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ファミール塚口サザンレジデンス

ファミール塚口サザンレジデンスの売却査定・相場情報

3.87
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売却査定価格（坪単価）
2,474万円 〜 3,877万円
（135万円 〜 142万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所兵庫県尼崎市南塚口町８丁目５１−１８
築年月2001年3月
総階数7階
総戸数50戸
専有面積60.78㎡ 〜 90.08㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

ﾏｻﾞｰﾘﾝｸﾞｼｽﾃﾑ
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応
屋上ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰ
ﾛﾌﾄ

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人口予測から見た兵庫県尼崎市の資産性・将来性

ファミール塚口サザンレジデンスの存在する兵庫県尼崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 459,593 100.0
2025年 452,808 98.5
2030年 442,958 96.4
2035年 431,714 93.9
2040年 419,377 91.2
2045年 406,852 88.5
2050年 393,903 85.7
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 大阪市西淀川区, 豊中市, 宝塚市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り塚口駅の築年数で見たマンション価格

ファミール塚口サザンレジデンスの最寄り塚口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール塚口サザンレジデンスは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.8万円に比べて、築40年以上では81.5万円と63.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ファミール塚口サザンレジデンスの存在する兵庫県尼崎市南塚口町８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,380万円1994年11月55.31㎡25.0万円13LDK
2024年11月1,380万円1994年11月55.31㎡25.0万円13LDK
2024年11月1,380万円1994年11月55.31㎡25.0万円13LDK
2024年11月4,649万円2005年11月75.53㎡61.6万円43LDK
2024年11月4,649万円2005年11月75.53㎡61.6万円43LDK
2024年11月300万円1985年7月15.74㎡19.1万円41R
2024年11月290万円1984年11月13.5㎡21.5万円21R
2024年11月290万円1984年11月13.5㎡21.5万円21R
2024年11月290万円1984年11月13.5㎡21.5万円21R
2024年11月290万円1984年11月13.5㎡21.5万円21R
2024年11月1,980万円1983年9月65.12㎡30.4万円23LDK
2024年11月1,598万円1982年4月58.83㎡27.2万円33LDK
2024年11月480万円1988年9月18.4㎡26.1万円31R
2024年11月480万円1988年9月18.4㎡26.1万円31R
2024年11月880万円1974年7月39.6㎡22.2万円11LDK
2024年11月880万円1974年7月39.6㎡22.2万円11LDK
2024年11月880万円1974年7月39.6㎡22.2万円11LDK
2024年10月2,180万円1978年3月66.8㎡32.6万円23LDK
2024年10月2,280万円1995年11月60.48㎡37.7万円11LDK
2024年10月4,400万円2021年8月60.33㎡72.9万円12LDK
2024年10月4,400万円2021年8月60.33㎡72.9万円12LDK
2024年10月1,795万円1974年7月49.5㎡36.3万円21LDK
2024年10月1,795万円1974年7月49.13㎡36.5万円21LDK
2024年10月1,795万円1974年7月49.13㎡36.5万円21LDK
2024年10月1,795万円1974年7月49.5㎡36.3万円21LDK
2024年10月1,795万円1974年7月49.13㎡36.5万円21LDK
2024年10月1,795万円1974年7月49.5㎡36.3万円21LDK
2024年10月2,690万円1977年4月63.44㎡42.4万円43LDK
2024年10月1,290万円1981年5月60.63㎡21.3万円33LDK
2024年10月6,880万円2022年9月72.85㎡94.4万円52LDK
2024年9月3,550万円2008年3月61.77㎡57.5万円112LDK
2024年9月3,550万円2008年3月61.77㎡57.5万円112LDK
2024年9月3,940万円2005年11月73.75㎡53.4万円33LDK
2024年9月3,940万円2005年11月73.75㎡53.4万円33LDK
2024年9月3,399万円1998年11月62.83㎡54.1万円23LDK
2024年9月3,399万円1998年11月62.83㎡54.1万円23LDK
