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ファミール春日原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,412万円 〜 2,466万円 （94万円 〜 97万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 福岡県春日市春日原東町２丁目４５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県春日市の資産性・将来性
ファミール春日原の存在する福岡県春日市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.0となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 111,023 | 100.0 |
| 2025年 | 110,361 | 99.4 |
| 2030年 | 108,737 | 97.9 |
| 2035年 | 106,914 | 96.3 |
| 2040年 | 104,862 | 94.5 |
| 2045年 | 102,552 | 92.4 |
| 2050年 | 99,936 | 90.0 |
※周囲の市区町村は 大野城市, 糟屋郡宇美町, 太宰府市, 福岡市南区, 筑紫野市, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り春日原駅の築年数で見たマンション価格
ファミール春日原の最寄り春日原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール春日原は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.5万円に比べて、築40年以上では66.1万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ファミール春日原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 86.93㎡ | 南 | 2階 南(86.93㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 82.38㎡ | 南 | 8階 南(82.38㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 86.88㎡ | 南 | 10階 南(86.88㎡)を無料査定する |
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ファミール春日原の存在する福岡県春日市春日原東町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,880万円 | 2003年1月 | 82.64㎡ | 47.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,498万円 | 1991年4月 | 73.98㎡ | 33.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,700万円 | 2003年8月 | 99.48㎡ | 37.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1996年9月 | 86.88㎡ | 34.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年7月 | 2,350万円 | 1996年9月 | 82.38㎡ | 28.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,290万円 | 2000年3月 | 73.56㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,680万円 | 2003年8月 | 74.19㎡ | 36.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,680万円 | 2003年8月 | 75.61㎡ | 35.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 450万円 | 1979年5月 | 35.15㎡ | 12.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年9月 | 2,280万円 | 1996年9月 | 86.93㎡ | 26.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年8月 | 2,350万円 | 2003年8月 | 75.61㎡ | 31.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年6月 | 660万円 | 1979年5月 | 35.15㎡ | 18.8万円 | 3 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークスクエア春日原 | 福岡県春日市春日原南町１丁目１０ | 2005年3月 | 70.37㎡〜 | 2,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ春日公園3 | 福岡県春日市春日原南町１丁目３８ | 2003年7月 | 70.37㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク春日原 | 福岡県春日市春日原南町４丁目３７−７９ | 1991年4月 | 67.5㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春日原南町 | 福岡県春日市春日原南町４丁目３７−４ | 2002年3月 | 72.28㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオグランデ春日原南町 | 福岡県春日市春日原南町４丁目３７－２１ | 1998年3月 | 96.37㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドサンリヤン春日原南町 | 福岡県春日市春日原南町４丁目４１ | 2007年2月 | 81.33㎡〜 | 3,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン春日原 | 福岡県春日市春日原南町４丁目４３ | 1998年9月 | 75.45㎡〜 | 2,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR春日原南町 | 福岡県春日市春日原南町４丁目３８ | 2010年2月 | 73.74㎡〜 | 3,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッシオ春日原東町 | 福岡県春日市春日原東町２丁目４２ | 2003年8月 | 74.19㎡〜 | 2,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ春日原駅前 | 福岡県大野城市錦町４丁目３−３３ | 2000年8月 | 80.25㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・サンパーク春日原駅レジデンス | 福岡県大野城市錦町４丁目５−３ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーサー大野城レジデンス | 福岡県大野城市錦町４丁目６−２７ | 2000年9月 | 74.28㎡〜 | 2,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアールガーデンズ春日原駅南 | 福岡県大野城市錦町４丁目４−３ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア春日原est | 福岡県大野城市錦町４丁目６－２４ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サングレート大野城センターステージ | 福岡県大野城市瓦田５丁目３−３３ | 2001年3月 | 77.56㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク春日公園 | 福岡県大野城市曙町２丁目１−３７ | 1993年7月 | 75.24㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ春日公園2 | 福岡県春日市春日原南町２丁目２８ | 2001年11月 | 72.67㎡〜 | 2,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス春日原南町プレシス | 福岡県春日市春日原南町２丁目１５ | 2015年2月 | 71.27㎡〜 | 3,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ春日原1 | 福岡県大野城市瑞穂町１丁目２−１０ | 1997年3月 | 70.42㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム春日原東町 | 福岡県春日市春日原東町４丁目２ | 2000年2月 | 73.56㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
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