ダイアパレス神宮の杜六号館の売却査定・相場情報

4.44

売却査定価格（坪単価）
1,452万円〜 1,746万円（68万円〜 69万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	宮崎県宮崎市下北方町平田９０３−１７
築年月	1997年7月
総階数	14階
総戸数	106戸
間取り	―
アクセス	宮崎神宮駅徒歩14分

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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性

ダイアパレス神宮の杜六号館の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。

周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	401,339	100.0
2025年	396,765	98.9
2030年	389,824	97.1
2035年	381,423	95.0
2040年	371,679	92.6
2045年	360,485	89.8
2050年	348,569	86.9

※周囲の市区町村は東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宮崎神宮駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス神宮の杜六号館の最寄り宮崎神宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス神宮の杜六号館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.5万円に比べて、築40年以上では35.8万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス神宮の杜六号館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3LDK

75.99㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	75.99㎡	北	1階北(75.99㎡)を無料査定する
1	4LDK	81.21㎡	北	1階北(81.21㎡)を無料査定する
1	3LDK	73.33㎡	北東	1階北東(73.33㎡)を無料査定する
2	4LDK	85.43㎡	北	2階北(85.43㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.4㎡	北	2階北(70.4㎡)を無料査定する
3	4LDK	78.9㎡	北	3階北(78.9㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.18㎡	北	3階北(73.18㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.05㎡	北	5階北(70.05㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.4㎡	北	5階北(70.4㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.07㎡	北	5階北(73.07㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.99㎡	北	5階北(75.99㎡)を無料査定する
6	4LDK	82.7㎡	北	6階北(82.7㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.4㎡	北	7階北(70.4㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.4㎡	北	8階北(70.4㎡)を無料査定する
11	4LDK	72.15㎡	北西	11階北西(72.15㎡)を無料査定する
11	3LDK	70.4㎡	北	11階北(70.4㎡)を無料査定する
11	4LDK	78.9㎡	北	11階北(78.9㎡)を無料査定する
11	4LDK	84.9㎡	南	11階南(84.9㎡)を無料査定する
11	4LDK	75.78㎡	東	11階東(75.78㎡)を無料査定する
13	4LDK	78.9㎡	北	13階北(78.9㎡)を無料査定する
14	3LDK	78.9㎡	北	14階北(78.9㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,950万円	2002年2月	85.15㎡	22.9万円	7	4LDK
2024年6月	2,030万円	2002年1月	76.86㎡	26.4万円	5	4LDK
2024年5月	1,850万円	1997年7月	85.43㎡	21.7万円	2	4LDK
2024年5月	1,850万円	1997年7月	85.43㎡	21.7万円		4LDK
2024年5月	2,890万円	2018年4月	74.27㎡	38.9万円	1	3LDK
2024年3月	2,800万円	2018年4月	74.27㎡	37.7万円	7	3LDK
2024年1月	2,880万円	2005年3月	103.82㎡	27.7万円	8	4LDK
2024年1月	2,030万円	2002年1月	76.86㎡	26.4万円	9	4LDK
2023年11月	1,800万円	2002年1月	73.01㎡	24.7万円	9	1LDK
2023年8月	1,630万円	2002年1月	74.11㎡	22.0万円	2	3LDK
2023年2月	1,280万円	1996年2月	70.28㎡	18.2万円	11	3LDK
2023年2月	1,600万円	1997年7月	78.9㎡	20.3万円	5	4LDK
2023年2月	1,600万円	1997年7月	78.9㎡	20.3万円	5	4LDK
2023年2月	1,600万円	1997年7月	78.9㎡	20.3万円	5	4LDK
2023年2月	1,780万円	1997年7月	75.99㎡	23.4万円	14	3LDK
2023年2月	1,780万円	1997年7月	75.99㎡	23.4万円	14	3LDK
2023年2月	1,780万円	1997年7月	75.99㎡	23.4万円	14	3LDK
