アプローズ南福岡売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
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2,278万円 2,962万円
坪単価 help_outline
114万円 115万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所福岡県福岡市博多区新和町2丁目4−9
築年月2005年11月
総階数8階
総戸数33戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:安田建物管理株式会社
修繕積立金約155円/㎡
管理費約116円/㎡
分譲会社
施工会社大祥建設㈱
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

アプローズ南福岡の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の94.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡宇美町, 那珂川市, 太宰府市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南福岡駅の築年数で見たマンション価格

アプローズ南福岡の最寄り南福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アプローズ南福岡は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.2万円に比べて、築40年以上では79.3万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
3LDK
66.0㎡
2階 北
4LDK
84.02㎡
3階 北東
4LDK
78.87㎡
3階 北
4LDK(和 6 洋 5.1・6.1・7.4 LDK 14.5)
85.05㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 66.0㎡ 北東 2階 北東(66.0㎡)を無料査定する
2 4LDK 84.02㎡ 2階 北(84.02㎡)を無料査定する
3 4LDK 78.87㎡ 北東 3階 北東(78.87㎡)を無料査定する
3 4LDK(和 6 洋 5.1・6.1・7.4 LDK 14.5) 85.05㎡ 3階 北(85.05㎡)を無料査定する
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アプローズ南福岡の存在する福岡県福岡市博多区新和町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月730万円1991年6月23.46㎡31.1万円41K
2025年3月730万円1991年6月23.46㎡31.1万円41K
2025年3月730万円1991年6月23.46㎡31.1万円41K
2025年3月1,599万円1983年3月66.96㎡23.9万円23LDK
2025年3月1,599万円1983年3月66.96㎡23.9万円23LDK
2025年3月1,599万円1983年3月66.96㎡23.9万円23LDK
2025年2月1,280万円1985年2月58.5㎡21.9万円32LDK
2025年2月550万円1991年6月25.16㎡21.9万円31K
2025年2月550万円1991年6月25.16㎡21.9万円31K
2025年2月550万円1991年6月25.16㎡21.9万円31K

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近隣のマンション情報

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福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1−6
築年月:1984年10月
専有面積:48.89㎡〜
相場価格:1,177万円
福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1−14
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専有面積:70.0㎡〜
相場価格:2,844万円
福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5−3
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築年月:2014年8月
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相場価格:3,030万円
福岡県春日市光町1丁目58-2
築年月:2013年12月
専有面積:73.26㎡〜
相場価格:3,247万円
福岡県春日市光町1丁目59−2
築年月:2005年2月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1997年12月
専有面積:85.68㎡〜
相場価格:2,331万円
福岡県春日市大和町3丁目26−2
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福岡県福岡市博多区昭南町2丁目3-12
築年月:2014年2月
専有面積:71.34㎡〜
相場価格:3,270万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティマンション南福岡2福岡県福岡市博多区光丘町3丁目3−191987年9月64.22㎡〜1,576万円このマンションの相場を見る
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クローバーハイツ南福岡福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1−61984年10月48.89㎡〜1,177万円このマンションの相場を見る
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