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コンツェルトパーク祇園駅前1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,296万円 〜 2,978万円 （118万円 〜 123万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市安佐南区祇園１丁目６−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市安佐南区の資産性・将来性
コンツェルトパーク祇園駅前1番館の存在する広島県広島市安佐南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 247,020 | 100.0 |
| 2025年 | 248,506 | 100.6 |
| 2030年 | 246,936 | 100.0 |
| 2035年 | 244,520 | 99.0 |
| 2040年 | 241,186 | 97.6 |
| 2045年 | 236,938 | 95.9 |
| 2050年 | 231,867 | 93.9 |
※周囲の市区町村は 広島市東区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下祇園駅の築年数で見たマンション価格
コンツェルトパーク祇園駅前1番館の最寄り下祇園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コンツェルトパーク祇園駅前1番館は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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コンツェルトパーク祇園駅前1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 64.08㎡ | 南西 | 2階 南西(64.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 68.12㎡ | 南西 | 2階 南西(68.12㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 80.26㎡ | 南西 | 7階 南西(80.26㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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コンツェルトパーク祇園駅前1番館の存在する広島県広島市安佐南区祇園１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2,990万円 | 1996年10月 | 75.43㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,990万円 | 1996年10月 | 75.43㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,630万円 | 2014年12月 | 70.39㎡ | 51.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,630万円 | 2014年12月 | 70.39㎡ | 51.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,630万円 | 2014年12月 | 70.39㎡ | 51.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2017年1月 | 85.09㎡ | 52.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 2020年10月 | 82.88㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 2020年10月 | 82.88㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1998年8月 | 65.39㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 2005年8月 | 116.51㎡ | 21.4万円 | 4LDK | |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 2005年8月 | 116.51㎡ | 21.4万円 | 4LDK | |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 2005年8月 | 116.51㎡ | 21.4万円 | 4LDK | |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2021年10月 | 67.51㎡ | 69.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2022年3月 | 70.62㎡ | 66.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,250万円 | 2020年10月 | 71.4㎡ | 59.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,250万円 | 2020年10月 | 71.4㎡ | 59.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 2005年8月 | 116.51㎡ | 21.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 2005年8月 | 116.51㎡ | 21.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 2005年8月 | 116.51㎡ | 21.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2014年8月 | 82.77㎡ | 48.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2014年8月 | 82.77㎡ | 48.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2014年8月 | 82.77㎡ | 48.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,600万円 | 1998年7月 | 80.43㎡ | 32.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,100万円 | 2004年5月 | 85.31㎡ | 36.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1998年7月 | 68.12㎡ | 34.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1998年7月 | 64.08㎡ | 37.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2011年1月 | 84.91㎡ | 37.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2022年2月 | 70.62㎡ | 63.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2012年6月 | 75.33㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2012年6月 | 75.33㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,730万円 | 2003年7月 | 73.56㎡ | 37.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,150万円 | 1998年8月 | 65.39㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1998年7月 | 79.88㎡ | 31.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,110万円 | 2009年10月 | 87.05㎡ | 35.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 2003年7月 | 83.19㎡ | 34.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,500万円 | 2020年10月 | 82.88㎡ | 54.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,500万円 | 2020年10月 | 82.88㎡ | 54.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1996年10月 | 75.43㎡ | 42.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1996年10月 | 75.43㎡ | 42.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 80.05㎡ | 49.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2020年10月 | 82.88㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2020年10月 | 82.88㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,350万円 | 2009年10月 | 87.05㎡ | 38.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2012年6月 | 71.97㎡ | 51.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2012年6月 | 71.97㎡ | 51.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 75.3㎡ | 32.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 75.3㎡ | 32.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 2014年12月 | 70.39㎡ | 50.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 2014年12月 | 70.39㎡ | 50.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,580万円 | 2014年12月 | 70.39㎡ | 50.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 2011年1月 | 71.4㎡ | 45.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,240万円 | 2009年10月 | 85.75㎡ | 37.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1998年9月 | 67.1㎡ | 39.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,090万円 | 2012年6月 | 85.1㎡ | 48.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,090万円 | 2012年6月 | 85.1㎡ | 48.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,090万円 | 1987年10月 | 71.09㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,090万円 | 1987年10月 | 71.09㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,890万円 | 1996年1月 | 70.44㎡ | 41.