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モントーレ春日アヴァンティの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,861万円 〜 3,099万円 （110万円 〜 114万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 福岡県春日市伯玄町２丁目５１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県春日市の資産性・将来性
モントーレ春日アヴァンティの存在する福岡県春日市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.0となります。
周囲の市区町村の95.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 111,023 | 100.0 |
| 2025年 | 110,361 | 99.4 |
| 2030年 | 108,737 | 97.9 |
| 2035年 | 106,914 | 96.3 |
| 2040年 | 104,862 | 94.5 |
| 2045年 | 102,552 | 92.4 |
| 2050年 | 99,936 | 90.0 |
※周囲の市区町村は 大野城市, 福岡市南区, 那珂川市, 糟屋郡宇美町, 太宰府市, 筑紫野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り春日駅の築年数で見たマンション価格
モントーレ春日アヴァンティの最寄り春日駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モントーレ春日アヴァンティは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価159.5万円に比べて、築40年以上では61.2万円と61.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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モントーレ春日アヴァンティの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
66.28㎡
3階 南西
2LDK
58.67㎡
3階 南西
2LDK
55.84㎡
4階 南西
3LDK
67.24㎡
5階 南
3LDK
74.69㎡
6階 北
3LDK
67.24㎡
6階 南西
3LDK
67.24㎡
7階 南西
3LDK
90.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 66.28㎡ | 南 | 2階 南(66.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.67㎡ | 南西 | 3階 南西(58.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.84㎡ | 南西 | 3階 南西(55.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.24㎡ | 南西 | 4階 南西(67.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.69㎡ | 南 | 5階 南(74.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.24㎡ | 北 | 6階 北(67.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.24㎡ | 南西 | 6階 南西(67.24㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 90.17㎡ | 南西 | 7階 南西(90.17㎡)を無料査定する |
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モントーレ春日アヴァンティの存在する福岡県春日市伯玄町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2007年10月 | 66.28㎡ | 38.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 2007年10月 | 74.69㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,290万円 | 2007年10月 | 67.24㎡ | 34.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 2007年10月 | 90.17㎡ | 33.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 2007年10月 | 58.67㎡ | 32.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,000万円 | 2007年10月 | 55.84㎡ | 35.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 2007年10月 | 67.24㎡ | 36.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,420万円 | 2007年10月 | 67.24㎡ | 36.0万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション春日若葉台 | 福岡県春日市若葉台西２丁目１２３ | 1993年7月 | 64.59㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラフェリスガーデン若葉台 | 福岡県春日市若葉台東１丁目２８ | 1997年7月 | 70.88㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエントハイツ春日 | 福岡県春日市若葉台東１丁目９ | 1991年7月 | 59.8㎡〜 | 1,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日サンハイツ3号棟 | 福岡県春日市小倉東１丁目４０−３ | 1980年8月 | 79.43㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日サンハイツ1号棟 | 福岡県春日市小倉東１丁目４１ | 1982年1月 | 94.09㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日サンハイツ2号棟 | 福岡県春日市小倉東１丁目４１ | 1982年1月 | 80.2㎡〜 | 1,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション春日 | 福岡県春日市光町２丁目２ | 1996年4月 | 69.84㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東栄マンションビバシティ春日 | 福岡県春日市小倉１丁目１００−２ | 1993年1月 | 66.56㎡〜 | 1,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ春日Ⅲ | 福岡県春日市小倉１丁目９４−１ | 2020年7月 | 72.0㎡〜 | 3,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日宝町パークホームズ | 福岡県春日市宝町２丁目２４−１ | 1992年9月 | 69.15㎡〜 | 2,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ春日2 | 福岡県春日市宝町２丁目３−１ | 2014年8月 | 67.75㎡〜 | 2,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日サンハイツ5号棟 | 福岡県春日市小倉東２丁目１５−５ | 1980年8月 | 79.43㎡〜 | 1,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日サンハイツ7号棟 | 福岡県春日市小倉東２丁目１９ | 1982年1月 | 80.2㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレンシオ春日 THE NEXT | 福岡県春日市小倉東２丁目３０ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 春日サンハイツ10号棟 | 福岡県春日市小倉東２丁目１９ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 春日サンハイツ | 福岡県春日市小倉東２丁目１９ | 1982年4月 | 74.92㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバガーデン パークサイド春日 | 福岡県春日市光町１丁目５８－２ | 2013年12月 | 73.26㎡〜 | 3,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー春日プレシア | 福岡県春日市光町１丁目５９−２ | 2005年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション春日2番館 | 福岡県春日市大和町３丁目２４−２ | 1997年12月 | 85.68㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー春日ヴェルジェ | 福岡県春日市大和町３丁目２６−２ | 2006年1月 | 76.92㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
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