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エスカイア高田馬場の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,002万円 〜 2,718万円 （220万円 〜 224万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場４丁目２７−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エスカイア高田馬場について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エスカイア高田馬場」は、1979年4月に竣工された地上4階建てのマンションです。全33戸の住戸があり、交通手段としては西武新宿線「高田馬場」駅まで徒歩8分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。セブンイレブンやマルエツプチなどのコンビニやスーパーが徒歩数分の距離にあり、生活に便利な環境です。また、飲食店も充実しており、とんちゃん工場やふぁんふぁんなど様々なジャンルの店舗が近くにあります。
医療施設や薬局も充実しており、須田外科クリニックやケイワ薬局も徒歩圏内です。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園などの教育施設も近くにあり、子育て世代にも安心して生活できる環境です。
マンション自体は築年数は経っていますが、周辺施設の充実度や交通アクセスの良さから、暮らしやすい住環境であると言えます。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
エスカイア高田馬場の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 板橋区, 文京区, 練馬区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高田馬場駅の築年数で見たマンション価格
エスカイア高田馬場の最寄り高田馬場駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスカイア高田馬場は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 40.78㎡ | 南 | 1階 南(40.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 29.59㎡ | 北西 | 2階 北西(29.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 36.12㎡ | 南 | 3階 南(36.12㎡)を無料査定する |
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エスカイア高田馬場の存在する東京都新宿区高田馬場４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2000年8月 | 46.56㎡ | 104.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2000年8月 | 46.56㎡ | 104.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1985年2月 | 16.5㎡ | 101.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 2,190万円 | 2007年2月 | 21.05㎡ | 104.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1980年4月 | 24.3㎡ | 81.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1973年10月 | 37.45㎡ | 82.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1973年10月 | 37.45㎡ | 82.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1973年10月 | 37.45㎡ | 82.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1995年7月 | 63.26㎡ | 142.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,190万円 | 2012年2月 | 58.19㎡ | 140.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,190万円 | 2012年2月 | 58.19㎡ | 140.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 2009年6月 | 73.18㎡ | 188.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,830万円 | 1974年9月 | 61.6㎡ | 94.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 13,800万円 | 2009年6月 | 73.18㎡ | 188.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,200万円 | 2012年2月 | 61.35㎡ | 133.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,200万円 | 2012年2月 | 61.35㎡ | 133.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,000万円 | 1979年10月 | 28.98㎡ | 69.0万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 2,250万円 | 1970年12月 | 28.09㎡ | 80.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,250万円 | 1970年12月 | 28.09㎡ | 80.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,498万円 | 1986年2月 | 51.98㎡ | 105.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,900万円 | 2000年8月 | 55.86㎡ | 123.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,900万円 | 2000年8月 | 55.86㎡ | 123.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 1997年5月 | 22.34㎡ | 107.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 1,520万円 | 1980年4月 | 16.38㎡ | 92.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1986年3月 | 41.67㎡ | 124.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2012年2月 | 35.16㎡ | 135.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 13,480万円 | 2023年2月 | 65.29㎡ | 206.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 13,480万円 | 2023年2月 | 65.29㎡ | 206.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2012年2月 | 35.16㎡ | 135.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1979年6月 | 42.35㎡ | 51.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1979年6月 | 42.35㎡ | 51.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2001年10月 | 61.72㎡ | 124.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2001年10月 | 61.72㎡ | 124.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,560万円 | 1977年11月 | 17.75㎡ | 87.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,560万円 | 1977年11月 | 17.75㎡ | 87.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,560万円 | 1977年11月 | 17.75㎡ | 87.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1979年6月 | 42.75㎡ | 51.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,999万円 | 1994年2月 | 68.66㎡ | 116.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1979年6月 | 42.75㎡ | 51.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,999万円 | 1994年2月 | 68.66㎡ | 116.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1986年3月 | 45.04㎡ | 115.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,090万円 | 1999年2月 | 20.16㎡ | 103.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 2,090万円 | 1999年2月 | 20.16㎡ | 103.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,590万円 | 1977年9月 | 17.95㎡ | 88.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1970年7月 | 42.61㎡ | 69.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1970年7月 | 42.61㎡ | 69.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,450万円 | 1980年3月 | 17.01㎡ | 85.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 14,500万円 | 2009年6月 | 53.93㎡ | 268.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 2004年12月 | 63.04㎡ | 118.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,890万円 | 1979年10月 | 23.74㎡ | 79.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年9月 | 2,398万円 | 1973年10月 | 29.7㎡ | 80.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 2,398万円 | 1973年10月 | 29.7㎡ | 80.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 2015年8月 | 26.62㎡ | 119.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 2015年8月 | 26.62㎡ | 119.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 2,398万円 | 1973年10月 | 29.7㎡ | 80.