2024年9月4,180万円2019年2月71.63㎡58.4万円13LDK
2024年9月3,399万円1998年11月62.83㎡54.1万円23LDK
2024年9月4,180万円2019年2月71.63㎡58.4万円13LDK
2024年9月396万円1984年11月14.98㎡26.4万円31R
2024年9月396万円1984年11月14.98㎡26.4万円31R
2024年9月396万円1984年11月14.98㎡26.4万円31R
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2024年9月2,780万円2000年11月63.52㎡43.8万円23LDK
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2024年9月4,330万円2022年9月45.83㎡94.5万円61LDK
2024年8月2,180万円1983年9月65.12㎡33.5万円43LDK
2024年8月4,390万円2021年8月70.4㎡62.4万円32LDK
2024年8月4,390万円2021年8月70.4㎡62.4万円32LDK
2024年8月2,080万円1995年11月57.17㎡36.4万円42LDK
2024年8月1,985万円1981年9月68.64㎡28.9万円43LDK
2024年8月1,550万円1981年5月54.92㎡28.2万円33LDK
2024年8月4,480万円2019年1月75.93㎡59.0万円42LDK
2024年8月4,480万円2019年1月75.93㎡59.0万円42LDK
2024年8月1,550万円1981年5月54.92㎡28.2万円23LDK
2024年7月3,390万円1978年6月77.12㎡44.0万円143LDK
2024年7月3,390万円1978年6月77.12㎡44.0万円143LDK
2024年7月3,940万円2005年11月73.75㎡53.4万円33LDK
2024年7月3,940万円2005年11月73.75㎡53.4万円33LDK
2024年7月2,980万円1978年6月104.19㎡28.6万円34LDK
2024年7月2,980万円1978年6月104.19㎡28.6万円34LDK
2024年7月2,980万円1978年6月104.19㎡28.6万円74LDK
2024年7月2,680万円1977年4月59.55㎡45.0万円62LDK
2024年7月2,980万円1978年6月104.19㎡28.6万円74LDK
2024年7月550万円1984年11月15.12㎡36.4万円21R
2024年7月550万円1984年11月15.12㎡36.4万円21R
2024年7月550万円1984年11月15.12㎡36.4万円21R
2024年7月550万円1984年11月15.12㎡36.4万円21R
2024年7月650万円1980年3月42.6㎡15.3万円12LDK
2024年7月5,980万円2022年7月59.96㎡99.7万円152LDK
2024年6月3,399万円1998年4月62.54㎡54.3万円43LDK
2024年6月4,230万円2005年11月83.8㎡50.5万円144LDK
2024年6月3,399万円1998年4月62.54㎡54.3万円43LDK
2024年6月4,230万円2005年11月83.8㎡50.5万円144LDK
2024年6月480万円1987年7月18.4㎡26.1万円31R
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2024年6月1,980万円1982年11月61.23㎡32.3万円22LDK
2024年6月4,280万円2005年11月70.25㎡60.9万円73LDK
2024年6月4,280万円2005年11月70.25㎡60.9万円73LDK
2024年6月1,880万円1994年11月66.3㎡28.4万円43LDK
2024年6月1,880万円1994年11月66.3㎡28.4万円43LDK
2024年6月1,880万円1994年11月66.3㎡28.4万円43LDK
2024年5月520万円1987年7月18.88㎡27.5万円31R
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2024年5月4,990万円2018年10月64.54㎡77.3万円32LDK
2024年5月4,990万円2018年10月64.54㎡77.3万円32LDK
2024年5月3,780万円2021年7月60.33㎡62.7万円52LDK
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2024年5月6,780万円2022年7月69.86㎡97.1万円132LDK
2024年5月5,150万円2022年7月57.02㎡90.3万円52LDK
2024年4月1,450万円1978年3月64.0㎡22.7万円22LDK
2024年4月3,630万円2005年11月75.53㎡48.1万円43LDK
2024年4月3,630万円2005年11月75.53㎡48.1万円43LDK
2024年4月2,580万円2002年4月63.52㎡40.6万円13LDK
2024年4月2,580万円2002年4月63.52㎡40.6万円13LDK
2024年4月2,350万円1995年11月60.48㎡38.9万円12LDK
2024年3月3,180万円2005年1月65.84㎡48.3万円13LDK
2024年3月3,180万円2005年1月65.84㎡48.3万円13LDK
2024年3月3,250万円1997年7月65.69㎡49.5万円63LDK
2024年3月3,250万円1997年7月65.69㎡49.5万円63LDK
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