エイルヴィラフェリスガーデン若葉台の売却査定・相場情報

3.69

売却査定価格（坪単価）
2,097万円〜 2,471万円（98万円〜 100万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	福岡県春日市若葉台東１丁目２８
築年月	1997年7月
総階数	8階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	春日駅徒歩11分

エイルヴィラフェリスガーデン若葉台の

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人口予測から見た福岡県春日市の資産性・将来性

エイルヴィラフェリスガーデン若葉台の存在する福岡県春日市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.0となります。

周囲の市区町村の95.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	111,023	100.0
2025年	110,361	99.4
2030年	108,737	97.9
2035年	106,914	96.3
2040年	104,862	94.5
2045年	102,552	92.4
2050年	99,936	90.0

※周囲の市区町村は大野城市, 福岡市南区, 那珂川市, 太宰府市, 筑紫野市, 糟屋郡宇美町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り春日駅の築年数で見たマンション価格

エイルヴィラフェリスガーデン若葉台の最寄り春日駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エイルヴィラフェリスガーデン若葉台は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.5万円に比べて、築40年以上では61.2万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階南西

3LDK

70.88㎡

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8階南西

4LDK

81.78㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK	70.88㎡	南西	5階南西(70.88㎡)を無料査定する
8	4LDK	81.78㎡	南西	8階南西(81.78㎡)を無料査定する

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エイルヴィラフェリスガーデン若葉台の存在する福岡県春日市若葉台東１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,270万円	1991年7月	59.8㎡	21.2万円	3	2LDK
2024年9月	2,480万円	1997年7月	81.78㎡	30.3万円	8	4LDK
2024年7月	2,690万円	1997年2月	85.23㎡	31.6万円	6	4LDK
2024年7月	2,690万円	1997年2月	85.23㎡	31.6万円	6	4LDK
2024年7月	2,690万円	1997年2月	85.23㎡	31.6万円	6	4LDK
2024年6月	2,350万円	2001年3月	84.0㎡	28.0万円	4	3LDK
2023年10月	2,200万円	1997年2月	85.23㎡	25.8万円	6	4LDK
2023年10月	2,200万円	1997年2月	85.23㎡	25.8万円	6	4LDK
2023年10月	2,200万円	1997年2月	85.23㎡	25.8万円	6	4LDK
2023年9月	3,180万円	2014年5月	86.19㎡	36.9万円	7	4LDK
2023年9月	3,180万円	2014年5月	86.19㎡	36.9万円	7	4LDK
2023年9月	3,180万円	2014年5月	86.19㎡	36.9万円	7	4LDK
2023年6月	2,690万円	2014年5月	74.54㎡	36.1万円	3	3LDK
2023年6月	2,690万円	2014年5月	74.54㎡	36.1万円	3	3LDK
2023年6月	2,690万円	2014年5月	74.54㎡	36.1万円	3	3LDK
2023年6月	3,080万円	2001年2月	98.98㎡	31.1万円	7	4LDK
2022年5月	2,880万円	2001年2月	84.0㎡	34.3万円	3	4LDK
2022年2月	3,380万円	2014年5月	89.12㎡	37.9万円	2	4LDK
2022年2月	3,380万円	2014年5月	89.12㎡	37.9万円	2	4LDK
2022年2月	3,380万円	2014年5月	89.12㎡	37.9万円	2	4LDK
2021年11月	2,580万円	1997年2月	70.28㎡	36.7万円	4	3LDK
2021年11月	2,580万円	1997年2月	70.28㎡	36.7万円	4	3LDK
2021年11月	2,580万円	1997年2月	70.28㎡	36.7万円	4	3LDK
2021年7月	1,490万円	1997年2月	70.28㎡	21.2万円	4	3LDK
2021年7月	1,490万円	1997年2月	70.28㎡	21.2万円	4	3LDK
2021年7月	1,490万円	1997年2月	70.28㎡	21.2万円	4	3LDK
2021年3月	2,650万円	2014年5月	75.3㎡	35.2万円	2	3LDK
2021年3月	2,650万円	2014年5月	75.3㎡	35.2万円	2	3LDK
2021年3月	2,650万円	2014年5月	75.3㎡	35.2万円	2	3LDK
2020年11月	2,300万円	2001年2月	81.48㎡	28.2万円	5	3LDK
2020年6月	2,390万円	2014年5月	72.07㎡	33.2万円	4	3LDK
2020年6月	2,390万円	2014年5月	72.07㎡	33.2万円	4	3LDK
2020年6月	2,390万円	2014年5月	72.07㎡	33.2万円	4	3LDK
2019年6月	3,100万円	2014年5月	89.12㎡	34.8万円	6	4LDK
2019年6月	3,100万円	2014年5月	89.12㎡	34.8万円	6	4LDK
2019年6月	3,100万円	2014年5月	89.12㎡	34.8万円	6	4LDK
2019年6月	2,180万円	1997年7月	70.88㎡	30.8万円	5	3LDK
2019年4月	2,350万円	2001年2月	84.0㎡	28.0万円	6	4LDK
2017年10月	2,380万円	2001年3月	88.01㎡	27.0万円	2	4LDK
2016年10月	2,880万円	2014年5月	82.71㎡	34.8万円	2	4LDK
2016年10月	2,880万円	2014年5月	82.71㎡	34.8万円	2	4LDK
2016年10月	2,880万円	2014年5月	82.71㎡	34.8万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション春日若葉台

