ダイアパレス南福岡の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
1,408万円〜 1,810万円（76万円〜 79万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/17

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区春町２丁目２−１７
築年月	1989年1月
総階数	6階
総戸数	55戸
間取り	―
アクセス	雑餉隈駅徒歩9分

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

ダイアパレス南福岡の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の95.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	252,034	100.0
2025年	257,240	102.1
2030年	264,024	104.8
2035年	267,694	106.2
2040年	268,105	106.4
2045年	265,490	105.3
2050年	261,251	103.7

※周囲の市区町村は大野城市, 春日市, 福岡市南区, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡志免町, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り雑餉隈駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス南福岡の最寄り雑餉隈駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス南福岡は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

3LDK

61.5㎡

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2階南

3LDK

61.5㎡

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3階南

3LDK

61.5㎡

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4階南

3LDK

61.5㎡

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5階南

3LDK

61.5㎡

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5階南

3LDK+S（納戸）

73.78㎡

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5階南

4LDK

73.78㎡

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6階南

４ＬＤＫ(和 6　洋 5.5･5.3･5.2　LDK 12.2)

75.7㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	61.5㎡	南	1階南(61.5㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.5㎡	南	2階南(61.5㎡)を無料査定する
3	3LDK	61.5㎡	南	3階南(61.5㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.5㎡	南	4階南(61.5㎡)を無料査定する
5	3LDK	61.5㎡	南	5階南(61.5㎡)を無料査定する
5	3LDK+S（納戸）	73.78㎡	南	5階南(73.78㎡)を無料査定する
5	4LDK	73.78㎡	南	5階南(73.78㎡)を無料査定する
6	４ＬＤＫ(和 6　洋 5.5･5.3･5.2　LDK 12.2)	75.7㎡	南	6階南(75.7㎡)を無料査定する

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ダイアパレス南福岡の存在する福岡県福岡市博多区春町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,980万円	1988年12月	73.78㎡	26.8万円	5	4LDK
2024年9月	1,480万円	1980年7月	77.3㎡	19.1万円	4	2LDK
2024年9月	1,480万円	1980年7月	77.3㎡	19.1万円	4	2LDK
2024年9月	1,480万円	1980年7月	77.3㎡	19.1万円	4	2LDK
2024年8月	1,680万円	1988年12月	61.5㎡	27.3万円	4	3LDK
2024年3月	1,380万円	1989年1月	75.7㎡	18.2万円	6	4LDK
2024年3月	2,199万円	1988年12月	61.5㎡	35.8万円	2	3LDK
2024年2月	2,150万円	1988年11月	86.86㎡	24.8万円	2	4LDK
2024年2月	2,150万円	1988年11月	86.86㎡	24.8万円	2	4LDK
2023年12月	1,580万円	1980年7月	67.21㎡	23.5万円	3	2LDK
2023年12月	1,580万円	1980年7月	67.21㎡	23.5万円	3	2LDK
2023年12月	1,580万円	1980年7月	67.21㎡	23.5万円	3	2LDK
2023年10月	2,599万円	1988年12月	73.78㎡	35.2万円	5	4LDK
2023年8月	2,480万円	1988年11月	86.86㎡	28.6万円	4	4LDK
2023年8月	2,480万円	1988年11月	86.86㎡	28.6万円	4	4LDK
2023年7月	1,730万円	1988年12月	61.5㎡	28.1万円	5	3LDK
2023年6月	1,480万円	1988年12月	61.5㎡	24.1万円	2	3LDK
2023年4月	1,690万円	1988年12月	73.78㎡	22.9万円	5	4LDK
2023年3月	1,000万円	1980年7月	67.21㎡	14.9万円	1	4LDK
2023年3月	1,000万円	1980年7月	67.21㎡	14.9万円	1	4LDK
2023年3月	1,000万円	1980年7月	67.21㎡	14.9万円	1	4LDK
2022年12月	1,780万円	1988年12月	61.5㎡	28.9万円	3	3LDK
2022年5月	1,980万円	1980年7月	65.2㎡	30.4万円	3	2LDK
2022年5月	1,980万円	1980年7月	65.2㎡	30.4万円	3	2LDK
2022年5月	1,980万円	1980年7月	65.2㎡	30.4万円	3	2LDK
2022年2月	1,180万円	1980年7月	67.21㎡	17.6万円	4	1LDK
2022年2月	1,180万円	1980年7月	67.21㎡	17.6万円	4	1LDK
2022年2月	1,180万円	1980年7月	67.21㎡	17.6万円	4	1LDK
2021年5月	1,580万円	1986年10月	53.35㎡	29.6万円	2	2LDK
2021年5月	1,580万円	1986年10月	53.35㎡	29.6万円	4	2LDK
2021年1月	1,200万円	1989年12月	61.5㎡	19.5万円	1	3LDK
2021年1月	980万円	1980年7月	67.21㎡	14.6万円	4	3LDK
2021年1月	980万円	1980年7月	67.21㎡	14.6万円	4	3LDK
2021年1月	980万円	1980年7月	67.21㎡	14.6万円	4	3LDK
2020年12月	980万円	1980年7月	67.21㎡	14.6万円	3	3LDK
2020年12月	980万円	1980年7月	67.21㎡	14.6万円	3	3LDK
2020年12月	980万円	1980年7月	67.21㎡	14.6万円	3	3LDK
2020年11月	980万円	1980年7月	65.2㎡	15.0万円	3	3LDK
2020年11月	980万円	1980年7月	65.2㎡	15.0万円	3	3LDK
2020年11月	980万円	1980年7月	65.2㎡	15.0万円	3	3LDK
2020年11月	980万円	1980年7月	65.2㎡	15.0万円	3	3LDK
2020年11月	980万円	1980年7月	65.2㎡	15.0万円	3	3LDK
2020年11月	980万円	1980年7月	65.2㎡	15.0万円	3	3LDK
2019年12月	1,380万円	1986年10月	53.35㎡	25.9万円	5	2LDK
2019年6月	1,498万円	1988年12月	61.5㎡	24.4万円	4	3LDK
2019年4月	1,780万円	1988年11月	68.88㎡	25.8万円	4	3LDK
2019年4月	1,780万円	1988年11月	68.88㎡	25.8万円	4	3LDK
2018年4月	1,350万円	1988年12月	61.5㎡	22.0万円	3	3LDK
2017年11月	1,180万円	1988年12月	61.5㎡	19.2万円	2	3LDK
2017年9月	1,280万円	1986年10月	62.08㎡	20.6万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ロワールマンション南福岡2

