ヴェルディ祇園の売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
2,103万円 〜 2,103万円 (103万円 〜 103万円)
|
info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 広島県広島市安佐南区祇園8丁目8 |
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築年月 | 1994年2月 |
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総階数 | 6階 |
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総戸数 | 20戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市安佐南区の資産性・将来性
ヴェルディ祇園の存在する広島県広島市安佐南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。
|
総人口(人) |
指数 |
2020年 |
247,020 |
100.0
|
2025年 |
248,506 |
100.6
|
2030年 |
246,936 |
100.0
|
2035年 |
244,520 |
99.0
|
2040年 |
241,186 |
97.6
|
2045年 |
236,938 |
95.9
|
2050年 |
231,867 |
93.9
|
※周囲の市区町村は 広島市東区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り古市橋駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルディ祇園の最寄り古市橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルディ祇園は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価174.8万円に比べて、築40年以上では73.0万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ヴェルディ祇園の存在する広島県広島市安佐南区祇園8丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年12月 | 2,990万円 | 1996年10月 | 75.43㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
2024年12月 | 2,990万円 | 1996年10月 | 75.43㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
2024年12月 | 3,630万円 | 2014年12月 | 70.39㎡ | 51.6万円 | 12 | 3LDK |
2024年12月 | 3,630万円 | 2014年12月 | 70.39㎡ | 51.6万円 | 12 | 3LDK |
2024年12月 | 3,630万円 | 2014年12月 | 70.39㎡ | 51.6万円 | 12 | 3LDK |
2024年11月 | 4,480万円 | 2017年1月 | 85.09㎡ | 52.7万円 | 13 | 3LDK |
2024年11月 | 4,380万円 | 2020年10月 | 82.88㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
2024年11月 | 4,380万円 | 2020年10月 | 82.88㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
2024年11月 | 2,880万円 | 1998年8月 | 65.39㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
2024年11月 | 2,490万円 | 2005年8月 | 116.51㎡ | 21.4万円 | | 4LDK |
2024年11月 | 2,490万円 | 2005年8月 | 116.51㎡ | 21.4万円 | | 4LDK |
2024年11月 | 2,490万円 | 2005年8月 | 116.51㎡ | 21.4万円 | | 4LDK |
2024年10月 | 4,680万円 | 2021年10月 | 67.51㎡ | 69.3万円 | 7 | 3LDK |
2024年10月 | 4,680万円 | 2022年3月 | 70.62㎡ | 66.3万円 | 7 | 3LDK |
2024年10月 | 4,250万円 | 2020年10月 | 71.4㎡ | 59.5万円 | 12 | 2LDK |
2024年10月 | 4,250万円 | 2020年10月 | 71.4㎡ | 59.5万円 | 12 | 2LDK |
2024年10月 | 2,490万円 | 2005年8月 | 116.51㎡ | 21.4万円 | 1 | 4LDK |
2024年10月 | 2,490万円 | 2005年8月 | 116.51㎡ | 21.4万円 | 1 | 4LDK |
2024年10月 | 2,490万円 | 2005年8月 | 116.51㎡ | 21.4万円 | 1 | 4LDK |
2024年8月 | 3,980万円 | 2014年8月 | 82.77㎡ | 48.1万円 | 11 | 3LDK |
2024年8月 | 3,980万円 | 2014年8月 | 82.77㎡ | 48.1万円 | 11 | 3LDK |
2024年8月 | 3,980万円 | 2014年8月 | 82.77㎡ | 48.1万円 | 11 | 3LDK |
2024年6月 | 2,600万円 | 1998年7月 | 80.43㎡ | 32.3万円 | 2 | 4LDK |
2024年6月 | 3,100万円 | 2004年5月 | 85.31㎡ | 36.3万円 | 13 | 4LDK |
2024年6月 | 2,380万円 | 1998年7月 | 68.12㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
2024年6月 | 2,380万円 | 1998年7月 | 64.08㎡ | 37.1万円 | 2 | 3LDK |
2024年5月 | 3,180万円 | 2011年1月 | 84.91㎡ | 37.5万円 | 3 | 4LDK |