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,890万円 | 1996年1月 | 70.44㎡ | 41.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1997年11月 | 83.06㎡ | 35.9万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,998万円 | 1997年11月 | 70.65㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1996年10月 | 75.43㎡ | 32.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1996年10月 | 75.43㎡ | 32.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,900万円 | 2014年12月 | 80.37㎡ | 48.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,900万円 | 2014年12月 | 80.37㎡ | 48.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,900万円 | 2014年12月 | 80.37㎡ | 48.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1996年10月 | 84.37㎡ | 41.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1996年10月 | 84.37㎡ | 41.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,350万円 | 2014年12月 | 69.21㎡ | 48.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,350万円 | 2014年12月 | 69.21㎡ | 48.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,350万円 | 2014年12月 | 69.21㎡ | 48.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2012年6月 | 75.33㎡ | 46.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2012年6月 | 75.33㎡ | 46.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,750万円 | 1997年11月 | 70.65㎡ | 38.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,490万円 | 2014年12月 | 69.21㎡ | 50.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,490万円 | 2014年12月 | 69.21㎡ | 50.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,490万円 | 2014年12月 | 69.21㎡ | 50.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,330万円 | 2014年8月 | 73.12㎡ | 45.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,330万円 | 2014年8月 | 73.12㎡ | 45.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,330万円 | 2014年8月 | 73.12㎡ | 45.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,050万円 | 2014年12月 | 85.31㎡ | 47.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年8月 | 4,050万円 | 2014年12月 | 85.31㎡ | 47.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年8月 | 4,050万円 | 2014年12月 | 85.31㎡ | 47.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,400万円 | 2014年8月 | 73.12㎡ | 46.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,400万円 | 2014年8月 | 73.12㎡ | 46.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,050万円 | 2014年12月 | 85.31㎡ | 47.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,400万円 | 2014年8月 | 73.12㎡ | 46.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,330万円 | 2014年8月 | 73.12㎡ | 45.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,050万円 | 2014年12月 | 85.31㎡ | 47.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,330万円 | 2014年8月 | 73.12㎡ | 45.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,330万円 | 2014年8月 | 73.12㎡ | 45.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,050万円 | 2014年12月 | 85.31㎡ | 47.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2014年12月 | 70.39㎡ | 49.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2014年12月 | 70.39㎡ | 49.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,480万円 | 2014年12月 | 70.39㎡ | 49.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,370万円 | 2014年8月 | 82.77㎡ | 40.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,370万円 | 2014年8月 | 82.77㎡ | 40.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,370万円 | 2014年8月 | 82.77㎡ | 40.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,400万円 | 2014年8月 | 73.12㎡ | 46.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,400万円 | 2014年8月 | 73.12㎡ | 46.5万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ野村祇園 | 広島県広島市安佐南区祇園１丁目１６−１８ | 1989年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール祇園緑彩館 | 広島県広島市安佐南区祇園１丁目１４−５ | 1999年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ祇園 | 広島県広島市安佐南区祇園１丁目 | 2009年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ祇園 | 広島県広島市安佐南区祇園１丁目３２−３ | 2011年1月 | 66.89㎡〜 | 2,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス祇園 | 広島県広島市安佐南区祇園１丁目２９−３ | 2009年10月 | 72.37㎡〜 | 2,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンツェルトパーク祇園駅前2番館 | 広島県広島市安佐南区祇園１丁目６−１ | 1998年7月 | 68.84㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルテーゼ祇園 | 広島県広島市安佐南区祇園１丁目１６−２２ | 1997年11月 | 70.65㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコート祇園A棟 | 広島県広島市安佐南区祇園１丁目２６−１７ | 2005年8月 | 101.88㎡〜 | 4,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス祇園アヴェニュー | 広島県広島市安佐南区祇園３丁目２５−１ | 2004年5月 | 64.88㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス祇園ゲートレジデンス | 広島県広島市安佐南区祇園３丁目 | 2020年12月 | 71.04㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス祇園レジデンス | 広島県広島市安佐南区祇園３丁目３０−７ | 2014年12月 | 69.21㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス祇園 | 広島県広島市安佐南区祇園３丁目２５−１４ | 2004年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ祇園 | 広島県広島市安佐南区祇園３丁目１２−５１ | 2017年2月 | 71.18㎡〜 | 3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス祇園クラッシィ | 広島県広島市安佐南区祇園３丁目７−７ | 2022年2月 | 67.51㎡〜 | 3,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン祇園 | 広島県広島市安佐南区祇園３丁目５０−１５ | 1998年8月 | 63.4㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパル西原 | 広島県広島市安佐南区西原１丁目２２−１３ | 2001年6月 | 66.24㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス戸坂アネックス | 広島県広島市東区戸坂千足１丁目２１−２０ | 1999年6月 | 69.07㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス戸坂 | 広島県広島市東区戸坂千足１丁目２１−１４ | 1993年12月 | 69.56㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル戸坂 | 広島県広島市東区戸坂千足１丁目２１−１５ | 1987年4月 | 44.31㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール戸坂 | 広島県広島市東区戸坂千足１丁目８−２３ | 1996年3月 | 66.43㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
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