福岡県春日市若葉台西２丁目１２３

築年月：1993年7月

専有面積：64.59㎡〜

相場価格：1,564万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション春日若葉台	福岡県春日市若葉台西２丁目１２３	1993年7月	64.59㎡〜	1,564万円〜	このマンションの相場を見る
オリエントハイツ春日	福岡県春日市若葉台東１丁目９	1991年7月	59.8㎡〜	1,267万円〜	このマンションの相場を見る
春日サンハイツ3号棟	福岡県春日市小倉東１丁目４０−３	1980年8月	79.43㎡〜	1,038万円〜	このマンションの相場を見る
春日サンハイツ1号棟	福岡県春日市小倉東１丁目４１	1982年1月	94.09㎡〜	1,365万円〜	このマンションの相場を見る
春日サンハイツ2号棟	福岡県春日市小倉東１丁目４１	1982年1月	80.2㎡〜	1,063万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション春日	福岡県春日市光町２丁目２	1996年4月	69.84㎡〜	2,305万円〜	このマンションの相場を見る
春日サンハイツ5号棟	福岡県春日市小倉東２丁目１５−５	1980年8月	79.43㎡〜	1,045万円〜	このマンションの相場を見る
春日サンハイツ7号棟	福岡県春日市小倉東２丁目１９	1982年1月	80.2㎡〜	1,018万円〜	このマンションの相場を見る
セレンシオ春日 THE NEXT	福岡県春日市小倉東２丁目３０	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
春日サンハイツ10号棟	福岡県春日市小倉東２丁目１９	1982年1月	--	--	このマンションの相場を見る
春日サンハイツ	福岡県春日市小倉東２丁目１９	1982年4月	74.92㎡〜	942万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー春日グリーンヒル	福岡県春日市若葉台西４丁目１０１	2002年7月	76.14㎡〜	2,045万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール春日	福岡県春日市若葉台東２丁目５	2001年3月	81.48㎡〜	2,481万円〜	このマンションの相場を見る
ユーハイム春日コートサイド	福岡県春日市若葉台西３丁目１１２	1991年6月	79.43㎡〜	1,291万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ春日若葉台ザシーズン	福岡県春日市若葉台西３丁目３−１	2001年4月	77.33㎡〜	2,254万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー春日パラシオ	福岡県春日市若葉台西５丁目８２	1992年2月	89.88㎡〜	1,954万円〜	このマンションの相場を見る
ソピア春日若葉台	福岡県春日市若葉台西５丁目３２−１	1994年3月	57.2㎡〜	1,168万円〜	このマンションの相場を見る
アーティックス春日公園	福岡県春日市原町２丁目３２−１	2003年7月	66.07㎡〜	1,716万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエア春日原	福岡県春日市春日原南町１丁目１０	2005年3月	70.37㎡〜	2,894万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ春日公園3	福岡県春日市春日原南町１丁目３８	2003年7月	70.37㎡〜	2,576万円〜	このマンションの相場を見る