アルファスマート神宮北売却査定・相場情報

資産性スコア
4.73
売却査定価格 help_outline
2,613万円 3,157万円
坪単価 help_outline
116万円 118万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410075125150

最終更新日:

住所宮崎県宮崎市下北方町井手下南
築年月2018年4月
総階数9階
総戸数77戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
修繕積立金約135円/㎡
管理費約68円/㎡
分譲会社穴吹興産株式会社
施工会社株式会社あなぶき加賀城建設
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

アルファスマート神宮北の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,339 100.0
2025年 396,765 98.9
2030年 389,824 97.1
2035年 381,423 95.0
2040年 371,679 92.6
2045年 360,485 89.8
2050年 348,569 86.9
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り宮崎神宮駅の築年数で見たマンション価格

アルファスマート神宮北の最寄り宮崎神宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファスマート神宮北は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価132.0万円に比べて、築40年以上では35.8万円と72.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
74.27㎡
3階 北
3LDK
88.32㎡
3階 北
3LDK
74.27㎡
4階 北
3LDK
74.27㎡
5階 北
2LDK
74.27㎡
6階 北
3LDK
74.27㎡
6階 北
2LDK
74.27㎡
7階 北
3LDK
74.27㎡
8階 北
3LDK
74.27㎡
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アルファスマート神宮北の存在する宮崎県宮崎市下北方町井手下南周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,670万円1997年11月75.58㎡22.1万円123LDK
2025年5月1,670万円1997年11月78.9㎡21.2万円123LDK
2025年2月2,150万円2008年6月76.24㎡28.2万円63LDK
2024年10月1,950万円2002年2月85.15㎡22.9万円74LDK
2024年6月2,030万円2002年1月76.86㎡26.4万円54LDK
2024年5月1,850万円1997年7月85.43㎡21.7万円4LDK
2024年5月1,850万円1997年7月85.43㎡21.7万円24LDK
2024年5月2,890万円2018年4月74.27㎡38.9万円13LDK
2024年3月2,800万円2018年4月74.27㎡37.7万円73LDK
2024年1月2,880万円2005年3月103.82㎡27.7万円84LDK

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近隣のマンション情報

宮崎県宮崎市下北方町平田
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専有面積:75.99㎡〜
相場価格:1,163万円
宮崎県宮崎市下北方町平田903−17
築年月:1997年7月
専有面積:70.05㎡〜
相場価格:1,534万円
宮崎県宮崎市下北方町平田
築年月:1997年11月
専有面積:69.91㎡〜
相場価格:1,094万円
宮崎県宮崎市下北方町平田903−24
築年月:2002年2月
専有面積:70.05㎡〜
相場価格:1,713万円
宮崎県宮崎市下北方町平田
築年月:1997年11月
専有面積:72.53㎡〜
相場価格:1,133万円
宮崎県宮崎市下北方町903−16
築年月:1996年2月
専有面積:67.1㎡〜
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専有面積:69.14㎡〜
相場価格:1,151万円
宮崎県宮崎市下北方町903−17
築年月:1996年2月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市下北方町903−17
築年月:1996年2月
専有面積:70.28㎡〜
相場価格:1,130万円
宮崎県宮崎市神宮2丁目2−75
築年月:1994年11月
専有面積:68.93㎡〜
相場価格:1,025万円
宮崎県宮崎市神宮東3丁目
築年月:2021年12月
専有面積:--
相場価格:--
宮崎県宮崎市神宮東3丁目9
築年月:2021年11月
専有面積:80.72㎡〜
相場価格:3,148万円
宮崎県宮崎市神宮東3丁目5−26
築年月:2004年10月
専有面積:76.81㎡〜
相場価格:1,774万円
宮崎県宮崎市祇園2丁目16−1
築年月:1998年10月
専有面積:69.17㎡〜
相場価格:1,313万円
宮崎県宮崎市神宮東1丁目4−28
築年月:1995年8月
専有面積:66.88㎡〜
相場価格:1,375万円
宮崎県宮崎市神宮東1丁目1−25
築年月:1991年6月
専有面積:20.64㎡〜
相場価格:268万円
宮崎県宮崎市神宮東1丁目1−65
築年月:2010年1月
専有面積:72.99㎡〜
相場価格:2,500万円
宮崎県宮崎市神宮西1丁目59−3
築年月:1994年7月
専有面積:66.45㎡〜
相場価格:1,062万円
宮崎県宮崎市神宮西1丁目11
築年月:2003年6月
専有面積:72.93㎡〜
相場価格:1,384万円
宮崎県宮崎市神宮西1丁目59−2
築年月:1994年2月
専有面積:65.24㎡〜
相場価格:1,122万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレス神宮の杜参号館宮崎県宮崎市下北方町平田1997年9月75.99㎡〜1,163万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス神宮の杜六号館宮崎県宮崎市下北方町平田903−171997年7月70.05㎡〜1,534万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス神宮の杜七号館宮崎県宮崎市下北方町平田1997年11月69.91㎡〜1,094万円このマンションの相場を見る
サーパス神宮北宮崎県宮崎市下北方町平田903−242002年2月70.05㎡〜1,713万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス神宮の杜伍号館宮崎県宮崎市下北方町平田1997年11月72.53㎡〜1,133万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス神宮の杜宮崎県宮崎市下北方町903−161996年2月67.1㎡〜1,047万円このマンションの相場を見る
フラワーマンション神宮北宮崎県宮崎市下北方町8301994年9月69.14㎡〜1,151万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス神宮の杜1号館宮崎県宮崎市下北方町903−171996年2月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス神宮の杜2号館宮崎県宮崎市下北方町903−171996年2月70.28㎡〜1,130万円このマンションの相場を見る
プレッソ神宮宮崎県宮崎市神宮2丁目2−751994年11月68.93㎡〜1,025万円このマンションの相場を見る
ブランシエラ神宮の杜宮崎県宮崎市神宮東3丁目2021年12月----このマンションの相場を見る
ブランシエラ神宮の杜宮崎県宮崎市神宮東3丁目92021年11月80.72㎡〜3,148万円このマンションの相場を見る
エイルマンション神宮の杜宮崎県宮崎市神宮東3丁目5−262004年10月76.81㎡〜1,774万円このマンションの相場を見る
ハピネス祇園宮崎県宮崎市祇園2丁目16−11998年10月69.17㎡〜1,313万円このマンションの相場を見る
ルグラン神宮東宮崎県宮崎市神宮東1丁目4−281995年8月66.88㎡〜1,375万円このマンションの相場を見る
ビッグバーンズマンションサンコート神宮東宮崎県宮崎市神宮東1丁目1−251991年6月20.64㎡〜268万円このマンションの相場を見る
ヴァンデュールパレス神宮東宮崎県宮崎市神宮東1丁目1−652010年1月72.99㎡〜2,500万円このマンションの相場を見る
サーパス神宮2番館宮崎県宮崎市神宮西1丁目59−31994年7月66.45㎡〜1,062万円このマンションの相場を見る
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