大山ダイカンプラザB棟の売却査定・相場情報

3.46

売却査定価格（坪単価）
3,729万円〜 3,729万円（226万円〜 226万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

大山ダイカンプラザB棟以外の棟

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基本情報

住所	東京都板橋区熊野町４６−７
築年月	1995年11月
総階数	11階
総戸数	22戸
間取り	―
アクセス	大山駅徒歩7分

大山ダイカンプラザB棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

大山ダイカンプラザB棟は、1995年11月に竣工された地上11階建てのマンションです。全22戸という少数の住戸数ながら、その分プライベートな居住空間を提供しています。また、東武東上線「大山」駅まで徒歩7分という好立地も特徴的です。

周辺には、生活に必要な施設が多く存在します。コンビニでは、徒歩133mにあるセブンイレブン板橋大山店や、徒歩268mにあるセブンイレブン板橋熊野町店が利用できます。さらに、徒歩68mにまいばすけっと板橋熊野町店や、徒歩169mにBig-A板橋中丸店があり、日常の買い物にも便利です。飲食店に関しては、徒歩42mにオオタニやレストランオオタニ、徒歩93mに祥和居や焼肉賢明、徒歩96mに焼肉ギュービッグなど、さまざまな料理を楽しむことができます。

また、健康に関する施設も充実しています。徒歩93mに上田歯科医院や耳鼻咽喉科大山中丸クリニック、徒歩139mに山田歯科医院があり、身体の不調に対応してくれます。さらに、薬局も徒歩218mに薬林堂や徒歩308mに大山調剤薬局、徒歩311mにことぶき薬局大山店があり、薬の調達も簡単です。

その他、公共施設としては、徒歩267mに幸町集会所や徒歩386mに中丸いこいの家、徒歩394mに板橋警察署熊野町交番があります。また、学校に関しては、徒歩135mに板橋区立あいキッズ板橋第七小学校や徒歩202mに板橋区立板橋第七小学校、徒歩371mに板橋区立板橋第六小学校があり、お子様の通学も安心です。さらに、徒歩237mにみなみ保育園や徒歩261mに旭保育園、徒歩300mに明日葉保育園大山園など、保育園や幼稚園も充実しています。

大山ダイカンプラザB棟は、交通の便も良く、周辺には日常の生活をサポートする施設が揃っています。居住者にとっては、利便性が高く、快適なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

大山ダイカンプラザB棟の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の104.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は豊島区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格

大山ダイカンプラザB棟の最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大山ダイカンプラザB棟は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.2万円に比べて、築40年以上では192.0万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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9階南西

2LDK

54.58㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
9	2LDK	54.58㎡	南西	9階南西(54.58㎡)を無料査定する