2023年1月	1,580万円	1994年9月	73.95㎡	21.4万円	8	3LDK
2022年12月	3,080万円	2018年4月	88.32㎡	34.9万円	3	3LDK
2022年11月	2,780万円	2018年4月	74.27㎡	37.4万円	6	2LDK
2022年11月	1,680万円	2002年1月	73.01㎡	23.0万円	5	3LDK
2022年10月	1,680万円	1997年7月	75.99㎡	22.1万円	5	3LDK
2022年10月	1,680万円	1997年7月	75.99㎡	22.1万円	5	3LDK
2022年10月	1,680万円	1997年7月	75.99㎡	22.1万円	5	3LDK
2022年10月	1,680万円	1997年7月	75.99㎡	22.1万円	5	3LDK
2022年8月	2,580万円	2018年4月	74.27㎡	34.7万円		3LDK
2022年8月	2,100万円	2008年6月	76.24㎡	27.5万円	2	3LDK
2022年7月	1,880万円	1997年7月	75.99㎡	24.7万円	14	3LDK
2022年7月	1,880万円	1997年7月	75.99㎡	24.7万円	14	3LDK
2022年7月	1,880万円	1997年7月	75.99㎡	24.7万円	14	3LDK
2022年6月	2,280万円	2002年1月	89.49㎡	25.5万円	8	4LDK
2022年6月	2,280万円	2002年1月	89.49㎡	25.5万円	8	4LDK
2022年4月	2,580万円	2018年4月	74.27㎡	34.7万円	3	3LDK
2022年3月	1,480万円	1994年9月	73.95㎡	20.0万円	6	3LDK
2021年11月	2,500万円	2018年4月	74.27㎡	33.7万円	4	3LDK
2021年6月	1,350万円	1997年7月	73.33㎡	18.4万円	3	3LDK
2021年6月	1,350万円	1997年7月	73.33㎡	18.4万円	3	3LDK
2021年6月	1,350万円	1997年7月	73.33㎡	18.4万円	3	3LDK
2021年4月	1,380万円	1994年9月	73.95㎡	18.7万円	3	3LDK
2021年3月	1,650万円	1997年12月	78.9㎡	20.9万円	14	3LDK
2021年2月	1,720万円	2008年6月	70.38㎡	24.4万円	4	2LDK
2020年12月	1,580万円	1997年7月	75.99㎡	20.8万円	10	3LDK
2020年12月	1,580万円	1997年7月	75.99㎡	20.8万円	10	3LDK
2020年12月	1,580万円	1997年7月	75.99㎡	20.8万円	10	3LDK
2020年10月	1,650万円	2002年2月	70.7㎡	23.3万円	9	3LDK
2020年10月	1,650万円	2002年1月	74.11㎡	22.3万円	9	3LDK
2020年10月	1,650万円	2002年1月	74.11㎡	22.3万円	9	3LDK
2020年10月	1,650万円	2002年1月	70.7㎡	23.3万円	9	3LDK
2020年10月	1,650万円	2002年1月	70.7㎡	23.3万円	9	3LDK
2020年9月	2,080万円	2008年6月	76.24㎡	27.3万円	3	3LDK
2020年7月	1,850万円	1997年7月	84.9㎡	21.8万円	11	4LDK
2020年7月	1,850万円	1997年7月	84.9㎡	21.8万円	11	3LDK
2020年7月	1,850万円	1997年7月	84.9㎡	21.8万円	11	3LDK
2020年7月	1,850万円	1997年7月	84.9㎡	21.8万円	11	3LDK
2020年6月	1,680万円	1994年9月	69.14㎡	24.3万円	4	3LDK
2020年6月	2,180万円	2005年3月	97.14㎡	22.4万円	7	4LDK
2020年5月	2,180万円	2005年3月	103.18㎡	21.1万円	7	4LDK
2020年5月	1,450万円	1996年2月	70.4㎡	20.6万円	2	3LDK
2020年4月	1,450万円	1996年2月	70.4㎡	20.6万円	2	3LDK
2020年4月	1,450万円	1996年2月	70.4㎡	20.6万円	2	3LDK
2020年4月	1,450万円	1996年2月	70.4㎡	20.6万円	2	3LDK
2020年4月	1,550万円	2002年1月	73.01㎡	21.2万円	7	3LDK
2020年3月	1,440万円	2002年2月	70.05㎡	20.6万円	9	3LDK
2020年3月	1,440万円	2002年1月	70.05㎡	20.6万円	9	3LDK
2020年3月	2,300万円	2005年3月	97.14㎡	23.7万円	7	4LDK
2020年3月	2,180万円	2005年3月	97.14㎡	22.4万円	7	4LDK
2020年2月	1,790万円	1996年2月	75.78㎡	23.6万円	11	4LDK
2020年2月	1,790万円	1996年2月	72.15㎡	24.8万円	11	4LDK
2020年1月	2,330万円	2018年4月	74.27㎡	31.4万円	5	2LDK
2019年12月	1,880万円	1997年7月	75.99㎡	24.7万円	1	3LDK
2019年12月	1,480万円	2002年1月	70.05㎡	21.1万円	9	3LDK
2019年11月	2,180万円	2008年6月	76.24㎡	28.6万円	7	3LDK
2019年10月	1,580万円	1997年7月	75.99㎡	20.8万円	7	3LDK
2019年10月	1,580万円	1997年7月	75.99㎡	20.8万円	7	3LDK
2019年10月	1,580万円	1997年7月	75.99㎡	20.8万円	7	3LDK
2019年10月	1,890万円	1996年2月	82.7㎡	22.9万円	6	4LDK
2019年10月	2,380万円	2018年4月	74.27㎡	32.0万円	6	2LDK
2019年10月	2,280万円	2018年4月	74.27㎡	30.7万円	4	3LDK
2019年9月	1,480万円	1997年7月	73.33㎡	20.2万円	1	3LDK
2019年9月	1,580万円	1997年7月	81.21㎡	19.5万円	1	4LDK
