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ケントパレス宮崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,162万円 〜 1,468万円 （57万円 〜 57万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 宮崎県宮崎市大島町笹原２０１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮崎県宮崎市の資産性・将来性
ケントパレス宮崎の存在する宮崎県宮崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.9となります。
周囲の市区町村の64.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,339 | 100.0 |
| 2025年 | 396,765 | 98.9 |
| 2030年 | 389,824 | 97.1 |
| 2035年 | 381,423 | 95.0 |
| 2040年 | 371,679 | 92.6 |
| 2045年 | 360,485 | 89.8 |
| 2050年 | 348,569 | 86.9 |
※周囲の市区町村は 東諸県郡国富町, 児湯郡新富町, 東諸県郡綾町, 西都市, 児湯郡高鍋町, 児湯郡木城町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宮崎神宮駅の築年数で見たマンション価格
ケントパレス宮崎の最寄り宮崎神宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ケントパレス宮崎は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.5万円に比べて、築40年以上では35.8万円と75.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
71.05㎡
2階 北
2LDK
84.71㎡
2階 北東
4LDK
81.4㎡
2階 南西
3LDK
71.5㎡
2階 南西
3LDK
71.05㎡
3階 南西
3LDK
67.5㎡
3階 北
3LDK
71.05㎡
3階 北東
4LDK
71.05㎡
3階 北
3LDK
73.5㎡
3階 南西
3LDK
73.5㎡
3階 南
4LDK
81.4㎡
4階 南西
3LDK
71.05㎡
4階 北東
4LDK
81.9㎡
4階 南
4LDK
81.9㎡
4階 南西
3LDK
67.5㎡
4階 北東
4LDK
77.73㎡
4階 南西
4LDK
84.71㎡
4階 南
4LDK
81.4㎡
4階 北東
3LDK
71.05㎡
5階 南西
3LDK
67.5㎡
5階 南西
3LDK
71.05㎡
6階 北東
4LDK
81.4㎡
6階 南西
3LDK
81.4㎡
7階 南西
3LDK
67.5㎡
7階 南西
3LDK
67.78㎡
7階 北
3LDK
71.05㎡
8階 南西
3LDK
74.59㎡
8階 南西
3LDK
71.05㎡
8階 南西
3LDK
67.5㎡
9階 南西
3LDK
71.05㎡
9階 南西
3LDK
67.78㎡
10階 南西
2LDK
81.4㎡
10階 南西
1SLDK
74.59㎡
10階 南西
3LDK
71.05㎡
10階 南西
1LDK
74.59㎡
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ケントパレス宮崎の存在する宮崎県宮崎市大島町笹原周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 980万円 | 1991年9月 | 73.5㎡ | 13.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,290万円 | 1991年9月 | 67.5㎡ | 19.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,290万円 | 1991年9月 | 71.05㎡ | 18.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1991年10月 | 71.71㎡ | 22.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1991年10月 | 71.71㎡ | 22.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 180万円 | 1991年7月 | 16.5㎡ | 10.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 180万円 | 1991年7月 | 16.5㎡ | 10.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 180万円 | 1991年7月 | 16.5㎡ | 10.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 850万円 | 1991年11月 | 68.87㎡ | 12.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 850万円 | 1991年11月 | 68.87㎡ | 12.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1991年9月 | 81.4㎡ | 17.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,350万円 | 1991年9月 | 77.73㎡ | 17.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,450万円 | 1991年9月 | 84.71㎡ | 17.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1991年10月 | 533.44㎡ | 6.0万円 | 7 | 5LDK |
| 2023年6月 | 200万円 | 1991年3月 | 18.78㎡ | 10.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年6月 | 200万円 | 1991年3月 | 18.78㎡ | 10.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年6月 | 200万円 | 1991年3月 | 18.78㎡ | 10.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年6月 | 980万円 | 1991年1月 | 53.34㎡ | 18.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1991年9月 | 73.5㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,150万円 | 1991年9月 | 73.5㎡ | 15.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1991年9月 | 67.78㎡ | 21.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 1991年10月 | 267.32㎡ | 11.9万円 | 4LDK | |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 1991年10月 | 267.32㎡ | 11.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 1991年10月 | 267.32㎡ | 11.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 980万円 | 1991年1月 | 53.34㎡ | 18.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,500万円 | 1991年9月 | 74.59㎡ | 20.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,200万円 | 1991年9月 | 81.4㎡ | 14.