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五反田グリーンハイツ

五反田グリーンハイツの売却査定・相場情報

3.44
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売却査定価格（坪単価）
1,873万円 〜 3,920万円
（264万円 〜 270万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都品川区西五反田８丁目２−１０
築年月1982年5月
総階数13階
総戸数83戸
間取り―
アクセス

五反田グリーンハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「五反田グリーンハイツ」は、東急池上線「大崎広小路」駅から徒歩3分の立地にあります。建物は地上13階建てのマンションで、総戸数は83戸です。竣工は1982年5月です。

周辺には、便利な施設が多くあります。距離も記載しますので、安心して利用できます。コンビニエンスストアでは、ナチュラルローソン 西五反田八丁目店（71m）、セブンイレブン 大崎広小路駅西店（77m）、ファミリーマート 西五反田七丁目店（106m）があります。スーパーマーケットには、まいばすけっと 大崎広小路駅前店（228m）、成城石井 アトレ五反田1店（428m）、まいばすけっと 西五反田2丁目店（429m）があります。また、飲食店も充実しており、スペインバル ジローナ（21m）、レ・アール（45m）、エンジェルフェイクレガーメ（53m）、とん清（63m）、まいどおおきに食堂 西五反田食堂（69m）があります。

医療施設では、龍歯科医院（21m）、クリニック飯塚（49m）、永井歯科診療室（63m）が近くにあります。薬局には、ヒコサカ薬局（174m）、K-PORT（ケイポート） TOC五反田店（183m）、トモズ五反田店（220m）があります。ショッピング施設では、五反田TOC（ティーオーシー）（233m）、FUNDES（ファンデス）五反田（357m）があります。

さらに、公共施設として大崎警察署 中原口交番（180m）、在東京エクアドル共和国名誉総領事館（210m）、立正大学大崎学術情報サービス課図書館（238m）もあります。公園では、大崎公園（289m）、大崎橋広場（340m）、西八丁公園（373m）があり、自然を感じながら散歩や運動が楽しめます。

また、学校や保育園・幼稚園も近くに揃っています。私立立正大学（254m）、宮川文化服装専門学校（332m）、立正大学 学長室 広報課（352m）などの学校があり、子育て世帯にも安心です。保育園・幼稚園には、ベネッセ大崎広小路保育園（178m）、まなびの森保育園大崎広小路（229m）、太陽の子西五反田保育園（254m）などがあります。

「五反田グリーンハイツ」は、マンションの魅力が詰まった物件です。交通の利便性や周辺の施設、公共施設、学校、保育園・幼稚園が充実しており、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

五反田グリーンハイツの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 大田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大崎広小路駅の築年数で見たマンション価格

五反田グリーンハイツの最寄り大崎広小路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。五反田グリーンハイツは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価489.9万円に比べて、築40年以上では266.5万円と45.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

