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ザ・パークハウス山王2丁目

ザ・パークハウス山王2丁目の売却査定・相場情報

4.5
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売却査定価格（坪単価）
5,781万円 〜 12,732万円
（495万円 〜 495万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都大田区山王２丁目２０−２７
築年月2012年8月
総階数3階
総戸数19戸
専有面積38.62㎡ 〜 85.77㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

一低住専
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴｱｺﾝ
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
LAN配線
内廊下
設計･建設性能評価書

ザ・パークハウス山王2丁目について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パークハウス山王2丁目」は、大田区山王にあるマンションです。2012年08月に竣工され、総戸数は19戸で地上3階建てです。最寄りの交通手段はJR京浜東北線「大森」駅まで徒歩8分と非常に便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設が豊富でありながらも自然環境に囲まれた立地であることです。マンションからの距離は、コンビニではローソン・スリーエフ 大田区山王一丁目店が338m、セブンイレブン 大田区山王1丁目店が394m、ローソン 大田山王四丁目店が409mと徒歩圏内にあります。スーパーもq’smart大森山王店が327m、まいばすけっと 南馬込店が377m、まいばすけっと 山王銀座店が378mと近くにあり、買い物にも困りません。

飲食店も充実しており、くろさわ東京菜が138m、BAKEMAN(ベイクマン)が144m、宮川 山王店が145m、かさねや山王店が145m、鮨処大川が154mという距離です。また、病院も近くにあり、Kクリニック山王が132m、大橋歯科クリニックが184m、うえくさ歯科が236mの距離にあります。

マンションの周辺には蘇峰公園(323m)、山王花清水公園(368m)、山王公園(387m)といった公園や、このこのリーフ大森山王教室が249m、大田区立山王小学校が313m、大田区役所 児童館 フレンドリー山王が327mの距離にある学校などもあり、住環境はとても快適です。

「ザ・パークハウス山王2丁目」は、周辺施設を充実させながらも自然環境を楽しめるマンションです。人気のある立地であり、暮らしやすさを求める方にはおすすめの住まいです。

