8,151万円〜このマンションの相場を見る
恵比寿パークハウス東京都渋谷区恵比寿南３丁目１２−８2005年2月41.86㎡〜9,739万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンヒル恵比寿南東京都渋谷区恵比寿南３丁目９−１６2000年7月29.89㎡〜5,056万円〜このマンションの相場を見る
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