春日原パークホームズの売却査定・相場情報

3.55

売却査定価格（坪単価）
1,637万円〜 1,637万円（83万円〜 83万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	福岡県大野城市筒井３丁目１２−２７
築年月	1992年8月
総階数	7階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	春日原駅徒歩10分

春日原パークホームズの

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人口予測から見た福岡県大野城市の資産性・将来性

春日原パークホームズの存在する福岡県大野城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.0となります。

周囲の市区町村の95.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	102,085	100.0
2025年	103,504	101.4
2030年	103,506	101.4
2035年	103,102	101.0
2040年	102,192	100.1
2045年	100,784	98.7
2050年	99,002	97.0

※周囲の市区町村は春日市, 糟屋郡宇美町, 太宰府市, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り春日原駅の築年数で見たマンション価格

春日原パークホームズの最寄り春日原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。春日原パークホームズは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.5万円に比べて、築40年以上では66.1万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南

3LDK

65.04㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	65.04㎡	南	3階南(65.04㎡)を無料査定する

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春日原パークホームズの存在する福岡県大野城市筒井３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,980万円	2018年3月	92.95㎡	53.6万円	6	3LDK
2024年11月	2,098万円	1993年12月	60.48㎡	34.7万円	2	3LDK
2024年7月	2,098万円	1993年12月	60.48㎡	34.7万円	2	3LDK
2024年6月	2,098万円	1993年12月	60.48㎡	34.7万円	2	3LDK
2024年6月	2,490万円	1992年8月	65.04㎡	38.3万円	3	3LDK
2024年4月	3,280万円	2014年2月	73.73㎡	44.5万円	4	3LDK
2024年2月	1,670万円	1992年8月	65.04㎡	25.7万円	3	3LDK
2023年11月	2,080万円	1993年12月	63.63㎡	32.7万円	1	2LDK
2023年5月	3,540万円	2018年3月	76.41㎡	46.3万円	6	3LDK
2023年4月	1,700万円	1993年12月	76.13㎡	22.3万円	1	4LDK
2023年2月	2,480万円	2009年3月	73.65㎡	33.7万円	4	3LDK
2021年11月	3,680万円	2018年2月	74.72㎡	49.3万円	7	3LDK
2021年11月	4,100万円	2018年3月	99.68㎡	41.1万円	4	4LDK
2021年6月	2,480万円	2009年2月	73.65㎡	33.7万円	4	3LDK
2020年12月	2,780万円	2014年2月	77.37㎡	35.9万円	4	4LDK
2020年10月	1,780万円	1993年12月	60.48㎡	29.4万円	5	3LDK
2020年8月	2,749万円	2009年3月	85.34㎡	32.2万円	4	3LDK
2020年7月	3,448万円	2018年3月	76.41㎡	45.1万円	5	3LDK
2020年4月	1,110万円	1993年12月	60.48㎡	18.4万円	5	3LDK
2019年6月	3,390万円	2018年3月	74.72㎡	45.4万円	6	3LDK
2019年4月	2,350万円	2009年3月	73.65㎡	31.9万円	6	3LDK
2019年1月	3,500万円	2018年3月	86.9㎡	40.3万円	6	4LDK
2017年12月	2,680万円	2009年2月	79.75㎡	33.6万円	4	3LDK
2017年4月	2,780万円	2009年2月	90.0㎡	30.9万円	3	4LDK
2017年4月	2,890万円	2009年3月	90.0㎡	32.1万円	9	4LDK
2017年2月	3,120万円	2009年3月	100.62㎡	31.0万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

サングレート大野城センターステージ

福岡県大野城市瓦田５丁目３−３３

築年月：2001年3月

専有面積：77.56㎡〜

相場価格：2,707万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サングレート大野城センターステージ	福岡県大野城市瓦田５丁目３−３３	2001年3月	77.56㎡〜	2,707万円〜	このマンションの相場を見る
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サンリヤン春日原ヴェール	福岡県大野城市筒井３丁目	2018年2月	74.72㎡〜	3,514万円〜	このマンションの相場を見る
エイリックスタイル大野城クオリア	福岡県大野城市筒井３丁目５−２９	2014年2月	73.73㎡〜	3,248万円〜	このマンションの相場を見る
サングレート春日原	福岡県大野城市錦町３丁目４−１７	1997年3月	65.9㎡〜	2,120万円〜	このマンションの相場を見る
春日原ハイツ	福岡県大野城市錦町３丁目２−２６	1974年8月	49.91㎡〜	900万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン春日原ブランシエラ	福岡県大野城市錦町３丁目３−４３	2022年3月	78.69㎡〜	4,378万円〜	このマンションの相場を見る
ファーネスト春日原ルシエ	福岡県大野城市筒井４丁目１６	2024年10月	--	--	このマンションの相場を見る
アルフィーネ大野城アクアサイド	福岡県大野城市筒井５丁目１０−１４	2009年2月	73.65㎡〜	2,505万円〜	このマンションの相場を見る
三愛シティライフ春日原	福岡県大野城市筒井１丁目８−２８	1993年12月	60.48㎡〜	1,498万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション南福岡2	福岡県福岡市博多区東雲町３丁目４−５	1982年11月	53.57㎡〜	1,025万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン南福岡	福岡県福岡市博多区東雲町３丁目３−２７	2011年7月	65.32㎡〜	2,294万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション南福岡5番館	福岡県福岡市博多区東雲町３丁目２−１８	1996年12月	70.56㎡〜	2,569万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエア春日原	福岡県春日市春日原南町１丁目１０	2005年3月	70.37㎡〜	2,894万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ春日公園3	福岡県春日市春日原南町１丁目３８	2003年7月	70.37㎡〜	2,576万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク春日原	福岡県春日市春日原南町４丁目３７−７９	1991年4月	67.5㎡〜	1,721万円〜	このマンションの相場を見る
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グランドサンリヤン春日原南町	福岡県春日市春日原南町４丁目４１	2007年2月	81.33㎡〜	3,464万円〜	このマンションの相場を見る