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年6月 | 880万円 | 1991年1月 | 53.34㎡ | 16.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 650万円 | 1991年1月 | 57.75㎡ | 11.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,400万円 | 1991年9月 | 74.59㎡ | 18.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 780万円 | 1991年10月 | 65.05㎡ | 12.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 880万円 | 1991年1月 | 57.75㎡ | 15.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,580万円 | 1991年9月 | 84.71㎡ | 18.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年7月 | 950万円 | 1991年1月 | 57.75㎡ | 16.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 190万円 | 1991年7月 | 16.5㎡ | 11.5万円 | 2 | 1K |
| 2021年5月 | 190万円 | 1991年7月 | 16.5㎡ | 11.5万円 | 2 | 1K |
| 2021年5月 | 190万円 | 1991年7月 | 16.5㎡ | 11.5万円 | 2 | 1K |
| 2021年3月 | 1,980万円 | 1991年9月 | 74.59㎡ | 26.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 1991年9月 | 71.5㎡ | 16.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,200万円 | 1991年9月 | 67.78㎡ | 17.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年4月 | 800万円 | 1991年10月 | 65.05㎡ | 12.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 880万円 | 1991年1月 | 57.75㎡ | 15.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年4月 | 980万円 | 1991年9月 | 81.9㎡ | 12.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年4月 | 980万円 | 1991年9月 | 71.05㎡ | 13.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年3月 | 980万円 | 1991年9月 | 67.5㎡ | 14.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 980万円 | 1991年9月 | 67.5㎡ | 14.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年10月 | 780万円 | 1991年9月 | 81.4㎡ | 9.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年10月 | 940万円 | 1991年9月 | 81.4㎡ | 11.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年10月 | 980万円 | 1991年9月 | 71.05㎡ | 13.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 980万円 | 1991年9月 | 67.5㎡ | 14.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 750万円 | 1991年1月 | 57.75㎡ | 13.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年5月 | 940万円 | 1991年9月 | 81.4㎡ | 11.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年3月 | 950万円 | 1991年9月 | 71.05㎡ | 13.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 980万円 | 1991年9月 | 67.5㎡ | 14.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,080万円 | 1991年9月 | 71.05㎡ | 15.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,000万円 | 1991年10月 | 74.12㎡ | 13.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年9月 | 980万円 | 1991年9月 | 81.4㎡ | 12.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,100万円 | 1991年10月 | 68.26㎡ | 16.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 980万円 | 1991年9月 | 71.05㎡ | 13.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,080万円 | 1991年9月 | 81.9㎡ | 13.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年7月 | 680万円 | 1991年1月 | 57.75㎡ | 11.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年6月 | 980万円 | 1991年9月 | 71.05㎡ | 13.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 230万円 | 1991年7月 | 18.78㎡ | 12.2万円 | 4 | 1R |
| 2017年5月 | 230万円 | 1991年7月 | 18.78㎡ | 12.2万円 | 4 | 1R |
| 2017年5月 | 230万円 | 1991年7月 | 18.78㎡ | 12.2万円 | 4 | 1R |
| 2017年4月 | 980万円 | 1991年9月 | 71.05㎡ | 13.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,080万円 | 1991年9月 | 71.05㎡ | 15.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年3月 | 980万円 | 1991年9月 | 71.05㎡ | 13.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年3月 | 850万円 | 1991年1月 | 57.75㎡ | 14.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年2月 | 980万円 | 1991年9月 | 71.05㎡ | 13.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 980万円 | 1991年9月 | 67.5㎡ | 14.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,000万円 | 1991年10月 | 74.12㎡ | 13.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2015年11月 | 1,100万円 | 1991年12月 | 65.05㎡ | 16.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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