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ルーブル渋谷初台

ルーブル渋谷初台の売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格（坪単価）
2,140万円 〜 5,183万円
（357万円 〜 395万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都渋谷区本町６丁目１−２
築年月2006年12月
総階数5階
総戸数35戸
専有面積19.83㎡ 〜 43.34㎡
間取り2DK/1K
アクセス

ルーブル渋谷初台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルーブル渋谷初台」は、2006年12月に竣工した、地上5階のマンションです。交通アクセスも良く、京王新線「初台」駅まで徒歩9分の好立地に位置しています。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など、生活に必要な施設が豊富に揃っています。例えば、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニは、184mから317mの距離にあり、日常の買い物にも便利です。また、まいばすけっとやFRESCO VengaVengaなどのスーパーも、209mから337mの範囲にあり、食材の調達に困りません。

飲食店も充実しており、配食のふれ愛渋谷店やアジアンパーム渋谷本町店などが近くにあります。さらに、すし宗達やらぁめん 一福などの人気店も徒歩圏内に位置しています。

また、マンション周辺には公園や図書館、学校などもあります。本村ずい道公園や本町さくら公園は、70mから229mの近さで、自然を楽しむことができます。さらに、渋谷区立本町図書館や私立帝京短期大学なども徒歩圏内に存在します。

「ルーブル渋谷初台」は、周辺施設へのアクセスが良く、快適な暮らしを提供してくれる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ルーブル渋谷初台の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 杉並区, 世田谷区, 目黒区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り初台駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル渋谷初台の最寄り初台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル渋谷初台は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価641.5万円に比べて、築40年以上では293.0万円と54.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルーブル渋谷初台の存在する東京都渋谷区本町６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,480万円1985年1月40.22㎡86.5万円31LDK
2024年11月6,930万円2016年9月56.04㎡123.7万円42LDK
2024年11月6,930万円2016年9月56.04㎡123.7万円42LDK
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2024年11月4,880万円2019年4月28.08㎡173.8万円31K
2024年11月4,880万円2019年4月28.08㎡173.8万円31K
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2024年11月2,580万円1977年7月39.23㎡65.8万円11LDK
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2024年11月1,350万円1985年1月15.08㎡89.5万円111R
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2024年11月3,150万円2004年4月25.67㎡122.7万円51K
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2024年11月6,980万円2016年9月56.04㎡124.6万円62LDK
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2024年11月1,890万円1969年9月26.86㎡70.4万円31K
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2024年11月6,598万円1998年11月56.32㎡117.2万円21LDK
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2024年11月6,990万円2023年8月35.9㎡194.7万円31LDK
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2024年11月7,000万円2009年3月51.07㎡137.1万円21LDK
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2024年11月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円31R
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2024年11月8,280万円1998年2月56.64㎡146.2万円103LDK
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2024年11月1,380万円1988年12月20.17㎡68.4万円21R
2024年11月1,480万円1985年1月14.91㎡99.3万円101R
2024年11月1,480万円1985年1月14.91㎡99.3万円101R
2024年11月1,480万円1985年1月14.91㎡99.3万円101R
2024年11月10,000万円2002年9月70.09㎡142.7万円42LDK
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2024年10月3,799万円1972年9月40.24㎡94.4万円71LDK
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2024年10月3,799万円1972年9月40.24㎡94.4万円71LDK
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2024年10月2,750万円2008年6月21.75㎡126.4万円51K
2024年10月7,499万円1999年2月50.65㎡148.1万円92LDK
2024年10月7,499万円1999年2月50.65㎡148.1万円92LDK
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2024年10月5,480万円2018年10月33.29㎡164.6万円71K
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2024年10月4,680万円1971年2月62.7㎡74.6万円62LDK
2024年10月4,680万円1971年2月62.7㎡74.6万円62LDK
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2024年10月3,980万円2000年8月34.84㎡114.2万円81K
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2024年10月2,480万円1972年10月30.31㎡81.8万円11LDK
2024年10月2,480万円1972年10月30.31㎡81.8万円11LDK
2024年10月6,780万円2012年8月72.39㎡93.7万円-12LDK
2024年10月1,280万円1985年1月15.08㎡84.9万円11R
2024年10月1,280万円1985年1月15.08㎡84.9万円11R
2024年10月1,280万円1985年1月15.08㎡84.9万円11R
2024年10月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円21LDK
2024年10月3,980万円1970年12月42.26㎡94.2万円21LDK
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2024年10月7,790万円1998年11月65.17㎡119.5万円22LDK
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2024年10月3,200万円1998年9月30.25㎡105.8万円11K
2024年10月1,880万円1968年2月32.18㎡58.4万円51LDK
2024年10月1,880万円1968年2月32.18㎡58.4万円51LDK
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2024年10月6,990万円1994年10月50.46㎡138.5万円52LDK
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2024年10月7,780万円1998年2月56.64㎡137.4万円93LDK
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2024年10月1,200万円1988年4月16.23㎡73.9万円21R
2024年10月4,980万円1971年2月65.55㎡76.0万円53LDK
2024年10月4,980万円1971年2月65.55㎡76.0万円53LDK
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2024年10月1,399万円1985年1月18.92㎡73.9万円61K
2024年10月8,980万円1998年9月65.17㎡137.8万円62LDK
2024年10月8,980万円1998年9月65.17㎡137.8万円62LDK
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2024年10月15,500万円2023年8月73.23㎡211.7万円43LDK
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2024年10月4,790万円1981年3月43.57㎡109.9万円81LDK
2024年10月4,790万円1981年3月43.57㎡109.9万円81LDK
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2024年10月1,980万円1981年12月29.13㎡68.0万円11K
2024年10月1,980万円1981年12月29.13㎡68.0万円11K
2024年10月5,880万円1985年2月58.86㎡99.9万円12LDK
2024年10月5,880万円1985年2月58.86㎡99.9万円12LDK
2024年10月1,320万円1988年12月20.67㎡63.9万円21R
2024年10月11,000万円1994年10月70.86㎡155.2万円61LDK
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2024年9月8,480万円1998年11月80.16㎡105.8万円32LDK
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乙甲ユースフル第１初台東京都渋谷区初台１丁目1982年11月15.12㎡〜1,302万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ初台グランフォート東京都渋谷区初台１丁目３０−１2004年2月55.3㎡〜4,447万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモフォルテ東京都渋谷区初台１丁目５−５2015年9月20.37㎡〜3,001万円〜このマンションの相場を見る
パークリュクス初台東京都渋谷区初台１丁目１０−７2010年11月36.64㎡〜6,299万円〜このマンションの相場を見る
アピス初台東京都渋谷区初台１丁目２７−８2000年12月32.06㎡〜4,041万円〜このマンションの相場を見る
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