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大山ダイカンプラザB棟の存在する東京都板橋区熊野町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,980万円	2014年9月	57.54㎡	103.9万円	8	2LDK
2024年11月	5,980万円	2014年9月	57.54㎡	103.9万円	8	2LDK
2024年11月	5,980万円	2014年9月	57.54㎡	103.9万円	8	2LDK
2024年11月	1,090万円	1981年3月	24.2㎡	45.0万円	3	1R
2024年11月	1,090万円	1981年3月	24.2㎡	45.0万円	3	1R
2024年11月	1,090万円	1981年3月	24.2㎡	45.0万円	3	1R
2024年11月	4,790万円	1996年2月	56.06㎡	85.4万円	3	2LDK
2024年11月	7,280万円	2013年10月	73.5㎡	99.0万円	7	3LDK
2024年11月	7,280万円	2013年10月	73.5㎡	99.0万円	7	3LDK
2024年11月	7,280万円	2013年10月	73.5㎡	99.0万円	7	3LDK
2024年11月	7,280万円	2013年10月	73.5㎡	99.0万円	7	3LDK
2024年11月	6,490万円	2004年2月	76.77㎡	84.5万円	5	3LDK
2024年10月	8,480万円	2014年7月	71.01㎡	119.4万円	7	3LDK
2024年10月	8,480万円	2014年7月	71.01㎡	119.4万円	7	3LDK
2024年10月	8,480万円	2014年7月	71.01㎡	119.4万円	7	3LDK
2024年10月	4,280万円	1980年1月	57.59㎡	74.3万円	6	2LDK
2024年10月	4,280万円	1980年1月	57.59㎡	74.3万円	6	2LDK
2024年10月	4,280万円	1980年1月	57.59㎡	74.3万円	6	2LDK
2024年10月	6,480万円	1986年1月	74.16㎡	87.4万円	14	3LDK
2024年10月	4,290万円	1996年2月	56.06㎡	76.5万円	6	1LDK
2024年10月	4,290万円	1996年2月	56.06㎡	76.5万円	6	1LDK
2024年10月	6,280万円	2001年12月	67.18㎡	93.5万円	11	3LDK
2024年10月	6,280万円	2001年12月	67.18㎡	93.5万円	11	3LDK
2024年10月	6,280万円	2001年12月	67.18㎡	93.5万円	11	3LDK
2024年10月	6,280万円	2001年12月	67.18㎡	93.5万円	11	3LDK
2024年10月	2,780万円	1980年3月	51.12㎡	54.4万円	5	2LDK
2024年9月	5,980万円	2012年9月	57.64㎡	103.7万円	8	2LDK
2024年9月	2,680万円	1980年5月	51.12㎡	52.4万円	5	2LDK
2024年9月	5,980万円	2012年9月	57.54㎡	103.9万円	8	2LDK
2024年9月	1,770万円	2007年4月	20.49㎡	86.4万円	8	1K
2024年9月	4,880万円	2000年5月	64.96㎡	75.1万円	6	3LDK
2024年9月	1,770万円	2007年4月	20.49㎡	86.4万円	8	1K
2024年9月	1,390万円	1991年6月	18.81㎡	73.9万円	6	1K
2024年9月	1,390万円	1991年6月	18.81㎡	73.9万円	6	1K
2024年9月	1,390万円	1991年6月	18.81㎡	73.9万円	6	1K
2024年9月	1,390万円	1991年6月	18.81㎡	73.9万円	6	1K
2024年9月	3,480万円	1981年3月	53.21㎡	65.4万円	7	2LDK
2024年9月	3,480万円	1981年3月	53.21㎡	65.4万円	7	2LDK
2024年9月	3,480万円	1981年3月	53.21㎡	65.4万円	7	2LDK
2024年9月	4,790万円	1996年2月	56.06㎡	85.4万円	3	2LDK
2024年9月	4,790万円	1996年2月	56.06㎡	85.4万円	3	2LDK
2024年8月	3,680万円	1991年2月	44.46㎡	82.8万円	7	2LDK
2024年7月	4,999万円	1991年9月	54.54㎡	91.7万円	3	3LDK
2024年7月	4,999万円	1991年9月	54.54㎡	91.7万円	3	3LDK
2024年7月	2,798万円	2012年9月	35.72㎡	78.3万円	1	1LDK
2024年7月	3,180万円	1983年9月	53.48㎡	59.5万円	2	2LDK
2024年7月	3,180万円	1983年9月	53.48㎡	59.5万円	2	2LDK
2024年6月	4,280万円	1986年1月	56.53㎡	75.7万円	13	2LDK
2024年6月	1,280万円	1991年2月	21.79㎡	58.7万円	2	1K
2024年6月	3,590万円	1991年9月	47.51㎡	75.6万円	9	1LDK
2024年6月	3,590万円	1991年9月	47.51㎡	75.6万円	9	1LDK
2024年6月	3,280万円	2012年9月	32.56㎡	100.7万円	4	1K
2024年5月	5,990万円	2000年5月	64.96㎡	92.2万円	3	3LDK
2024年5月	2,200万円	1980年1月	42.96㎡	51.2万円	2	1LDK
2024年5月	2,200万円	1980年1月	42.96㎡	51.2万円	2	1LDK
2024年5月	2,200万円	1980年1月	42.96㎡	51.2万円	2	1LDK
2024年5月	4,990万円	2001年12月	56.93㎡	87.7万円	11	2LDK
2024年5月	4,990万円	2001年12月	56.93㎡	87.7万円	11	2LDK
2024年5月	4,990万円	2001年12月	56.93㎡	87.7万円	11	2LDK
2024年5月	4,990万円	2001年12月	56.93㎡	87.7万円	11	2LDK
2024年4月	3,200万円	1991年9月	54.54㎡	58.7万円	3	3LDK
2024年4月	3,200万円	1991年9月	54.54㎡	58.7万円	3	3LDK
2024年4月	4,790万円	1991年9月	57.68㎡	83.0万円	2	3LDK
2024年4月	4,790万円	1991年9月	57.68㎡	83.0万円	2	3LDK
2024年3月	3,080万円	1986年1月	43.31㎡	71.1万円	10	1LDK
2024年3月	3,480万円	1993年3月	59.02㎡	59.0万円	11	2LDK
2024年3月	3,480万円	1993年3月	59.02㎡	59.0万円	11	2LDK
2024年3月	3,480万円	1993年3月	59.02㎡	59.0万円	11	2LDK
2024年3月	4,690万円	1991年9月	57.68㎡	81.3万円	8	2LDK
2024年3月	4,690万円	1991年9月	57.68㎡	81.3万円	8	2LDK
2024年3月	2,980万円	1981年3月	58.91㎡	50.6万円	6	3LDK
2024年3月	2,980万円	1981年3月	58.91㎡	50.6万円	6	3LDK
2024年3月	2,980万円	1981年3月	58.91㎡	50.6万円	6	3LDK
2024年2月	4,200万円	1996年2月	53.0㎡	79.2万円	3	3LDK
2024年2月	4,200万円	1996年2月	53.0㎡	79.2万円	3	3LDK
2024年2月	1,180万円	1991年6月	19.66㎡	60.0万円	8	1R
2024年2月	3,200万円	1991年3月	44.46㎡	72.0万円	6	1LDK
2024年2月	1,180万円	1991年6月	19.66㎡	60.0万円	8	1R
2024年2月	1,180万円	1991年6月	19.66㎡	60.0万円	8	1R
2024年2月	1,180万円	1991年6月	19.66㎡	60.0万円	8	1R
2024年1月	5,700万円	2001年12月	67.18㎡	84.8万円	12	3LDK
2024年1月	5,700万円	2001年12月	67.18㎡	84.8万円	12	3LDK
2024年1月	5,700万円	2001年12月	67.18㎡	84.8万円	12	3LDK
2024年1月	5,700万円	2001年12月	67.18㎡	84.8万円	12	3LDK
2024年1月	4,280万円	1986年1月	56.53㎡	75.7万円	13	2LDK
2023年12月	5,280万円	2001年12月	56.93㎡	92.7万円	2	2LDK
2023年12月	5,280万円	2001年12月	56.93㎡	92.7万円	2	2LDK
2023年12月	5,280万円	2001年12月	56.93㎡	92.7万円	2	2LDK
2023年12月	5,280万円	2001年12月	56.93㎡	92.7万円	2	2LDK
2023年12月	980万円	1991年6月	17.16㎡	57.1万円	8	1R
2023年12月	980万円	1991年6月	17.16㎡	57.1万円	8	1R
2023年12月	980万円	1991年6月	17.16㎡	57.1万円	8	1R
2023年12月	980万円	1991年6月	17.16㎡	57.1万円	8	1R
2023年12月	1,040万円	1991年2月	20.98㎡	49.6万円	3	1K
2023年12月	2,800万円	1986年1月	43.31㎡	64.7万円	11	1LDK
2023年12月	6,480万円	2014年7月	64.26㎡	100.8万円	4	2LDK
2023年12月	6,480万円	2014年7月	64.26㎡	100.8万円	4	2LDK
2023年12月	6,480万円	2014年7月	64.26㎡	100.8万円	4	2LDK
2023年11月	5,380万円	1986年1月	74.16㎡	72.5万円	14	3LDK
2023年11月	6,290万円	2013年10月	73.5㎡	85.6万円	2	3LDK