2024年4月 | 4,480万円 | 2022年2月 | 70.62㎡ | 63.4万円 | 7 | 3LDK |
2024年3月 | 3,480万円 | 2012年6月 | 75.33㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
2024年3月 | 3,480万円 | 2012年6月 | 75.33㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
2024年3月 | 2,730万円 | 2003年7月 | 73.56㎡ | 37.1万円 | 5 | 3LDK |
2024年3月 | 2,150万円 | 1998年8月 | 65.39㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
2024年2月 | 2,490万円 | 1998年7月 | 79.88㎡ | 31.2万円 | 3 | 4LDK |
2024年2月 | 3,110万円 | 2009年10月 | 87.05㎡ | 35.7万円 | 3 | 4LDK |
2024年1月 | 2,900万円 | 2003年7月 | 83.19㎡ | 34.9万円 | 7 | 4LDK |
2023年12月 | 4,500万円 | 2020年10月 | 82.88㎡ | 54.3万円 | 9 | 3LDK |
2023年12月 | 4,500万円 | 2020年10月 | 82.88㎡ | 54.3万円 | 9 | 3LDK |
2023年12月 | 3,180万円 | 1996年10月 | 75.43㎡ | 42.2万円 | 5 | 3LDK |
2023年12月 | 3,180万円 | 1996年10月 | 75.43㎡ | 42.2万円 | 5 | 3LDK |
2023年11月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 80.05㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
2023年10月 | 4,380万円 | 2020年10月 | 82.88㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
2023年10月 | 4,380万円 | 2020年10月 | 82.88㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
2023年9月 | 3,350万円 | 2009年10月 | 87.05㎡ | 38.5万円 | 6 | 4LDK |
2023年9月 | 3,680万円 | 2012年6月 | 71.97㎡ | 51.1万円 | 14 | 3LDK |
2023年9月 | 3,680万円 | 2012年6月 | 71.97㎡ | 51.1万円 | 14 | 3LDK |
2023年8月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 75.3㎡ | 32.9万円 | 7 | 3LDK |
2023年8月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 75.3㎡ | 32.9万円 | 7 | 3LDK |
2023年8月 | 3,580万円 | 2014年12月 | 70.39㎡ | 50.9万円 | 9 | 3LDK |
2023年8月 | 3,580万円 | 2014年12月 | 70.39㎡ | 50.9万円 | 9 | 3LDK |
2023年8月 | 3,580万円 | 2014年12月 | 70.39㎡ | 50.9万円 | 9 | 3LDK |
2023年8月 | 3,280万円 | 2011年1月 | 71.4㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
2023年7月 | 3,240万円 | 2009年10月 | 85.75㎡ | 37.8万円 | 1 | 3LDK |
2023年7月 | 2,680万円 | 1998年9月 | 67.1㎡ | 39.9万円 | 5 | 3LDK |
2023年5月 | 4,090万円 | 2012年6月 | 85.1㎡ | 48.1万円 | 13 | 3LDK |
2023年5月 | 4,090万円 | 2012年6月 | 85.1㎡ | 48.1万円 | 13 | 3LDK |
2023年5月 | 2,090万円 | 1987年10月 | 71.09㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
2023年5月 | 2,090万円 | 1987年10月 | 71.09㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
2023年5月 | 2,890万円 | 1996年1月 | 70.44㎡ | 41.0万円 | 7 | 3LDK |
2023年5月 | 2,890万円 | 1996年1月 | 70.44㎡ | 41.0万円 | 7 | 3LDK |
2023年4月 | 2,980万円 | 1997年11月 | 83.06㎡ | 35.9万円 | 13 | 4LDK |
2022年12月 | 2,998万円 | 1997年11月 | 70.65㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
2022年12月 | 2,480万円 | 1996年10月 | 75.43㎡ | 32.9万円 | 5 | 3LDK |
2022年12月 | 2,480万円 | 1996年10月 | 75.43㎡ | 32.9万円 | 5 | 3LDK |
2022年12月 | 3,900万円 | 2014年12月 | 80.37㎡ | 48.5万円 | 8 | 4LDK |
2022年12月 | 3,900万円 | 2014年12月 | 80.37㎡ | 48.5万円 | 8 | 4LDK |
2022年12月 | 3,900万円 | 2014年12月 | 80.37㎡ | 48.5万円 | 8 | 4LDK |
2022年12月 | 3,480万円 | 1996年10月 | 84.37㎡ | 41.2万円 | 11 | 4LDK |
2022年12月 | 3,480万円 | 1996年10月 | 84.37㎡ | 41.2万円 | 11 | 4LDK |
2022年11月 | 3,350万円 | 2014年12月 | 69.21㎡ | 48.4万円 | 7 | 3LDK |
2022年11月 | 3,350万円 | 2014年12月 | 69.21㎡ | 48.4万円 | 7 | 3LDK |
