パレスト南福岡売却査定・相場情報

資産性スコア
4.01
売却査定価格 help_outline
2,272万円 2,574万円
坪単価 help_outline
107万円 109万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5−7
築年月2001年2月
総階数8階
総戸数19戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約123円/㎡
管理費約288円/㎡
分譲会社
施工会社(株)間組・川谷建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

パレスト南福岡の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡宇美町, 那珂川市, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南福岡駅の築年数で見たマンション価格

パレスト南福岡の最寄り南福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレスト南福岡は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.2万円に比べて、築40年以上では78.5万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
2LDK
70.15㎡
3階 南
3LDK
73.68㎡
3階 南
3LDK
77.73㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 70.15㎡ 1階 南(70.15㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.68㎡ 3階 南(73.68㎡)を無料査定する
3 3LDK 77.73㎡ 3階 南(77.73㎡)を無料査定する
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パレスト南福岡の存在する福岡県福岡市博多区昭南町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月1,980万円1985年1月66.38㎡29.8万円53LDK
2024年7月1,980万円1985年1月66.38㎡29.8万円53LDK
2024年7月1,490万円1984年10月63.49㎡23.5万円13LDK
2024年7月1,490万円1984年10月63.49㎡23.5万円13LDK
2024年7月1,490万円1984年10月63.49㎡23.5万円13LDK
2024年6月2,350万円1985年1月66.38㎡35.4万円33LDK
2024年6月3,428万円2014年2月71.34㎡48.1万円33LDK
2024年3月3,500万円2014年2月84.44㎡41.4万円24LDK
2024年2月2,249万円1987年11月76.61㎡29.4万円33LDK
2024年1月2,099万円1987年11月76.61㎡27.4万円43LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市博多区元町1丁目1−12
築年月:1984年1月
専有面積:54.81㎡〜
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福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1−6
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専有面積:48.89㎡〜
相場価格:1,151万円
福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1−14
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専有面積:70.0㎡〜
相場価格:2,839万円
福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5−3
築年月:1984年2月
専有面積:47.11㎡〜
相場価格:1,221万円
福岡県福岡市博多区昭南町3丁目4−30
築年月:1987年11月
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相場価格:1,740万円
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築年月:1996年11月
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福岡県福岡市博多区光丘町1丁目4−10
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福岡県春日市宝町2丁目24−1
築年月:1992年9月
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築年月:2014年8月
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相場価格:3,005万円
福岡県福岡市博多区寿町2丁目4−40
築年月:2023年6月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市博多区寿町2丁目4−1
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相場価格:--
福岡県福岡市博多区寿町2丁目1−1
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福岡県福岡市博多区寿町2丁目4−5
築年月:1979年7月
専有面積:68.88㎡〜
相場価格:1,222万円
福岡県福岡市博多区寿町2丁目5−22
築年月:1994年1月
専有面積:56.5㎡〜
相場価格:1,608万円
福岡県福岡市博多区寿町2丁目8−15
築年月:2008年4月
専有面積:75.33㎡〜
相場価格:3,005万円
福岡県春日市大和町3丁目24−2
築年月:1997年12月
専有面積:85.68㎡〜
相場価格:2,329万円
福岡県春日市大和町3丁目26−2
築年月:2006年1月
専有面積:76.92㎡〜
相場価格:2,910万円
福岡県福岡市博多区昭南町2丁目3-12
築年月:2014年2月
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相場価格:3,267万円
福岡県福岡市博多区新和町2丁目4−15
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専有面積:83.72㎡〜
相場価格:2,796万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ルネッサンス21ステーションプラザ南福岡福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1−142004年4月70.0㎡〜2,839万円このマンションの相場を見る
新栄アンピール南福岡福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5−31984年2月47.11㎡〜1,221万円このマンションの相場を見る
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春日宝町パークホームズ福岡県春日市宝町2丁目24−11992年9月69.15㎡〜1,948万円このマンションの相場を見る
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セントポリア南福岡福岡県福岡市博多区寿町2丁目5−221994年1月56.5㎡〜1,608万円このマンションの相場を見る
シティハウス南福岡福岡県福岡市博多区寿町2丁目8−152008年4月75.33㎡〜3,005万円このマンションの相場を見る
チサンマンション春日2番館福岡県春日市大和町3丁目24−21997年12月85.68㎡〜2,329万円このマンションの相場を見る
アーサー春日ヴェルジェ福岡県春日市大和町3丁目26−22006年1月76.92㎡〜2,910万円このマンションの相場を見る
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MJR南福岡福岡県福岡市博多区新和町2丁目4−152005年2月83.72㎡〜2,796万円このマンションの相場を見る

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