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カーサ九段坂

カーサ九段坂の売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格（坪単価）
5,239万円 〜 5,384万円
（302万円 〜 311万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都千代田区九段南３丁目８−１４
築年月1978年5月
総階数9階
総戸数10戸
間取り―
アクセス

カーサ九段坂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「カーサ九段坂」は、1978年05月に竣工し、地上9階建てのマンションです。東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅まで徒歩8分というアクセスの良さが特徴です。

マンションの周辺には、さまざまな便利な施設があります。たとえば、約87mの距離には、セブンイレブン 九段南大妻通り店や約140mの距離には、セブンイレブン 九段南3丁目店があります。さらに、約162mの距離にまいばすけっと 九段南3丁目店や約252mの距離にリンコス 九段店、約343mの距離にはmini(ミニ)ピアゴ 九段南4丁目店もあります。

また、飲食店も充実しており、約1m先にはやま咲や、約11mの距離には天鴻餃子房九段店や約35mの距離に株式会社ゴンドラ、約44mの距離にRestaurant Sen(レストラン セン)、約56mの距離には焼き鳥割烹 九段 とり秀があります。

重要な施設としては、熊谷歯科医院や国光歯科医院などの病院、オギムラ薬局やくすりの福太郎 九段北店などの薬局も利用しやすい位置にあります。

その他にも、チュニジア共和国大使館や九段上集会室などの公共施設、東郷元帥記念公園や九段坂公園などの公園、法政大学 九段校舎別館や私立東京家政学院高校などの学校、AIAI NURSERY三番町や千代田区立九段幼稚園などの保育園・幼稚園も近くにあります。

「カーサ九段坂」は、周辺にさまざまな施設が集まっている便利な立地です。交通の利便性や生活の利便性を考えると、魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

カーサ九段坂の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 中央区, 港区, 台東区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り半蔵門駅の築年数で見たマンション価格

