グランドサンリヤン春日原南町の売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
3,464万円〜 4,142万円（141万円〜 147万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	福岡県春日市春日原南町４丁目４１
築年月	2007年2月
総階数	5階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	春日原駅徒歩5分春日駅徒歩7分

グランドサンリヤン春日原南町の

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人口予測から見た福岡県春日市の資産性・将来性

グランドサンリヤン春日原南町の存在する福岡県春日市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.0となります。

周囲の市区町村の95.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	111,023	100.0
2025年	110,361	99.4
2030年	108,737	97.9
2035年	106,914	96.3
2040年	104,862	94.5
2045年	102,552	92.4
2050年	99,936	90.0

※周囲の市区町村は大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡宇美町, 太宰府市, 筑紫野市, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り春日原駅の築年数で見たマンション価格

グランドサンリヤン春日原南町の最寄り春日原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドサンリヤン春日原南町は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.5万円に比べて、築40年以上では66.1万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

3LDK

81.33㎡

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3階南

3LDK

81.33㎡

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4階南西

3LDK

81.33㎡

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4階北

３ＬＤＫ(和 1　洋 2)

81.33㎡

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4階北

4LDK

93.38㎡

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5階北

4LDK

93.38㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	81.33㎡	南	2階南(81.33㎡)を無料査定する
3	3LDK	81.33㎡	南	3階南(81.33㎡)を無料査定する
4	3LDK	81.33㎡	南西	4階南西(81.33㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ(和 1　洋 2)	81.33㎡	北	4階北(81.33㎡)を無料査定する
4	4LDK	93.38㎡	北	4階北(93.38㎡)を無料査定する
5	4LDK	93.38㎡	北	5階北(93.38㎡)を無料査定する