2022年11月 | 3,350万円 | 2014年12月 | 69.21㎡ | 48.4万円 | 7 | 3LDK |
2022年10月 | 3,480万円 | 2012年6月 | 75.33㎡ | 46.2万円 | 8 | 2LDK |
2022年10月 | 3,480万円 | 2012年6月 | 75.33㎡ | 46.2万円 | 8 | 2LDK |
2022年10月 | 2,750万円 | 1997年11月 | 70.65㎡ | 38.9万円 | 3 | 3LDK |
2022年9月 | 3,490万円 | 2014年12月 | 69.21㎡ | 50.4万円 | 13 | 3LDK |
2022年9月 | 3,490万円 | 2014年12月 | 69.21㎡ | 50.4万円 | 13 | 3LDK |
2022年9月 | 3,490万円 | 2014年12月 | 69.21㎡ | 50.4万円 | 13 | 3LDK |
2022年8月 | 3,330万円 | 2014年8月 | 73.12㎡ | 45.5万円 | 9 | 3LDK |
2022年8月 | 3,330万円 | 2014年8月 | 73.12㎡ | 45.5万円 | 9 | 3LDK |
2022年8月 | 3,330万円 | 2014年8月 | 73.12㎡ | 45.5万円 | 9 | 3LDK |
2022年8月 | 4,050万円 | 2014年12月 | 85.31㎡ | 47.5万円 | 9 | 4LDK |
2022年8月 | 4,050万円 | 2014年12月 | 85.31㎡ | 47.5万円 | 9 | 4LDK |
2022年8月 | 4,050万円 | 2014年12月 | 85.31㎡ | 47.5万円 | 9 | 4LDK |
2022年8月 | 3,400万円 | 2014年8月 | 73.12㎡ | 46.5万円 | 9 | 3LDK |
2022年8月 | 3,400万円 | 2014年8月 | 73.12㎡ | 46.5万円 | 9 | 3LDK |
2022年8月 | 4,050万円 | 2014年12月 | 85.31㎡ | 47.5万円 | 9 | 4LDK |
2022年8月 | 3,400万円 | 2014年8月 | 73.12㎡ | 46.5万円 | 9 | 3LDK |
2022年8月 | 3,330万円 | 2014年8月 | 73.12㎡ | 45.5万円 | 9 | 3LDK |
2022年8月 | 4,050万円 | 2014年12月 | 85.31㎡ | 47.5万円 | 9 | 4LDK |
2022年8月 | 3,330万円 | 2014年8月 | 73.12㎡ | 45.5万円 | 9 | 3LDK |
2022年8月 | 3,330万円 | 2014年8月 | 73.12㎡ | 45.5万円 | 9 | 3LDK |
2022年8月 | 4,050万円 | 2014年12月 | 85.31㎡ | 47.5万円 | 9 | 4LDK |
2022年7月 | 3,480万円 | 2014年12月 | 70.39㎡ | 49.4万円 | 7 | 3LDK |
2022年7月 | 3,480万円 | 2014年12月 | 70.39㎡ | 49.4万円 | 7 | 3LDK |
2022年7月 | 3,480万円 | 2014年12月 | 70.39㎡ | 49.4万円 | 7 | 3LDK |
2022年7月 | 3,370万円 | 2014年8月 | 82.77㎡ | 40.7万円 | 5 | 4LDK |
2022年7月 | 3,370万円 | 2014年8月 | 82.77㎡ | 40.7万円 | 5 | 4LDK |
2022年7月 | 3,370万円 | 2014年8月 | 82.77㎡ | 40.7万円 | 5 | 4LDK |
2022年7月 | 3,400万円 | 2014年8月 | 73.12㎡ | 46.5万円 | 9 | 3LDK |
2022年7月 | 3,400万円 | 2014年8月 | 73.12㎡ | 46.5万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
広島県広島市安佐南区祇園6丁目20
築年月:2012年6月
専有面積:71.32㎡〜
相場価格:3,335万円〜
広島県広島市安佐南区大町西3丁目15−19
築年月:1995年9月
専有面積:67.86㎡〜
相場価格:2,228万円〜
広島県広島市安佐南区大町西3丁目17−7
築年月:2006年3月
専有面積:75.27㎡〜
相場価格:3,044万円〜
広島県広島市安佐南区大町西3丁目21-16
築年月:2019年10月
専有面積:68.37㎡〜
相場価格:3,350万円〜
広島県広島市安佐南区祇園1丁目16−18
築年月:1989年1月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市安佐南区祇園1丁目14−5
築年月:1999年9月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市安佐南区祇園1丁目
築年月:2009年12月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市安佐南区祇園1丁目32−3
築年月:2011年1月
専有面積:66.89㎡〜
相場価格:2,846万円〜
広島県広島市安佐南区祇園1丁目29−3
築年月:2009年10月
専有面積:72.37㎡〜
相場価格:2,738万円〜
広島県広島市安佐南区祇園1丁目6−20
築年月:1998年7月
専有面積:64.08㎡〜
相場価格:2,296万円〜
広島県広島市安佐南区祇園1丁目6−1
築年月:1998年7月
専有面積:68.84㎡〜
相場価格:2,219万円〜
広島県広島市安佐南区祇園1丁目16−22
築年月:1997年11月
専有面積:70.65㎡〜
相場価格:2,452万円〜
広島県広島市安佐南区祇園1丁目26−17
築年月:2005年8月
専有面積:101.88㎡〜
相場価格:4,066万円〜
広島県広島市安佐南区中須2丁目5−31
築年月:1995年2月
専有面積:60.3㎡〜
相場価格:1,968万円〜
広島県広島市安佐南区中須2丁目6−2
築年月:1991年6月
専有面積:60.07㎡〜
相場価格:1,970万円〜
広島県広島市安佐南区中須2丁目1−2
築年月:1999年10月
専有面積:69.34㎡〜
相場価格:2,396万円〜
広島県広島市安佐南区中須2丁目14−10
築年月:2001年9月
専有面積:67.77㎡〜
相場価格:2,469万円〜
広島県広島市安佐南区中須2丁目5−28
築年月:2007年2月
専有面積:93.66㎡〜
