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アルファステイツ春日2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,924万円 〜 4,267万円 （143万円 〜 145万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 福岡県春日市宝町２丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県春日市の資産性・将来性
アルファステイツ春日2の存在する福岡県春日市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.0となります。
周囲の市区町村の98.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 111,023 | 100.0 |
| 2025年 | 110,361 | 99.4 |
| 2030年 | 108,737 | 97.9 |
| 2035年 | 106,914 | 96.3 |
| 2040年 | 104,862 | 94.5 |
| 2045年 | 102,552 | 92.4 |
| 2050年 | 99,936 | 90.0 |
※周囲の市区町村は 大野城市, 福岡市南区, 那珂川市, 糟屋郡宇美町, 福岡市博多区, 太宰府市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南福岡駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ春日2の最寄り南福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ春日2は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.2万円に比べて、築40年以上では79.1万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
3LDK
82.7㎡
2階 南西
3LDK
76.48㎡
2階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖
洋室 7帖
洋室 5.8帖
和室 4.5畳）
71.15㎡
3階 南
３ＬＤＫ
80.99㎡
3階 南
3LDK+S（納戸）
90.24㎡
3階 南
3LDK
80.76㎡
5階 南西
1SLDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖
洋室 7帖
洋室 5.8帖
和室 4.5畳）
67.75㎡
5階 南
4LDK
79.57㎡
6階 南
3LDK
76.48㎡
7階 南西
4LDK
97.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 82.7㎡ | 南西 | 2階 南西(82.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.48㎡ | 南西 | 2階 南西(76.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 7帖 洋室 5.8帖 和室 4.5畳） | 71.15㎡ | 北 | 2階 北(71.15㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 80.99㎡ | 南 | 3階 南(80.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK+S（納戸） | 90.24㎡ | 南 | 3階 南(90.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.76㎡ | 南 | 3階 南(80.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 7帖 洋室 5.8帖 和室 4.5畳） | 67.75㎡ | 南西 | 5階 南西(67.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 79.57㎡ | 南 | 5階 南(79.57㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.48㎡ | 南 | 6階 南(76.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 97.21㎡ | 南西 | 7階 南西(97.21㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ春日2の存在する福岡県春日市宝町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,390万円 | 2011年4月 | 74.75㎡ | 45.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,390万円 | 2011年4月 | 74.75㎡ | 45.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,590万円 | 1979年3月 | 70.62㎡ | 22.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2020年1月 | 75.29㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1994年7月 | 71.85㎡ | 30.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1994年7月 | 71.85㎡ | 30.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 2011年4月 | 74.75㎡ | 33.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 2011年4月 | 74.75㎡ | 33.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1987年3月 | 59.56㎡ | 21.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2014年8月 | 76.48㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 2014年8月 | 76.48㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2014年8月 | 90.24㎡ | 41.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2014年8月 | 90.24㎡ | 41.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1992年9月 | 81.13㎡ | 31.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1992年9月 | 81.13㎡ | 31.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,030万円 | 2017年5月 | 68.16㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,030万円 | 2017年5月 | 68.16㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,030万円 | 2017年5月 | 68.16㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1999年9月 | 84.65㎡ | 30.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,630万円 | 2014年8月 | 80.99㎡ | 44.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,630万円 | 2014年8月 | 80.99㎡ | 44.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1987年3月 | 59.56㎡ | 21.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1992年9月 | 71.8㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1992年9月 | 71.8㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,530万円 | 2020年1月 | 75.29㎡ | 46.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1999年8月 | 84.65㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 59.56㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 2017年7月 | 73.53㎡ | 48.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 2017年7月 | 73.53㎡ | 48.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 2017年7月 | 73.53㎡ | 48.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,500万円 | 2014年8月 | 71.15㎡ | 35.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,500万円 | 2014年8月 | 71.15㎡ | 35.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,950万円 | 2014年8月 | 67.75㎡ | 58.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,950万円 | 2014年8月 | 67.75㎡ | 58.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 2014年8月 | 82.7㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 2014年8月 | 82.7㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 2017年5月 | 68.16㎡ | 46.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 2017年5月 | 68.16㎡ | 46.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,180万円 | 2017年5月 | 68.16㎡ | 46.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1994年7月 | 71.85㎡ | 34.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1994年7月 | 71.85㎡ | 34.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,880万円 | 2014年8月 | 79.57㎡ | 48.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,880万円 | 2014年8月 | 79.57㎡ | 48.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,650万円 | 2014年8月 | 80.76㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,650万円 | 2014年8月 | 80.76㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,300万円 | 2014年8月 | 97.21㎡ | 44.