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中丸町住宅

東京都板橋区中丸町９−１

築年月：1973年2月

専有面積：54.85㎡〜

相場価格：2,647万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
中丸町住宅	東京都板橋区中丸町９−１	1973年2月	54.85㎡〜	2,647万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエステージ池袋西	東京都板橋区中丸町１６−１４	2017年12月	26.72㎡〜	2,664万円〜	このマンションの相場を見る
ドルフ板橋	東京都板橋区中丸町１６−１５	1993年2月	18.92㎡〜	1,209万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大山第2	東京都板橋区中丸町２９−１２	1981年3月	25.66㎡〜	1,341万円〜	このマンションの相場を見る
東洋大山グリーンハイツ	東京都板橋区中丸町４５−２	1979年3月	54.6㎡〜	3,642万円〜	このマンションの相場を見る
いそべマンション	東京都板橋区中丸町３３−１５	1969年2月	28.08㎡〜	1,174万円〜	このマンションの相場を見る
池袋シティハウス	東京都板橋区中丸町３−１	1991年8月	18.62㎡〜	1,553万円〜	このマンションの相場を見る
カテリーナ池袋西プラザタワー	東京都板橋区中丸町９−３	2001年12月	51.06㎡〜	3,837万円〜	このマンションの相場を見る
光建ハイム中丸町	東京都板橋区中丸町８－１０	1982年6月	--	--	このマンションの相場を見る
サンビュー北池袋	東京都板橋区中丸町２９−１	1984年3月	42.61㎡〜	2,722万円〜	このマンションの相場を見る
エクセル北池	東京都板橋区中丸町１７−８	1981年7月	58.24㎡〜	3,243万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート池袋西ムーンファーロ	東京都板橋区中丸町８−５	2003年7月	54.19㎡〜	4,496万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツ大山	東京都板橋区中丸町４７−１１	1990年1月	41.8㎡〜	2,571万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル池袋	東京都板橋区中丸町４−７	1987年1月	37.51㎡〜	2,785万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィスタ池袋ウエスト	東京都板橋区中丸町１１−１７	2017年7月	25.73㎡〜	2,584万円〜	このマンションの相場を見る
プレール要町	東京都板橋区中丸町２０−１	1991年12月	16.42㎡〜	984万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート池袋西スターファーロ	東京都板橋区中丸町８−１	2003年3月	56.56㎡〜	4,865万円〜	このマンションの相場を見る
オクトピア池袋	東京都板橋区中丸町５−６	1981年9月	38.39㎡〜	2,269万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス板橋大山	東京都板橋区中丸町５１−１	2012年1月	54.57㎡〜	5,926万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション板橋中丸町	東京都板橋区中丸町４４−７	1989年9月	21.2㎡〜	1,332万円〜	このマンションの相場を見る

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