2019年7月	1,780万円	1997年7月	78.9㎡	22.6万円	11	4LDK
2019年7月	1,780万円	1997年7月	78.9㎡	22.6万円	11	4LDK
2019年7月	1,780万円	1997年7月	78.9㎡	22.6万円	11	4LDK
2019年7月	1,780万円	1997年7月	78.9㎡	22.6万円	11	4LDK
2019年5月	1,420万円	1996年2月	70.4㎡	20.2万円	7	3LDK
2019年4月	2,480万円	2018年4月	74.27㎡	33.4万円	7	3LDK
2019年4月	1,580万円	1996年2月	70.4㎡	22.4万円	11	3LDK
2019年4月	1,980万円	2002年3月	89.49㎡	22.1万円	8	4LDK
2019年3月	1,880万円	2002年3月	89.49㎡	21.0万円	8	4LDK
2019年3月	1,980万円	2002年3月	89.49㎡	22.1万円	8	4LDK
2019年3月	1,980万円	2002年3月	89.49㎡	22.1万円	8	4LDK
2019年3月	1,880万円	2002年3月	89.49㎡	21.0万円	8	4LDK
2019年3月	1,880万円	2002年1月	89.49㎡	21.0万円	8	4LDK
2019年3月	1,980万円	2002年1月	89.49㎡	22.1万円	9	4LDK
2019年3月	1,650万円	2002年1月	73.01㎡	22.6万円	7	3LDK
2019年3月	1,650万円	2002年1月	73.01㎡	22.6万円	7	3LDK
2019年3月	1,780万円	2002年3月	70.05㎡	25.4万円	8	3LDK
2019年2月	1,750万円	1996年8月	75.78㎡	23.1万円	11	4LDK
2019年2月	1,650万円	2002年1月	70.81㎡	23.3万円	3	3LDK
2019年2月	1,850万円	1997年7月	85.43㎡	21.7万円	6	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレッソ神宮	宮崎県宮崎市神宮２丁目２−７５	1994年11月	68.93㎡〜	1,103万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート神宮北	宮崎県宮崎市下北方町井手下南	2018年4月	74.27㎡〜	2,592万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス神宮の杜参号館	宮崎県宮崎市下北方町平田	1997年9月	75.99㎡〜	1,374万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス神宮の杜七号館	宮崎県宮崎市下北方町平田	1997年11月	69.91㎡〜	1,293万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス神宮北	宮崎県宮崎市下北方町平田９０３−２４	2002年2月	70.05㎡〜	1,593万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス神宮の杜伍号館	宮崎県宮崎市下北方町平田	1997年11月	72.53㎡〜	1,340万円〜	このマンションの相場を見る
キングスオブザパーク神宮	宮崎県宮崎市下北方町常盤元１００３−２	2005年3月	97.14㎡〜	2,333万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス神宮外苑	宮崎県宮崎市下北方町常盤元１０１０−６	2008年5月	70.38㎡〜	1,902万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス附属小前	宮崎県宮崎市船塚１丁目１０６−１	2007年1月	69.38㎡〜	2,066万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラ神宮の杜	宮崎県宮崎市神宮東３丁目	2021年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランシエラ神宮の杜	宮崎県宮崎市神宮東３丁目９	2021年11月	80.72㎡〜	3,813万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション神宮の杜	宮崎県宮崎市神宮東３丁目５−２６	2004年10月	76.81㎡〜	1,769万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション江平サンアヴェニュー	宮崎県宮崎市江平東１丁目２−４０	2005年5月	72.5㎡〜	1,821万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション江平	宮崎県宮崎市江平東１丁目１０−４１	1989年10月	53.33㎡〜	863万円〜	このマンションの相場を見る
ＣＯＲＥマンション江平Ⅰ	宮崎県宮崎市江平東１丁目	1989年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ハピネス祇園	宮崎県宮崎市祇園２丁目１６−１	1998年10月	69.17㎡〜	1,366万円〜	このマンションの相場を見る
ルグラン神宮東	宮崎県宮崎市神宮東１丁目４−２８	1995年8月	66.88㎡〜	1,387万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグバーンズマンションサンコート神宮東	宮崎県宮崎市神宮東１丁目１−２５	1991年6月	20.64㎡〜	285万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス神宮レジデンス	宮崎県宮崎市神宮東１丁目	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴァンデュールパレス神宮東	宮崎県宮崎市神宮東１丁目１−６５	2010年1月	72.99㎡〜	2,306万円〜	このマンションの相場を見る

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