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グランパル西原

グランパル西原の売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格（坪単価）
2,117万円 〜 3,127万円
（106万円 〜 107万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所広島県広島市安佐南区西原１丁目２２−１３
築年月2001年6月
総階数13階
総戸数87戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た広島県広島市安佐南区の資産性・将来性

グランパル西原の存在する広島県広島市安佐南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 247,020 100.0
2025年 248,506 100.6
2030年 246,936 100.0
2035年 244,520 99.0
2040年 241,186 97.6
2045年 236,938 95.9
2050年 231,867 93.9
※周囲の市区町村は 広島市東区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り祇園新橋北駅の築年数で見たマンション価格

グランパル西原の最寄り祇園新橋北駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランパル西原は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.3万円に比べて、築40年以上では57.5万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南
2LDK
66.64㎡
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3階 南
3LDK
66.64㎡
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4階 南西
4LDK
85.85㎡
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7階 南
3LDK
69.48㎡
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7階 北
3LDK
96.88㎡
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7階 南
3LDK
66.24㎡
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7階 南
3LDK
66.64㎡
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7階 南
3LDK
66.4㎡
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8階 南
3LDK
69.48㎡
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8階 南
3LDK
66.64㎡
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8階 南
4LDK
85.85㎡
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9階 北
3LDK
96.88㎡
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10階 南
3LDK
69.48㎡
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12階 南
3LDK
77.78㎡
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13階 南
3LDK
77.78㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 66.64㎡ 南 3階 南(66.64㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.64㎡ 南 3階 南(66.64㎡)を無料査定する
4 4LDK 85.85㎡ 南西 4階 南西(85.85㎡)を無料査定する
7 3LDK 69.48㎡ 南 7階 南(69.48㎡)を無料査定する
7 3LDK 96.88㎡ 北 7階 北(96.88㎡)を無料査定する
7 3LDK 66.24㎡ 南 7階 南(66.24㎡)を無料査定する
7 3LDK 66.64㎡ 南 7階 南(66.64㎡)を無料査定する
7 3LDK 66.4㎡ 南 7階 南(66.4㎡)を無料査定する
8 3LDK 69.48㎡ 南 8階 南(69.48㎡)を無料査定する
8 3LDK 66.64㎡ 南 8階 南(66.64㎡)を無料査定する
8 4LDK 85.85㎡ 南 8階 南(85.85㎡)を無料査定する
9 3LDK 96.88㎡ 北 9階 北(96.88㎡)を無料査定する
10 3LDK 69.48㎡ 南 10階 南(69.48㎡)を無料査定する
12 3LDK 77.78㎡ 南 12階 南(77.78㎡)を無料査定する
