アプローズ南福岡の売却査定・相場情報

4.12

売却査定価格（坪単価）
2,220万円〜 2,878万円（111万円〜 112万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区新和町２丁目４−９
築年月	2005年11月
総階数	8階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	南福岡駅徒歩9分春日駅徒歩9分

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

アプローズ南福岡の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の94.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	252,034	100.0
2025年	257,240	102.1
2030年	264,024	104.8
2035年	267,694	106.2
2040年	268,105	106.4
2045年	265,490	105.3
2050年	261,251	103.7

※周囲の市区町村は春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡宇美町, 那珂川市, 太宰府市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南福岡駅の築年数で見たマンション価格

アプローズ南福岡の最寄り南福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アプローズ南福岡は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.2万円に比べて、築40年以上では79.1万円と51.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

3LDK

66.0㎡

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2階北

4LDK

84.02㎡

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3階北東

4LDK

78.87㎡

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3階北

４ＬＤＫ(和 6　洋 5.1･6.1･7.4　LDK 14.5)

85.05㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	66.0㎡	北東	2階北東(66.0㎡)を無料査定する
2	4LDK	84.02㎡	北	2階北(84.02㎡)を無料査定する
3	4LDK	78.87㎡	北東	3階北東(78.87㎡)を無料査定する
3	４ＬＤＫ(和 6　洋 5.1･6.1･7.4　LDK 14.5)	85.05㎡	北	3階北(85.05㎡)を無料査定する