五反田グリーンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
ワンルーム
23.45㎡
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5階 南西
ワンルーム
24.62㎡
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6階 南西
1K
24.62㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2DK
47.98㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
ワンルーム
24.62㎡
この部屋を無料査定する
8階 南
1K
29.1㎡
この部屋を無料査定する
8階 北東
ワンルーム
23.45㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
1DK
29.1㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
ワンルーム
23.45㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
1DK
29.1㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
1LDK
43.17㎡
この部屋を無料査定する
13階 南西
1K
29.1㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 ワンルーム 23.45㎡ 南 4階 南(23.45㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 24.62㎡ 南西 5階 南西(24.62㎡)を無料査定する
6 1K 24.62㎡ 南西 6階 南西(24.62㎡)を無料査定する
7 2DK 47.98㎡ 南西 7階 南西(47.98㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 24.62㎡ 南西 7階 南西(24.62㎡)を無料査定する
8 1K 29.1㎡ 南 8階 南(29.1㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 23.45㎡ 北東 8階 北東(23.45㎡)を無料査定する
9 1DK 29.1㎡ 南 9階 南(29.1㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 23.45㎡ 南 10階 南(23.45㎡)を無料査定する
11 1DK 29.1㎡ 南 11階 南(29.1㎡)を無料査定する
12 1LDK 43.17㎡ 南 12階 南(43.17㎡)を無料査定する
13 1K 29.1㎡ 南西 13階 南西(29.1㎡)を無料査定する
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五反田グリーンハイツの存在する東京都品川区西五反田８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1980年9月44.96㎡110.8万円41LDK
2024年11月4,980万円1980年9月44.96㎡110.8万円41LDK
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2024年11月1,280万円1984年5月13.24㎡96.7万円11R
2024年11月13,800万円2023年12月46.25㎡298.4万円172LDK
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2024年11月1,580万円1982年10月25.56㎡61.8万円21R
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2024年11月2,180万円1982年4月24.88㎡87.6万円21R
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2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月3,690万円1980年4月46.05㎡80.1万円121LDK
2024年11月16,200万円2023年12月55.21㎡293.4万円182LDK
2024年11月16,200万円2023年12月55.21㎡293.4万円182LDK
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2024年11月7,680万円2023年12月33.36㎡230.2万円151LDK
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2024年11月1,040万円1983年10月13.02㎡79.9万円11R
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2024年11月7,600万円2012年2月42.13㎡180.4万円51LDK
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2024年11月7,980万円1999年8月59.85㎡133.3万円72LDK
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2024年11月1,090万円1984年5月12.62㎡86.4万円21R
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
2024年11月1,580万円1977年11月18.0㎡87.8万円81R
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1974年7月54.08㎡92.1万円42LDK
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2024年11月8,990万円1980年3月110.8㎡81.1万円105LDK
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2024年11月3,480万円1981年9月38.82㎡89.6万円21LDK
2024年11月24,800万円2024年3月75.26㎡329.5万円223LDK
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2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円233LDK
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2024年11月4,780万円1977年11月42.3㎡113.0万円91LDK
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2024年11月15,900万円2023年12月55.21㎡288.0万円152LDK
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2024年11月34,800万円2024年1月102.6㎡339.2万円283LDK
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2024年11月2,680万円1974年10月35.69㎡75.1万円41LDK
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2024年11月2,750万円2006年8月21.93㎡125.4万円111K
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2024年11月17,400万円2024年1月53.14㎡327.4万円52LDK
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2024年11月9,850万円2017年1月40.71㎡242.0万円101LDK
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2024年11月16,500万円2024年1月55.47㎡297.5万円32LDK
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2024年11月11,800万円2017年1月42.6㎡277.0万円211LDK
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2024年11月3,200万円1985年12月26.93㎡118.8万円51K
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2024年11月22,880万円2023年8月75.59㎡302.7万円123LDK
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2024年11月10,500万円2004年6月63.64㎡165.0万円91LDK
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2024年11月9,980万円2005年9月55.42㎡180.1万円62LDK
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2024年11月8,800万円2013年11月65.58㎡134.2万円62LDK
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2024年11月3,780万円1981年12月44.47㎡85.0万円51LDK
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2024年11月8,480万円1991年4月58.29㎡145.5万円52LDK
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2024年11月11,980万円2006年4月71.62㎡167.3万円33LDK
2024年11月11,980万円2006年4月71.62㎡167.3万円33LDK
2024年11月780万円1984年8月11.76㎡66.3万円41R
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月12,800万円2004年10月77.6㎡164.9万円153LDK
2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
2024年11月10,980万円2023年12月45.51㎡241.3万円162LDK
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専有面積：19.11㎡〜
相場価格：1,872万円〜
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セザール五反田
東京都品川区西五反田６丁目２５−１
築年月：1980年4月
専有面積：31.68㎡〜
相場価格：2,441万円〜
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ガーラグランディ五反田
東京都品川区西五反田６丁目２５−１１
築年月：2013年7月
専有面積：20.04㎡〜
相場価格：2,608万円〜
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アクサス品川戸越
東京都品川区西五反田６丁目２５−４
築年月：2017年12月
専有面積：20.37㎡〜
相場価格：2,759万円〜
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ジェイパーク不動前2番館
東京都品川区西五反田６丁目１１−２
築年月：1998年2月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション西五反田
東京都品川区西五反田６丁目３−６
築年月：1979年6月
専有面積：40.7㎡〜
相場価格：2,496万円〜
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ドルメン五反田
東京都品川区西五反田６丁目２４−１４
築年月：1981年6月
専有面積：41.37㎡〜
相場価格：2,372万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレミール大崎東京都品川区大崎４丁目１３−７2003年3月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア大崎東京都品川区大崎４丁目５−２７2021年8月34.52㎡〜4,766万円〜このマンションの相場を見る
トーカンマンション五反田東京都品川区大崎４丁目２−２1982年6月32.85㎡〜3,116万円〜このマンションの相場を見る
NK五反田コータース東京都品川区大崎４丁目２−１３1971年11月33.95㎡〜2,656万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ大崎サウスレジデンス東京都品川区大崎４丁目１２−１８2015年12月54.5㎡〜7,839万円〜このマンションの相場を見る
ウィン第２五反田ビル東京都品川区大崎４丁目１−２1993年3月92.8㎡〜1億484万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート五反田東京都品川区大崎４丁目３−１４1990年12月25.07㎡〜2,607万円〜このマンションの相場を見る
ディアスタ大崎東京都品川区大崎４丁目１２−２９2013年10月40.74㎡〜5,416万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート不動前シティテラス東京都品川区西五反田６丁目１９−４2014年1月42.4㎡〜6,466万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ西五反田東京都品川区西五反田６丁目２５−１５2006年10月21.25㎡〜2,306万円〜このマンションの相場を見る
セザール第2戸越銀座東京都品川区西五反田６丁目１５−５1997年2月61.38㎡〜5,337万円〜このマンションの相場を見る
モンフォアイエ五反田東京都品川区西五反田６丁目１４−１1996年6月69.76㎡〜6,706万円〜このマンションの相場を見る
マンション西五反田東京都品川区西五反田６丁目１−４1983年3月31.32㎡〜2,612万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル西五反田東京都品川区西五反田６丁目２４−９1998年7月19.11㎡〜1,872万円〜このマンションの相場を見る
セザール五反田東京都品川区西五反田６丁目２５−１1980年4月31.68㎡〜2,441万円〜このマンションの相場を見る
ガーラグランディ五反田東京都品川区西五反田６丁目２５−１１2013年7月20.04㎡〜2,608万円〜このマンションの相場を見る
アクサス品川戸越東京都品川区西五反田６丁目２５−４2017年12月20.37㎡〜2,759万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク不動前2番館東京都品川区西五反田６丁目１１−２1998年2月----このマンションの相場を見る
マンション西五反田東京都品川区西五反田６丁目３−６1979年6月40.7㎡〜2,496万円〜このマンションの相場を見る
ドルメン五反田東京都品川区西五反田６丁目２４−１４1981年6月41.37㎡〜2,372万円〜このマンションの相場を見る
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