宝エクセル11売却査定・相場情報

資産性スコア
3.87
売却査定価格 help_outline
1,242万円 1,257万円
坪単価 help_outline
69万円 70万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所福岡県春日市宝町1丁目6−1
築年月1987年3月
総階数6階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有
修繕積立金約131円/㎡
管理費約301円/㎡
分譲会社
施工会社前宮建設
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県春日市の資産性・将来性

宝エクセル11の存在する福岡県春日市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.0となります。
周囲の市区町村の99.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 111,023 100.0
2025年 110,361 99.4
2030年 108,737 97.9
2035年 106,914 96.3
2040年 104,862 94.5
2045年 102,552 92.4
2050年 99,936 90.0
※周囲の市区町村は 大野城市, 福岡市南区, 那珂川市, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡志免町, 福岡市博多区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南福岡駅の築年数で見たマンション価格

宝エクセル11の最寄り南福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。宝エクセル11は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.2万円に比べて、築40年以上では79.3万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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宝エクセル11の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
3DK
59.56㎡
3階 南西
3LDK
59.56㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3DK 59.56㎡ 南西 2階 南西(59.56㎡)を無料査定する
3 3LDK 59.56㎡ 南西 3階 南西(59.56㎡)を無料査定する
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宝エクセル11の存在する福岡県春日市宝町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,090万円1979年3月70.62㎡15.4万円53LDK
2025年3月1,980万円1979年3月70.62㎡28.0万円43LDK
2025年3月2,430万円1992年9月81.13㎡30.0万円24LDK
2025年3月2,430万円1992年9月81.13㎡30.0万円24LDK
2025年1月3,390万円2014年8月74.75㎡45.4万円23LDK
2025年1月3,390万円2014年8月74.75㎡45.4万円23LDK
2024年12月4,080万円2020年1月75.29㎡54.2万円33LDK
2024年10月3,390万円2011年4月74.75㎡45.4万円23LDK
2024年10月3,390万円2011年4月74.75㎡45.4万円23LDK
2024年10月1,590万円1979年3月70.62㎡22.5万円43LDK

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近隣のマンション情報

福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5−7
築年月:2001年2月
専有面積:70.15㎡〜
相場価格:2,272万円
福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1−6
築年月:1984年10月
専有面積:48.89㎡〜
相場価格:1,177万円
福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1−14
築年月:2004年4月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:2,844万円
福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5−3
築年月:1984年2月
専有面積:47.11㎡〜
相場価格:1,228万円
福岡県春日市光町2丁目2
築年月:1996年4月
専有面積:69.84㎡〜
相場価格:2,234万円
福岡県春日市千歳町2丁目158−34
築年月:1995年5月
専有面積:76.64㎡〜
相場価格:2,247万円
福岡県福岡市博多区昭南町3丁目4−30
築年月:1987年11月
専有面積:76.61㎡〜
相場価格:1,744万円
福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3−23
築年月:1991年2月
専有面積:70.04㎡〜
相場価格:1,713万円
福岡県福岡市博多区光丘町1丁目3−40
築年月:1996年11月
専有面積:73.62㎡〜
相場価格:1,992万円
福岡県福岡市博多区光丘町1丁目4−10
築年月:1990年11月
専有面積:18.2㎡〜
相場価格:423万円
福岡県春日市宝町2丁目24−1
築年月:1992年9月
専有面積:69.15㎡〜
相場価格:1,950万円
福岡県春日市宝町2丁目3−1
築年月:2014年8月
専有面積:67.75㎡〜
相場価格:3,030万円
福岡県春日市光町1丁目58-2
築年月:2013年12月
専有面積:73.26㎡〜
相場価格:3,247万円
福岡県春日市光町1丁目59−2
築年月:2005年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県春日市大和町3丁目24−2
築年月:1997年12月
専有面積:85.68㎡〜
相場価格:2,329万円
福岡県春日市大和町3丁目26−2
築年月:2006年1月
専有面積:76.92㎡〜
相場価格:2,897万円
福岡県福岡市博多区昭南町2丁目3-12
築年月:2014年2月
専有面積:71.34㎡〜
相場価格:3,270万円
福岡県福岡市博多区新和町2丁目4−15
築年月:2005年2月
専有面積:83.72㎡〜
相場価格:2,784万円
福岡県福岡市博多区新和町2丁目2−7
築年月:1991年6月
専有面積:20.78㎡〜
相場価格:550万円
福岡県福岡市博多区新和町2丁目2−5
築年月:1985年2月
専有面積:58.5㎡〜
相場価格:1,014万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パレスト南福岡福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5−72001年2月70.15㎡〜2,272万円このマンションの相場を見る
クローバーハイツ南福岡福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1−61984年10月48.89㎡〜1,177万円このマンションの相場を見る
ルネッサンス21ステーションプラザ南福岡福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1−142004年4月70.0㎡〜2,844万円このマンションの相場を見る
新栄アンピール南福岡福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5−31984年2月47.11㎡〜1,228万円このマンションの相場を見る
チサンマンション春日福岡県春日市光町2丁目21996年4月69.84㎡〜2,234万円このマンションの相場を見る
コアマンション春日原福岡県春日市千歳町2丁目158−341995年5月76.64㎡〜2,247万円このマンションの相場を見る
グランピア南福岡福岡県福岡市博多区昭南町3丁目4−301987年11月76.61㎡〜1,744万円このマンションの相場を見る
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メゾンドシェルマン福岡県福岡市博多区光丘町1丁目4−101990年11月18.2㎡〜423万円このマンションの相場を見る
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アルバガーデン パークサイド春日福岡県春日市光町1丁目58-22013年12月73.26㎡〜3,247万円このマンションの相場を見る
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アーサー春日ヴェルジェ福岡県春日市大和町3丁目26−22006年1月76.92㎡〜2,897万円このマンションの相場を見る
アンピール南福岡駅福岡県福岡市博多区昭南町2丁目3-122014年2月71.34㎡〜3,270万円このマンションの相場を見る
MJR南福岡福岡県福岡市博多区新和町2丁目4−152005年2月83.72㎡〜2,784万円このマンションの相場を見る
フォーラム南福岡福岡県福岡市博多区新和町2丁目2−71991年6月20.78㎡〜550万円このマンションの相場を見る
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