ダイアパレス南福岡第2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.42
売却査定価格 help_outline
2,035万円 2,088万円
坪単価 help_outline
97万円 98万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所福岡県福岡市博多区西春町3丁目4−3
築年月1995年8月
総階数6階
総戸数19戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:株式会社タッケン管理サービス
修繕積立金約142円/㎡
管理費約224円/㎡
分譲会社
施工会社鉄建建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

ダイアパレス南福岡第2の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の95.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡志免町, 太宰府市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り春日原駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス南福岡第2の最寄り春日原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス南福岡第2は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.0万円に比べて、築40年以上では66.4万円と75.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
3LDK
71.38㎡
2階 南西
3LDK
68.8㎡
2階 南西
3LDK(和 6 洋 6.2・5.8 LDK 13.8)
68.8㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 71.38㎡ 南西 1階 南西(71.38㎡)を無料査定する
2 3LDK 68.8㎡ 南西 2階 南西(68.8㎡)を無料査定する
2 3LDK(和 6 洋 6.2・5.8 LDK 13.8) 68.8㎡ 南西 2階 南西(68.8㎡)を無料査定する
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ダイアパレス南福岡第2の存在する福岡県福岡市博多区西春町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,480万円1988年3月63.58㎡23.3万円13LDK
2025年4月1,480万円1988年3月63.58㎡23.3万円13LDK
2024年9月2,699万円1993年10月70.18㎡38.5万円63LDK
2024年8月2,699万円1993年10月70.19㎡38.5万円63LDK
2024年4月340万円1990年7月25.2㎡13.5万円11K
2024年4月340万円1990年7月25.2㎡13.5万円11K
2024年4月340万円1990年7月25.2㎡13.5万円11K
2024年4月340万円1990年7月25.2㎡13.5万円11K
2024年4月1,750万円1993年10月70.19㎡24.9万円63LDK
2023年11月2,399万円1995年8月68.8㎡34.9万円23LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市博多区光丘町3丁目3−19
築年月:1987年9月
専有面積:64.22㎡〜
相場価格:1,576万円
福岡県福岡市博多区西春町3丁目3−18
築年月:1990年9月
専有面積:25.2㎡〜
相場価格:757万円
福岡県大野城市栄町2丁目5−15
築年月:2000年3月
専有面積:70.56㎡〜
相場価格:2,771万円
福岡県大野城市栄町2丁目1−12
築年月:1990年7月
専有面積:64.76㎡〜
相場価格:2,083万円
福岡県大野城市栄町2丁目5−1
築年月:1995年6月
専有面積:61.86㎡〜
相場価格:2,156万円
福岡県福岡市博多区春町2丁目1−8
築年月:1980年7月
専有面積:65.2㎡〜
相場価格:1,152万円
福岡県福岡市博多区春町2丁目2−17
築年月:1989年1月
専有面積:61.5㎡〜
相場価格:1,447万円
福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1−26
築年月:1986年10月
専有面積:47.88㎡〜
相場価格:1,341万円
福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目4−3
築年月:1991年5月
専有面積:56.76㎡〜
相場価格:1,540万円
福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1−11
築年月:1989年7月
専有面積:19.56㎡〜
相場価格:363万円
福岡県福岡市博多区春町1丁目2−14
築年月:1986年11月
専有面積:53.35㎡〜
相場価格:1,328万円
福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3−23
築年月:1991年2月
専有面積:70.04㎡〜
相場価格:1,713万円
福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3−40
築年月:1996年11月
専有面積:73.62㎡〜
相場価格:1,992万円
福岡県福岡市博多区光丘町1丁目4−10
築年月:1990年11月
専有面積:18.2㎡〜
相場価格:423万円
福岡県春日市春日原北町1丁目3−52
築年月:2009年3月
専有面積:79.16㎡〜
相場価格:3,697万円
福岡県春日市春日原北町1丁目8
築年月:2011年9月
専有面積:63.75㎡〜
相場価格:2,955万円
福岡県春日市春日原北町2丁目20−17
築年月:2008年2月
専有面積:77.62㎡〜
相場価格:3,581万円
福岡県春日市春日原北町2丁目24−2
築年月:2004年9月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県春日市春日原北町2丁目20−21
築年月:1974年3月
専有面積:53.82㎡〜
相場価格:1,083万円
福岡県春日市春日原北町2丁目13−2
築年月:2021年10月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:3,274万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティマンション南福岡2福岡県福岡市博多区光丘町3丁目3−191987年9月64.22㎡〜1,576万円このマンションの相場を見る
ロマネスク南博多福岡県福岡市博多区西春町3丁目3−181990年9月25.2㎡〜757万円このマンションの相場を見る
ロワールマンション春日原駅前福岡県大野城市栄町2丁目5−152000年3月70.56㎡〜2,771万円このマンションの相場を見る
ラフィーネ春日原福岡県大野城市栄町2丁目1−121990年7月64.76㎡〜2,083万円このマンションの相場を見る
モントーレ春日原福岡県大野城市栄町2丁目5−11995年6月61.86㎡〜2,156万円このマンションの相場を見る
セブンマンション雑餉福岡県福岡市博多区春町2丁目1−81980年7月65.2㎡〜1,152万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス南福岡福岡県福岡市博多区春町2丁目2−171989年1月61.5㎡〜1,447万円このマンションの相場を見る
ロワールマンション南福岡5福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1−261986年10月47.88㎡〜1,341万円このマンションの相場を見る
南福岡パークホームズ福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目4−31991年5月56.76㎡〜1,540万円このマンションの相場を見る
ルエメゾンロワール南福岡福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1−111989年7月19.56㎡〜363万円このマンションの相場を見る
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リーベスト南福岡福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3−231991年2月70.04㎡〜1,713万円このマンションの相場を見る
スカイハイツ光丘福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3−401996年11月73.62㎡〜1,992万円このマンションの相場を見る
メゾンドシェルマン福岡県福岡市博多区光丘町1丁目4−101990年11月18.2㎡〜423万円このマンションの相場を見る
パークハウス春日原ステーションレジデンス福岡県春日市春日原北町1丁目3−522009年3月79.16㎡〜3,697万円このマンションの相場を見る
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サンリヤン春日原北町福岡県春日市春日原北町2丁目20−172008年2月77.62㎡〜3,581万円このマンションの相場を見る
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春日原パークマンション福岡県春日市春日原北町2丁目20−211974年3月53.82㎡〜1,083万円このマンションの相場を見る
クリオ春日原福岡県春日市春日原北町2丁目13−22021年10月55.0㎡〜3,274万円このマンションの相場を見る

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