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グランドサンリヤン春日原南町の存在する福岡県春日市春日原南町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,580万円	2005年3月	76.8㎡	46.6万円	7	3LDK
2024年11月	3,580万円	2005年3月	76.8㎡	46.6万円	7	3LDK
2024年10月	2,680万円	2001年3月	73.33㎡	36.5万円	5	3LDK
2024年10月	2,680万円	2001年3月	73.33㎡	36.5万円	5	3LDK
2024年10月	3,450万円	2005年3月	76.39㎡	45.2万円	7	3LDK
2024年10月	3,450万円	2005年3月	76.39㎡	45.2万円	7	3LDK
2024年8月	3,550万円	2005年3月	76.8㎡	46.2万円	2	3LDK
2024年8月	3,550万円	2005年3月	76.8㎡	46.2万円	2	3LDK
2024年8月	3,850万円	2005年3月	92.28㎡	41.7万円	4	4LDK
2024年8月	2,450万円	1991年4月	73.98㎡	33.1万円	6	2LDK
2024年8月	3,850万円	2005年3月	92.28㎡	41.7万円	4	4LDK
2024年8月	2,450万円	1991年4月	73.98㎡	33.1万円	6	2LDK
2024年7月	3,880万円	2005年3月	86.02㎡	45.1万円	1	4LDK
2024年7月	3,880万円	2005年3月	86.02㎡	45.1万円	1	4LDK
2024年7月	3,999万円	2007年3月	81.33㎡	49.2万円	4	3LDK
2024年7月	3,180万円	2001年3月	85.0㎡	37.4万円	4	4LDK
2024年7月	3,180万円	2001年3月	85.0㎡	37.4万円	4	4LDK
2024年7月	3,999万円	2007年3月	81.33㎡	49.2万円	4	3LDK
2024年5月	3,250万円	2007年3月	81.33㎡	40.0万円	4	3LDK
2024年5月	3,250万円	2007年3月	81.33㎡	40.0万円	4	3LDK
2024年4月	3,680万円	2005年3月	83.09㎡	44.3万円	3	3LDK
2024年4月	3,680万円	2005年3月	83.09㎡	44.3万円	3	3LDK
2024年4月	2,498万円	1991年4月	73.98㎡	33.8万円	4	3LDK
2024年4月	2,498万円	1991年4月	73.98㎡	33.8万円	4	3LDK
2024年2月	2,980万円	2002年3月	72.42㎡	41.1万円	4	3LDK
2024年2月	2,980万円	2002年3月	72.28㎡	41.2万円	4	3LDK
2024年1月	3,480万円	2003年7月	81.33㎡	42.8万円	6	3LDK
2023年12月	3,580万円	1998年9月	95.23㎡	37.6万円	5	3LDK
2023年11月	3,599万円	1998年3月	99.17㎡	36.3万円	1	4LDK
2023年11月	2,980万円	1991年4月	73.98㎡	40.3万円	6	2LDK
2023年11月	2,980万円	1991年4月	73.98㎡	40.3万円	6	2LDK
2023年11月	4,160万円	2002年3月	109.13㎡	38.1万円	6	4LDK
2023年10月	3,150万円	2001年3月	85.0㎡	37.1万円	4	4LDK
2023年10月	3,150万円	2001年3月	85.0㎡	37.1万円	4	4LDK
2023年9月	1,260万円	1991年4月	73.98㎡	17.0万円	2	3LDK
2023年9月	1,260万円	1991年4月	73.98㎡	17.0万円	2	3LDK
2023年7月	3,250万円	1998年3月	96.37㎡	33.7万円	2	4LDK
2023年4月	3,580万円	2015年2月	71.27㎡	50.2万円	4	3LDK
2023年2月	3,280万円	1998年9月	79.78㎡	41.1万円	6	3LDK
2023年1月	3,350万円	2005年3月	76.1㎡	44.0万円	1	3LDK
2023年1月	3,350万円	2005年3月	76.1㎡	44.0万円	1	3LDK
2023年1月	3,690万円	2001年3月	80.55㎡	45.8万円	2	4LDK
2022年11月	4,380万円	2010年2月	83.51㎡	52.4万円	6	3LDK
2022年10月	3,690万円	2001年3月	80.55㎡	45.8万円	2	4LDK
2022年10月	3,690万円	2001年3月	80.55㎡	45.8万円	2	4LDK
2022年8月	3,530万円	2005年3月	88.69㎡	39.8万円	1	4LDK
2022年8月	3,530万円	2005年3月	88.69㎡	39.8万円	1	4LDK
2022年6月	4,498万円	2007年3月	93.38㎡	48.2万円	5	4LDK
2022年6月	4,498万円	2007年3月	93.38㎡	48.2万円	5	4LDK
2022年6月	4,498万円	2007年3月	93.38㎡	48.2万円	4	4LDK
2022年6月	4,498万円	2007年3月	93.38㎡	48.2万円	4	4LDK
2022年5月	3,780万円	2005年3月	93.46㎡	40.4万円	1	4LDK
2022年5月	3,780万円	2005年3月	93.46㎡	40.4万円	1	4LDK
2022年3月	3,280万円	2001年3月	90.13㎡	36.4万円	5	4LDK
2022年3月	3,280万円	2001年3月	90.13㎡	36.4万円	5	4LDK
2022年2月	3,090万円	2005年3月	76.1㎡	40.6万円	7	3LDK
2022年2月	3,090万円	2005年3月	76.1㎡	40.6万円	7	3LDK
2021年12月	3,280万円	2003年7月	81.33㎡	40.3万円	6	4LDK
2021年11月	4,980万円	2015年3月	94.98㎡	52.4万円	6	4LDK
2021年11月	3,480万円	2001年3月	92.5㎡	37.6万円	6	3LDK
2021年11月	3,480万円	2001年3月	92.5㎡	37.6万円	6	3LDK
2021年11月	1,580万円	1991年4月	76.67㎡	20.6万円	1	3LDK
2021年11月	1,580万円	1991年4月	76.67㎡	20.6万円	1	3LDK
2021年10月	3,880万円	2015年2月	75.13㎡	51.6万円	2	3LDK
2021年8月	3,480万円	2007年3月	81.33㎡	42.8万円	3	3LDK
2021年8月	3,480万円	2007年3月	81.33㎡	42.8万円	3	3LDK
2021年4月	2,980万円	2003年7月	91.17㎡	32.7万円	4	3LDK
2021年4月	3,080万円	2003年7月	81.33㎡	37.9万円	3	4LDK
2021年4月	3,350万円	2015年2月	71.27㎡	47.0万円	3	3LDK
2021年3月	2,980万円	2003年7月	91.17㎡	32.7万円	6	4LDK
2020年11月	3,980万円	2010年2月	86.75㎡	45.9万円	6	4LDK
2020年11月	2,420万円	2001年11月	72.67㎡	33.3万円	4	3LDK
2020年10月	3,190万円	2005年3月	76.39㎡	41.8万円	6	3LDK
2020年10月	3,190万円	2005年3月	76.39㎡	41.8万円	6	3LDK
2020年9月	3,480万円	2010年3月	75.54㎡	46.1万円	7	3LDK
2020年4月	3,380万円	2007年3月	81.33㎡	41.6万円	2	3LDK
2020年4月	3,380万円	2007年3月	81.33㎡	41.6万円	2	3LDK
2020年2月	4,180万円	2010年2月	90.71㎡	46.1万円	4	4LDK
2020年1月	2,680万円	2003年7月	70.37㎡	38.1万円	2	3LDK
2020年1月	1,680万円	1991年3月	76.65㎡	21.9万円	1	3LDK
2020年1月	1,680万円	1991年3月	76.65㎡	21.9万円	1	3LDK
2020年1月	2,380万円	2001年3月	73.33㎡	32.5万円	7	3LDK
2020年1月	2,380万円	2001年3月	73.33㎡	32.5万円	7	3LDK
2019年11月	3,850万円	2005年4月	95.93㎡	40.1万円	2	3LDK
2019年11月	3,850万円	2005年4月	95.93㎡	40.1万円	2	3LDK
2019年10月	2,230万円	2003年7月	81.33㎡	27.4万円	2	4LDK
2019年9月	2,780万円	2001年3月	90.81㎡	30.6万円	6	4LDK
2019年9月	2,780万円	2001年3月	90.81㎡	30.6万円	6	4LDK
2019年7月	3,480万円	2001年3月	100.75㎡	34.5万円	3	5LDK
2019年7月	3,480万円	2001年3月	100.75㎡	34.5万円	3	5LDK
2019年5月	3,480万円	2005年3月	81.26㎡	42.8万円	5	3LDK
2019年5月	3,480万円	2005年3月	81.26㎡	42.8万円	5	3LDK
2019年4月	2,980万円	1998年9月	75.45㎡	39.5万円	2	3LDK
2019年2月	3,980万円	2010年2月	90.89㎡	43.8万円	4	4LDK
2019年1月	2,880万円	1998年9月	79.78㎡	36.1万円	2	3LDK
2018年12月	3,450万円	2010年2月	79.32㎡	43.5万円	5	3LDK
2018年12月	2,880万円	1998年9月	81.02㎡	35.5万円	2	3LDK
2018年9月	2,650万円	2001年3月	92.57㎡	28.6万円	6	4LDK
2018年9月	2,650万円	2001年3月	92.57㎡	28.6万円	6	4LDK
2018年8月	1,380万円	1991年4月	76.9㎡	17.9万円	1	3LDK

