宝エクセル11の売却査定・相場情報

4.46

売却査定価格（坪単価）
1,228万円〜 1,238万円（68万円〜 69万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	福岡県春日市宝町１丁目６−１
築年月	1987年3月
総階数	6階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	南福岡駅徒歩8分

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人口予測から見た福岡県春日市の資産性・将来性

宝エクセル11の存在する福岡県春日市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.0となります。

周囲の市区町村の99.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	111,023	100.0
2025年	110,361	99.4
2030年	108,737	97.9
2035年	106,914	96.3
2040年	104,862	94.5
2045年	102,552	92.4
2050年	99,936	90.0

※周囲の市区町村は大野城市, 福岡市南区, 那珂川市, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡志免町, 福岡市博多区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南福岡駅の築年数で見たマンション価格

宝エクセル11の最寄り南福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。宝エクセル11は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.2万円に比べて、築40年以上では79.1万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

３ＤＫ

59.56㎡

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3階南西

3LDK

59.56㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	３ＤＫ	59.56㎡	南西	2階南西(59.56㎡)を無料査定する
3	3LDK	59.56㎡	南西	3階南西(59.56㎡)を無料査定する

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宝エクセル11の存在する福岡県春日市宝町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,390万円	2011年4月	74.75㎡	45.4万円	2	3LDK
2024年10月	3,390万円	2011年4月	74.75㎡	45.4万円	2	3LDK
2024年10月	1,590万円	1979年3月	70.62㎡	22.5万円	4	3LDK
2024年7月	3,780万円	2020年1月	75.29㎡	50.2万円	2	3LDK
2024年7月	2,180万円	1994年7月	71.85㎡	30.3万円	3	4LDK
2024年7月	2,180万円	1994年7月	71.85㎡	30.3万円	3	4LDK
2024年6月	2,480万円	2011年4月	74.75㎡	33.2万円	2	3LDK
2024年6月	2,480万円	2011年4月	74.75㎡	33.2万円	2	3LDK
2024年3月	1,280万円	1987年3月	59.56㎡	21.5万円	2	2LDK
2024年3月	3,180万円	2014年8月	76.48㎡	41.6万円	2	3LDK
2024年3月	3,180万円	2014年8月	76.48㎡	41.6万円	2	3LDK
2024年2月	3,780万円	2014年8月	90.24㎡	41.9万円	3	4LDK
2024年2月	3,780万円	2014年8月	90.24㎡	41.9万円	3	4LDK
2023年12月	2,580万円	1992年9月	81.13㎡	31.8万円	2	4LDK
2023年12月	2,580万円	1992年9月	81.13㎡	31.8万円	2	4LDK
2023年11月	3,030万円	2017年5月	68.16㎡	44.5万円	2	3LDK
2023年11月	3,030万円	2017年5月	68.16㎡	44.5万円	2	3LDK
2023年11月	3,030万円	2017年5月	68.16㎡	44.5万円	2	3LDK
2023年10月	2,580万円	1999年9月	84.65㎡	30.5万円	3	3LDK
2023年8月	3,630万円	2014年8月	80.99㎡	44.8万円	3	3LDK
2023年8月	3,630万円	2014年8月	80.99㎡	44.8万円	3	3LDK
2023年8月	1,280万円	1987年3月	59.56㎡	21.5万円	2	2LDK
2023年7月	1,980万円	1992年9月	71.8㎡	27.6万円	5	3LDK
2023年7月	1,980万円	1992年9月	71.8㎡	27.6万円	5	3LDK
2023年6月	3,530万円	2020年1月	75.29㎡	46.9万円	1	3LDK
2023年5月	2,880万円	1999年8月	84.65㎡	34.0万円	3	3LDK
2023年4月	1,780万円	1987年3月	59.56㎡	29.9万円	3	3LDK
2023年4月	3,580万円	2017年7月	73.53㎡	48.7万円	2	3LDK
2023年4月	3,580万円	2017年7月	73.53㎡	48.7万円	2	3LDK
2023年4月	3,580万円	2017年7月	73.53㎡	48.7万円	2	3LDK
2023年2月	2,500万円	2014年8月	71.15㎡	35.1万円	2	3LDK
2023年2月	2,500万円	2014年8月	71.15㎡	35.1万円	2	3LDK
2023年2月	3,950万円	2014年8月	67.75㎡	58.3万円	5	2LDK
2023年2月	3,950万円	2014年8月	67.75㎡	58.3万円	5	2LDK
2022年6月	3,680万円	2014年8月	82.7㎡	44.5万円	2	3LDK
