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アルバガーデン パークサイド春日の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,235万円 〜 4,049万円 （142万円 〜 146万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 福岡県春日市光町１丁目５８－２ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アルバガーデン パークサイド春日の
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人口予測から見た福岡県春日市の資産性・将来性
アルバガーデン パークサイド春日の存在する福岡県春日市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.0となります。
周囲の市区町村の95.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 111,023 | 100.0 |
| 2025年 | 110,361 | 99.4 |
| 2030年 | 108,737 | 97.9 |
| 2035年 | 106,914 | 96.3 |
| 2040年 | 104,862 | 94.5 |
| 2045年 | 102,552 | 92.4 |
| 2050年 | 99,936 | 90.0 |
※周囲の市区町村は 大野城市, 福岡市南区, 那珂川市, 糟屋郡宇美町, 太宰府市, 筑紫野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り春日駅の築年数で見たマンション価格
アルバガーデン パークサイド春日の最寄り春日駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルバガーデン パークサイド春日は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.5万円に比べて、築40年以上では61.2万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルバガーデン パークサイド春日の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
4LDK
93.96㎡
5階 南西
３ＬＤＫ(洋 5.4･5･4.3 LDK 17.6)
73.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 93.96㎡ | 南西 | 2階 南西(93.96㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ(洋 5.4･5･4.3 LDK 17.6) | 73.26㎡ | 南西 | 5階 南西(73.26㎡)を無料査定する |
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アルバガーデン パークサイド春日の存在する福岡県春日市光町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,290万円 | 2014年1月 | 73.26㎡ | 44.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 2014年1月 | 73.26㎡ | 44.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 2014年1月 | 93.96㎡ | 38.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 2014年1月 | 93.96㎡ | 38.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,380万円 | 1996年4月 | 69.84㎡ | 34.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,280万円 | 1996年4月 | 69.84㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,980万円 | 1996年4月 | 69.84㎡ | 28.4万円 | 4 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション春日若葉台 | 福岡県春日市若葉台西２丁目１２３ | 1993年7月 | 64.59㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラフェリスガーデン若葉台 | 福岡県春日市若葉台東１丁目２８ | 1997年7月 | 70.88㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエントハイツ春日 | 福岡県春日市若葉台東１丁目９ | 1991年7月 | 59.8㎡〜 | 1,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション春日 | 福岡県春日市光町２丁目２ | 1996年4月 | 69.84㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション春日原 | 福岡県春日市千歳町２丁目１５８−３４ | 1995年5月 | 76.64㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日宝町パークホームズ | 福岡県春日市宝町２丁目２４−１ | 1992年9月 | 69.15㎡〜 | 2,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ春日2 | 福岡県春日市宝町２丁目３−１ | 2014年8月 | 67.75㎡〜 | 2,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー春日プレシア | 福岡県春日市光町１丁目５９−２ | 2005年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宝エクセル11 | 福岡県春日市宝町１丁目６−１ | 1987年3月 | 59.56㎡〜 | 1,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日パークホームズ | 福岡県春日市宝町１丁目８−１ | 1999年8月 | 72.6㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト春日パークス | 福岡県春日市宝町１丁目 | 2017年5月 | 68.16㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日パークハイツ | 福岡県春日市宝町１丁目１−１ | 1979年3月 | 70.62㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春日 | 福岡県春日市千歳町１丁目１−１ | 1989年4月 | 67.2㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス春日 | 福岡県春日市千歳町３丁目２９ | 2000年1月 | 70.42㎡〜 | 2,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマインド春日 | 福岡県春日市宝町３丁目 | 2001年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ春日 | 福岡県春日市宝町３丁目２０−５ | 2011年4月 | 74.75㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ春日宝町 | 福岡県春日市宝町３丁目１１ー８ | 2020年1月 | 75.29㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コロナール春日2 | 福岡県春日市宝町４丁目１８−３ | 1994年7月 | 63.5㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コロナール春日 | 福岡県春日市宝町４丁目１８−２ | 1991年8月 | 72.05㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション南福岡2 | 福岡県福岡市博多区東雲町３丁目４−５ | 1982年11月 | 53.57㎡〜 | 1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
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