メゾンドシェルマンの売却査定・相場情報

3.47

売却査定価格（坪単価）
327万円〜 343万円（59万円〜 61万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区光丘町１丁目４−１０
築年月	1990年11月
総階数	4階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	南福岡駅徒歩8分春日駅徒歩10分

メゾンドシェルマンの

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

メゾンドシェルマンの存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の95.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	252,034	100.0
2025年	257,240	102.1
2030年	264,024	104.8
2035年	267,694	106.2
2040年	268,105	106.4
2045年	265,490	105.3
2050年	261,251	103.7

※周囲の市区町村は春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡宇美町, 那珂川市, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南福岡駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドシェルマンの最寄り南福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドシェルマンは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.2万円に比べて、築40年以上では79.1万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

１Ｋ

18.2㎡

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2階南

18.2㎡

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3階南

１Ｋ

18.2㎡

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4階南

１Ｋ

18.59㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	１Ｋ	18.2㎡	南	2階南(18.2㎡)を無料査定する
2	1K	18.2㎡	南	2階南(18.2㎡)を無料査定する
3	１Ｋ	18.2㎡	南	3階南(18.2㎡)を無料査定する
4	１Ｋ	18.59㎡	南	4階南(18.59㎡)を無料査定する

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メゾンドシェルマンの存在する福岡県福岡市博多区光丘町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,948万円	1987年9月	64.22㎡	30.3万円	1	3LDK
2024年11月	1,948万円	1987年9月	64.22㎡	30.3万円	1	3LDK
2024年11月	1,948万円	1987年9月	64.22㎡	30.3万円	1	3LDK
2024年10月	1,450万円	1991年2月	70.55㎡	20.6万円	3	3LDK
2024年10月	1,450万円	1991年2月	70.55㎡	20.6万円	3	3LDK
2024年10月	1,450万円	1991年2月	70.55㎡	20.6万円	3	3LDK
2024年10月	180万円	1990年11月	18.2㎡	9.9万円	2	1K
2024年10月	180万円	1990年11月	18.2㎡	9.9万円	2	1K
2024年10月	1,890万円	1987年9月	70.68㎡	26.7万円	3	2LDK
2024年10月	1,890万円	1987年9月	70.68㎡	26.7万円	3	2LDK
2024年10月	1,890万円	1987年9月	70.68㎡	26.7万円	3	2LDK
2024年9月	2,300万円	1991年2月	92.23㎡	24.9万円	5	3LDK
2024年9月	2,300万円	1991年2月	92.23㎡	24.9万円	5	3LDK
2024年9月	2,300万円	1991年2月	92.23㎡	24.9万円	5	3LDK
2024年5月	1,750万円	1991年2月	70.04㎡	25.0万円	3	3LDK
2024年5月	1,750万円	1991年2月	70.04㎡	25.0万円	3	3LDK
2024年5月	1,750万円	1991年2月	70.04㎡	25.0万円	3	3LDK
2024年5月	2,380万円	1991年2月	70.04㎡	34.0万円	2	3LDK
2024年5月	2,380万円	1991年2月	70.04㎡	34.0万円	2	3LDK
2024年5月	2,380万円	1991年2月	70.04㎡	34.0万円	2	3LDK
2024年3月	2,498万円	1987年9月	84.72㎡	29.5万円	5	3LDK
2024年3月	2,498万円	1987年9月	84.72㎡	29.5万円	5	3LDK
2024年3月	2,498万円	1987年9月	84.72㎡	29.5万円	5	3LDK
2024年2月	2,880万円	1991年2月	112.77㎡	25.5万円	6	4LDK
2024年2月	2,880万円	1991年2月	112.77㎡	25.5万円	6	4LDK
2024年2月	2,880万円	1991年2月	112.77㎡	25.5万円	6	4LDK
2024年2月	360万円	1990年11月	18.59㎡	19.4万円	4	1K
2024年2月	360万円	1990年11月	18.59㎡	19.4万円	4	1K
2023年10月	150万円	1990年11月	18.2㎡	8.2万円	3	1K
2023年10月	150万円	1990年11月	18.2㎡	8.2万円	3	1K
2023年10月	2,950万円	2007年10月	77.95㎡	37.8万円	6	3LDK
2023年10月	2,950万円	2007年10月	77.95㎡	37.8万円	6	3LDK
2023年6月	1,580万円	1987年9月	70.68㎡	22.4万円	3	3LDK
2023年6月	1,580万円	1987年9月	70.68㎡	22.4万円	3	3LDK