2022年6月	3,680万円	2014年8月	82.7㎡	44.5万円	2	3LDK
2022年5月	3,180万円	2017年5月	68.16㎡	46.7万円	6	3LDK
2022年5月	3,180万円	2017年5月	68.16㎡	46.7万円	6	3LDK
2022年5月	3,180万円	2017年5月	68.16㎡	46.7万円	6	3LDK
2022年4月	2,480万円	1994年7月	71.85㎡	34.5万円	3	4LDK
2022年4月	2,480万円	1994年7月	71.85㎡	34.5万円	3	4LDK
2022年2月	3,880万円	2014年8月	79.57㎡	48.8万円	5	4LDK
2022年2月	3,880万円	2014年8月	79.57㎡	48.8万円	5	4LDK
2022年1月	3,650万円	2014年8月	80.76㎡	45.2万円	3	3LDK
2022年1月	3,650万円	2014年8月	80.76㎡	45.2万円	3	3LDK
2021年12月	4,300万円	2014年8月	97.21㎡	44.2万円	7	4LDK
2021年12月	4,300万円	2014年8月	97.21㎡	44.2万円	7	4LDK
2021年11月	2,980万円	2017年5月	68.16㎡	43.7万円	4	3LDK
2021年11月	2,980万円	2017年5月	68.16㎡	43.7万円	4	3LDK
2021年11月	2,980万円	2017年5月	68.16㎡	43.7万円	4	3LDK
2021年10月	1,750万円	1994年8月	71.85㎡	24.4万円	3	4LDK
2021年10月	1,750万円	1994年8月	71.85㎡	24.4万円	3	4LDK
2021年8月	2,199万円	1992年9月	69.51㎡	31.6万円	3	3LDK
2021年8月	2,199万円	1992年9月	69.51㎡	31.6万円	3	3LDK
2021年4月	2,199万円	1992年10月	69.15㎡	31.8万円	3	3LDK
2021年4月	2,199万円	1992年10月	69.15㎡	31.8万円	3	3LDK
2021年3月	3,380万円	2017年5月	75.12㎡	45.0万円	3	3LDK
2021年3月	3,380万円	2017年5月	75.12㎡	45.0万円	3	3LDK
2021年3月	3,380万円	2017年5月	75.12㎡	45.0万円	3	3LDK
2020年12月	1,380万円	1994年7月	63.5㎡	21.7万円	1	3LDK
2020年12月	1,380万円	1994年7月	63.5㎡	21.7万円	1	3LDK
2020年10月	2,740万円	1999年8月	89.15㎡	30.7万円	2	4LDK
2020年9月	3,150万円	2014年8月	76.48㎡	41.2万円	6	3LDK
2020年9月	3,150万円	2014年8月	76.48㎡	41.2万円	6	3LDK
2020年7月	2,850万円	2017年5月	68.16㎡	41.8万円	5	3LDK
2020年7月	2,850万円	2017年5月	68.16㎡	41.8万円	5	3LDK
2020年7月	2,850万円	2017年5月	68.16㎡	41.8万円	5	3LDK
2020年6月	1,680万円	1994年8月	77.86㎡	21.6万円	3	4LDK
2020年6月	1,680万円	1994年8月	77.86㎡	21.6万円	3	4LDK
2020年2月	2,490万円	1992年9月	81.13㎡	30.7万円	3	3LDK
2020年2月	2,490万円	1992年9月	81.13㎡	30.7万円	3	3LDK
2019年6月	3,170万円	2011年4月	92.45㎡	34.3万円	7	4LDK
2019年6月	3,170万円	2011年4月	92.45㎡	34.3万円	7	4LDK
2019年6月	1,695万円	1992年9月	81.13㎡	20.9万円	3	4LDK
2019年6月	1,695万円	1992年9月	81.13㎡	20.9万円	3	4LDK
2019年4月	2,490万円	1999年8月	72.6㎡	34.3万円	1	4LDK
2019年3月	3,100万円	2017年5月	68.18㎡	45.5万円	5	3LDK
2019年3月	3,100万円	2017年5月	68.18㎡	45.5万円	5	3LDK
2019年3月	3,100万円	2017年5月	68.18㎡	45.5万円	5	3LDK
2019年3月	3,100万円	2017年5月	68.16㎡	45.5万円	5	3LDK
2019年3月	3,100万円	2017年5月	68.16㎡	45.5万円	5	3LDK
2019年3月	3,100万円	2017年5月	68.16㎡	45.5万円	5	3LDK
2019年2月	1,280万円	1979年3月	70.62㎡	18.1万円	3	2LDK
2019年1月	1,248万円	1979年3月	70.62㎡	17.7万円	1	3LDK
2018年12月	2,570万円	1999年8月	95.17㎡	27.0万円	8	4LDK
2018年3月	1,998万円	1991年8月	79.3㎡	25.2万円	8	3LDK
2018年3月	1,998万円	1991年8月	79.3㎡	25.2万円	8	3LDK
2018年1月	1,590万円	1991年8月	81.91㎡	19.4万円	1	4LDK
2018年1月	1,590万円	1991年8月	81.91㎡	19.4万円	1	4LDK
2018年1月	2,360万円	1999年8月	74.92㎡	31.5万円	1	3LDK
2017年12月	1,530万円	1991年3月	72.05㎡	21.2万円	7	3LDK
2017年12月	1,530万円	1991年3月	72.05㎡	21.2万円	7	3LDK
2017年11月	2,980万円	2011年4月	84.7㎡	35.2万円	5	3LDK
2017年11月	2,980万円	2011年4月	84.7㎡	35.2万円	5	3LDK
2017年11月	1,998万円	1991年8月	73.3㎡	27.3万円	8	3LDK
2017年11月	1,998万円	1991年8月	73.3㎡	27.3万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