13 3LDK 77.78㎡ 南 13階 南(77.78㎡)を無料査定する
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グランパル西原の存在する広島県広島市安佐南区西原１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,580万円2006年2月106.9㎡42.8万円24LDK
2024年11月4,580万円2006年2月106.9㎡42.8万円24LDK
2024年11月1,480万円1998年5月88.07㎡16.8万円14LDK
2024年10月3,380万円2000年10月81.6㎡41.4万円34LDK
2024年10月2,780万円2005年11月70.05㎡39.7万円103LDK
2024年10月4,400万円2007年11月95.49㎡46.1万円94LDK
2024年9月3,800万円2019年5月68.76㎡55.3万円143LDK
2024年9月3,618万円2019年5月71.23㎡50.8万円93LDK
2024年9月3,690万円2005年11月84.06㎡43.9万円34LDK
2024年9月2,090万円1987年3月53.86㎡38.8万円42LDK
2024年9月2,090万円1987年3月53.86㎡38.8万円42LDK
2024年9月4,490万円2012年4月88.26㎡50.9万円152LDK
2024年8月2,250万円1991年12月52.56㎡42.8万円42LDK
2024年8月3,380万円2000年10月81.6㎡41.4万円34LDK
2024年7月3,580万円2007年2月72.88㎡49.1万円142LDK
2024年5月2,080万円1988年12月82.22㎡25.3万円53LDK
2024年5月2,080万円1988年12月82.22㎡25.3万円53LDK
2024年5月2,250万円1994年6月69.3㎡32.5万円13LDK
2024年5月2,250万円1994年6月69.3㎡32.5万円13LDK
2024年4月4,200万円2013年9月80.64㎡52.1万円83LDK
2024年4月2,380万円1992年11月64.48㎡36.9万円93LDK
2024年4月2,380万円1992年11月64.48㎡36.9万円93LDK
2024年4月2,380万円1992年11月64.48㎡36.9万円93LDK
2024年3月3,580万円2000年10月81.6㎡43.9万円34LDK
2024年3月2,495万円2003年7月70.57㎡35.4万円33LDK
2024年3月2,495万円2003年7月70.57㎡35.4万円33LDK
2024年3月1,380万円1987年3月53.86㎡25.6万円43LDK
2024年3月1,380万円1987年3月53.86㎡25.6万円43LDK
2024年2月4,380万円2013年1月83.43㎡52.5万円104LDK
2024年2月4,380万円2013年1月83.43㎡52.5万円104LDK
2024年2月3,290万円2000年2月71.72㎡45.9万円53LDK
2024年1月1,499万円1975年2月58.33㎡25.7万円42LDK
2024年1月1,499万円1975年2月58.33㎡25.7万円42LDK
2023年12月2,998万円2003年6月69.57㎡43.1万円113LDK
2023年12月2,998万円2003年6月69.57㎡43.1万円113LDK
2023年12月2,998万円2003年7月66.27㎡45.2万円113LDK
2023年12月2,998万円2003年7月66.27㎡45.2万円113LDK
2023年12月2,580万円1994年3月77.46㎡33.3万円54LDK
2023年12月2,980万円1999年1月73.13㎡40.7万円43LDK
2023年11月3,850万円2012年4月88.26㎡43.6万円74LDK
2023年10月1,499万円1975年2月58.57㎡25.6万円42LDK
2023年10月1,499万円1975年2月58.57㎡25.6万円42LDK
2023年10月3,280万円1999年1月86.1㎡38.1万円44LDK
2023年9月1,499万円1975年2月61.26㎡24.5万円72LDK
2023年9月1,499万円1975年2月61.26㎡24.5万円72LDK
2023年8月2,580万円1992年11月62.92㎡41.0万円92LDK
2023年8月2,580万円1992年11月62.92㎡41.0万円92LDK
2023年8月2,580万円1992年11月62.92㎡41.0万円92LDK
2023年8月2,660万円1994年6月67.2㎡39.6万円53LDK
2023年8月2,660万円1994年6月67.2㎡39.6万円53LDK
2023年8月2,699万円1994年6月65.1㎡41.5万円23LDK
2023年8月2,699万円1994年6月65.1㎡41.5万円23LDK
2023年7月2,890万円2001年6月77.78㎡37.2万円123LDK
2023年7月2,890万円2001年6月77.78㎡37.2万円123LDK
2023年7月2,890万円2001年6月77.78㎡37.2万円123LDK
2023年7月2,490万円1997年6月59.73㎡41.7万円23LDK
2023年5月2,890万円1994年6月65.01㎡44.5万円23LDK