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ザ・パークハウス山王2丁目の
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ザ・パークハウス山王2丁目の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス山王2丁目の最寄り大森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス山王2丁目は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価535.0万円に比べて、築40年以上では224.4万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス山王2丁目の存在する東京都大田区山王２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,190万円1970年2月54.73㎡58.3万円22LDK
2024年11月3,190万円1970年2月54.73㎡58.3万円22LDK
2024年11月3,190万円1970年2月54.73㎡58.3万円22LDK
2024年11月2,980万円1967年6月42.34㎡70.4万円31K
2024年11月960万円1980年7月22.28㎡43.1万円41K
2024年11月4,900万円1979年8月63.83㎡76.8万円72LDK
2024年11月9,980万円1992年10月90.27㎡110.6万円12LDK
2024年11月3,680万円1970年2月49.78㎡73.9万円32LDK
2024年11月3,680万円1970年2月49.78㎡73.9万円32LDK
2024年11月3,680万円1970年2月49.78㎡73.9万円32LDK
2024年11月1,180万円1970年6月31.64㎡37.3万円11LDK
2024年11月4,200万円1967年6月53.71㎡78.2万円12LDK
2024年11月5,980万円1985年3月55.82㎡107.1万円52LDK
2024年11月2,680万円1973年8月42.62㎡62.9万円41LDK
2024年11月2,680万円1973年8月42.62㎡62.9万円41LDK
2024年11月1,495万円1998年6月21.4㎡69.9万円21R
2024年11月1,495万円1998年6月21.4㎡69.9万円21R
2024年11月9,980万円1992年10月90.27㎡110.6万円32LDK
2024年10月4,480万円2018年6月35.24㎡127.1万円31LDK
2024年10月5,280万円1995年6月62.49㎡84.5万円62LDK
2024年10月5,280万円1995年6月62.49㎡84.5万円62LDK
2024年10月6,980万円1999年6月58.98㎡118.3万円71LDK
2024年10月6,980万円1999年6月58.98㎡118.3万円71LDK
2024年10月6,980万円1999年6月58.98㎡118.3万円71LDK
2024年10月8,180万円2021年6月54.18㎡151.0万円22LDK
2024年10月3,180万円2018年5月31.11㎡102.2万円11LDK
2024年10月3,180万円2018年5月31.11㎡102.2万円11LDK
2024年10月3,180万円2018年5月31.11㎡102.2万円11LDK
2024年10月4,580万円1980年10月79.74㎡57.4万円32LDK
2024年10月2,480万円1970年10月58.85㎡42.1万円101LDK
2024年10月2,480万円1970年10月58.85㎡42.1万円101LDK
2024年10月2,480万円1970年10月58.85㎡42.1万円101LDK
2024年10月3,980万円2018年5月33.3㎡119.5万円21LDK
2024年10月3,980万円2018年5月33.3㎡119.5万円21LDK
2024年10月3,980万円2018年5月33.3㎡119.5万円21LDK
2024年10月3,780万円2003年3月35.37㎡106.9万円41K
2024年10月1,080万円1974年7月27.0㎡40.0万円111R
2024年10月2,790万円1973年8月42.62㎡65.5万円81LDK
2024年10月2,790万円1973年8月42.62㎡65.5万円81LDK
2024年10月2,960万円1982年6月41.83㎡70.8万円31LDK
2024年10月5,980万円1999年6月56.17㎡106.5万円22LDK
2024年10月5,980万円1999年6月56.17㎡106.5万円22LDK
2024年10月5,980万円1999年6月56.17㎡106.5万円22LDK
2024年10月3,480万円1979年4月52.38㎡66.4万円42LDK
2024年10月3,480万円1979年4月52.38㎡66.4万円42LDK
2024年10月4,480万円1977年12月52.7㎡85.0万円23LDK
2024年10月4,480万円1977年12月52.7㎡85.0万円23LDK
2024年9月8,800万円2022年4月52.73㎡166.9万円132LDK
2024年9月6,680万円2003年3月53.53㎡124.8万円102LDK
2024年9月11,500万円2014年11月70.02㎡164.2万円162LDK
2024年9月2,880万円1970年3月54.83㎡52.5万円92LDK
2024年9月1,450万円1974年7月22.5㎡64.4万円101R
2024年9月2,790万円1977年12月40.03㎡69.7万円11LDK
2024年9月2,790万円1977年12月40.03㎡69.7万円11LDK
2024年9月790万円1990年2月17.71㎡44.6万円-11R
2024年9月2,750万円2008年10月29.78㎡92.3万円121R
2024年9月2,750万円2008年10月29.78㎡92.3万円121R
2024年9月1,080万円1974年7月18.0㎡60.0万円31R