福岡県福岡市博多区東雲町３丁目４−５

築年月：1982年11月

専有面積：53.57㎡〜

相場価格：1,028万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロワールマンション南福岡2	福岡県福岡市博多区東雲町３丁目４−５	1982年11月	53.57㎡〜	1,028万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン南福岡	福岡県福岡市博多区東雲町３丁目３−２７	2011年7月	65.32㎡〜	2,296万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション南福岡5番館	福岡県福岡市博多区東雲町３丁目２−１８	1996年12月	70.56㎡〜	2,575万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマインド南福岡かえで通り	福岡県福岡市博多区銀天町３丁目６−２９	2014年2月	67.42㎡〜	3,257万円〜	このマンションの相場を見る
サヴォイセントオブガーデン	福岡県福岡市博多区銀天町３丁目１−２７	2010年2月	30.08㎡〜	1,508万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス博多グロウサイド	福岡県福岡市博多区銀天町３丁目４−３	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ロマネスク南博多	福岡県福岡市博多区西春町３丁目３−１８	1990年9月	25.2㎡〜	592万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス南福岡第2	福岡県福岡市博多区西春町３丁目４−３	1995年8月	68.8㎡〜	1,611万円〜	このマンションの相場を見る
セブンマンション雑餉	福岡県福岡市博多区春町２丁目１−８	1980年7月	65.2㎡〜	1,240万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション南福岡5	福岡県福岡市博多区竹丘町１丁目１−２６	1986年10月	47.88㎡〜	943万円〜	このマンションの相場を見る
南福岡パークホームズ	福岡県福岡市博多区竹丘町１丁目４−３	1991年5月	56.76㎡〜	1,546万円〜	このマンションの相場を見る
ルエメゾンロワール南福岡	福岡県福岡市博多区竹丘町１丁目１−１１	1989年7月	19.56㎡〜	321万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール第2南福岡	福岡県福岡市博多区春町１丁目２−１４	1986年11月	53.35㎡〜	1,550万円〜	このマンションの相場を見る
南福岡オークハウス	福岡県福岡市博多区東雲町２丁目２−２	2008年12月	60.36㎡〜	2,447万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア桜並木ステーションフロント	福岡県福岡市博多区東雲町２丁目６−６	2023年9月	67.75㎡〜	4,071万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南福岡第2	福岡県福岡市博多区西春町１丁目６−１７	1988年3月	62.13㎡〜	1,212万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネスト春日原	福岡県大野城市雑餉隈町１丁目５−１１	1999年10月	70.08㎡〜	2,253万円〜	このマンションの相場を見る
アメックス南福岡	福岡県福岡市博多区銀天町２丁目２−１７	2006年7月	60.96㎡〜	2,538万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南福岡中央	福岡県福岡市博多区銀天町２丁目１−２６	1991年10月	21.46㎡〜	514万円〜	このマンションの相場を見る
藤和南福岡コープ	福岡県福岡市博多区竹丘町２丁目１−２５	1983年6月	66.34㎡〜	1,116万円〜	このマンションの相場を見る

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