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| 住所 | 東京都新宿区南山伏町２−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「パークハイム牛込」は、東京都新宿区南山伏町2-14に位置するマンション群で、アクセスが良好です。都営大江戸線「牛込神楽坂駅」から徒歩6分、東京メトロ東西線「神楽坂駅」から徒歩9分、さらに都営大江戸線「牛込柳町駅」にも近接しており、交通の利便性が高いです。
外観は、多くの他の高層建築物と同様に、モダンなデザインを採用しています。徹底した耐震設計や防火対策が施されており、安全性も確保されています。隣接地には緑地や生活利便施設も多数存在し、住環境が整っています。
資産性に関しては、新宿区という人気の高いエリアに位置することから周辺の地価が安定して高い状態を維持しており、資産価値を高める要因となっています。ただ、東京の高密度都市部に位置しているため、地震や災害リスクを考慮する必要があります。購入の際には、これらのリスクを踏まえた上での判断が求められます。
管理状況も優れており、共用部分の清掃やメンテナンスが定期的に行われているため、居住者の満足度も高いとされています。築年数やエレベーターの稼働状況も良好で、長く安心して住み続けることができる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5,900万円 | 1985年1月 | 53.39㎡ | 110.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,900万円 | 1985年1月 | 53.39㎡ | 110.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,900万円 | 1985年1月 | 53.39㎡ | 110.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年2月 | 21,500万円 | 1989年2月 | 120.5㎡ | 178.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年2月 | 21,500万円 | 1989年2月 | 120.5㎡ | 178.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年2月 | 21,500万円 | 1989年2月 | 120.5㎡ | 178.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2025年2月 | 10,590万円 | 2001年2月 | 64.33㎡ | 164.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 10,590万円 | 2001年2月 | 64.33㎡ | 164.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 7,280万円 | 1983年11月 | 56.83㎡ | 128.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年2月 | 7,280万円 | 1983年11月 | 56.83㎡ | 128.1万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス市谷加賀町レジデンス | 東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１ | 2021年8月 | 49.23㎡〜 | 8,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル牛込 | 東京都新宿区市谷柳町２４−１ | 1978年4月 | 31.83㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム牛込 | 東京都新宿区市谷柳町４８ | 1979年3月 | 22.06㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１５ | 2010年5月 | 37.72㎡〜 | 5,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク市ヶ谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４０−１ | 1987年9月 | 36.82㎡〜 | 3,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町１−４ | 2009年12月 | 30.31㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３７−４ | 1992年8月 | 37.21㎡〜 | 4,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラップ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町３５−１ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオス市谷 | 東京都新宿区市谷柳町２４−７ | 2006年11月 | 22.12㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町２３−２ | 2021年6月 | 30.89㎡〜 | 5,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス市谷柳町 | 東京都新宿区市谷柳町４−１ | 2003年6月 | 18.11㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート市ヶ谷2 | 東京都新宿区市谷柳町２６−１ | 1986年2月 | 17.25㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク神楽坂 | 東京都新宿区北町２３−１ | 2000年8月 | 31.7㎡〜 | 5,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町１４−１ | 1996年10月 | 66.75㎡〜 | 9,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン市ヶ谷 | 東京都新宿区北町２２−５ | 1991年12月 | 71.84㎡〜 | 9,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町２０−１ | 1999年10月 | 45.63㎡〜 | 6,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町３２−１ | 1998年4月 | 60.97㎡〜 | 9,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂 | 東京都新宿区北町４０−３ | 2000年1月 | 116.25㎡〜 | 1億4,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神楽坂アーバンス | 東京都新宿区北町３ | 2005年4月 | 41.92㎡〜 | 6,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神楽坂 | 東京都新宿区北町２４−１ | 2002年3月 | 50.69㎡〜 | 9,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
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