2024年9月11,800万円2021年6月70.24㎡168.0万円22LDK
2024年9月8,480万円2014年11月59.91㎡141.5万円72LDK
2024年8月9,880万円2014年11月66.63㎡148.3万円222LDK
2024年8月4,480万円1995年9月56.0㎡80.0万円33LDK
2024年8月2,080万円1970年6月37.14㎡56.0万円21LDK
2024年8月3,790万円1971年3月54.45㎡69.6万円32LDK
2024年8月6,480万円1998年7月62.67㎡103.4万円13LDK
2024年8月6,480万円1969年7月85.13㎡76.1万円43LDK
2024年8月6,480万円1969年7月85.13㎡76.1万円43LDK
2024年8月6,480万円1969年7月85.13㎡76.1万円43LDK
2024年7月10,980万円2017年11月72.79㎡150.8万円23LDK
2024年7月4,980万円1969年8月67.75㎡73.5万円52LDK
2024年7月4,980万円1969年8月67.75㎡73.5万円52LDK
2024年7月4,980万円1969年8月67.75㎡73.5万円52LDK
2024年7月14,800万円1992年10月90.27㎡164.0万円12LDK
2024年7月4,680万円2018年5月37.37㎡125.2万円51LDK
2024年7月3,180万円1969年8月44.14㎡72.0万円31LDK
2024年7月3,180万円1969年8月44.14㎡72.0万円31LDK
2024年7月3,180万円1969年8月44.14㎡72.0万円31LDK
2024年7月4,490万円2018年5月37.53㎡119.6万円31LDK
2024年7月1,300万円1998年6月18.71㎡69.5万円51R
2024年7月1,300万円1998年6月18.71㎡69.5万円51R
2024年7月4,880万円1985年3月55.82㎡87.4万円52LDK
2024年7月3,148万円1980年7月51.14㎡61.6万円62LDK
2024年7月5,380万円1971年12月68.48㎡78.6万円81LDK
2024年7月5,380万円1971年12月68.48㎡78.6万円81LDK
2024年7月5,380万円1971年12月68.48㎡78.6万円81LDK
2024年6月9,980万円2014年11月68.19㎡146.4万円63LDK
2024年6月2,250万円1970年10月58.85㎡38.2万円72LDK
2024年6月2,250万円1970年10月58.85㎡38.2万円72LDK
2024年6月2,250万円1970年10月58.85㎡38.2万円72LDK
2024年5月20,000万円1992年10月90.27㎡221.6万円12LDK
2024年5月1,180万円1974年7月22.5㎡52.4万円51R
2024年5月6,270万円2002年11月64.42㎡97.3万円42LDK
2024年5月6,270万円2002年11月64.42㎡97.3万円42LDK
2024年5月1,180万円1990年2月27.91㎡42.3万円31R
2024年4月1,900万円1970年9月49.92㎡38.1万円31LDK
2024年4月1,900万円1970年9月49.92㎡38.1万円31LDK
2024年4月1,900万円1970年9月49.92㎡38.1万円31LDK
2024年4月1,350万円1998年2月19.17㎡70.4万円11K
2024年4月2,830万円1970年2月49.51㎡57.2万円41LDK
2024年4月2,830万円1970年2月49.51㎡57.2万円41LDK
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フォリストマンション山王東京都大田区山王４丁目１２−２1979年4月51.42㎡〜3,387万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス大森山王1番館東京都大田区山王４丁目１６−１７2001年5月57.45㎡〜4,991万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル第2山王東京都大田区山王４丁目１２−１１1980年9月26.69㎡〜1,402万円〜このマンションの相場を見る
セーナ大森山王東京都大田区山王４丁目１７−７1995年6月55.99㎡〜4,087万円〜このマンションの相場を見る
山王ダイヤモンドマンション東京都大田区山王４丁目１１−３1970年3月51.83㎡〜2,799万円〜このマンションの相場を見る
エトワール山王東京都大田区山王４丁目１２−１２1990年2月16.0㎡〜909万円〜このマンションの相場を見る
アールブラン大森山王東京都大田区山王４丁目２−１８2013年10月55.31㎡〜7,025万円〜このマンションの相場を見る
オアシスマンションプレジデント山王東京都大田区山王４丁目１７−２1974年8月36.21㎡〜2,129万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク山王東京都大田区山王４丁目１２−７1998年6月18.25㎡〜1,271万円〜このマンションの相場を見る
大森山王マンション東京都大田区山王４丁目２−１1980年10月79.74㎡〜4,683万円〜このマンションの相場を見る
大森山王テラスロリエ東京都大田区山王４丁目２1983年2月99.72㎡〜5,966万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド大森山王東京都大田区山王４丁目１−１０2004年7月57.82㎡〜6,367万円〜このマンションの相場を見る
メゾンド山王東京都大田区山王１丁目５−３1970年2月42.18㎡〜2,745万円〜このマンションの相場を見る
エルアルカサル山王東京都大田区山王１丁目８−３1977年12月35.74㎡〜2,428万円〜このマンションの相場を見る
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