グランピア南福岡売却査定・相場情報

資産性スコア
3.89
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1,798万円 1,883万円
坪単価 help_outline
78万円 79万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200040006000

最終更新日:

住所福岡県福岡市博多区昭南町3丁目4−30
築年月1987年11月
総階数7階
総戸数14戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:全部委託、管理組合:無
修繕積立金約130円/㎡
管理費約104円/㎡
分譲会社
施工会社多田建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

グランピア南福岡の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡宇美町, 那珂川市, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南福岡駅の築年数で見たマンション価格

グランピア南福岡の最寄り南福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランピア南福岡は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.2万円に比べて、築40年以上では78.0万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南
3LDK
76.61㎡
4階 南
3LDK
76.61㎡
5階 南
3LDK
76.61㎡
5階 南
3LDK
78.61㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 76.61㎡ 3階 南(76.61㎡)を無料査定する
4 3LDK 76.61㎡ 4階 南(76.61㎡)を無料査定する
5 3LDK 76.61㎡ 5階 南(76.61㎡)を無料査定する
5 3LDK 78.61㎡ 5階 南(78.61㎡)を無料査定する
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グランピア南福岡の存在する福岡県福岡市博多区昭南町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月1,980万円1985年1月66.38㎡29.8万円53LDK
2024年7月1,980万円1985年1月66.38㎡29.8万円53LDK
2024年7月1,490万円1984年10月63.49㎡23.5万円13LDK
2024年7月1,490万円1984年10月63.49㎡23.5万円13LDK
2024年7月1,490万円1984年10月63.49㎡23.5万円13LDK
2024年6月2,350万円1985年1月66.38㎡35.4万円33LDK
2024年6月3,428万円2014年2月71.34㎡48.1万円33LDK
2024年3月3,500万円2014年2月84.44㎡41.4万円24LDK
2024年2月2,249万円1987年11月76.61㎡29.4万円33LDK
2024年1月2,099万円1987年11月76.61㎡27.4万円43LDK

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