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最終更新日：
| 住所 | 東京都台東区小島２丁目８−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約352円/㎡ |
| 管理費 | 約23円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「光伸マンション」は、東京都台東区小島2丁目8−12に位置し、その立地が多くの魅力となっています。フリードが徒歩で行ける範囲内に所在し、都営大江戸線の新御徒町駅まで徒歩3分、東京メトロ銀座線の稲荷町駅まで徒歩8分、そして都営浅草線の蔵前駅も利用可能という非常に便利な場所にあります。このアクセスの良さは、住む人々にとって日々の通勤・買い物を非常に便利なものにするだけでなく、投資目的での資産性の高さも引き上げる要因となっています。
外観は、周辺の街並みに溶け込むシンプルでありつつも、しっかりとした構造のビルです。この地域自体は住宅街と商業エリアの融合した環境であり、生活の利便性、教育施設、医療施設も近隣にあるため、住宅手入れと設備の管理も充実している可能性が高いです。
所有リスクとして考えられるのは、不動産市況の変動や築年数による老朽化の進行です。特に都心部に近いエリアでは地価や建物の状態によって資産価値が影響されるため、ここを所有する際は適正な価格評価と長期的な保有計画が求められます。
総合すると、光伸マンションは立地の優位性が際立つもので、その利便性の高さが生活しやすさと資産性を両立させていると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 2LDK | 43.62㎡ | 北東 | 6階 北東(43.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 43.62㎡ | 南西 | 6階 南西(43.62㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2009年9月 | 41.87㎡ | 142.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2009年9月 | 41.87㎡ | 142.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1996年7月 | 43.34㎡ | 98.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1996年7月 | 43.34㎡ | 98.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1996年7月 | 43.34㎡ | 98.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1990年10月 | 19.06㎡ | 72.4万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1990年10月 | 19.06㎡ | 72.4万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1990年10月 | 19.06㎡ | 72.4万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1990年10月 | 19.06㎡ | 72.4万円 | 11 | 1K |
| 2025年4月 | 6,080万円 | 2009年2月 | 43.5㎡ | 139.8万円 | 11 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浅草橋アムフラット3 | 東京都台東区鳥越２丁目１０−１１ | 2003年10月 | 50.68㎡〜 | 5,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグラースダイヤモンドマンション鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目５−３ | 2005年8月 | 32.9㎡〜 | 3,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ鳥越エスティーナ | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１３ | 2002年3月 | 55.16㎡〜 | 5,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ浅草橋 | 東京都台東区鳥越２丁目９−１０ | 2013年9月 | 54.63㎡〜 | 7,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヘブン鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目７−４ | 1991年3月 | 38.28㎡〜 | 3,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ秋葉原イースト | 東京都台東区鳥越２丁目６−６ | 2008年3月 | 25.5㎡〜 | 2,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース蔵前 | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１４ | 2006年2月 | 21.06㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア蔵前 | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１３ | 2011年6月 | 40.47㎡〜 | 5,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ浅草橋 | 東京都台東区鳥越２丁目２−３ | 2006年2月 | 43.52㎡〜 | 5,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネ蔵前鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目１０−７ | 2009年3月 | 42.64㎡〜 | 4,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジェンド浅草寿フィエルテ | 東京都台東区寿１丁目２１−３ | 2016年11月 | 38.8㎡〜 | 5,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ浅草3番館 | 東京都台東区寿１丁目１２−８ | 2004年2月 | 35.8㎡〜 | 4,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ浅草 | 東京都台東区寿１丁目１８−１ | 1994年11月 | 41.93㎡〜 | 4,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コヤマハイツ | 東京都台東区寿１丁目１９−７ | 1970年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エテルナハウス田原町 | 東京都台東区寿１丁目１４−１１ | 1983年6月 | 34.02㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォンリブレ浅草寿 | 東京都台東区寿１丁目１２−５ | 2016年9月 | 38.24㎡〜 | 5,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール浅草 | 東京都台東区寿１丁目２１−１１ | 1986年1月 | 18.56㎡〜 | 1,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浅草寿町 | 東京都台東区寿１丁目１８−１２ | 2007年2月 | 26.15㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ATビル | 東京都台東区寿１丁目２−３ | 1993年4月 | 151.23㎡〜 | 1億2,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ寿 | 東京都台東区寿１丁目１１−５ | 1985年2月 | 16.72㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
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