ロワールマンション春日原駅前2番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県春日市春日原北町２丁目２４−２
築年月	2004年9月
総階数	11階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	春日原駅徒歩2分春日駅徒歩7分

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人口予測から見た福岡県春日市の資産性・将来性

ロワールマンション春日原駅前2番館の存在する福岡県春日市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.0となります。

周囲の市区町村の96.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	111,023	100.0
2025年	110,361	99.4
2030年	108,737	97.9
2035年	106,914	96.3
2040年	104,862	94.5
2045年	102,552	92.4
2050年	99,936	90.0

※周囲の市区町村は大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡宇美町, 太宰府市, 糟屋郡志免町, 筑紫野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り春日原駅の築年数で見たマンション価格

ロワールマンション春日原駅前2番館の最寄り春日原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロワールマンション春日原駅前2番館は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.5万円に比べて、築40年以上では66.1万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ロワールマンション春日原駅前2番館の存在する福岡県春日市春日原北町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,500万円	2024年8月	65.53㎡	83.9万円	14	3LDK
2024年11月	5,500万円	2024年8月	65.53㎡	83.9万円	14	3LDK
2024年10月	3,180万円	2000年10月	70.17㎡	45.3万円	2	2LDK
2024年10月	3,180万円	2000年10月	70.17㎡	45.3万円	2	2LDK
2024年9月	2,980万円	1997年11月	71.29㎡	41.8万円	12	2LDK
2024年9月	2,980万円	1997年11月	71.29㎡	41.8万円	12	2LDK
2024年9月	2,590万円	1981年2月	74.34㎡	34.8万円	11	3LDK
2024年9月	2,590万円	1981年2月	74.34㎡	34.8万円	11	3LDK
2024年8月	3,440万円	2008年6月	124.53㎡	27.6万円	1	4LDK
2024年8月	3,440万円	2008年6月	124.53㎡	27.6万円	1	4LDK
2024年7月	1,780万円	1981年2月	74.34㎡	23.9万円	10	3LDK
2024年7月	1,780万円	1981年2月	74.34㎡	23.9万円	10	3LDK
2024年6月	1,198万円	1977年11月	68.21㎡	17.6万円	4	3LDK
2024年6月	4,480万円	2013年2月	75.75㎡	59.1万円	12	3LDK
2024年4月	1,699万円	1977年11月	58.19㎡	29.2万円	6	2LDK
2023年11月	2,480万円	1998年2月	72.32㎡	34.3万円	4	3LDK
2023年11月	2,480万円	1998年2月	72.32㎡	34.3万円	4	3LDK
2023年9月	4,980万円	2001年8月	115.54㎡	43.1万円	5	4LDK
2023年9月	4,980万円	2001年8月	115.54㎡	43.1万円	5	4LDK
2023年9月	1,100万円	1977年11月	58.19㎡	18.9万円	6	2LDK
2023年7月	1,498万円	1974年3月	62.01㎡	24.2万円	10	2LDK
2023年3月	2,980万円	2011年9月	63.75㎡	46.7万円	1	2LDK
2023年3月	3,200万円	1998年2月	72.32㎡	44.2万円	3	3LDK
2023年3月	3,200万円	1998年2月	72.32㎡	44.2万円	3	3LDK
2023年2月	4,600万円	2001年8月	101.65㎡	45.3万円	3	4LDK
2023年2月	4,600万円	2001年8月	101.65㎡	45.3万円	3	4LDK
2022年12月	1,000万円	1974年3月	53.82㎡	18.6万円	4	2LDK
2022年11月	4,190万円	2008年2月	77.62㎡	54.0万円	8	3LDK
2022年11月	4,190万円	2008年2月	77.62㎡	54.0万円	8	3LDK
2022年10月	4,580万円	2009年3月	93.59㎡	48.9万円	3	4LDK
2022年8月	2,898万円	1998年2月	72.32㎡	40.1万円	7	3LDK
2022年8月	2,898万円	1998年2月	72.32㎡	40.1万円	7	3LDK
2022年8月	4,100万円	2001年8月	101.25㎡	40.5万円	5	4LDK
2022年8月	4,100万円	2001年8月	101.25㎡	40.5万円	5	4LDK
2022年6月	3,580万円	2008年2月	77.62㎡	46.1万円	8	3LDK
2022年6月	3,580万円	2008年2月	77.62㎡	46.1万円	8	3LDK
2022年4月	1,690万円	1977年11月	60.8㎡	27.8万円	6	3LDK
2022年3月	4,200万円	2013年2月	90.69㎡	46.3万円	11	4LDK
2021年9月	4,380万円	2011年9月	85.64㎡	51.1万円	5	4LDK
2021年8月	3,100万円	2008年2月	88.02㎡	35.2万円	2	4LDK
2021年8月	3,100万円	2008年2月	88.02㎡	35.2万円	2	4LDK
2021年6月	4,180万円	2008年2月	88.02㎡	47.5万円	14	3LDK
2021年6月	4,180万円	2008年2月	88.02㎡	47.5万円	14	3LDK
