今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ベルズ西原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,013万円 〜 3,173万円 （145万円 〜 147万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 広島県広島市安佐南区西原２丁目３１－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年6月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ベルズ西原の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た広島県広島市安佐南区の資産性・将来性
ベルズ西原の存在する広島県広島市安佐南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。
周囲の市区町村の88.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 247,020 | 100.0 |
| 2025年 | 248,506 | 100.6 |
| 2030年 | 246,936 | 100.0 |
| 2035年 | 244,520 | 99.0 |
| 2040年 | 241,186 | 97.6 |
| 2045年 | 236,938 | 95.9 |
| 2050年 | 231,867 | 93.9 |
※周囲の市区町村は 広島市東区, 広島市西区, 安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市南区, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り祇園新橋北駅の築年数で見たマンション価格
ベルズ西原の最寄り祇園新橋北駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルズ西原は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.3万円に比べて、築40年以上では57.5万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ベルズ西原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 68.76㎡ | 南西 | 4階 南西(68.76㎡)を無料査定する |
| 9 | ３ＬＤＫ | 71.23㎡ | 南西 | 9階 南西(71.23㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 68.76㎡ | 北 | 14階 北(68.76㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
ベルズ西原の存在する広島県広島市安佐南区西原２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2006年2月 | 106.9㎡ | 42.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2006年2月 | 106.9㎡ | 42.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1998年5月 | 88.07㎡ | 16.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2000年10月 | 81.6㎡ | 41.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 2005年11月 | 70.05㎡ | 39.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,400万円 | 2007年11月 | 95.49㎡ | 46.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,800万円 | 2019年5月 | 68.76㎡ | 55.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,618万円 | 2019年5月 | 71.23㎡ | 50.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,690万円 | 2005年11月 | 84.06㎡ | 43.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,090万円 | 1987年3月 | 53.86㎡ | 38.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,090万円 | 1987年3月 | 53.86㎡ | 38.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 2012年4月 | 88.26㎡ | 50.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,250万円 | 1991年12月 | 52.56㎡ | 42.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,380万円 | 2000年10月 | 81.6㎡ | 41.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 2007年2月 | 72.88㎡ | 49.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1988年12月 | 82.22㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1988年12月 | 82.22㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,250万円 | 1994年6月 | 69.3㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,250万円 | 1994年6月 | 69.3㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 2013年9月 | 80.64㎡ | 52.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1992年11月 | 64.48㎡ | 36.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1992年11月 | 64.48㎡ | 36.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1992年11月 | 64.48㎡ | 36.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2000年10月 | 81.6㎡ | 43.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,495万円 | 2003年7月 | 70.57㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,495万円 | 2003年7月 | 70.57㎡ | 35.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 53.86㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 53.86㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2013年1月 | 83.43㎡ | 52.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2013年1月 | 83.43㎡ | 52.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 2000年2月 | 71.72㎡ | 45.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,499万円 | 1975年2月 | 58.33㎡ | 25.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,499万円 | 1975年2月 | 58.33㎡ | 25.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 2003年6月 | 69.57㎡ | 43.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 2003年6月 | 69.57㎡ | 43.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 2003年7月 | 66.27㎡ | 45.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,998万円 | 2003年7月 | 66.27㎡ | 45.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1994年3月 | 77.46㎡ | 33.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1999年1月 | 73.13㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,850万円 | 2012年4月 | 88.26㎡ | 43.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,499万円 | 1975年2月 | 58.57㎡ | 25.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,499万円 | 1975年2月 | 58.57㎡ | 25.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1999年1月 | 86.1㎡ | 38.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,499万円 | 1975年2月 | 61.26㎡ | 24.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,499万円 | 1975年2月 | 61.26㎡ | 24.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1992年11月 | 62.92㎡ | 41.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1992年11月 | 62.92㎡ | 41.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1992年11月 | 62.92㎡ | 41.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,660万円 | 1994年6月 | 67.2㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,660万円 | 1994年6月 | 67.2㎡ | 39.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,699万円 | 1994年6月 | 65.1㎡ | 41.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,699万円 | 1994年6月 | 65.1㎡ | 41.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,890万円 | 2001年6月 | 77.78㎡ | 37.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,890万円 | 2001年6月 | 77.78㎡ | 37.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,890万円 | 2001年6月 | 77.78㎡ | 37.