2023年5月2,890万円1994年6月65.01㎡44.5万円23LDK
2023年4月3,580万円2000年1月79.76㎡44.9万円124LDK
2023年4月3,500万円2007年11月79.99㎡43.8万円33LDK
2023年3月2,290万円1988年3月66.67㎡34.3万円33LDK
2023年2月1,700万円1992年10月67.78㎡25.1万円83LDK
2023年2月1,700万円1992年10月67.78㎡25.1万円83LDK
2023年2月1,700万円1992年10月67.78㎡25.1万円83LDK
2023年2月2,480万円2000年1月69.32㎡35.8万円153LDK
2023年2月3,390万円2005年11月84.06㎡40.3万円34LDK
2023年2月2,580万円1997年6月66.99㎡38.5万円53LDK
2023年2月2,870万円2012年7月60.7㎡47.3万円52LDK
2023年2月2,870万円2012年7月60.7㎡47.3万円52LDK
2023年2月2,870万円2012年7月60.7㎡47.3万円52LDK
2023年1月3,600万円2013年1月70.58㎡51.0万円103LDK
2023年1月3,600万円2013年1月70.58㎡51.0万円103LDK
2023年1月800万円1975年2月58.33㎡13.7万円42LDK
2023年1月800万円1975年2月58.33㎡13.7万円42LDK
2023年1月2,680万円1991年12月67.34㎡39.8万円13LDK
2023年1月2,680万円1991年12月67.37㎡39.8万円13LDK
2022年11月3,700万円2007年12月85.81㎡43.1万円44LDK
2022年10月1,950万円1994年6月65.1㎡30.0万円23LDK
2022年10月1,950万円1994年6月65.1㎡30.0万円23LDK
2022年9月2,600万円2000年1月79.76㎡32.6万円124LDK
2022年7月1,990万円2001年6月66.64㎡29.9万円32LDK
2022年7月1,990万円2001年6月66.64㎡29.9万円32LDK
2022年7月1,990万円2001年6月66.64㎡29.9万円32LDK
2022年6月2,280万円1991年12月67.34㎡33.9万円23LDK
2022年6月1,599万円1975年2月61.26㎡26.1万円32LDK
2022年6月1,599万円1975年2月61.26㎡26.1万円32LDK
2022年6月1,990万円2001年6月66.64㎡29.9万円33LDK
2022年6月2,090万円2001年6月66.64㎡31.4万円33LDK
2022年6月2,090万円2001年6月66.64㎡31.4万円33LDK
2022年6月1,990万円2001年6月66.64㎡29.9万円33LDK
2022年6月2,090万円2001年6月66.64㎡31.4万円33LDK
2022年6月1,990万円2001年6月66.64㎡29.9万円33LDK
2022年4月2,980万円2007年11月74.25㎡40.1万円143LDK
2022年4月2,390万円1988年3月66.67㎡35.8万円33LDK
2022年2月680万円1975年2月61.26㎡11.1万円32LDK
2022年2月680万円1975年2月61.26㎡11.1万円32LDK
2022年2月2,960万円2000年2月71.72㎡41.3万円53LDK
2022年2月2,860万円2000年2月71.72㎡39.9万円53LDK
2022年2月2,490万円2000年2月71.72㎡34.7万円53LDK
2022年2月2,899万円2001年6月85.85㎡33.8万円44LDK
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エルテーゼ祇園
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ベルズ西原
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築年月：2019年6月
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セントラルメゾン祇園
広島県広島市安佐南区西原２丁目２４−２２
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ダイアパレス祇園広島県広島市安佐南区西原２丁目３６−１０1988年12月65.18㎡〜1,803万円〜このマンションの相場を見る
アルファステイツ西原広島県広島市安佐南区西原２丁目２７−５2013年1月70.58㎡〜3,562万円〜このマンションの相場を見る
フローレンス戸坂アネックス広島県広島市東区戸坂千足１丁目２１−２０1999年6月69.07㎡〜1,830万円〜このマンションの相場を見る
フローレンス戸坂広島県広島市東区戸坂千足１丁目２１−１４1993年12月69.56㎡〜1,734万円〜このマンションの相場を見る
グローバル戸坂広島県広島市東区戸坂千足１丁目２１−１５1987年4月44.31㎡〜929万円〜このマンションの相場を見る
ルミエール戸坂広島県広島市東区戸坂千足１丁目８−２３1996年3月66.43㎡〜1,666万円〜このマンションの相場を見る
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