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アプローズ南福岡の存在する福岡県福岡市博多区新和町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,498万円	1985年2月	58.5㎡	25.6万円	3	2LDK
2024年10月	2,750万円	2005年11月	69.44㎡	39.6万円	4	3LDK
2024年10月	2,750万円	2005年11月	69.44㎡	39.6万円	4	3LDK
2024年10月	2,750万円	2005年11月	66.69㎡	41.2万円	4	3LDK
2024年10月	2,750万円	2005年11月	66.69㎡	41.2万円	4	3LDK
2024年10月	1,530万円	1983年3月	88.26㎡	17.3万円	4	3LDK
2024年10月	1,530万円	1983年3月	88.26㎡	17.3万円	4	3LDK
2024年10月	1,530万円	1983年3月	88.26㎡	17.3万円	4	3LDK
2024年9月	1,480万円	1984年8月	50.6㎡	29.2万円	2	2LDK
2024年9月	1,480万円	1984年8月	50.6㎡	29.2万円	2	2LDK
2024年9月	1,480万円	1984年8月	50.6㎡	29.2万円	2	2LDK
2024年9月	2,780万円	2004年1月	66.0㎡	42.1万円	2	3LDK
2024年9月	2,780万円	2004年1月	66.0㎡	42.1万円	2	3LDK
2024年8月	1,799万円	1983年3月	66.96㎡	26.9万円	2	3LDK
2024年8月	1,799万円	1983年3月	66.96㎡	26.9万円	2	3LDK
2024年8月	1,799万円	1983年3月	66.96㎡	26.9万円	2	3LDK
2024年7月	1,480万円	1985年2月	70.03㎡	21.1万円	2	3LDK
2024年5月	980万円	1983年3月	66.96㎡	14.6万円	2	3LDK
2024年5月	980万円	1983年3月	66.96㎡	14.6万円	2	3LDK
2024年5月	980万円	1983年3月	66.96㎡	14.6万円	2	3LDK
2024年5月	2,980万円	2004年1月	78.87㎡	37.8万円	3	4LDK
2024年5月	2,980万円	2004年1月	78.87㎡	37.8万円	3	4LDK
2024年3月	2,800万円	2005年2月	83.72㎡	33.4万円	2	3LDK
2024年3月	2,800万円	2005年2月	83.72㎡	33.4万円	2	3LDK
2024年3月	2,570万円	2004年1月	84.02㎡	30.6万円	2	4LDK
2024年3月	2,570万円	2004年1月	84.02㎡	30.6万円	2	4LDK
2024年2月	2,880万円	2005年10月	67.69㎡	42.5万円	2	3LDK
2024年2月	2,880万円	2005年10月	67.69㎡	42.5万円	2	3LDK
2024年1月	1,498万円	1984年8月	55.0㎡	27.2万円	7	2LDK
2024年1月	1,498万円	1984年8月	55.0㎡	27.2万円	7	2LDK
2024年1月	1,498万円	1984年8月	55.0㎡	27.2万円	7	2LDK
2023年11月	399万円	1991年6月	25.12㎡	15.9万円	4	1K
2023年11月	399万円	1991年6月	25.12㎡	15.9万円	4	1K
2023年11月	399万円	1991年6月	25.12㎡	15.9万円	4	1K
2023年11月	1,880万円	2004年1月	66.0㎡	28.5万円	2	3LDK
2023年11月	1,880万円	2004年1月	66.0㎡	28.5万円	2	3LDK
2023年8月	1,799万円	1983年3月	88.25㎡	20.4万円	4	3LDK
2023年8月	1,799万円	1983年3月	88.25㎡	20.4万円	4	3LDK
2023年8月	1,799万円	1983年3月	88.25㎡	20.4万円	4	3LDK
2023年8月	1,799万円	1983年3月	88.26㎡	20.4万円	4	3LDK
2023年8月	1,799万円	1983年3月	88.26㎡	20.4万円	4	3LDK
2023年8月	1,799万円	1983年3月	88.26㎡	20.4万円	4	3LDK
2023年6月	3,090万円	2004年1月	85.05㎡	36.3万円	3	4LDK
2023年6月	3,090万円	2004年1月	85.05㎡	36.3万円	3	4LDK
2023年5月	2,380万円	1984年8月	88.29㎡	27.0万円	7	4LDK
2023年5月	2,380万円	1984年8月	88.29㎡	27.0万円	7	4LDK
2023年5月	2,380万円	1984年8月	88.29㎡	27.0万円	7	4LDK
2023年2月	470万円	1991年6月	25.16㎡	18.7万円	4	1K
2023年2月	470万円	1991年6月	25.16㎡	18.7万円	4	1K
2023年2月	470万円	1991年6月	25.16㎡	18.7万円	4	1K
2023年1月	2,200万円	2005年10月	67.69㎡	32.5万円	2	3LDK
2023年1月	2,200万円	2005年10月	67.69㎡	32.5万円	2	3LDK
2022年9月	1,799万円	1985年2月	70.03㎡	25.7万円	3	3LDK
2022年4月	2,620万円	1984年8月	88.29㎡	29.7万円	7	4LDK
2022年4月	2,620万円	1984年8月	88.29㎡	29.7万円	7	4LDK
2022年4月	1,700万円	1984年8月	88.29㎡	19.3万円	7	4LDK
2022年4月	1,700万円	1984年8月	88.29㎡	19.3万円	7	4LDK
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2022年4月	2,620万円	1984年8月	88.29㎡	29.7万円	7	4LDK
2022年1月	286万円	1991年6月	20.78㎡	13.8万円	1	1K
2022年1月	286万円	1991年6月	20.78㎡	13.8万円	1	1K
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2021年11月	480万円	1991年6月	23.46㎡	20.5万円	5	1R
2021年11月	480万円	1991年6月	23.46㎡	20.5万円	5	1R
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2021年11月	430万円	1991年6月	25.16㎡	17.1万円	3	1K
2021年11月	430万円	1991年6月	25.16㎡	17.1万円	3	1K
2021年11月	430万円	1991年6月	25.16㎡	17.1万円	3	1K
2021年9月	1,799万円	1983年3月	66.96㎡	26.9万円	1	3LDK
2021年9月	1,799万円	1983年3月	66.96㎡	26.9万円	1	3LDK
2021年9月	1,799万円	1983年3月	66.96㎡	26.9万円	1	3LDK
2021年8月	3,490万円	2005年2月	102.72㎡	34.0万円	8	2LDK
2021年8月	3,490万円	2005年2月	102.72㎡	34.0万円	8	2LDK
2021年8月	420万円	1991年6月	25.16㎡	16.7万円	4	1K
2021年8月	460万円	1991年6月	25.16㎡	18.3万円	4	1K
2021年8月	460万円	1991年6月	25.16㎡	18.3万円	4	1K
2021年8月	460万円	1991年6月	25.16㎡	18.3万円	4	1K
2021年8月	420万円	1991年6月	25.16㎡	16.7万円	4	1K
2021年8月	420万円	1991年6月	25.16㎡	16.7万円	4	1K
2021年7月	450万円	1991年6月	25.16㎡	17.9万円	3	1K
2021年7月	450万円	1991年6月	25.16㎡	17.9万円	3	1K
2021年7月	450万円	1991年6月	25.16㎡	17.9万円	3	1K
2021年5月	1,890万円	1984年8月	68.23㎡	27.7万円	8	2LDK
2021年5月	1,890万円	1984年8月	68.23㎡	27.7万円	8	2LDK
2021年5月	1,890万円	1984年8月	68.23㎡	27.7万円	8	2LDK
2021年3月	1,490万円	1984年8月	55.0㎡	27.1万円	7	2LDK
2021年3月	1,490万円	1984年8月	55.0㎡	27.1万円	7	2LDK
2021年3月	1,490万円	1984年8月	55.0㎡	27.1万円	7	2LDK
2021年3月	1,899万円	1984年9月	73.73㎡	25.8万円	2	3LDK
2021年3月	1,899万円	1984年9月	73.73㎡	25.8万円	2	3LDK
2021年3月	1,899万円	1984年9月	73.73㎡	25.8万円	2	3LDK
2020年12月	2,250万円	2005年10月	85.32㎡	26.4万円	6	4LDK
2020年12月	2,250万円	2005年10月	85.32㎡	26.4万円	6	4LDK
2020年11月	286万円	1991年6月	20.78㎡	13.8万円	1	1K
2020年11月	286万円	1991年6月	20.78㎡	13.8万円	1	1K
2020年11月	286万円	1991年6月	20.78㎡	13.8万円	1	1K
2020年10月	1,980万円	2005年10月	67.69㎡	29.3万円	4	3LDK
2020年10月	1,980万円	2005年10月	67.69㎡	29.3万円	4	3LDK
2020年9月	2,080万円	1983年3月	88.25㎡	23.6万円	4	3LDK
2020年9月	2,080万円	1983年3月	88.25㎡	23.6万円	4	3LDK

