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春日サンハイツ10号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 福岡県春日市小倉東２丁目１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県春日市の資産性・将来性
春日サンハイツ10号棟の存在する福岡県春日市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.0となります。
周囲の市区町村の95.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 111,023 | 100.0 |
| 2025年 | 110,361 | 99.4 |
| 2030年 | 108,737 | 97.9 |
| 2035年 | 106,914 | 96.3 |
| 2040年 | 104,862 | 94.5 |
| 2045年 | 102,552 | 92.4 |
| 2050年 | 99,936 | 90.0 |
※周囲の市区町村は 大野城市, 福岡市南区, 那珂川市, 太宰府市, 筑紫野市, 糟屋郡宇美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り春日駅の築年数で見たマンション価格
春日サンハイツ10号棟の最寄り春日駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。春日サンハイツ10号棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.5万円に比べて、築40年以上では61.2万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
春日サンハイツ10号棟の存在する福岡県春日市小倉東２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1980年8月 | 79.43㎡ | 26.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1980年8月 | 79.43㎡ | 26.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1982年1月 | 106.37㎡ | 9.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,498万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 880万円 | 1980年8月 | 79.43㎡ | 11.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,590万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,590万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,890万円 | 1982年1月 | 98.36㎡ | 19.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,540万円 | 1980年8月 | 79.43㎡ | 19.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,540万円 | 1980年8月 | 79.43㎡ | 19.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1982年1月 | 94.09㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,680万円 | 1982年1月 | 94.09㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,890万円 | 1980年8月 | 106.37㎡ | 17.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1982年1月 | 88.41㎡ | 13.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1982年1月 | 88.41㎡ | 13.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1982年1月 | 88.41㎡ | 13.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1982年1月 | 94.09㎡ | 13.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1982年1月 | 94.09㎡ | 13.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1982年1月 | 94.09㎡ | 13.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 850万円 | 1982年1月 | 94.09㎡ | 9.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 850万円 | 1982年1月 | 94.09㎡ | 9.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,180万円 | 1982年1月 | 106.37㎡ | 11.1万円 | 4LDK | |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1980年8月 | 106.37㎡ | 11.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,380万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 17.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,380万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 17.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,380万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 17.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 1982年1月 | 94.09㎡ | 15.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 1982年1月 | 94.09㎡ | 15.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 1982年1月 | 94.09㎡ | 15.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年5月 | 850万円 | 1980年8月 | 79.43㎡ | 10.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 850万円 | 1980年8月 | 79.43㎡ | 10.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 850万円 | 1980年8月 | 74.92㎡ | 11.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 980万円 | 1980年8月 | 79.43㎡ | 12.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 900万円 | 1982年1月 | 94.09㎡ | 9.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年11月 | 900万円 | 1982年1月 | 94.09㎡ | 9.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年11月 | 900万円 | 1982年1月 | 94.09㎡ | 9.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年3月 | 980万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 12.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,080万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 13.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,130万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 14.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 780万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 9.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 780万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 9.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 780万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 9.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 850万円 | 1980年8月 | 79.43㎡ | 10.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 850万円 | 1980年8月 | 79.43㎡ | 10.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 980万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 12.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 980万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 12.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 980万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 12.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 980万円 | 1982年1月 | 94.09㎡ | 10.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年11月 | 980万円 | 1982年1月 | 94.09㎡ | 10.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年11月 | 980万円 | 1982年1月 | 94.09㎡ | 10.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年11月 | 500万円 | 1980年8月 | 94.09㎡ | 5.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年11月 | 500万円 | 1980年8月 | 94.09㎡ | 5.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年9月 | 800万円 | 1982年1月 | 74.92㎡ | 10.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 800万円 | 1982年1月 | 74.92㎡ | 10.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 800万円 | 1982年1月 | 74.92㎡ | 10.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 740万円 | 1980年8月 | 79.43㎡ | 9.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 650万円 | 1982年1月 | 106.37㎡ | 6.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2018年5月 | 650万円 | 1982年1月 | 106.37㎡ | 6.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2018年5月 | 650万円 | 1982年1月 | 106.37㎡ | 6.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2018年5月 | 890万円 | 1982年1月 | 94.09㎡ | 9.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年5月 | 890万円 | 1982年1月 | 94.09㎡ | 9.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年5月 | 890万円 | 1982年1月 | 94.09㎡ | 9.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年4月 | 1,260万円 | 1980年8月 | 106.37㎡ | 11.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,260万円 | 1980年8月 | 106.37㎡ | 11.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 800万円 | 1980年8月 | 106.37㎡ | 7.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 800万円 | 1980年8月 | 106.37㎡ | 7.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 920万円 | 1980年8月 | 79.43㎡ | 11.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 920万円 | 1980年8月 | 79.43㎡ | 11.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 780万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 9.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 780万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 9.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 780万円 | 1982年1月 | 80.2㎡ | 9.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,260万円 | 1980年8月 | 106.37㎡ | 11.8万円 | 3LDK | |
| 2018年2月 | 1,260万円 | 1980年8月 | 106.37㎡ | 11.8万円 | 3LDK | |
| 2017年8月 | 1,780万円 | 1982年1月 | 106.37㎡ | 16.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年8月 | 1,780万円 | 1982年1月 | 106.37㎡ | 16.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年8月 | 1,780万円 | 1982年1月 | 106.37㎡ | 16.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年8月 | 1,780万円 | 1982年1月 | 106.37㎡ | 16.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,320万円 | 1980年8月 | 106.37㎡ | 12.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,320万円 | 1980年8月 | 106.37㎡ | 12.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 830万円 | 1980年8月 | 79.43㎡ | 10.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 830万円 | 1980年8月 | 79.43㎡ | 10.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| モントーレ春日アヴァンティ | 福岡県春日市伯玄町２丁目５１ | 2007年10月 | 55.84㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| セレンシオ春日 THE NEXT | 福岡県春日市小倉東２丁目３０ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 春日サンハイツ | 福岡県春日市小倉東２丁目１９ | 1982年4月 | 74.92㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション春日大谷 | 福岡県春日市大谷５丁目８４−１ | 1992年10月 | 64.41㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー春日グリーンヒル | 福岡県春日市若葉台西４丁目１０１ | 2002年7月 | 76.14㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハイム春日コートサイド | 福岡県春日市若葉台西３丁目１１２ | 1991年6月 | 79.43㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ春日若葉台ザシーズン | 福岡県春日市若葉台西３丁目３−１ | 2001年4月 | 77.33㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー春日パラシオ | 福岡県春日市若葉台西５丁目８２ | 1992年2月 | 89.88㎡〜 | 1,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソピア春日若葉台 | 福岡県春日市若葉台西５丁目３２−１ | 1994年3月 | 57.2㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレンシオ春日中央 | 福岡県春日市大谷２丁目６５−１ | 2022年9月 | 82.37㎡〜 | 4,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シティライフ春日公園3 | 福岡県春日市春日原南町１丁目３８ | 2003年7月 | 70.37㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク春日原 | 福岡県春日市春日原南町４丁目３７−７９ | 1991年4月 | 67.5㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
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