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 1997年6月 | 59.73㎡ | 41.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,890万円 | 1994年6月 | 65.01㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,890万円 | 1994年6月 | 65.01㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 2000年1月 | 79.76㎡ | 44.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,500万円 | 2007年11月 | 79.99㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,290万円 | 1988年3月 | 66.67㎡ | 34.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,700万円 | 1992年10月 | 67.78㎡ | 25.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,700万円 | 1992年10月 | 67.78㎡ | 25.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,700万円 | 1992年10月 | 67.78㎡ | 25.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 2000年1月 | 69.32㎡ | 35.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,390万円 | 2005年11月 | 84.06㎡ | 40.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,580万円 | 1997年6月 | 66.99㎡ | 38.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,870万円 | 2012年7月 | 60.7㎡ | 47.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,870万円 | 2012年7月 | 60.7㎡ | 47.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,870万円 | 2012年7月 | 60.7㎡ | 47.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,600万円 | 2013年1月 | 70.58㎡ | 51.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,600万円 | 2013年1月 | 70.58㎡ | 51.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 800万円 | 1975年2月 | 58.33㎡ | 13.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 800万円 | 1975年2月 | 58.33㎡ | 13.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1991年12月 | 67.34㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1991年12月 | 67.37㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,700万円 | 2007年12月 | 85.81㎡ | 43.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,950万円 | 1994年6月 | 65.1㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,950万円 | 1994年6月 | 65.1㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,600万円 | 2000年1月 | 79.76㎡ | 32.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,990万円 | 2001年6月 | 66.64㎡ | 29.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,990万円 | 2001年6月 | 66.64㎡ | 29.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,990万円 | 2001年6月 | 66.64㎡ | 29.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1991年12月 | 67.34㎡ | 33.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,599万円 | 1975年2月 | 61.26㎡ | 26.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,599万円 | 1975年2月 | 61.26㎡ | 26.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,990万円 | 2001年6月 | 66.64㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,090万円 | 2001年6月 | 66.64㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,090万円 | 2001年6月 | 66.64㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,990万円 | 2001年6月 | 66.64㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,090万円 | 2001年6月 | 66.64㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,990万円 | 2001年6月 | 66.64㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2007年11月 | 74.25㎡ | 40.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,390万円 | 1988年3月 | 66.67㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 680万円 | 1975年2月 | 61.26㎡ | 11.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 680万円 | 1975年2月 | 61.26㎡ | 11.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,960万円 | 2000年2月 | 71.72㎡ | 41.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,860万円 | 2000年2月 | 71.72㎡ | 39.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,490万円 | 2000年2月 | 71.72㎡ | 34.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,899万円 | 2001年6月 | 85.85㎡ | 33.8万円 | 4 | 4LDK |
ベルズ西原の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルメゾン祇園 | 広島県広島市安佐南区西原２丁目２４−２２ | 1975年2月 | 47.28㎡〜 | 791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ西原 | 広島県広島市安佐南区西原２丁目 | 2012年2月 | 70.02㎡〜 | 2,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークヒルズ祇園新橋 | 広島県広島市安佐南区西原２丁目 | 2003年3月 | 69.73㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストコートリヴィア祇園新橋 | 広島県広島市安佐南区西原２丁目２１−１５ | 2002年1月 | 70.5㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス祇園 | 広島県広島市安佐南区西原２丁目３６−１０ | 1988年12月 | 65.18㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ西原 | 広島県広島市安佐南区西原２丁目２７−５ | 2013年1月 | 70.58㎡〜 | 3,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祇園長束パークマンション | 広島県広島市安佐南区長束１丁目２−１８ | 1986年2月 | 60.82㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルクール祇園大橋 | 広島県広島市安佐南区長束１丁目１−２１ | 1999年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウスバーンフリート祇園大橋 | 広島県広島市安佐南区長束１丁目３２−５０ | 2007年12月 | 81.67㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローゼンシュトラウスハウスバーンフリート祇園大橋 | 広島県広島市安佐南区長束１丁目 | 2008年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランパル西原 | 広島県広島市安佐南区西原１丁目２２−１３ | 2001年6月 | 66.24㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス戸坂アネックス | 広島県広島市東区戸坂千足１丁目２１−２０ | 1999年6月 | 69.07㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス戸坂 | 広島県広島市東区戸坂千足１丁目２１−１４ | 1993年12月 | 69.56㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル戸坂 | 広島県広島市東区戸坂千足１丁目２１−１５ | 1987年4月 | 44.31㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール戸坂 | 広島県広島市東区戸坂千足１丁目８−２３ | 1996年3月 | 66.43㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシオ戸坂 | 広島県広島市東区戸坂千足１丁目１６ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ戸坂2番館 | 広島県広島市東区戸坂千足１丁目２−２０ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 戸坂千足パークマンション | 広島県広島市東区戸坂千足１丁目１２−２８ | 1985年3月 | 66.9㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスリバーサイドパーク楠木 | 広島県広島市西区楠木町４丁目９−８ | 1995年3月 | 58.75㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション楠木 | 広島県広島市西区楠木町４丁目４−１３ | 1986年1月 | 50.93㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります