リーベスト南福岡売却査定・相場情報

資産性スコア
3.32
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1,713万円 2,866万円
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81万円 84万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3−23
築年月1991年2月
総階数8階
総戸数34戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

リーベスト南福岡の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡宇美町, 那珂川市, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り春日駅の築年数で見たマンション価格

リーベスト南福岡の最寄り春日駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーベスト南福岡は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.0万円に比べて、築40年以上では61.8万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
3LDK
78.4㎡
2階 南
3LDK
70.04㎡
2階 南西
3LDK
75.7㎡
3階 南
3LDK
70.04㎡
3階 南西
3LDK
70.55㎡
4階 南西
4LDK
106.6㎡
5階 西
3LDK
92.23㎡
6階 南
4LDK
112.77㎡
7階 南
4LDK
72.59㎡
7階 南西
3LDK
72.0㎡
7階 南
3LDK
72.0㎡
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リーベスト南福岡の存在する福岡県福岡市博多区光丘町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,898万円1987年9月64.22㎡29.6万円13LDK
2025年4月1,898万円1987年9月64.22㎡29.6万円13LDK
2025年4月1,898万円1987年9月64.22㎡29.6万円13LDK
2025年4月3,299万円1991年2月92.23㎡35.8万円53LDK
2025年4月3,299万円1991年2月92.23㎡35.8万円53LDK
2025年4月3,299万円1991年2月92.23㎡35.8万円53LDK
2025年4月210万円1990年11月18.2㎡11.5万円31K
2025年4月210万円1990年11月18.2㎡11.5万円31K
2025年3月3,380万円2007年9月76.74㎡44.0万円53LDK
2025年3月3,380万円2007年9月76.74㎡44.0万円53LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市博多区光丘町3丁目3−19
築年月:1987年9月
専有面積:64.22㎡〜
相場価格:1,576万円
福岡県福岡市博多区西春町3丁目3−18
築年月:1990年9月
専有面積:25.2㎡〜
相場価格:757万円
福岡県福岡市博多区西春町3丁目4−3
築年月:1995年8月
専有面積:68.8㎡〜
相場価格:2,035万円
福岡県大野城市栄町2丁目5−15
築年月:2000年3月
専有面積:70.56㎡〜
相場価格:2,775万円
福岡県大野城市栄町2丁目1−12
築年月:1990年7月
専有面積:64.76㎡〜
相場価格:2,083万円
福岡県大野城市栄町2丁目5−1
築年月:1995年6月
専有面積:61.86㎡〜
相場価格:2,156万円
福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5−7
築年月:2001年2月
専有面積:70.15㎡〜
相場価格:2,271万円
福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1−6
築年月:1984年10月
専有面積:48.89㎡〜
相場価格:1,177万円
福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1−14
築年月:2004年4月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:2,844万円
福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5−3
築年月:1984年2月
専有面積:47.11㎡〜
相場価格:1,228万円
福岡県春日市千歳町2丁目158−34
築年月:1995年5月
専有面積:76.64㎡〜
相場価格:2,247万円
福岡県福岡市博多区昭南町3丁目4−30
築年月:1987年11月
専有面積:76.61㎡〜
相場価格:1,744万円
福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3−40
築年月:1996年11月
専有面積:73.62㎡〜
相場価格:1,992万円
福岡県福岡市博多区光丘町1丁目4−10
築年月:1990年11月
専有面積:18.2㎡〜
相場価格:423万円
福岡県春日市春日原北町1丁目3−52
築年月:2009年3月
専有面積:79.16㎡〜
相場価格:3,697万円
福岡県春日市春日原北町1丁目8
築年月:2011年9月
専有面積:63.75㎡〜
相場価格:2,955万円
福岡県春日市春日原北町2丁目20−17
築年月:2008年2月
専有面積:77.62㎡〜
相場価格:3,581万円
福岡県春日市春日原北町2丁目24−2
築年月:2004年9月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県春日市春日原北町2丁目20−21
築年月:1974年3月
専有面積:53.82㎡〜
相場価格:1,083万円
福岡県春日市春日原北町2丁目13−2
築年月:2021年10月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:3,274万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティマンション南福岡2福岡県福岡市博多区光丘町3丁目3−191987年9月64.22㎡〜1,576万円このマンションの相場を見る
ロマネスク南博多福岡県福岡市博多区西春町3丁目3−181990年9月25.2㎡〜757万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス南福岡第2福岡県福岡市博多区西春町3丁目4−31995年8月68.8㎡〜2,035万円このマンションの相場を見る
ロワールマンション春日原駅前福岡県大野城市栄町2丁目5−152000年3月70.56㎡〜2,775万円このマンションの相場を見る
ラフィーネ春日原福岡県大野城市栄町2丁目1−121990年7月64.76㎡〜2,083万円このマンションの相場を見る
モントーレ春日原福岡県大野城市栄町2丁目5−11995年6月61.86㎡〜2,156万円このマンションの相場を見る
パレスト南福岡福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5−72001年2月70.15㎡〜2,271万円このマンションの相場を見る
クローバーハイツ南福岡福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1−61984年10月48.89㎡〜1,177万円このマンションの相場を見る
ルネッサンス21ステーションプラザ南福岡福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1−142004年4月70.0㎡〜2,844万円このマンションの相場を見る
新栄アンピール南福岡福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5−31984年2月47.11㎡〜1,228万円このマンションの相場を見る
コアマンション春日原福岡県春日市千歳町2丁目158−341995年5月76.64㎡〜2,247万円このマンションの相場を見る
グランピア南福岡福岡県福岡市博多区昭南町3丁目4−301987年11月76.61㎡〜1,744万円このマンションの相場を見る
スカイハイツ光丘福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3−401996年11月73.62㎡〜1,992万円このマンションの相場を見る
メゾンドシェルマン福岡県福岡市博多区光丘町1丁目4−101990年11月18.2㎡〜423万円このマンションの相場を見る
パークハウス春日原ステーションレジデンス福岡県春日市春日原北町1丁目3−522009年3月79.16㎡〜3,697万円このマンションの相場を見る
春日原北町アパートメント福岡県春日市春日原北町1丁目82011年9月63.75㎡〜2,955万円このマンションの相場を見る
サンリヤン春日原北町福岡県春日市春日原北町2丁目20−172008年2月77.62㎡〜3,581万円このマンションの相場を見る
ロワールマンション春日原駅前2番館福岡県春日市春日原北町2丁目24−22004年9月----このマンションの相場を見る
春日原パークマンション福岡県春日市春日原北町2丁目20−211974年3月53.82㎡〜1,083万円このマンションの相場を見る
クリオ春日原福岡県春日市春日原北町2丁目13−22021年10月55.0㎡〜3,274万円このマンションの相場を見る

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