高島平団地1号棟の売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
2,017万円〜 2,082万円（118万円〜 122万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都板橋区高島平３丁目１１−１
築年月	1972年1月
総階数	14階
総戸数	437戸
間取り	―
アクセス	高島平駅徒歩3分新高島平駅徒歩3分

高島平団地1号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

高島平団地1号棟は、都営三田線「新高島平」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は437戸で、地上14階建ての建物です。1972年に竣工したこのマンションは、築年数は経っていますが、その魅力は十分に伝わるものとなっています。

周辺施設としては、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園があります。例えば、コンビニではセブンイレブンやローソンが徒歩約400m以内にあります。スーパーもJA東京あおばファーマーズショップ「にりん草」やまいばすけっとといったお店が徒歩約350m以内にあり、日々の買い物に便利です。また、飲食店もモスバーガーやちよだ鮨松坂屋ストアなど多様なジャンルの店舗が徒歩約300m以内に揃っています。

さらに、病院や薬局も、板橋区医師会病院やミナミ堂薬局などが徒歩でアクセス可能な場所にあり、安心して生活することができます。公共施設としては、消防局や警察署も近くにあり、安全面でも配慮がされています。

自然環境を楽しめる場所としては、赤塚公園や高島平緑地公園も徒歩圏内に位置しており、季節ごとの風景を楽しむことができます。

さらに、教育施設や保育園・幼稚園も多数あり、子育て世帯にとっても安心して利用できる環境が整っています。

以上のような魅力的な周辺施設との距離を考えると、高島平団地1号棟は快適な暮らしを実現するためのマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

高島平団地1号棟の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は戸田市, 和光市, 蕨市, 練馬区, 朝霞市, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高島平駅の築年数で見たマンション価格

高島平団地1号棟の最寄り高島平駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高島平団地1号棟は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価278.0万円に比べて、築40年以上では125.1万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

2LDK

56.54㎡

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7階北

2LDK

56.54㎡

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8階北

2LDK

56.54㎡

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10階北

2DK

56.54㎡

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12階北

1LDK

56.54㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	56.54㎡	北	1階北(56.54㎡)を無料査定する
7	2LDK	56.54㎡	北	7階北(56.54㎡)を無料査定する
8	2LDK	56.54㎡	北	8階北(56.54㎡)を無料査定する
10	2DK	56.54㎡	北	10階北(56.54㎡)を無料査定する
12	1LDK	56.54㎡	北	12階北(56.54㎡)を無料査定する