パレスト南福岡

福岡県福岡市博多区昭南町１丁目５−７

築年月：2001年2月

専有面積：70.15㎡〜

相場価格：2,179万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パレスト南福岡	福岡県福岡市博多区昭南町１丁目５−７	2001年2月	70.15㎡〜	2,179万円〜	このマンションの相場を見る
クローバーハイツ南福岡	福岡県福岡市博多区昭南町１丁目１−６	1984年10月	48.89㎡〜	1,044万円〜	このマンションの相場を見る
ルネッサンス21ステーションプラザ南福岡	福岡県福岡市博多区昭南町１丁目１−１４	2004年4月	70.0㎡〜	2,912万円〜	このマンションの相場を見る
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リーベスト南福岡	福岡県福岡市博多区光丘町１丁目３−２３	1991年2月	70.04㎡〜	1,695万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ光丘	福岡県福岡市博多区光丘町１丁目３−４０	1996年11月	73.62㎡〜	1,844万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドシェルマン	福岡県福岡市博多区光丘町１丁目４−１０	1990年11月	18.2㎡〜	327万円〜	このマンションの相場を見る
春日宝町パークホームズ	福岡県春日市宝町２丁目２４−１	1992年9月	69.15㎡〜	2,026万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ春日2	福岡県春日市宝町２丁目３−１	2014年8月	67.75㎡〜	2,924万円〜	このマンションの相場を見る
アルバガーデン　パークサイド春日	福岡県春日市光町１丁目５８－２	2013年12月	73.26㎡〜	3,235万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー春日プレシア	福岡県春日市光町１丁目５９−２	2005年2月	--	--	このマンションの相場を見る
チサンマンション春日2番館	福岡県春日市大和町３丁目２４−２	1997年12月	85.68㎡〜	2,339万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー春日ヴェルジェ	福岡県春日市大和町３丁目２６−２	2006年1月	76.92㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール南福岡駅	福岡県福岡市博多区昭南町２丁目３－１２	2014年2月	71.34㎡〜	3,170万円〜	このマンションの相場を見る
MJR南福岡	福岡県福岡市博多区新和町２丁目４−１５	2005年2月	83.72㎡〜	2,808万円〜	このマンションの相場を見る
フォーラム南福岡	福岡県福岡市博多区新和町２丁目２−７	1991年6月	20.78㎡〜	456万円〜	このマンションの相場を見る
スカイマンション南福岡	福岡県福岡市博多区新和町２丁目２−５	1985年2月	58.5㎡〜	988万円〜	このマンションの相場を見る