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シティマンション南福岡2

福岡県福岡市博多区光丘町３丁目３−１９

築年月：1987年9月

専有面積：64.63㎡〜

相場価格：1,772万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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リーベスト南福岡	福岡県福岡市博多区光丘町１丁目３−２３	1991年2月	70.04㎡〜	1,695万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ光丘	福岡県福岡市博多区光丘町１丁目３−４０	1996年11月	73.62㎡〜	1,844万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドシェルマン	福岡県福岡市博多区光丘町１丁目４−１０	1990年11月	18.2㎡〜	327万円〜	このマンションの相場を見る
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春日原北町アパートメント	福岡県春日市春日原北町１丁目８	2011年9月	63.75㎡〜	3,072万円〜	このマンションの相場を見る
春日宝町パークホームズ	福岡県春日市宝町２丁目２４−１	1992年9月	69.15㎡〜	2,026万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ春日2	福岡県春日市宝町２丁目３−１	2014年8月	67.75㎡〜	2,924万円〜	このマンションの相場を見る
アルバガーデン　パークサイド春日	福岡県春日市光町１丁目５８－２	2013年12月	73.26㎡〜	3,235万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー春日プレシア	福岡県春日市光町１丁目５９−２	2005年2月	--	--	このマンションの相場を見る
チサンマンション春日2番館	福岡県春日市大和町３丁目２４−２	1997年12月	85.68㎡〜	2,339万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー春日ヴェルジェ	福岡県春日市大和町３丁目２６−２	2006年1月	76.92㎡〜	2,289万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール南福岡駅	福岡県福岡市博多区昭南町２丁目３－１２	2014年2月	71.34㎡〜	3,170万円〜	このマンションの相場を見る

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