2023年6月	1,580万円	1987年9月	70.68㎡	22.4万円	3	3LDK
2023年3月	1,980万円	1991年2月	72.0㎡	27.5万円	7	3LDK
2023年3月	1,980万円	1991年2月	72.0㎡	27.5万円	7	3LDK
2023年3月	1,980万円	1991年2月	72.0㎡	27.5万円	7	3LDK
2023年2月	2,190万円	1991年2月	78.4㎡	27.9万円	1	3LDK
2023年2月	2,190万円	1991年2月	78.4㎡	27.9万円	1	3LDK
2023年2月	2,190万円	1991年2月	78.4㎡	27.9万円	1	3LDK
2023年1月	2,980万円	2007年9月	77.95㎡	38.2万円	4	3LDK
2023年1月	2,980万円	2007年9月	77.95㎡	38.2万円	4	3LDK
2022年12月	2,500万円	1991年2月	112.77㎡	22.2万円	6	4LDK
2022年12月	2,500万円	1991年2月	112.77㎡	22.2万円	6	4LDK
2022年12月	2,500万円	1991年2月	112.77㎡	22.2万円	6	4LDK
2022年8月	2,599万円	1987年7月	90.68㎡	28.7万円	4	4LDK
2022年8月	2,599万円	1987年7月	90.68㎡	28.7万円	4	4LDK
2022年8月	2,599万円	1987年7月	90.68㎡	28.7万円	4	4LDK
2022年8月	2,599万円	1988年9月	87.02㎡	29.9万円	4	4LDK
2022年8月	2,599万円	1988年9月	87.02㎡	29.9万円	4	4LDK
2022年8月	2,599万円	1988年9月	87.02㎡	29.9万円	4	4LDK
2022年7月	2,890万円	2007年9月	73.93㎡	39.1万円	5	3LDK
2022年7月	2,890万円	2007年9月	73.93㎡	39.1万円	5	3LDK
2022年3月	1,980万円	1987年9月	67.46㎡	29.4万円	3	3LDK
2022年3月	1,980万円	1987年9月	67.46㎡	29.4万円	3	3LDK
2022年3月	1,980万円	1987年9月	67.46㎡	29.4万円	3	3LDK
2022年3月	1,980万円	1987年9月	67.67㎡	29.3万円	3	3LDK
2022年3月	1,980万円	1987年9月	67.67㎡	29.3万円	3	3LDK
2022年3月	1,980万円	1987年9月	67.67㎡	29.3万円	3	3LDK
2022年2月	2,099万円	1987年9月	64.63㎡	32.5万円	4	3LDK
2022年2月	2,099万円	1987年9月	64.63㎡	32.5万円	4	3LDK
2022年2月	2,099万円	1987年9月	64.63㎡	32.5万円	4	3LDK
2021年11月	2,080万円	1987年9月	67.49㎡	30.8万円	3	3LDK
2021年11月	2,080万円	1987年9月	67.49㎡	30.8万円	3	3LDK
2021年11月	2,080万円	1987年9月	67.49㎡	30.8万円	3	3LDK
2021年10月	1,980万円	1987年9月	67.49㎡	29.3万円	3	3LDK
2021年10月	1,980万円	1987年9月	67.49㎡	29.3万円	3	3LDK
2021年10月	1,980万円	1987年9月	67.49㎡	29.3万円	3	3LDK
2021年8月	190万円	1990年2月	18.2㎡	10.4万円	2	1K
2021年8月	190万円	1990年2月	18.2㎡	10.4万円	2	1K
2021年8月	2,890万円	2007年9月	76.74㎡	37.7万円	5	3LDK
2021年8月	2,890万円	2007年9月	76.74㎡	37.7万円	5	3LDK
2020年5月	2,880万円	1991年2月	106.6㎡	27.0万円	4	4LDK
2020年5月	2,880万円	1991年2月	106.6㎡	27.0万円	4	4LDK
2020年5月	2,880万円	1991年2月	106.6㎡	27.0万円	4	4LDK
2020年5月	2,280万円	1991年2月	78.4㎡	29.1万円	1	3LDK
2020年5月	2,280万円	1991年2月	78.4㎡	29.1万円	1	3LDK
2020年5月	2,280万円	1991年2月	78.4㎡	29.1万円	1	3LDK
2020年2月	1,800万円	1991年1月	72.0㎡	25.0万円	7	3LDK
2020年2月	1,800万円	1991年1月	72.0㎡	25.0万円	7	3LDK
2020年2月	1,800万円	1991年1月	72.0㎡	25.0万円	7	3LDK
2019年12月	1,880万円	1991年2月	106.6㎡	17.6万円	4	4LDK
2019年12月	1,880万円	1991年2月	106.6㎡	17.6万円	4	4LDK
2019年12月	1,880万円	1991年2月	106.6㎡	17.6万円	4	4LDK
2019年11月	2,090万円	1996年11月	73.62㎡	28.4万円	3	3LDK
2019年7月	1,780万円	1991年2月	78.4㎡	22.7万円	1	3LDK
2019年7月	1,780万円	1991年2月	78.4㎡	22.7万円	1	3LDK
2019年7月	1,780万円	1991年2月	78.4㎡	22.7万円	1	3LDK
2019年4月	1,550万円	1991年2月	75.7㎡	20.5万円	2	3LDK
2019年4月	1,550万円	1991年2月	75.7㎡	20.5万円	2	3LDK
2019年4月	1,550万円	1991年2月	75.7㎡	20.5万円	2	3LDK
2018年11月	2,480万円	2007年9月	76.05㎡	32.6万円	4	3LDK
2018年11月	2,480万円	2007年9月	76.05㎡	32.6万円	4	3LDK
2018年6月	2,400万円	2007年9月	77.95㎡	30.8万円	6	3LDK
2018年6月	2,400万円	2007年9月	77.95㎡	30.8万円	6	3LDK
2017年5月	1,800万円	1991年3月	72.0㎡	25.0万円	7	3LDK
2017年5月	1,800万円	1991年3月	72.0㎡	25.0万円	7	3LDK
2017年5月	1,800万円	1991年3月	72.0㎡	25.0万円	7	3LDK
2017年2月	3,560万円	1991年2月	72.59㎡	49.0万円	7	4LDK