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年12月 | 4,300万円 | 2014年8月 | 97.21㎡ | 44.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 2017年5月 | 68.16㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 2017年5月 | 68.16㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 2017年5月 | 68.16㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,750万円 | 1994年8月 | 71.85㎡ | 24.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,750万円 | 1994年8月 | 71.85㎡ | 24.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年8月 | 2,199万円 | 1992年9月 | 69.51㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 2,199万円 | 1992年9月 | 69.51㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,199万円 | 1992年10月 | 69.15㎡ | 31.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,199万円 | 1992年10月 | 69.15㎡ | 31.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,380万円 | 2017年5月 | 75.12㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,380万円 | 2017年5月 | 75.12㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,380万円 | 2017年5月 | 75.12㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,380万円 | 1994年7月 | 63.5㎡ | 21.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,380万円 | 1994年7月 | 63.5㎡ | 21.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,740万円 | 1999年8月 | 89.15㎡ | 30.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年9月 | 3,150万円 | 2014年8月 | 76.48㎡ | 41.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,150万円 | 2014年8月 | 76.48㎡ | 41.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,850万円 | 2017年5月 | 68.16㎡ | 41.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,850万円 | 2017年5月 | 68.16㎡ | 41.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,850万円 | 2017年5月 | 68.16㎡ | 41.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,680万円 | 1994年8月 | 77.86㎡ | 21.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年6月 | 1,680万円 | 1994年8月 | 77.86㎡ | 21.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年2月 | 2,490万円 | 1992年9月 | 81.13㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,490万円 | 1992年9月 | 81.13㎡ | 30.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,170万円 | 2011年4月 | 92.45㎡ | 34.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年6月 | 3,170万円 | 2011年4月 | 92.45㎡ | 34.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,695万円 | 1992年9月 | 81.13㎡ | 20.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,695万円 | 1992年9月 | 81.13㎡ | 20.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年4月 | 2,490万円 | 1999年8月 | 72.6㎡ | 34.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年3月 | 3,100万円 | 2017年5月 | 68.18㎡ | 45.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,100万円 | 2017年5月 | 68.18㎡ | 45.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,100万円 | 2017年5月 | 68.18㎡ | 45.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,100万円 | 2017年5月 | 68.16㎡ | 45.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,100万円 | 2017年5月 | 68.16㎡ | 45.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,100万円 | 2017年5月 | 68.16㎡ | 45.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 1979年3月 | 70.62㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,248万円 | 1979年3月 | 70.62㎡ | 17.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,570万円 | 1999年8月 | 95.17㎡ | 27.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,998万円 | 1991年8月 | 79.3㎡ | 25.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,998万円 | 1991年8月 | 79.3㎡ | 25.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,590万円 | 1991年8月 | 81.91㎡ | 19.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年1月 | 1,590万円 | 1991年8月 | 81.91㎡ | 19.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年1月 | 2,360万円 | 1999年8月 | 74.92㎡ | 31.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,530万円 | 1991年3月 | 72.05㎡ | 21.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,530万円 | 1991年3月 | 72.05㎡ | 21.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,980万円 | 2011年4月 | 84.7㎡ | 35.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,980万円 | 2011年4月 | 84.7㎡ | 35.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,998万円 | 1991年8月 | 73.3㎡ | 27.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,998万円 | 1991年8月 | 73.3㎡ | 27.3万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ルネッサンス21ステーションプラザ南福岡 | 福岡県福岡市博多区昭南町１丁目１−１４ | 2004年4月 | 70.0㎡〜 | 2,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランピア南福岡 | 福岡県福岡市博多区昭南町３丁目４−３０ | 1987年11月 | 76.61㎡〜 | 1,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ春日アヴァンティ | 福岡県春日市伯玄町２丁目５１ | 2007年10月 | 55.84㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日宝町パークホームズ | 福岡県春日市宝町２丁目２４−１ | 1992年9月 | 69.15㎡〜 | 2,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバガーデン パークサイド春日 | 福岡県春日市光町１丁目５８－２ | 2013年12月 | 73.26㎡〜 | 3,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー春日プレシア | 福岡県春日市光町１丁目５９−２ | 2005年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション春日2番館 | 福岡県春日市大和町３丁目２４−２ | 1997年12月 | 85.68㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー春日ヴェルジェ | 福岡県春日市大和町３丁目２６−２ | 2006年1月 | 76.92㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール南福岡駅 | 福岡県福岡市博多区昭南町２丁目３－１２ | 2014年2月 | 71.34㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR南福岡 | 福岡県福岡市博多区新和町２丁目４−１５ | 2005年2月 | 83.72㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーラム南福岡 | 福岡県福岡市博多区新和町２丁目２−７ | 1991年6月 | 20.78㎡〜 | 456万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 日商岩井南福岡マンション | 福岡県福岡市博多区新和町２丁目１−２２ | 1983年3月 | 61.98㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
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