ロマネスク南博多売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
売却査定価格 help_outline
757万円 786万円
坪単価 help_outline
99万円 103万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所福岡県福岡市博多区西春町3丁目3−18
築年月1990年9月
総階数4階
総戸数25戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約254円/㎡
管理費約229円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社旭工務店
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

ロマネスク南博多の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の95.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡志免町, 太宰府市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り春日原駅の築年数で見たマンション価格

ロマネスク南博多の最寄り春日原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロマネスク南博多は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.0万円に比べて、築40年以上では66.4万円と75.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 西
1K
25.2㎡
1階 北東
1K
25.2㎡
3階 西
1K
25.2㎡
3階 北西
1K
25.2㎡
3階 北東
ワンルーム
25.2㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 25.2㎡ 西 1階 西(25.2㎡)を無料査定する
1 1K 25.2㎡ 北東 1階 北東(25.2㎡)を無料査定する
3 1K 25.2㎡ 西 3階 西(25.2㎡)を無料査定する
3 1K 25.2㎡ 北西 3階 北西(25.2㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 25.2㎡ 北東 3階 北東(25.2㎡)を無料査定する
4 1K 25.2㎡ 西 4階 西(25.2㎡)を無料査定する
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ロマネスク南博多の存在する福岡県福岡市博多区西春町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,480万円1988年3月63.58㎡23.3万円13LDK
2025年4月1,480万円1988年3月63.58㎡23.3万円13LDK
2024年9月2,699万円1993年10月70.18㎡38.5万円63LDK
2024年8月2,699万円1993年10月70.19㎡38.5万円63LDK
2024年4月340万円1990年7月25.2㎡13.5万円11K
2024年4月340万円1990年7月25.2㎡13.5万円11K
2024年4月340万円1990年7月25.2㎡13.5万円11K
2024年4月340万円1990年7月25.2㎡13.5万円11K
2024年4月1,750万円1993年10月70.19㎡24.9万円63LDK
2023年11月2,399万円1995年8月68.8㎡34.9万円23LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市博多区光丘町3丁目3−19
築年月:1987年9月
専有面積:64.22㎡〜
相場価格:1,576万円
福岡県福岡市博多区西春町3丁目4−3
築年月:1995年8月
専有面積:68.8㎡〜
相場価格:2,035万円
福岡県大野城市栄町2丁目5−15
築年月:2000年3月
専有面積:70.56㎡〜
相場価格:2,771万円
福岡県大野城市栄町2丁目1−12
築年月:1990年7月
専有面積:64.76㎡〜
相場価格:2,083万円
福岡県大野城市栄町2丁目5−1
築年月:1995年6月
専有面積:61.86㎡〜
相場価格:2,156万円
福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2−15
築年月:1992年2月
専有面積:26.53㎡〜
相場価格:896万円
福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2−24
築年月:2002年6月
専有面積:65.82㎡〜
相場価格:2,214万円
福岡県福岡市博多区春町2丁目1−8
築年月:1980年7月
専有面積:65.2㎡〜
相場価格:1,152万円
福岡県福岡市博多区春町2丁目2−17
築年月:1989年1月
専有面積:61.5㎡〜
相場価格:1,447万円
福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1−26
築年月:1986年10月
専有面積:47.88㎡〜
相場価格:1,341万円
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専有面積:56.76㎡〜
相場価格:1,540万円
福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1−11
築年月:1989年7月
専有面積:19.56㎡〜
相場価格:363万円
福岡県福岡市博多区春町1丁目2−14
築年月:1986年11月
専有面積:53.35㎡〜
相場価格:1,328万円
福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3−23
築年月:1991年2月
専有面積:70.04㎡〜
相場価格:1,707万円
福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3−40
築年月:1996年11月
専有面積:73.62㎡〜
相場価格:1,992万円
福岡県福岡市博多区光丘町1丁目4−10
築年月:1990年11月
専有面積:18.2㎡〜
相場価格:423万円
福岡県春日市春日原北町1丁目3−52
築年月:2009年3月
専有面積:79.16㎡〜
相場価格:3,697万円
福岡県春日市春日原北町1丁目8
築年月:2011年9月
専有面積:63.75㎡〜
相場価格:2,955万円
福岡県春日市春日原北町2丁目20−17
築年月:2008年2月
専有面積:77.62㎡〜
相場価格:3,581万円
福岡県春日市春日原北町2丁目24−2
築年月:2004年9月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティマンション南福岡2福岡県福岡市博多区光丘町3丁目3−191987年9月64.22㎡〜1,576万円このマンションの相場を見る
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ロワールマンション春日原駅前福岡県大野城市栄町2丁目5−152000年3月70.56㎡〜2,771万円このマンションの相場を見る
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JGM南福岡福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2−151992年2月26.53㎡〜896万円このマンションの相場を見る
シティライフ春日原駅福岡県大野城市雑餉隈町4丁目2−242002年6月65.82㎡〜2,214万円このマンションの相場を見る
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ロワールマンション南福岡5福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1−261986年10月47.88㎡〜1,341万円このマンションの相場を見る
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