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高島平団地1号棟の存在する東京都板橋区高島平３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,400万円	2018年3月	25.51㎡	94.1万円	9	1K
2024年11月	2,400万円	2018年3月	25.51㎡	94.1万円	9	1K
2024年11月	2,780万円	1972年7月	64.35㎡	43.2万円	10	3LDK
2024年11月	2,000万円	1972年1月	56.54㎡	35.4万円	1	2LDK
2024年11月	1,780万円	1973年8月	52.56㎡	33.9万円	3	2LDK
2024年11月	2,690万円	1992年1月	57.33㎡	46.9万円	2	2LDK
2024年11月	2,690万円	1992年1月	57.33㎡	46.9万円	2	2LDK
2024年11月	2,480万円	1972年7月	78.92㎡	31.4万円	5	3LDK
2024年11月	2,000万円	1972年1月	56.54㎡	35.4万円	7	2LDK
2024年11月	2,298万円	1974年10月	48.02㎡	47.9万円	4	1LDK
2024年11月	3,198万円	1972年7月	78.92㎡	40.5万円	2	3LDK
2024年11月	2,298万円	1974年10月	48.02㎡	47.9万円	4	1LDK
2024年11月	2,298万円	1974年10月	48.02㎡	47.9万円	4	1LDK
2024年11月	640万円	1986年9月	16.0㎡	40.0万円	1	1R
2024年11月	640万円	1986年9月	16.0㎡	40.0万円	1	1R
2024年11月	798万円	1978年3月	32.99㎡	24.2万円	4	1LDK
2024年11月	1,920万円	1972年1月	56.54㎡	34.0万円	11	2LDK
2024年11月	699万円	1977年2月	32.34㎡	21.6万円	1	1LDK
2024年11月	2,200万円	2017年1月	25.52㎡	86.2万円	5	1K
2024年11月	2,200万円	2017年1月	25.52㎡	86.2万円	5	1K
2024年11月	3,390万円	1983年11月	52.95㎡	64.0万円	7	2LDK
2024年11月	980万円	1976年12月	25.2㎡	38.9万円	5	1K
2024年11月	930万円	1987年3月	16.5㎡	56.4万円	4	1R
2024年11月	998万円	1976年1月	45.27㎡	22.0万円	5	2LDK
2024年11月	998万円	1976年1月	45.27㎡	22.0万円	5	2LDK
2024年11月	930万円	1987年3月	16.5㎡	56.4万円	4	1R
2024年10月	808万円	1987年3月	16.5㎡	49.0万円	3	1K
2024年10月	1,780万円	1974年10月	46.67㎡	38.1万円	5	1LDK
2024年10月	1,780万円	1974年10月	46.67㎡	38.1万円	5	1LDK
2024年10月	1,380万円	1976年5月	38.96㎡	35.4万円	3	1LDK
2024年10月	1,780万円	1974年10月	46.67㎡	38.1万円	5	1LDK
2024年10月	1,380万円	1976年5月	38.96㎡	35.4万円	3	1LDK
2024年10月	808万円	1987年3月	16.5㎡	49.0万円	3	1K
2024年10月	2,280万円	1977年2月	45.36㎡	50.3万円	5	2LDK
2024年10月	2,280万円	1977年2月	45.36㎡	50.3万円	5	2LDK
2024年10月	2,280万円	1977年2月	45.36㎡	50.3万円	5	2LDK
2024年10月	1,080万円	1988年9月	21.32㎡	50.7万円	7	1K
2024年10月	1,080万円	1988年9月	21.32㎡	50.7万円	7	1K
2024年10月	1,080万円	1988年9月	21.32㎡	50.7万円	7	1K
2024年10月	2,480万円	1981年10月	64.8㎡	38.3万円	4	3LDK
2024年10月	2,480万円	1981年10月	64.8㎡	38.3万円	4	3LDK
2024年10月	3,398万円	1972年7月	78.92㎡	43.1万円	1	3LDK
2024年10月	3,398万円	1972年7月	78.92㎡	43.1万円	1	3LDK
2024年10月	2,000万円	1972年1月	56.54㎡	35.4万円	13	2LDK
2024年10月	2,080万円	2008年4月	20.83㎡	99.9万円	7	1K
2024年10月	1,480万円	1975年7月	38.7㎡	38.2万円	1	1LDK
2024年10月	950万円	1976年7月	36.03㎡	26.4万円	3	1LDK
2024年10月	1,480万円	1975年7月	38.7㎡	38.2万円	1	1LDK
2024年10月	1,700万円	1974年7月	30.92㎡	55.0万円	6	1LDK
2024年10月	2,680万円	1972年12月	55.83㎡	48.0万円	11	2LDK
2024年10月	2,680万円	1972年12月	55.83㎡	48.0万円	11	2LDK
2024年9月	1,480万円	1976年2月	38.7㎡	38.2万円	4	1LDK
2024年9月	1,480万円	1976年2月	38.7㎡	38.2万円	4	1LDK
2024年9月	1,590万円	1976年7月	41.64㎡	38.2万円	2	1LDK
2024年9月	1,590万円	1976年7月	41.64㎡	38.2万円	2	1LDK
2024年9月	1,720万円	1982年3月	52.25㎡	32.9万円	5	2LDK
2024年9月	5,890万円	2012年7月	73.07㎡	80.6万円	6	3LDK
2024年9月	1,680万円	1976年7月	41.64㎡	40.3万円	3	1LDK
2024年9月	1,680万円	1976年7月	41.64㎡	40.3万円	3	1LDK
2024年9月	550万円	1976年6月	30.6㎡	18.0万円	3	1LDK
2024年9月	2,320万円	2017年1月	25.52㎡	90.9万円	6	1K
2024年9月	2,320万円	2017年1月	25.52㎡	90.9万円	6	1K
2024年9月	2,290万円	1972年7月	55.83㎡	41.0万円	10	2LDK
2024年9月	2,250万円	1978年6月	56.0㎡	40.2万円	5	3LDK
2024年9月	970万円	1979年2月	45.0㎡	21.6万円	4	1LDK
2024年9月	4,680万円	2007年8月	67.79㎡	69.0万円	5	3LDK
2024年9月	1,490万円	1974年2月	34.02㎡	43.8万円	9	1LDK
2024年9月	4,680万円	2007年8月	67.79㎡	69.0万円	5	3LDK
2024年9月	900万円	1979年7月	34.29㎡	26.2万円	4	1LDK
2024年9月	1,490万円	1974年2月	34.02㎡	43.8万円	9	1LDK
2024年9月	1,490万円	1974年2月	34.02㎡	43.8万円	9	1LDK
2024年9月	1,690万円	1976年7月	41.64㎡	40.6万円	1	1LDK
2024年9月	1,690万円	1976年7月	41.64㎡	40.6万円	1	1LDK
2024年9月	2,450万円	1983年8月	51.21㎡	47.8万円	1	2LDK
2024年9月	2,450万円	1983年8月	51.21㎡	47.8万円	1	2LDK
2024年9月	2,480万円	1982年3月	52.0㎡	47.7万円	4	1LDK
2024年9月	2,480万円	1982年3月	52.0㎡	47.7万円	4	1LDK
2024年9月	7,180万円	2016年1月	86.24㎡	83.3万円	8	4LDK
2024年9月	7,180万円	2016年1月	86.24㎡	83.3万円	8	4LDK
2024年9月	800万円	1987年3月	16.51㎡	48.5万円	5	1K
2024年9月	800万円	1987年3月	16.51㎡	48.5万円	5	1K
2024年9月	7,180万円	2016年1月	86.24㎡	83.3万円	8	4LDK
2024年9月	700万円	1987年3月	16.51㎡	42.4万円	1	1R
2024年9月	700万円	1987年3月	16.51㎡	42.4万円	1	1R
2024年9月	1,480万円	1974年10月	35.1㎡	42.2万円	1	1LDK
2024年9月	1,480万円	1974年10月	35.1㎡	42.2万円	1	1LDK
2024年9月	1,480万円	1974年10月	35.1㎡	42.2万円	1	1LDK
2024年9月	3,880万円	2007年8月	60.82㎡	63.8万円	6	2LDK
2024年9月	800万円	1974年4月	37.8㎡	21.2万円	5	2LDK
2024年9月	3,880万円	2007年8月	60.82㎡	63.8万円	6	2LDK
2024年9月	2,499万円	1972年1月	56.54㎡	44.2万円	6	2LDK
2024年9月	800万円	1974年4月	37.8㎡	21.2万円	5	2LDK
2024年9月	1,980万円	1974年4月	45.9㎡	43.1万円	3	2LDK
2024年9月	4,980万円	2016年1月	70.66㎡	70.5万円	1	3LDK
2024年9月	4,980万円	2016年1月	70.66㎡	70.5万円	1	3LDK
2024年9月	1,980万円	1974年4月	45.9㎡	43.1万円	1	2LDK
2024年9月	4,980万円	2016年1月	70.66㎡	70.5万円	1	3LDK
2024年9月	1,980万円	1974年4月	45.9㎡	43.1万円	3	2LDK
2024年9月	1,980万円	1974年4月	45.9㎡	43.1万円	1	2LDK
2024年8月	880万円	1974年2月	34.92㎡	25.2万円	4	1LDK

