コアマンション春日原ゼクシス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.64
売却査定価格 help_outline
3,044万円 3,763万円
坪単価 help_outline
134万円 136万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4300040005000

最終更新日:

住所福岡県福岡市博多区光丘町2丁目2−27
築年月2007年9月
総階数8階
総戸数45戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
修繕積立金約99円/㎡
管理費約134円/㎡
分譲会社
施工会社日建建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

コアマンション春日原ゼクシスの存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡宇美町, 那珂川市, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り春日駅の築年数で見たマンション価格

コアマンション春日原ゼクシスの最寄り春日駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コアマンション春日原ゼクシスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.0万円に比べて、築40年以上では61.8万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南西
4LDK
93.16㎡
4階 南西
3LDK
76.05㎡
4階 南西
3LDK
77.95㎡
5階 南西
3LDK
73.93㎡
5階 南西
3LDK
76.74㎡
6階 南西
3LDK
77.95㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 4LDK 93.16㎡ 南西 3階 南西(93.16㎡)を無料査定する
4 3LDK 76.05㎡ 南西 4階 南西(76.05㎡)を無料査定する
4 3LDK 77.95㎡ 南西 4階 南西(77.95㎡)を無料査定する
5 3LDK 73.93㎡ 南西 5階 南西(73.93㎡)を無料査定する
5 3LDK 76.74㎡ 南西 5階 南西(76.74㎡)を無料査定する
6 3LDK 77.95㎡ 南西 6階 南西(77.95㎡)を無料査定する
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コアマンション春日原ゼクシスの存在する福岡県福岡市博多区光丘町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月180万円1990年11月18.74㎡9.6万円21K
2025年5月180万円1990年11月18.74㎡9.6万円21K
2025年5月3,218万円1991年2月92.23㎡34.9万円53LDK
2025年5月3,218万円1991年2月92.23㎡34.9万円53LDK
2025年5月3,218万円1991年2月92.23㎡34.9万円53LDK
2025年4月1,898万円1987年9月64.22㎡29.6万円13LDK
2025年4月1,898万円1987年9月64.22㎡29.6万円13LDK
2025年4月1,898万円1987年9月64.22㎡29.6万円13LDK
2025年4月210万円1990年11月18.2㎡11.5万円31K
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近隣のマンション情報

福岡県福岡市博多区光丘町3丁目3−19
築年月:1987年9月
専有面積:64.22㎡〜
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福岡県福岡市博多区西春町3丁目3−18
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専有面積:25.2㎡〜
相場価格:759万円
福岡県福岡市博多区西春町3丁目4−3
築年月:1995年8月
専有面積:68.8㎡〜
相場価格:2,030万円
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築年月:2000年3月
専有面積:70.56㎡〜
相場価格:2,798万円
福岡県大野城市栄町2丁目1−12
築年月:1990年7月
専有面積:64.76㎡〜
相場価格:2,061万円
福岡県大野城市栄町2丁目5−1
築年月:1995年6月
専有面積:61.86㎡〜
相場価格:2,155万円
福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5−7
築年月:2001年2月
専有面積:70.15㎡〜
相場価格:2,321万円
福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1−6
築年月:1984年10月
専有面積:48.89㎡〜
相場価格:1,151万円
福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1−14
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専有面積:70.0㎡〜
相場価格:2,839万円
福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5−3
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相場価格:1,221万円
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築年月:1995年5月
専有面積:76.64㎡〜
相場価格:2,244万円
福岡県福岡市博多区昭南町3丁目4−30
築年月:1987年11月
専有面積:76.61㎡〜
相場価格:1,740万円
福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3−23
築年月:1991年2月
専有面積:70.04㎡〜
相場価格:1,739万円
福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3−40
築年月:1996年11月
専有面積:73.62㎡〜
相場価格:1,989万円
福岡県福岡市博多区光丘町1丁目4−10
築年月:1990年11月
専有面積:18.2㎡〜
相場価格:422万円
福岡県春日市春日原北町1丁目3−52
築年月:2009年3月
専有面積:79.16㎡〜
相場価格:3,696万円
福岡県春日市春日原北町1丁目8
築年月:2011年9月
専有面積:63.75㎡〜
相場価格:2,943万円
福岡県春日市春日原北町2丁目20−17
築年月:2008年2月
専有面積:77.62㎡〜
相場価格:3,589万円
福岡県春日市春日原北町2丁目24−2
築年月:2004年9月
専有面積:81.27㎡〜
相場価格:4,023万円
福岡県春日市春日原北町2丁目20−21
築年月:1974年3月
専有面積:53.82㎡〜
相場価格:1,103万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティマンション南福岡2福岡県福岡市博多区光丘町3丁目3−191987年9月64.22㎡〜1,573万円このマンションの相場を見る
ロマネスク南博多福岡県福岡市博多区西春町3丁目3−181990年9月25.2㎡〜759万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス南福岡第2福岡県福岡市博多区西春町3丁目4−31995年8月68.8㎡〜2,030万円このマンションの相場を見る
ロワールマンション春日原駅前福岡県大野城市栄町2丁目5−152000年3月70.56㎡〜2,798万円このマンションの相場を見る
ラフィーネ春日原福岡県大野城市栄町2丁目1−121990年7月64.76㎡〜2,061万円このマンションの相場を見る
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