ザ・サンパーク春日原駅レジデンスの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県大野城市錦町４丁目５−３
築年月	2025年2月
総階数	10階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	春日原駅徒歩6分

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人口予測から見た福岡県大野城市の資産性・将来性

ザ・サンパーク春日原駅レジデンスの存在する福岡県大野城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.0となります。

周囲の市区町村の95.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	102,085	100.0
2025年	103,504	101.4
2030年	103,506	101.4
2035年	103,102	101.0
2040年	102,192	100.1
2045年	100,784	98.7
2050年	99,002	97.0

※周囲の市区町村は春日市, 糟屋郡宇美町, 太宰府市, 福岡市南区, 筑紫野市, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り春日原駅の築年数で見たマンション価格

ザ・サンパーク春日原駅レジデンスの最寄り春日原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・サンパーク春日原駅レジデンスは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.5万円に比べて、築40年以上では66.1万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ザ・サンパーク春日原駅レジデンスの存在する福岡県大野城市錦町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,998万円	2000年9月	75.65㎡	39.6万円	1	3LDK
2024年11月	1,250万円	1974年8月	69.03㎡	18.1万円	6	2LDK
2024年11月	1,250万円	1974年8月	69.03㎡	18.1万円	6	2LDK
2024年11月	1,250万円	1974年8月	69.03㎡	18.1万円	6	2LDK
2024年10月	3,480万円	1997年3月	77.48㎡	44.9万円	5	4LDK
2024年9月	2,950万円	2000年9月	74.28㎡	39.7万円	4	3LDK
2024年8月	1,880万円	1974年8月	72.1㎡	26.1万円	5	2LDK
2024年8月	1,880万円	1974年8月	72.1㎡	26.1万円	5	2LDK
2024年8月	1,880万円	1974年8月	72.1㎡	26.1万円	5	2LDK
2024年7月	2,280万円	1997年3月	75.79㎡	30.1万円	2	4LDK
2024年6月	2,580万円	1997年6月	79.51㎡	32.4万円	3	3LDK
2024年6月	2,580万円	1997年6月	79.51㎡	32.4万円	3	3LDK
2024年5月	2,998万円	1997年6月	69.53㎡	43.1万円	4	3LDK
2024年5月	2,998万円	1997年6月	69.53㎡	43.1万円	4	3LDK
2024年3月	3,280万円	2003年3月	75.05㎡	43.7万円	7	3LDK
2024年3月	2,950万円	1997年6月	80.01㎡	36.9万円	7	3LDK
2024年3月	3,330万円	2003年3月	82.35㎡	40.4万円	12	4LDK
2024年3月	2,950万円	1997年6月	80.01㎡	36.9万円	7	3LDK
2024年3月	3,080万円	1997年3月	77.48㎡	39.8万円	6	4LDK
2024年2月	2,340万円	1997年3月	75.79㎡	30.9万円	6	4LDK
2024年2月	2,998万円	1997年6月	74.06㎡	40.5万円	4	3LDK
2024年2月	2,998万円	1997年6月	74.06㎡	40.5万円	4	3LDK
2024年1月	2,580万円	1998年3月	70.76㎡	36.5万円	11	3LDK
2023年12月	1,200万円	1974年8月	63.07㎡	19.0万円	2	2LDK
2023年12月	1,200万円	1974年8月	63.07㎡	19.0万円	2	2LDK
2023年12月	1,200万円	1974年8月	63.07㎡	19.0万円	2	2LDK
2023年12月	1,200万円	1974年8月	66.38㎡	18.1万円	2	2LDK
2023年12月	1,200万円	1974年8月	66.38㎡	18.1万円	2	2LDK
2023年12月	1,200万円	1974年8月	66.38㎡	18.1万円	2	2LDK
2023年10月	750万円	1974年8月	49.91㎡	15.0万円	9	1LDK
2023年10月	750万円	1974年8月	49.91㎡	15.0万円	9	1LDK
2023年10月	750万円	1974年8月	49.91㎡	15.0万円	9	1LDK
2023年9月	1,270万円	1974年8月	66.38㎡	19.1万円	5	2LDK
2023年9月	1,270万円	1974年8月	66.38㎡	19.1万円	5	2LDK
2023年9月	1,270万円	1974年8月	66.38㎡	19.1万円	5	2LDK
2023年8月	2,690万円	1997年6月	76.99㎡	34.9万円	10	2LDK
2023年8月	2,690万円	1997年6月	76.99㎡	34.9万円	10	2LDK
2023年7月	2,980万円	1998年3月	70.76㎡	42.1万円	5	3LDK
2023年4月	2,580万円	1997年3月	75.79㎡	34.0万円	7	4LDK
2023年3月	1,450万円	1974年8月	72.1㎡	20.1万円	7	2LDK
2023年3月	1,450万円	1974年8月	72.1㎡	20.1万円	7	2LDK
2023年3月	1,450万円	1974年8月	72.1㎡	20.1万円	7	2LDK