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近隣のマンション情報

グレース東武第2高島平

東京都板橋区高島平２丁目９−４

築年月：1978年11月

専有面積：54.69㎡〜

相場価格：1,868万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グレース東武第2高島平	東京都板橋区高島平２丁目９−４	1978年11月	54.69㎡〜	1,868万円〜	このマンションの相場を見る
トップ高島平第3	東京都板橋区高島平２丁目１４−３	1986年9月	16.0㎡〜	604万円〜	このマンションの相場を見る
赤塚公園パークホームズ	東京都板橋区高島平２丁目２１−１０	1991年9月	115.68㎡〜	5,388万円〜	このマンションの相場を見る
高島平パークハイツ	東京都板橋区高島平２丁目５−４	1978年6月	37.26㎡〜	1,392万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高島平第3	東京都板橋区高島平２丁目１５−１１	2000年8月	56.67㎡〜	2,548万円〜	このマンションの相場を見る
アルブル高島平	東京都板橋区高島平２丁目１０−３	1998年5月	68.8㎡〜	3,522万円〜	このマンションの相場を見る
ロータスルート高島平	東京都板橋区高島平２丁目２−５	1979年2月	34.66㎡〜	794万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション第4高島平	東京都板橋区高島平２丁目２２−１	1977年2月	27.37㎡〜	758万円〜	このマンションの相場を見る
コーラルハイツ高島平	東京都板橋区高島平２丁目１−７	1981年11月	27.37㎡〜	816万円〜	このマンションの相場を見る
高島平第3ウィーンハイツ	東京都板橋区高島平２丁目９−１０	1977年7月	32.75㎡〜	989万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高島平第2	東京都板橋区高島平２丁目２０−９	1999年3月	55.01㎡〜	2,973万円〜	このマンションの相場を見る
高島平ホワイトコーポラス	東京都板橋区高島平２丁目２２−２	1976年12月	25.2㎡〜	841万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション第3高島平	東京都板橋区高島平２丁目１２−１０	1976年10月	27.37㎡〜	844万円〜	このマンションの相場を見る
高島平団地第3住宅	東京都板橋区高島平３丁目１１−５	1972年7月	55.83㎡〜	2,025万円〜	このマンションの相場を見る
高島平第2住宅3号棟	東京都板橋区高島平３丁目１０−３	1972年6月	--	--	このマンションの相場を見る
高島平団地３－１０－２１号棟	東京都板橋区高島平３丁目	1972年3月	--	--	このマンションの相場を見る
高島平団地１１街区7号棟	東京都板橋区高島平３丁目	1972年7月	55.83㎡〜	2,252万円〜	このマンションの相場を見る
高島平団地３－１０－１８号棟	東京都板橋区高島平３丁目	1972年3月	--	--	このマンションの相場を見る
高島平第3住宅4号棟	東京都板橋区高島平３丁目１１−４	1972年7月	56.54㎡〜	1,868万円〜	このマンションの相場を見る
高島平第3住宅8号棟	東京都板橋区高島平３丁目１１−８	1972年7月	55.83㎡〜	2,263万円〜	このマンションの相場を見る

高島平団地1号棟の売却査定・相場情報

基本情報

高島平団地1号棟について

人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

最寄り高島平駅の築年数で見たマンション価格

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