2021年5月	1,480万円	1977年11月	58.19㎡	25.4万円	2	3LDK
2021年4月	2,598万円	2000年10月	67.4㎡	38.5万円	14	2LDK
2021年4月	2,598万円	2000年10月	67.4㎡	38.5万円	14	2LDK
2020年9月	3,270万円	2001年8月	95.06㎡	34.4万円	2	4LDK
2020年9月	3,270万円	2001年8月	95.06㎡	34.4万円	2	4LDK
2020年9月	2,150万円	1981年2月	74.34㎡	28.9万円	12	3LDK
2020年9月	2,150万円	1981年2月	74.34㎡	28.9万円	12	3LDK
2020年9月	2,560万円	1981年2月	89.71㎡	28.5万円	12	3LDK
2020年9月	2,560万円	1981年2月	89.71㎡	28.5万円	12	3LDK
2020年8月	2,580万円	2000年10月	70.17㎡	36.8万円	11	2LDK
2020年8月	2,580万円	2000年10月	70.17㎡	36.8万円	11	2LDK
2020年7月	2,980万円	2009年3月	79.16㎡	37.6万円	3	3LDK
2020年6月	970万円	1974年3月	62.01㎡	15.6万円	7	2LDK
2020年6月	2,680万円	1998年2月	72.32㎡	37.1万円	4	3LDK
2020年6月	2,680万円	1998年2月	72.32㎡	37.1万円	4	3LDK
2020年5月	3,180万円	2013年2月	75.75㎡	42.0万円	7	3LDK
2020年4月	1,400万円	1974年3月	73.35㎡	19.1万円	10	3LDK
2020年3月	3,080万円	2001年9月	90.08㎡	34.2万円	4	4LDK
2020年3月	3,080万円	2001年9月	90.08㎡	34.2万円	4	4LDK
2020年3月	2,500万円	1997年11月	71.29㎡	35.1万円	12	3LDK
2020年3月	2,500万円	1997年11月	71.29㎡	35.1万円	12	3LDK
2020年2月	2,580万円	2000年10月	70.17㎡	36.8万円	7	2LDK
2020年2月	2,580万円	2000年10月	70.17㎡	36.8万円	7	2LDK
2020年1月	2,680万円	1998年2月	88.72㎡	30.2万円	4	4LDK
2020年1月	2,680万円	1998年2月	88.72㎡	30.2万円	4	4LDK
2019年11月	2,890万円	1998年2月	88.72㎡	32.6万円	7	4LDK
2019年11月	2,890万円	1998年2月	88.72㎡	32.6万円	7	4LDK
2019年9月	2,280万円	1997年11月	71.29㎡	32.0万円	5	3LDK
2019年9月	2,280万円	1997年11月	71.29㎡	32.0万円	5	3LDK
2019年3月	3,480万円	2001年8月	95.06㎡	36.6万円	1	4LDK
2019年3月	3,480万円	2001年8月	95.06㎡	36.6万円	1	4LDK
2019年2月	1,650万円	1981年2月	74.34㎡	22.2万円	7	2LDK
2019年2月	1,650万円	1981年2月	74.34㎡	22.2万円	7	2LDK
2019年2月	2,700万円	2000年10月	79.89㎡	33.8万円	10	3LDK
2019年2月	2,700万円	2000年10月	79.89㎡	33.8万円	10	3LDK
2018年11月	3,099万円	2011年9月	75.07㎡	41.3万円	6	3LDK
2018年11月	980万円	1974年3月	62.01㎡	15.8万円	6	3LDK
2018年11月	2,980万円	1998年3月	92.19㎡	32.3万円	6	3LDK
2018年11月	2,980万円	1998年3月	92.19㎡	32.3万円	6	3LDK
2018年10月	3,190万円	2011年9月	75.05㎡	42.5万円	6	3LDK
2018年8月	1,780万円	1981年2月	89.71㎡	19.8万円	7	3LDK
2018年8月	1,780万円	1981年2月	89.71㎡	19.8万円	7	3LDK
2018年7月	1,980万円	1981年2月	74.34㎡	26.6万円	5	3LDK
2018年7月	1,980万円	1981年2月	74.34㎡	26.6万円	5	3LDK
2018年7月	2,980万円	2009年3月	79.16㎡	37.6万円	6	3LDK
2018年5月	2,980万円	2008年2月	88.02㎡	33.9万円	2	4LDK
2018年5月	2,980万円	2008年2月	88.02㎡	33.9万円	2	4LDK
2018年5月	1,200万円	1981年2月	74.34㎡	16.1万円	5	3LDK
2018年5月	1,200万円	1981年2月	74.34㎡	16.1万円	5	3LDK
2018年1月	650万円	1977年11月	45.85㎡	14.2万円	3	1LDK
2017年11月	1,340万円	1974年3月	62.01㎡	21.6万円	5	2LDK
2017年10月	2,930万円	2008年2月	88.02㎡	33.3万円	2	4LDK
2017年10月	2,930万円	2008年2月	88.02㎡	33.3万円	2	4LDK
2017年9月	650万円	1977年11月	45.85㎡	14.2万円	3	1LDK
2017年9月	690万円	1977年11月	45.85㎡	15.0万円	3	1LDK
2017年9月	690万円	1977年11月	45.85㎡	15.0万円	3	1LDK
2017年8月	3,180万円	2001年8月	90.66㎡	35.1万円	3	3LDK

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シティマンション南福岡2

福岡県福岡市博多区光丘町３丁目３−１９

築年月：1987年9月

専有面積：64.63㎡〜

相場価格：1,772万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティマンション南福岡2	福岡県福岡市博多区光丘町３丁目３−１９	1987年9月	64.63㎡〜	1,772万円〜	このマンションの相場を見る
パラッシオ春日原東町	福岡県春日市春日原東町２丁目４２	2003年8月	74.19㎡〜	2,600万円〜	このマンションの相場を見る
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