カーサ九段坂の最寄り半蔵門駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カーサ九段坂は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,101.8万円に比べて、築40年以上では494.6万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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カーサ九段坂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
3DK
57.3㎡
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4階 北東
2LDK
57.3㎡
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5階 北東
2LDK
57.3㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3DK 57.3㎡ 北東 3階 北東(57.3㎡)を無料査定する
4 2LDK 57.3㎡ 北東 4階 北東(57.3㎡)を無料査定する
5 2LDK 57.3㎡ 北東 5階 北東(57.3㎡)を無料査定する
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カーサ九段坂の存在する東京都千代田区九段南３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月17,000万円2000年5月62.88㎡270.4万円52LDK
2024年11月17,000万円2000年5月62.88㎡270.4万円52LDK
2024年11月17,000万円2000年5月62.88㎡270.4万円52LDK
2024年11月17,300万円1983年2月81.52㎡212.2万円42LDK
2024年11月17,300万円1983年2月81.52㎡212.2万円42LDK
2024年11月17,300万円1983年2月81.52㎡212.2万円42LDK
2024年11月17,000万円2000年5月62.88㎡270.4万円52LDK
2024年11月17,000万円2000年5月62.88㎡270.4万円52LDK
2024年11月17,000万円2000年5月62.88㎡270.4万円52LDK
2024年11月2,640万円1985年5月23.54㎡112.1万円91K
2024年11月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円122LDK
2024年11月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円122LDK
2024年11月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円122LDK
2024年10月1,950万円1981年9月20.14㎡96.8万円51R
2024年10月1,950万円1981年9月20.14㎡96.8万円51R
2024年10月1,950万円1981年9月20.14㎡96.8万円51R
2024年10月6,280万円1978年10月55.29㎡113.6万円32LDK
2024年10月18,480万円2008年11月62.83㎡294.1万円42LDK
2024年10月18,480万円2008年11月62.83㎡294.1万円42LDK
2024年10月6,280万円1978年10月55.29㎡113.6万円32LDK
2024年10月3,300万円2003年10月23.42㎡140.9万円11K
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2024年10月3,300万円2003年10月23.42㎡140.9万円11K
2024年10月11,000万円2013年2月55.87㎡196.9万円51LDK
2024年10月35,200万円2017年2月90.14㎡390.5万円163LDK
2024年10月35,200万円2017年2月90.14㎡390.5万円163LDK
2024年10月35,200万円2017年2月90.14㎡390.5万円163LDK
2024年10月33,000万円2017年2月90.14㎡366.1万円53LDK
2024年10月33,000万円2017年2月90.14㎡366.1万円53LDK
2024年10月33,000万円2017年2月90.14㎡366.1万円53LDK
2024年9月3,300万円2003年10月26.8㎡123.1万円41R
2024年9月3,300万円2003年10月26.8㎡123.1万円41R
2024年9月3,300万円2003年10月26.8㎡123.1万円41R
2024年9月4,680万円1970年10月38.72㎡120.9万円81K
2024年9月6,580万円2003年10月39.65㎡166.0万円21K
2024年9月6,580万円2003年10月39.65㎡166.0万円21K
2024年9月6,580万円2003年10月39.65㎡166.0万円21K
2024年9月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円62LDK
2024年9月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円62LDK
2024年9月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円62LDK
2024年9月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円62LDK
2024年9月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円62LDK
2024年9月11,800万円2000年11月51.89㎡227.4万円62LDK
2024年9月2,580万円1982年11月21.4㎡120.6万円81R
2024年9月2,580万円1982年11月21.4㎡120.6万円81R
2024年9月2,580万円1982年11月21.4㎡120.6万円81R
2024年9月13,200万円2000年5月72.63㎡181.7万円12LDK
2024年9月10,980万円1981年1月92.79㎡118.3万円43LDK
2024年9月13,200万円2000年5月72.63㎡181.7万円12LDK
2024年9月10,980万円1981年1月92.79㎡118.3万円43LDK
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2024年7月19,000万円2000年4月79.96㎡237.6万円112LDK
2024年7月1,900万円1982年11月25.08㎡75.8万円41R
2024年7月1,900万円1982年11月25.08㎡75.8万円41R
2024年7月19,000万円2000年4月79.96㎡237.6万円112LDK
2024年7月1,900万円1982年11月25.08㎡75.8万円41R
2024年7月19,000万円2000年4月79.96㎡237.6万円112LDK
2024年7月5,450万円2000年11月36.05㎡151.2万円101K
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2024年7月11,800万円2000年11月55.54㎡212.5万円62LDK
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2024年7月14,800万円2008年11月62.86㎡235.4万円61LDK
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2024年7月13,800万円2000年6月62.88㎡219.5万円42LDK
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2024年7月2,780万円2003年3月22.43㎡123.9万円31K
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2024年7月4,999万円1970年10月50.54㎡98.9万円61LDK
2024年7月7,480万円2003年11月49.11㎡152.3万円91LDK
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2024年7月2,940万円1970年10月31.19㎡94.3万円51R
2024年6月4,780万円1985年8月33.82㎡141.3万円81LDK
2024年6月2,580万円1982年11月21.41㎡120.5万円61R
2024年6月2,580万円1982年11月21.41㎡120.5万円61R
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2024年6月2,950万円2000年5月22.96㎡128.5万円91K
2024年6月1,990万円1982年11月21.41㎡92.9万円51R
2024年6月1,990万円1982年11月21.41㎡92.9万円51R
2024年6月1,990万円1982年11月21.41㎡92.9万円51R
2024年5月12,800万円2008年11月62.83㎡203.7万円42LDK
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2024年5月10,180万円2013年2月43.08㎡236.3万円71LDK
2024年5月3,680万円1978年10月35.13㎡104.8万円21K
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2024年5月3,680万円1978年10月35.15㎡104.7万円21K
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2024年5月3,990万円2003年3月31.13㎡128.2万円61K
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2024年5月5,299万円1978年10月55.29㎡95.8万円42LDK
2024年5月5,299万円1978年10月55.29㎡95.8万円42LDK
2024年4月9,480万円2013年2月43.08㎡220.1万円31LDK
2024年4月4,280万円2003年3月40.72㎡105.1万円71K
2024年4月4,280万円2003年3月40.72㎡105.1万円71K
2024年4月4,280万円2003年3月40.72㎡105.1万円71K
2024年4月1,680万円1981年9月18.44㎡91.1万円61R
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シティタワー・ルフォン九段の杜東京都千代田区九段北４丁目３−３１2018年12月70.04㎡〜1億6,373万円〜このマンションの相場を見る
市ヶ谷法曹ビル東京都千代田区九段北４丁目１−５1976年4月51.2㎡〜4,644万円〜このマンションの相場を見る
明君モナーク九段東京都千代田区九段北４丁目３−１７1981年1月18.17㎡〜1,764万円〜このマンションの相場を見る
九段坂ハウス東京都千代田区九段北２丁目３−２５2000年3月85.06㎡〜1億7,336万円〜このマンションの相場を見る
メゾン九段北東京都千代田区九段北２丁目３−３1982年9月----このマンションの相場を見る
メゾン九段東京都千代田区九段北２丁目３−３1971年3月42.62㎡〜4,476万円〜このマンションの相場を見る
NK麹町コータース東京都千代田区三番町７−１０1969年8月48.6㎡〜6,698万円〜このマンションの相場を見る
三番町パークテラス桜苑東京都千代田区三番町９−６2005年8月54.51㎡〜1億4,616万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスグラン千鳥ヶ淵東京都千代田区三番町２−１2015年3月72.26㎡〜1億8,952万円〜このマンションの相場を見る
ローダム三番町東京都千代田区三番町３−６1977年4月70.19㎡〜1億561万円〜このマンションの相場を見る
プレジール三番町東京都千代田区三番町２０−５1999年12月25.47㎡〜4,725万円〜このマンションの相場を見る
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