チサンマンション南福岡5番館の売却査定・相場情報

4.24

売却査定価格（坪単価）
2,569万円〜 3,069万円（116万円〜 120万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区東雲町３丁目２−１８
築年月	1996年12月
総階数	6階
総戸数	37戸
間取り	―
アクセス	雑餉隈駅徒歩6分南福岡駅徒歩11分

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

チサンマンション南福岡5番館の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の95.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	252,034	100.0
2025年	257,240	102.1
2030年	264,024	104.8
2035年	267,694	106.2
2040年	268,105	106.4
2045年	265,490	105.3
2050年	261,251	103.7

※周囲の市区町村は大野城市, 春日市, 福岡市南区, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡志免町, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り雑餉隈駅の築年数で見たマンション価格

チサンマンション南福岡5番館の最寄り雑餉隈駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。チサンマンション南福岡5番館は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

87.32㎡

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6階南西

3LDK

70.56㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	87.32㎡	北	2階北(87.32㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.56㎡	南西	6階南西(70.56㎡)を無料査定する

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チサンマンション南福岡5番館の存在する福岡県福岡市博多区東雲町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,480万円	1982年11月	68.36㎡	21.7万円	1	2LDK
2024年2月	2,990万円	2008年12月	73.31㎡	40.8万円	4	3LDK
2024年2月	3,080万円	1996年12月	87.32㎡	35.3万円	2	3LDK
2024年2月	3,080万円	1996年12月	87.32㎡	35.3万円	2	3LDK
2023年2月	1,590万円	1982年11月	56.05㎡	28.4万円	5	2LDK
2022年9月	1,250万円	1982年11月	67.99㎡	18.4万円	1	3LDK
2022年3月	2,880万円	2008年12月	72.52㎡	39.7万円	8	3LDK
2021年9月	2,600万円	2008年12月	68.9㎡	37.7万円	2	3LDK
2021年3月	2,450万円	2011年6月	74.38㎡	32.9万円	3	3LDK
2021年1月	2,380万円	1996年12月	70.56㎡	33.7万円	6	3LDK
2021年1月	2,380万円	1996年12月	70.56㎡	33.7万円	6	3LDK
2020年9月	2,850万円	2008年12月	74.43㎡	38.3万円	8	3LDK
2020年7月	2,450万円	2011年6月	72.48㎡	33.8万円	2	3LDK
2020年4月	2,280万円	2011年6月	65.32㎡	34.9万円	2	2LDK
2020年2月	2,350万円	2008年12月	60.36㎡	38.9万円	5	2LDK
2019年12月	2,880万円	2008年12月	72.52㎡	39.7万円	7	3LDK
2019年10月	3,180万円	2008年12月	72.52㎡	43.8万円	5	3LDK
2019年6月	3,580万円	2008年12月	90.03㎡	39.8万円	5	3LDK
2019年1月	990万円	1982年11月	58.27㎡	17.0万円	4	2LDK
2018年7月	1,000万円	1982年11月	53.57㎡	18.7万円	4	2LDK
2017年9月	890万円	1982年11月	56.05㎡	15.9万円	4	2LDK
2015年10月	950万円	1982年11月	56.05㎡	16.9万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

ロワールマンション南福岡2

福岡県福岡市博多区東雲町３丁目４−５

築年月：1982年11月

専有面積：53.57㎡〜

相場価格：1,025万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロワールマンション南福岡2	福岡県福岡市博多区東雲町３丁目４−５	1982年11月	53.57㎡〜	1,025万円〜	このマンションの相場を見る
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藤和南福岡コープ	福岡県福岡市博多区竹丘町２丁目１−２５	1983年6月	66.34㎡〜	1,111万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル南福岡サウスウイング	福岡県福岡市博多区竹丘町２丁目３−１１	2006年6月	63.07㎡〜	2,352万円〜	このマンションの相場を見る