相場価格:3,894万円〜
広島県広島市安佐南区西原2丁目31-11
築年月:2019年6月
専有面積:68.76㎡〜
相場価格:3,013万円〜
広島県広島市安佐南区西原2丁目24−22
築年月:1975年2月
専有面積:47.28㎡〜
相場価格:791万円〜
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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ポレスター祇園 | 広島県広島市安佐南区祇園6丁目20 | 2012年6月 | 71.32㎡〜 | 3,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
チュリス大町 | 広島県広島市安佐南区大町西3丁目15−19 | 1995年9月 | 67.86㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
ルミナス大町西ルネステージ | 広島県広島市安佐南区大町西3丁目17−7 | 2006年3月 | 75.27㎡〜 | 3,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
ポレスター大町プレミア | 広島県広島市安佐南区大町西3丁目21-16 | 2019年10月 | 68.37㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
コープ野村祇園 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目16−18 | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
ファミール祇園緑彩館 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目14−5 | 1999年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
パークホームズ祇園 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目 | 2009年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
アルファステイツ祇園 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目32−3 | 2011年1月 | 66.89㎡〜 | 2,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
サーパス祇園 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目29−3 | 2009年10月 | 72.37㎡〜 | 2,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
コンツェルトパーク祇園駅前1番館 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目6−20 | 1998年7月 | 64.08㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
コンツェルトパーク祇園駅前2番館 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目6−1 | 1998年7月 | 68.84㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
エルテーゼ祇園 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目16−22 | 1997年11月 | 70.65㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
ベルコート祇園A棟 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目26−17 | 2005年8月 | 101.88㎡〜 | 4,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
スカイハイツ中須 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目5−31 | 1995年2月 | 60.3㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
ダイアパレス中須 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目6−2 | 1991年6月 | 60.07㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
サンシティ中須 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目1−2 | 1999年10月 | 69.34㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
フローレンス中須 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目14−10 | 2001年9月 | 67.77㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
リーデンススクエア古市駅前 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目5−28 | 2007年2月 | 93.66㎡〜 | 3,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
ベルズ西原 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目31-11 | 2019年6月 | 68.76㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
セントラルメゾン祇園 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目24−22 | 1975年2月 | 47.28㎡〜 | 791万円〜 | このマンションの相場を見る |
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