2023年2月	3,050万円	2000年9月	89.2㎡	34.2万円	3	4LDK
2022年7月	2,500万円	1997年6月	80.01㎡	31.2万円	7	3LDK
2022年7月	2,500万円	1997年6月	80.01㎡	31.2万円	7	3LDK
2022年5月	2,880万円	1998年3月	79.02㎡	36.4万円	10	4LDK
2022年4月	1,188万円	1974年8月	73.29㎡	16.2万円	4	2LDK
2022年4月	1,188万円	1974年8月	73.29㎡	16.2万円	4	2LDK
2022年4月	1,188万円	1974年8月	73.29㎡	16.2万円	4	2LDK
2022年3月	2,880万円	1998年3月	79.02㎡	36.4万円	10	4LDK
2022年2月	1,699万円	1974年8月	72.1㎡	23.6万円	5	2LDK
2022年2月	1,699万円	1974年8月	72.1㎡	23.6万円	5	2LDK
2022年2月	1,699万円	1974年8月	72.1㎡	23.6万円	5	2LDK
2021年10月	2,490万円	1997年6月	80.01㎡	31.1万円	8	3LDK
2021年10月	2,490万円	1997年6月	80.01㎡	31.1万円	8	3LDK
2021年7月	3,200万円	1995年2月	82.97㎡	38.6万円	7	4LDK
2021年6月	1,680万円	1974年8月	72.1㎡	23.3万円	4	3LDK
2021年6月	1,680万円	1974年8月	72.1㎡	23.3万円	4	3LDK
2021年6月	1,680万円	1974年8月	72.1㎡	23.3万円	4	3LDK
2021年2月	880万円	1974年8月	72.1㎡	12.2万円	4	2LDK
2021年2月	880万円	1974年8月	72.1㎡	12.2万円	4	2LDK
2021年2月	880万円	1974年8月	72.1㎡	12.2万円	4	2LDK
2020年8月	1,099万円	1974年8月	69.03㎡	15.9万円	8	3LDK
2020年8月	1,099万円	1974年8月	69.03㎡	15.9万円	8	3LDK
2020年8月	1,099万円	1974年8月	69.03㎡	15.9万円	8	3LDK
2020年6月	2,490万円	2003年3月	75.05㎡	33.2万円	11	2LDK
2020年5月	2,649万円	2000年9月	75.65㎡	35.0万円	1	3LDK
2020年2月	2,880万円	1998年3月	70.76㎡	40.7万円	4	3LDK
2020年2月	1,980万円	1995年11月	65.39㎡	30.3万円	8	3LDK
2020年1月	2,580万円	2003年2月	75.01㎡	34.4万円	11	3LDK
2019年10月	1,380万円	1974年8月	73.29㎡	18.8万円	7	3LDK
2019年10月	1,380万円	1974年8月	73.29㎡	18.8万円	7	3LDK
2019年10月	1,380万円	1974年8月	73.29㎡	18.8万円	7	3LDK
2019年9月	3,280万円	1997年2月	82.83㎡	39.6万円	11	4LDK
2019年9月	2,790万円	1997年2月	71.69㎡	38.9万円	7	3LDK
2019年8月	1,930万円	1997年3月	65.9㎡	29.3万円	4	3LDK
2019年8月	2,150万円	2003年3月	75.01㎡	28.7万円	8	3LDK
2019年7月	2,380万円	1995年11月	72.09㎡	33.0万円	4	3LDK
2019年6月	2,460万円	2003年3月	75.02㎡	32.8万円	13	3LDK
2019年4月	2,620万円	1997年3月	82.83㎡	31.6万円	11	4LDK
2019年3月	2,980万円	1997年2月	70.04㎡	42.5万円	10	3LDK
2019年3月	2,890万円	1997年7月	70.04㎡	41.3万円	10	3LDK
2019年3月	1,180万円	1974年8月	85.74㎡	13.8万円	9	3LDK
2019年3月	1,180万円	1974年8月	85.74㎡	13.8万円	9	3LDK
2019年3月	1,180万円	1974年8月	85.74㎡	13.8万円	9	3LDK
2019年2月	2,699万円	1997年8月	76.99㎡	35.1万円	12	3LDK
2019年2月	2,699万円	1997年8月	76.99㎡	35.1万円	12	3LDK
2019年2月	1,250万円	1974年8月	66.91㎡	18.7万円	10	2LDK
2019年2月	1,250万円	1974年8月	66.91㎡	18.7万円	10	2LDK
2019年2月	1,250万円	1974年8月	66.91㎡	18.7万円	10	2LDK
2019年1月	2,100万円	1997年6月	76.99㎡	27.3万円	10	3LDK
2019年1月	2,100万円	1997年6月	76.99㎡	27.3万円	10	3LDK
2018年11月	2,280万円	1997年2月	70.04㎡	32.6万円	10	3LDK
2018年10月	1,580万円	1974年8月	73.29㎡	21.6万円	8	3LDK
2018年10月	1,580万円	1974年8月	73.29㎡	21.6万円	8	3LDK
2018年10月	1,580万円	1974年8月	73.29㎡	21.6万円	8	3LDK
2018年9月	2,980万円	2003年3月	86.53㎡	34.4万円	5	4LDK
2018年8月	2,780万円	1995年11月	72.09㎡	38.6万円	2	3LDK
2018年7月	850万円	1974年8月	71.27㎡	11.9万円	8	3LDK
2018年7月	850万円	1974年8月	71.27㎡	11.9万円	8	3LDK

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パークスクエア春日原

福岡県春日市春日原南町１丁目１０

築年月：2005年3月

専有面積：70.37㎡〜

相場価格：2,894万円〜

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