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 8,980万円 | 1995年7月 | 63.26㎡ | 142.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 2000年7月 | 21.06㎡ | 117.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 2,480万円 | 2000年7月 | 21.06㎡ | 117.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1979年10月 | 57.96㎡ | 103.2万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,900万円 | 2003年11月 | 20.25㎡ | 93.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1979年3月 | 19.68㎡ | 100.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1981年5月 | 34.49㎡ | 57.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 2,470万円 | 2007年2月 | 22.78㎡ | 108.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1979年4月 | 29.59㎡ | 66.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1967年9月 | 31.81㎡ | 90.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1970年7月 | 48.3㎡ | 67.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1970年7月 | 48.3㎡ | 67.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1998年8月 | 39.67㎡ | 150.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,160万円 | 1968年12月 | 38.92㎡ | 55.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,160万円 | 1968年12月 | 38.92㎡ | 55.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,160万円 | 1968年12月 | 38.92㎡ | 55.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1970年7月 | 42.62㎡ | 69.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1970年7月 | 42.62㎡ | 69.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 1986年3月 | 42.9㎡ | 104.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,200万円 | 1995年7月 | 44.7㎡ | 116.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 1995年7月 | 50.66㎡ | 137.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,480万円 | 1998年8月 | 75.52㎡ | 125.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1973年10月 | 21.23㎡ | 74.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1973年10月 | 21.23㎡ | 74.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1973年10月 | 21.23㎡ | 74.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 2,290万円 | 1975年8月 | 36.97㎡ | 61.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,290万円 | 1975年8月 | 36.97㎡ | 61.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,290万円 | 1975年8月 | 36.97㎡ | 61.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,880万円 | 2001年10月 | 61.72㎡ | 127.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,880万円 | 2001年10月 | 61.72㎡ | 127.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,290万円 | 1975年8月 | 23.1㎡ | 55.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1979年10月 | 20.79㎡ | 95.2万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 2005年4月 | 22.46㎡ | 123.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,888万円 | 1979年10月 | 46.97㎡ | 82.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2000年5月 | 55.06㎡ | 126.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,600万円 | 2014年5月 | 41.03㎡ | 136.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1971年3月 | 31.5㎡ | 47.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1996年1月 | 51.78㎡ | 76.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1996年1月 | 51.78㎡ | 76.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1996年1月 | 51.78㎡ | 76.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1996年1月 | 51.78㎡ | 76.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,100万円 | 2015年8月 | 60.14㎡ | 134.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,100万円 | 2015年8月 | 60.14㎡ | 134.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1970年12月 | 30.51㎡ | 55.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1970年12月 | 30.51㎡ | 55.1万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西戸山タワーホウムズノースタワー | 東京都新宿区百人町３丁目１−５ | 1988年1月 | 79.77㎡〜 | 7,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西戸山タワーホウムズサウスタワー | 東京都新宿区百人町３丁目１−３ | 1988年1月 | 64.3㎡〜 | 6,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西戸山タワーホウムズセントラルタワー | 東京都新宿区百人町３丁目１ | 1986年1月 | 64.3㎡〜 | 5,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズB | 東京都新宿区百人町３丁目２８−１ | 1994年8月 | 69.91㎡〜 | 6,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズA | 東京都新宿区百人町３丁目２８−５ | 1994年8月 | 40.79㎡〜 | 3,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス西戸山 | 東京都新宿区百人町３丁目２２−１２ | 1996年6月 | 74.96㎡〜 | 8,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場４丁目２６−１０ | 1979年3月 | 22.36㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイクラール高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場４丁目２２−９ | 2008年3月 | 64.2㎡〜 | 6,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場４丁目３７−１０ | 2003年11月 | 20.25㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場４丁目１８−９ | 1985年2月 | 15.82㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高田馬場パークハウス 壱・弐番館 | 東京都新宿区高田馬場４丁目３０−１０ | 1997年1月 | 63.39㎡〜 | 6,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレンドハイツ高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場４丁目３１−２ | 1980年4月 | 22.36㎡〜 | 1,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高田馬場4丁目パークホームズ | 東京都新宿区高田馬場４丁目３８−１７ | 2001年10月 | 40.5㎡〜 | 4,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＤＩＰＳ高田馬場駅前 | 東京都新宿区高田馬場４丁目２−２２ | 2019年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークシティ高田馬場 | 東京都新宿区高田馬場４丁目２９−２７ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスイート高田馬場4丁目 | 東京都新宿区高田馬場４丁目２２−１５ | 2009年6月 | 45.72㎡〜 | 6,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス北新宿 | 東京都新宿区高田馬場４丁目３１−５ | 1997年12月 | 19.61㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート高田馬場ザレジデンス | 東京都新宿区高田馬場４丁目２３−２０ | 2013年3月 | 42.73㎡〜 | 5,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス高田馬場4丁目 | 東京都新宿区高田馬場４丁目４０−１８ | 2012年7月 | 54.72㎡〜 | 6,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高田馬場パークホームズ | 東京都新宿区高田馬場４丁目４０−２ | 1994年2月 | 51.38㎡〜 | 5,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
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