オクトワール宮崎北売却査定・相場情報

資産性スコア
3.78
売却査定価格 help_outline
196万円 225万円
坪単価 help_outline
39万円 40万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市大島町立野1488
築年月1991年7月
総階数6階
総戸数40戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約205円/㎡
管理費約216円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

オクトワール宮崎北の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎神宮駅の築年数で見たマンション価格

オクトワール宮崎北の最寄り宮崎神宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オクトワール宮崎北は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価132.0万円に比べて、築40年以上では35.8万円と72.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オクトワール宮崎北の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
ワンルーム
18.78㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 16.5㎡ 2階 北(16.5㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.78㎡ 3階 北(18.78㎡)を無料査定する
5 1K 16.5㎡ 5階 北(16.5㎡)を無料査定する
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オクトワール宮崎北の存在する宮崎県宮崎市大島町立野周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例-25㎡0㎡25㎡50㎡75㎡100㎡125㎡150㎡175㎡200㎡225㎡250㎡275㎡300㎡325㎡350㎡375㎡400㎡425㎡450㎡475㎡500㎡525㎡550㎡575㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,580万円1991年9月81.4㎡19.4万円22LDK
2025年4月1,580万円1991年9月67.5㎡23.4万円23LDK
2024年8月980万円1991年9月73.5㎡13.3万円33LDK
2024年5月1,290万円1991年9月67.5㎡19.1万円43LDK
2024年5月1,290万円1991年9月71.05㎡18.2万円43LDK
2024年4月1,580万円1991年10月71.71㎡22.0万円33LDK
2024年4月1,580万円1991年10月71.71㎡22.0万円43LDK
2024年1月180万円1991年7月16.5㎡10.9万円51K
2024年1月180万円1991年7月16.5㎡10.9万円51K
2024年1月180万円1991年7月16.5㎡10.9万円51K

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専有面積:--
相場価格:--
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宮崎県宮崎市江平東1丁目
築年月:1989年10月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2025年6月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2018年4月
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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