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シティマンション南福岡2

福岡県福岡市博多区光丘町３丁目３−１９

築年月：1987年9月

専有面積：64.63㎡〜

相場価格：1,772万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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ロマネスク南博多	福岡県福岡市博多区西春町３丁目３−１８	1990年9月	25.2㎡〜	591万円〜	このマンションの相場を見る
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コアマンション春日原	福岡県春日市千歳町２丁目１５８−３４	1995年5月	76.64㎡〜	2,222万円〜	このマンションの相場を見る
グランピア南福岡	福岡県福岡市博多区昭南町３丁目４−３０	1987年11月	76.61㎡〜	1,656万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト南福岡	福岡県福岡市博多区光丘町１丁目３−２３	1991年2月	70.04㎡〜	1,695万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ光丘	福岡県福岡市博多区光丘町１丁目３−４０	1996年11月	73.62㎡〜	1,844万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス春日原ステーションレジデンス	福岡県春日市春日原北町１丁目３−５２	2009年3月	79.16㎡〜	3,480万円〜	このマンションの相場を見る
春日原北町アパートメント	福岡県春日市春日原北町１丁目８	2011年9月	63.75㎡〜	3,072万円〜	このマンションの相場を見る
春日宝町パークホームズ	福岡県春日市宝町２丁目２４−１	1992年9月	69.15㎡〜	2,026万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ春日2	福岡県春日市宝町２丁目３−１	2014年8月	67.75㎡〜	2,924万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南福岡第2	福岡県福岡市博多区西春町１丁目６−１７	1988年3月	62.13㎡〜	1,213万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール南福岡駅	福岡県福岡市博多区昭南町２丁目３－１２	2014年2月	71.34㎡〜	3,170万円〜	このマンションの相場を見る

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