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パークスクエア春日原

福岡県春日市春日原南町１丁目１０

築年月：2005年3月

専有面積：70.37㎡〜

相場価格：2,894万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークスクエア春日原	福岡県春日市春日原南町１丁目１０	2005年3月	70.37㎡〜	2,894万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ春日公園3	福岡県春日市春日原南町１丁目３８	2003年7月	70.37㎡〜	2,576万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク春日原	福岡県春日市春日原南町４丁目３７−７９	1991年4月	67.5㎡〜	1,721万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション春日原南町	福岡県春日市春日原南町４丁目３７−４	2002年3月	72.28㎡〜	2,837万円〜	このマンションの相場を見る
ネオグランデ春日原南町	福岡県春日市春日原南町４丁目３７－２１	1998年3月	96.37㎡〜	3,035万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン春日原	福岡県春日市春日原南町４丁目４３	1998年9月	75.45㎡〜	2,784万円〜	このマンションの相場を見る
MJR春日原南町	福岡県春日市春日原南町４丁目３８	2010年2月	73.74㎡〜	3,654万円〜	このマンションの相場を見る
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ＪＧＭヴェルデ春日原駅前	福岡県大野城市錦町４丁目３−３３	2000年8月	80.25㎡〜	2,718万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・サンパーク春日原駅レジデンス	福岡県大野城市錦町４丁目５−３	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アーサー大野城レジデンス	福岡県大野城市錦町４丁目６−２７	2000年9月	74.28㎡〜	2,690万円〜	このマンションの相場を見る
クレアールガーデンズ春日原駅南	福岡県大野城市錦町４丁目４−３	2001年5月	--	--	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア春日原est	福岡県大野城市錦町４丁目６－２４	2025年6月	--	--	このマンションの相場を見る
シティライフ春日公園2	福岡県春日市春日原南町２丁目２８	2001年11月	72.67㎡〜	2,978万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス春日原南町プレシス	福岡県春日市春日原南町２丁目１５	2015年2月	71.27㎡〜	3,545万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ春日原1	福岡県大野城市瑞穂町１丁目２−１０	1997年3月	70.42㎡〜	2,178万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム春日原東町	福岡県春日市春日原東町４丁目２	2000年2月	73.56㎡〜	3,177万円〜	このマンションの相場を見る
アソシエート春日	福岡県春日市春日原東町４丁目４９	1991年9月	73.98㎡〜	2,250万円〜	このマンションの相場を見る
MJR大野城瑞穂町	福岡県大野城市瑞穂町３丁目１−１	2014年10月	76.83㎡〜	3,248万円〜	このマンションの相場を見る

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